Новый жилой комплекс от застройщика Брусника в Видном. Закрытые дворы без машин, европейские детские площадки и зоны барбекю с беседками, открытый паркинг для каждой квартиры и качественное наполнение квартир, которое не нужно переделывать!

2. Брусника — российская девелоперская Компания. Начала свою деятельность 12 лет назад
в городе Тюмени. Сегодня Брусника ведёт строительство жилья в городах Видное,
Екатеринбург, Новосибирск, Тюмень, Сургут, Ставрополь.
С начала своей деятельности Брусника построила более 1 млн м2
жилой недвижимости,
это около 20 000 квартир для российских семей. С каждым новым проектом мы делаем
города лучше. Для нашего коллектива это ежедневный добросовестный труд.
На иллюстрации:
двор квартала «Новин» в Тюмени, 2015 г.
Мы строим дома

3. «Первый квартал» — новый проект Брусники в городе Видное Московской области.
Архитекторы — голландское бюро LEVS. Проект основан на модели европейского города:
удобный и современный, с красивой, строгой архитектурой. В квартале будут проживать
более четырех тысяч человек.
Проект состоит из пяти кварталов переменной высотности от 5 до 9 этажей. Такое
решение помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир. В домах — закрытые дворы
без машин с развивающими детскими площадками. Центральной осью станет зелёный
парк, который пройдет через весь квартал. Прогулочные дорожки будут повторять
природный ландшафт и объединять все дома.
Архитекторы стремились создать квартал с оптимальным сочетанием функций
и спроектировали дома небольшой высотности, парковочные места, кладовые
помещения, общий проект благоустройства и озеленения. В квартале будет построен
детский сад и школа.
Срок окончания строительства I очереди:
I полугодие 2018 года.
О проекте

4. «Первый квартал» находится в Ленинском районе
Московской области на границе города Видное.
Рядом с проектом находится Ермолинский парк
и река Купелинка.
Как добраться до города:
- электричка до Павелецкого вокзала с платформы
Расторгуево (30 минут);
- на личном автомобиле (расстояние до МКАД 8 км);
- оставить автомобиль на перехватывающих
парковках у станций Красногвардейская или Аннино
и продолжить свой путь на метро;
- автобус и маршрутное такси от остановки «Завидная»
до станций метро Красногвардейская или Аннино.
Школа
Детский сад
Торговый центр
Расположение

5. Всего будет построено пять домов для 4 000 человек.
В квартале спроектированы школа и детский сад.
492 квартиры с отделкой «под чистовую»;
парковки по периметру квартала;
кладовые помещения;
закрытый двор, свободный от машин;
игровые площадки для детей разных возрастов;
деревья со сформировавшейся кроной;
магазины и офисы расположены на первых этажах
со стороны улицы.
Генплан
Первая очередь строительства

6. Проект «Первого квартала» разработало бюро LEVS из Голландии. Архитектурная школа
этой страны по праву считается одной из ведущих в мире. Голландцы выбрали квартальную
застройку, так как это удобный способ формирования прос bранства для жизни. Внутри
каждого дома — свой уютный закрытый двор.
Решение фасадов основано на сочетании светлой и темной штукатурки. Смешанная
расцветка фасада придает облику квартала ощущение легкости. Карнизы, панели
с фактурой дерева создают ритм и симметрию. В квартирах и подъездах спроектированы
большие окна, благодаря чему квартал выглядит современным, а внутри много
естественного света. На первых этажах располагаются коммерческие помещения.
Витражное остекление дает отражение днем и прозрачность вечером, что зрительно
уменьшает размеры дома, визуально облегчая конструкцию.
Архитектура воспринимается человеком на эмоциональном уровне. Это ощущение
складывается из пропорций здания, цвета, фактуры поверхностей. Архитектура
не должна раздражать, давить, быть навязчивой. Хорошая архитектура актуальна
десятилетиями.
Мэриан Луф.
Автор проекта,
архитектор бюро LEVS.
Архитектура

7. Уютный и зелёный двор создан для повседневной
жизни людей. В нем интересно жителям разного
возраста. Скалодромы развивают гибкость,
координацию и баланс. Для ловкости — лазалки
из канатов. Взрослые могут заниматься
на тренажерах, турниках.
Во дворе расположены места для отдыха с Wi-Fi:
беседки, скамейки, зоны для барбекю.
Во дворе жители будут чувствовать себя безопасно.
Вечером он равномерно освещен (фонари, столбики,
подсветка фасадов, деревьев, светильники
в брусчатке). Жители смогут выходить на пробежку,
гулять, спокойно возвращаться с работы домой.
В проект ландшафтного озеленения входят газоны,
кустарники и высокие деревья.
Фотографии из реализованных проектов
компании Брусника в Тюмени и Новосибирске.
Двор

8. Двор «Первого квартала» , секции 8, 9 и 10 (слева направо)

9. Двери с витражным остеклением,
грязезащитное покрытие внутри
подъезда. Лифтовой холл.
Холл жилого этажа. Сейф-двери,
навигация.
Система безопасности дома:
домофон и камеры наблюдения.
Отдельное закрытое помещение
для колясок и велосипедов.
Микрорайон «Европейский берег», Новосибирск
Микрорайон «Видный», Тюмень
Микрорайон «Видный», Тюмень
Отделка подъезда, почтовые ящики.
Подъезд
Вход в подъезд без ступеней.
Жилой комплекс «На Красных героев», Екатеринбург
Микрорайон «Европейский берег», Новосибирск

10. В хорошей квартире всё на своих местах. Понимая потребности будущих жителей,
мы создаем планировочные решения, в которых не нужно ломать стены и переносить
коммуникации.
Мы предусмотрели большие окна, чтобы в квартире было много света. Благодаря тёплым
лоджиям, у вас будет больше места для жизни. Вместительные гардеробные зоны и ниши
для шкафов освобождают место для хранения вещей. В квартире удобно поместить всю
технику, поскольку достаточное количество розеток расположено в правильных местах.
Одна из главных особенностей квартала — квартиры с большой кухней-гостиной. В такой
просторной комнате хватит места для встречи гостей и семейных праздников. Спальни
находятся в глубине квартиры, это позволяет разделить пространство внутри дома
на личное и гостевое.
Разметка мебели в демо-квартире
в квартале «Новаторов», Екатеринбург
Квартира

11. Подготовка «под чистовую» отделку сократит затраты и время при ремонте.
Наслаждайтесь простыми радостями переезда: выбирайте обои и шторы, планируйте
расстановку мебели.
В квартирах установлен пол Knauf, который готов к финишному покрытию.
Легко самостоятельно положить ламинат или плитку, сэкономив на ремонтных работах.
На ровные стены можно сразу клеить обои.
Финские стальные радиаторы Purmo с терморегулятором. Выводы для подключения
радиатора находятся в стене. Все трубы скрыты, не мешают мыть пол, комната выглядит
аккуратной.
В квартиру выведены кабели для телефона, ТВ и интернета. С первого дня заселения
в доме работает домофон и лифт.
Счётчики горячего и холодного водоснабжения. Поквартирные счётчики отопления.
В каждой квартире установлена система телеметрии. Это автоматический сбор
и передача показаний счётчиков в Управляющую компанию. Система помогает экономить
время жителей — им не нужно самостоятельно следить за показаниями.
Отделка
Отделка «под чистовую» сэкономит значительную сумму
при чистовом ремонте.
В квартирах спроектированы теплые лоджии. На них установлен
радиатор, пол Knauf и проведен свет.
Стальная сейф-дверь усилена ребрами жесткости.
Замки из оцинкованной стали не ломаются при температурных
перепадах.
Финские стальные радиаторы Purmo равномерно
обогревают помещение. Нужный уровень тепла устанавливается
терморегулятором.
Пол Knauf теплый, ровный, легкий при монтаже. За счет слоя
керамзита обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Готов для укладки
финишного покрытия (ламинат, линолеум, плитка).
В квартире установлены счетчики и система телеметрии.
Данные приборов учёта электроэнергии, воды и тепла автоматически
передаются в управляющую компанию.

12. Секция 1 Секция 1
2 этаж 3-9 этажи
4,4
2,8
8,6
4,7
4,5
3,1
4,72,2
13,4
11,3
3,2
2,7
4,7
5,8
12,3
12,9
2,64,6
2,2
6,3
17,2
10,0
3,4
12,9
10,7
12,2
19,311,711,7
4,4
12,1
12,7
11,7
3,9
3,9
16,6
14,5
18,4
62,9 2
м
82,2 2
м
39,8 2
м
49,9 2
м
28,7 2
м
60,8 2
м
4,4
2,8
8,6
4,7
4,5
3,1
4,72,2
13,4
11,3
3,2
2,7
4,7
5,8
12,3
12,9
4,7
4,78,6
5,5
2,2
13,9
12,8
18,512,0
17,9
7,3
12,2
19,311,712,712,14,43,9
13,3
4,4
12,1
12,7
11,7
3,9
3,9
16,6
14,5
18,4
62,5 2
м
60,4 2
м
60,8 2
м
39,8 2
м
62,9 2
м
28,7 2
м
82,0 2
м
? Здесь и далее: все площади округлены до десятых, площади квартир указаны с учётом площади лоджий

13. 12,2
12,4
4,7
4,4
4,418,4
8,6
4,7
2,1
11,4
4,7
5,512,63,7
6,1
4,7
12,6
8,1
3,4
6,5
18,1
12,1
12,7
3,9
10,1
12,4
16,1
18,4
4,7
11,6
12,9
8,6
12,1
2,2
19,1
3,9
3,4
8,1
6,7
4,7
12,4
66,7 2
м
60,6 2
м
60,8 2
м
60,6 2
м
46,0 2
м
35,3 2
м
35,3 2
м
16,1
4,7
5,5
3,7
18,1
8,1
6,5
12,63,4
12,6
6,1
4,7 11,4
2,1
4,7
3,1
16,9
3,9
11,7
3,9
3,9
3,1
4,7
3,9
11,7
12,4
16,1
2,1
16,9
10,1
11,4
4,7
5,5
18,1
3,7 12,6
6,1
3,4
8,1 6,7
4,7
12,4
10,1
12,4
60,6 2
м
60,6 2
м
46,0 2
м
46,0 2
м
40,3 2
м
40,3 2
м
35,3 2
м
35,3 2
м
Секция 2 Секция 3
2-7 этажи 2-9 этажи

14. 3,9
3,1
4,7
3,2
3,4
8,2
6,8
4,7
7,9
4,8
10,7
12,4
3,1
3,1
2,3
9,9
10,514,4
4,7
4,7
3,9 3,4
7,5
5,9
11,8
4,7
11,3
5,5
2,2 16,8
12,5 10,8
23,2
4,5
4,5
4,7
16,6
16,9
16,9
3,9
3,9
4,1
20,3
11,7
11,7
11,7
11,6
35,5 2
м
33,3 2
м
31,3 2
м
39,8 2
м
40,1 2
м
40,3 2
м
82,3 2
м89,2 2
м
Скалодром на детской площадке
в микрорайоне «Европейский берег», Новосибирск
Секция 4
2-7 этажи

15. 3,9
3,9
3,9
2,9
3,1
16,9
4,7
4,7
11,7
11,7
5,5 2,2
13,1
20,5
11,9
13,913,3
16,7
40,0 2
м
40,3 2
м
84,3 2
м
3,9
3,9
3,9
4,7
3,9
3,9 13,3
16,7
2,9
5,5
12,8
2,2
13,9
11,9
20,5
2,9
3,1
16,9
4,7
4,7
11,7
11,7
11,7
5,5 2,2
12,8
20,5
11,9
13,913,3
16,7
40,0 2
м
40,3 2
м
40,0 2
м
84,0 2
м
84,0 2
м
Секция 5 Секция 5
2 этаж 3-7 этажи

16. 3,2
3,4
7,9
10,7
12,4
6,8
8,2
4,7
4,7
4,8
3,1
3,1
3,1
4,7
4,5
4,5
3,9
3,9
4,1
2,3 9,9 4,7 4,7
7,5
4,7
16,8
4,4
19,3
10,5 14,4
11,6
20,3
16,6
16,9
16,9
3,9
11,7
11,7
11,7
31,3 2
м
35,5 2
м
39,8 2
м
40,1 2
м
52,7 2
м
40,3 2
м
82,3 2
м
3,2
3,4
7,9
10,7
12,4
6,8
8,2
4,7
4,7
4,8
3,1
3,1
3,1
4,7
4,5
4,5
3,9
3,9
4,1
2,3 9,9 4,7 4,7 16,8
5,5
3,9
14,3
3,4
7,5
4,7
5,9 11,8
2,2
23,2 10,8 12,510,5 14,4
11,6
20,3
16,6
16,9
16,9
3,9
11,7
11,7
11,7
31,3 2
м
35,5 2
м
33,3 2
м
39,8 2
м
40,1 2
м
40,3 2
м
82,3 2
м
89,2 2
м
Секция 6 Секция 6
2 этаж 3-9 этажи

17. 3,712,65,5
6,1 18,1
8,1
4,7
6,5
3,4
3,7
6,1
3,4
8,1
4,7
6,7
12,4
5,5
4,7
2,1
3,1
3,1
2,1
4,7
3,9
12,4
16,1
10,1
11,4
3,9
3,9
16,9
16,9
4,7
4,7
3,9
11,7
11,7
12,4
16,1
11,4
10,1
12,6
18,1
12,6
46,0 2
м
40,3 2
м
40,3 2
м
46,0 2
м
35,3 2
м
35,3 2
м
60,6 2
м
60,6 2
м
4,7
3,4
3,7
12,65,5
4,7
16,1
2,1
4,7
8,6
8,6
4,7
4,7 2,2
3,9
12,9
3,4
8,1
12,4
6,7
4,7
19,1
11,6
12,7
12,4
12,2
12,1
12,1
4,4
4,4
18,4
18,4
3,9
10,1
12,4
11,4
6,1
8,1
18,1
6,5
12,6
35,3 2
м
35,3 2
м
46,0 2
м
60,6 2
м
60,8 2
м
60,6 2
м
66,7 2
м
Секция 7 Секция 8
2-7 этажи 2-9 этажи

18. 3,9
13,3
4,4
8,64,74,77,32,8
18,44,4
12,1
12,7
11,7
8,6
3,1
4,7 2,2
11,3
3,2
5,8
4,7
2,7
12,3
13,4
12,9
3,9
3,9
14,5
16,6
4,7
4,5
12,111,719,34,4
12,2 12,7
2,2
5,5
17,9
12,8
13,912,0
18,5
60,4 2
м
60,9 2
м
62,9 2
м
62,5 2
м
39,8 2
м
82,1 2
м
28,7 2
м
Баскетбольная площадка
в микрорайоне «Видный», Тюмень
Секция 9
2-5 этажи

19. 3,9
3,9
3,9
3,9 14,1
4,7 2,2
13,99,0
16,2
2,9
3,1
16,9
4,7
4,7
11,7
11,7
5,5 2,2
13,1
20,5
11,9
13,913,3
16,7
40,0 2
м
40,3 2
м
84,3 2
м
59,7 2
м
3,9
3,9
3,9
4,7
3,9
3,9 13,3
16,7
2,9
5,5
12,8
2,2
13,9
11,9
20,5
2,9
3,1
16,9
4,7
4,7
11,7
11,7
11,7
5,5 2,2
13,1
20,5
11,9
13,913,3
16,7
40,0 2
м
40,3 2
м
40,0 2
м
84,3 2
м
84,3 2
м
Секция 10 Секция 10
2 этаж 3-6 этажи

20. Комфорт и б
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
езопасность
покупки
Брусника делает покупку квартиры простой, быстрой и безопасной. Компания
осуществляет полное юридическое сопровождение сделки для Клиентов.
Брусника бесплатно регистрирует договор долевого участия в Росреестре.
Безопасная сделка
Регистрация недвижимости в соответствии с 214-ФЗ
Ответственность застройщика застрахована согласно требованиям статьи 15.2
Федерального закона №214-ФЗ.
Способы покупки
Беспроцентная рассрочка
Ипотека от ведущих банков с консультацией в офисе продаж
Внимание при покупке
Персональный менеджер на весь процесс сделки
Экскурсии по строительным площадкам
Приём документов на государственную регистрацию в офисе продаж
+7 (495) 565-30-52
жк-первый-квартал.рф
Мы ничего не навязываем, лишь отвечаем
на ваши вопросы. Звоните!