Proposal ini mengusulkan rencana bisnis untuk menjual pakaian dan aksesoris berkualitas dengan harga terjangkau di Cikarang melalui toko ritel dan pemasaran online, dengan harapan dapat memberdayakan pengusaha lokal dan memenuhi kebutuhan masyarakat akan produk fesyen berkualitas.

1. PROPOSAL RENCANA USAHA
“LIFE STYLE DISTRO “
DOSEN PENGAJAR : BP.SUPARNO .,MM
DI SUSUN OLEH :
NAMA : ILHAM FATHONI
KELAS /NO ABSEN : ( H .1.3 / 13)
NIM : 111410145
MANAJEMEN
SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI
PELITA BANGSA
2014/2015
i

2. KATA PENGANTAR
Segala puji dan syukur kita panjatkan kepada Allah SWT serta shalawat dan salam
kami sampaikan hanya bagi tokoh dan teladan kita Nabi Muhammad SAW.
Diantara sekian banyak nikmat Allah SWT yang memberi hikmah dan yang paling
bermanfaat bagi seluruh umat manusia, sehingga oleh karenanya kami dapat
menyelesaikan tugas ini dengan baik dan tepat waktu.
Adapun maksud dan tujuan dari penyusunan proposal ini adalah untuk memenuhi
salah satu tugas yang diberikan oleh guru pada mata kuliah Pengantar Bisnis.
Dalam proses penyusunan tugas ini kami menjumpai hambatan, namun berkat
dukungan materil dari berbagai pihak, akhirnya kami dapat menyelesaikan tugas
ini dengan cukup baik, oleh karena itu melalui kesempatan ini kami
menyampaikan terimakasih dan penghargaan setinggi-tingginya kepada semua
pihak terkait yang telah membantu terselesaikannya tugas ini.
Segala sesuatu yang salah datangnya hanya dari manusia dan seluruh hal yang
benar datangnya hanya dari agama, berkat adanya nikmat iman dari Allah SWT,
meski begitu tentu tugas ini masih jauh dari kesempurnaan, oleh karena itu segala
saran dan kritik yang membangun dari semua pihak sangat kami harapkan demi
perbaikan pada tugas selanjutnya. Harapan kami semoga tugas ini bermanfaat
khususnya bagi kami dan bagi pembaca lain pada umumnya.
Cikarang , 2014
ii

3. DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL……………………………………………………………………… i
KATA PENGANTAR……………………………………………………………………... ii
DAFTAR ISI……………………………………………………………………………….. iii
BAB I PENDAHULUAN
1.1Informasi singkat Tentang Bisnis yang dilaksanakan……..………………….......1
1.2Latar Belakang …………………………………………………………………....1
1.3Prospek Pasar ……..………………………………………………………………1
1.4Manfaat Ekonomi ……..………………….………………………………………1
1.5Manfaat Sosial ……..……………………………………………………………..1
1.6Waktu Operasional& Nuansa Pelayanan ………………………………………1
BAB II RENCANA PEMASARAN
2.1Gambar Umum Pasar ………………………………………………………... …..2
2.2Proyeksi Permintaan ……………………………………………………….2
2.3Strategi Pemasaran Perusahaan ................. ……………………………………….2
BAB III KEGIATAN USAHA
3.1 Penetapan Harga Jual ………………………………………………………….…3
3.2 Analisis Pesaing Usaha...…………………………………………………………3
3.3 Penentuan Lokasi Usaha …….…………………………………………………...3
3.4 Promosi Usaha …..…………………………………………………..………….. 3
BAB IV ASPEK KEUANGAN
4.1Rancangan Anggaran Dana …………………………………………………. ….4
4.2Perkiraan Modal Awal………. ……………………………………………….. ….4
4.3Perencanaan Laba Rugi ……………………………………………………….. ….4
4.4Proyeksi Arus Kas……. …………………………………………………………...4
BAB V PENUTUP
Kesimpulan…. ……..……………………………………………………………….…5
iii

4. BAB I
Pendahuluan
Nama dan Alamat Perusahaan
Nama Perusahaan : Life Style Distro
Alamat : Cikarang. Jl.cibarusah Blok A 13/09
No Telpon : (021) 36845756
Tipe Usaha : Usaha Kecil Menengah ( UKM )
Deskripsi singkat tentang bisnis yang dilaksanakan
Perusahaan saya bergerak di bidang perdagangan yang menjual berbagai aneka
pakaian serta fashion yang pastinya up to date dan cocok dengan selera
masyarakat, khususnya untuk kaum para remaja.
Sebelum saya menjalankan perusahaan yang sedang saya rencanakan ini, maka
saya harus mempunyai modal usaha. Untuk merencanakan pemasaran,
perusahaan saya akan mempromosikan dan mendistribusikan produk saya
melalui pasar tradisional maupun pasar modern yang mudah terjangkau oleh para
pembeli/konsumen.
Nama dan Alamat Pemilik
Nama Pemilik : Ilham Fathoni
Alamat Pemilik :Cikarang Jln.Lembah Hijau Blok A 29/09
No Telpon : 081945997766
Peran dalam usaha : Selaku Pemilik dan Manager
Pengalaman :Manager Keuangan “ CalisthaStore “ tahun 2006- 2012
Tenaga Kerja
Karena usaha ini adalah usaha baru dan belum berkembang terlalu besar untuk
sementara jumlah tenaga kerja belum terlalu banyak. Namun jika usaha ini
berkembang lebih besar maka tenaga kerja yang dibutuhkan akan lebih banyak
pula.Untuk sekarang masih berjumlah 5orang .
1

5. Sumber Modal
Untuk sumber modal saya mengambil modal dari bank BNI sebesar Rp
40.000.000-, untuk investasi di tambah modal sendiri sebesar Rp 60.000.000-,.
Gagasan Bisnis Dan Pasar
1.2 Latar Belakang
Kebutuhan akan sandang merupakan kebutuhan primer setiap orang. Dari tahun
ke tahun peningkatan dari produk ini sangatlah pesat.Untuk memenuhi trend saat
ini diperlukannya unit usaha yang dapat menyediakan produk tersebut. Tetapi
penyediaan produk yang berkualitas hanya sedikit yang kita jumpai di daerah
Cikarang karena kualitas dari pakaian yang dijual di Pasar Sentral Cikarang rata-rata
adalah kualitas biasa. Disini kita akan menerapkan penjualan pakaian dan
aksesoris berkualitas dengan harga terjangkau atau berskala pakaian distro.
Perkembangan penawaran disektor Reseller Pakaian dan Aksesoris pada saat ini
memang umum telah dilakukan.Hal tersebut disebabkan karena sektor usaha ini
sudah dibidik secara serius. Oleh karena itu, agar usaha Toko/Kios Pakaian dan
Aksesoris ini menjadi lebih baik maka perlu peningkatan penawaran yang
memberikan nilai lebih bagi konsumen dengan cara mendiskon harga dengan
ketentuan yang berlaku.
Mengingat adanya peluang yang besar dalam usaha Toko/ Kios Pakaian dan
Aksesoris pada masa yang akan datang, maka perlu adanya penawaran produk
yang memberikan nilai lebih dan manfaat bagi konsumen. Penawaran tersebut
akan semakin variatif (lebih banyak produk yang ditawarkan dalam hal ini tidak
dimiliki oleh pesaing) maupun lebih kompetitif karena sudah ditunjang dengan
perangkat teknologi informasi yang memberikan kemudahan dalam melakukan
transaksi atau sebatas bertukar informasi.
Kebutuhan pakaian pria dan aksesoris sangat banyak peminatnya di daerah ruko
cifest cikarang, hal ini telah dibuktikan berdasarkan hasil survey pasar yang telah
kami lakukan. Terdapat 750-1000 pengunjung setiap harinya dari sekian

6. jumlahtersebut 90% adalah berjenis kelamin pria. Hal ini merupakan peluang bagi
kami untuk menyediakan produk yang mereka butuhkan.
Kami telah mendapatkan ruang usaha di ruko cifest cikarang sebagai pusat
penjualan pakaian. Dan Rencananya akan kami lakukan pengembangan usaha
yaitu menyewa rumah/ Ruko/ Ruang Usaha yang berbentuk Toko. Dan setiap
tahunnya akan membuka cabang baru sebagai perluasan wilayah pemasaran kami.
1.3. Prospek Pasar
Penjualan pakaian dan aksesoris di daerah Cikarang sangatlah menguntungkan,
karena setiap harinya tidak pernah sepi dari pengunjung.Rata-rata produk yang
dijual di Cikarang adalah kualitas biasa. Dengan adanya “ Life Style Distro “ serta
dukungan finansial, kami mampu menjawab tantangan tesebut. Kami akan menjual
barang yang berkualitas tentunya dengan harga yang kompetitif.
1.4. Manfaat Ekonomi
Usaha ini dapat memberdayakan kami sebagai pengusaha demi meningkatkan
taraf hidup yang lebih baik, sehingga dapat mengurangi beban orang tua dalam
membiaya kuliah kami.
1.5. Manfaat Sosial
Tidak menutup kemungkinan kami akan membuka cabang baru untuk memperluas
wilayah pemasaran. Harapan kami setiap tahunnya ada Cabang baru yang akan
kami dirikan. Hal ini jelas dapat merekrut dan membuka lapangan pekerjaan baru,
sehingga dapat mengurangi angka pengangguran di Indonesia.
Kami juga ingin merubah paradigma masyarakat Cikarang khususnya, bahwa di
daerah Cikarang juga menjual barang-barang yang berkualitas dengan harga murah
yang tidak kalah dengan Toko atau distro pada umumnya, tidak seperti sekarang
ini bahwa masyarakat Cikarang khususnya Mahasiswa/ Pelajar malu kalau beli
pakaian mereka tersebut di Pasar yang notabene nya barang-barang yang dijual
tidak berkualitas. Hal ini hanyalah tempat yang membedakan produk kami,
sedangkan merek dan nama barang serta kualitasnya sama.

7. 1.6. Waktu Operasional
Waktu untuk melakukan pelayanan usaha distro ini dibuka dari pukul 09.00 pagi
sampai dengan pukul 21.00.
Nuansa Pelayanan / Counter Style
Kesan yang akan kami bangun dalam melayani pelanggan adalah ”Comfortable
and High Quality Service” sehingga pelanggan merasa nyaman berada di tempat
pelayanan kami dan membuat mereka selalu ingin kembali karena pelayanan yang
memuaskan.
1

8. BAB II
Rencana Pemasaran
2.1 GAMBARAN UMUM PASAR
a. Jenis produk yang dipasarkan adalah Pakaian distro dan Aksesoris yang
berkualitas dengan harga kompetitif.
b. Wilayah Pemasaran mencakup daerah Kota Bekasi untuk sistem penjualan
langsung atau Direct Marketing dan seluruh wilayah Indonesia untuk sistem e-commerce
atau internet marketing dan Media Katalog
c. Yang menjadi segmen dari usaha Penjualan Pakaian dan aksesoris ini adalah :
Segmen pasar Khusus Pria (untuk tipe Penjualan secara direct marketing atau
penjualan langsung di distro),
Segmen Pasar Umum Pria dan Wanita (Untuk tipe penjualan internet marketing
karena menggunakan media Katalog dan Pembelian langsung di situs
www.L-S.distro).
2

9. 2.2. PROYEKSI PERMINTAAN
a. Proyeksi Permintaan Selama 1 tahun
Dengan adanya modal dari Bank BNI, maka kami dapat memproyeksikan penjualan kami
dapat meningkat setiap bulannya yaitu sebesar 10% dan mengalami puncak penjualan pada bulan
ke-6.
N
O
JENIS
PRODUK
Target Penjualan Untuk Bulan Ke-
PAKAIAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1 Celana Panjang
Standar (Bahan
Jeans) 50 55 61 67 73 81 81 81 81 81 81 81
2 Celana Panjang
Pensil (Bahan
Jeans) 50 55 61 67 73 81 81 81 81 81 81 81
3 Celana Panjang
standar (Bahan
Kain) 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
4 Celana Pendek 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
5 Polo Shirt 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
6 Baju Kemeja 50 55 61 67 73 81 81 81 81 81 81 81
7 T-Shirt 80 88 97 106 117 129 129 129 129 129 129 129
AKSESORIS
1 Topi 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
2 Tali Pinggang 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
3 Dompet 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
4 Gelang 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56

10. 5 Cincin 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
6 Kalung 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
7 Sarung HP
bergambar
10
0
110 121 133 146 161 161 161 161 161 161 161
KATALOG
1 Penjualan
Katalog
40
44 48 53 59 64 64 64 64 64 64 64
2.3. STRATEGI PEMASARAN PERUSAHAAN
Strategi pemasaran yang dilakukan :
a. Keterangan Produk

Mutu : Pakaian dan Aksesoris yang dipasarkan adalah mutunya terjamin dan
berkualitas atau kualitas berskala distro. Berbeda dari kualitas yang kebanyakan dijual di Pasar
Sentral Cikarang.

Ukuran : S, M, L, XL

Kemasan : Tidak ada kemasan atau masih berlabel, kecuali aksesoris sebagian ada yang
berkemasan
b. Harga Produk

Harga : Bervariasi

Syarat pembayaran : Cash tunai atau transfer Bank

Potongan : Kami akan memberikan diskon 5% setiap pembelian diatas
Rp3.000.000,-

11. c. Jalur Penjualan
Dengan adanya produk yang kami tawarkan di atas, sehingga ada tiga sistem marketing yang
kami terapkan yaitu :

Direct Selling
Kami akan melakukan penjualan langsung di Life Style Distro dengan sistem pembagian
waktu jaga Kios/ Lapak yang dimulai dari pukul 09.00 WIB s.d 21.00 WIB.

Internet Marketing
Kami akan menjual produk kami lewat internet dengan situs pribadi yang telah kami miliki
yaitu www.L-S.distro dengan konsep e-commerce webdesign, sehingga konsumen di situs kami
bisa cek harga, cek model (melihat gambar + Keterangan produk), cek persediaan, cek ukuran,
dan dapat melakukan pembelian langsung di situs kami. Pembayaran dilakukan dengan cara
transfer Bank.
Cara Transaksi Agen
1. Pemesanan bisa melalui SMS/ Telp/ email/ YM :
SMS/Telp : 087766542227
Email : ilhamtoni@gmail.com
YM : ilhamtoni
2. Dengan format pemesanan sebagai berikut :
(No Urut-Ukuran-Jumlah), (No Urut-Ukuran-Jumlah), dst.
contoh : (12-M-1),(32-L-3),(91-AS-2),dst

12. 3. Setelah pemesanan, kami akan mengkonfirmasi ke anda setelah mengecek ketersediaan barang
serta menghitung jumlah pembayaran beserta ongkos kirimnya.
4. Setelah mendapatkan konfirmasi pembayaran, kemudian anda transfer ke nomor rekening sbb :
BCA : 126 0450 471 a.n ILHAM FATHONI
5. Setelah kami menerima konfirmasi dari anda, maka kami akan mengirimkan pesanan anda
secepatnya melalui jasa paket kilat seperti TIKI, JNE, POS, PAHALA, dsb.
6. Kami akan mengirimkan konfirmasi kepada anda setelah pesanan anda kami kirim
7. Segala hal ataupun ketentuan diatas dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Info
lebih lanjut hubungi SMS/ Call Center kami di 081343555656
2

13. BAB III
Kegiatan Usaha
3.1. PENETAPAN HARGA JUAL
N
O
JENIS PRODUK Harga Jual / Unit ( Rp ) untuk bulan ke-
PAKAIAN 1 2 3 4 5 6
1 Celana Panjang Standar
(Bahan Jeans) 85.000
2 Celana Panjang Pensil
(Bahan Jeans) 90.000
3 Celana Panjang standar
(Bahan Kain) 70.000
4 Celana Pendek 60.000
5 Polo Shirt 45.000
6 Baju Kemeja 50.000
7 t-Shirt 40.000
AKSESORIS
1 Topi 15.000
2 Tali Pinggang 25.000
3 Dompet 25.000
4 Gelang 7.500
5 Cincin 25.000
6 Kalung 30.000
7 Sarung HP bergambar 20.000
KATALOG

14. 1 Penjualan Katalog 40.000
3.2ANALISIS PESAING USAHA
No
.
Uraian
Distro
Life Style
Perusahaan Pesaing
Kios Amir Kios Jhonny Kios Herman
1. Harga Jual Bervariasi tapi
kompetitif
bervariasi bervariasi bervariasi
2. Mutu Produk Berkualitas biasa biasa biasa
3. Kemasan - - - -
4. Promosi Dilakukan - - -
5. Merk Rollink, Black
ID,
Merek tidak
terkenal
Merek tidak
terkenal
Merek tidak
terkenal
6. Potongan Penjualan Pembelian di
atas Rp3.000.000
dapat diskon 5%
Tidak ada
diskon
Tidak ada
diskon
Tidak ada
diskon
7. Bentuk Pembayaran Tunai untuk
Direct
Marketing/
Transfer Bank
untuk Internet
Marketing
Tunai Tunai Tunai

15. 8. Pelayanan Kepuasan
konsumen kami
utamakan,
Konsumen
dilayani dengan
ramah dan penuh
perhatian
Konsumen
terkadang
diabaikan,
ketika mereka
lagi makan
atau ngobrol
Konsumen
terkadang
diabaikan,
ketika mereka
lagi makan
atau ngobrol
Konsumen
terkadang
diabaikan,
ketika mereka
lagi makan
atau ngobrol
3.3. Penentuan Lokasi Usaha
Kami telah mendapatkan ruang usaha di Ruko Cifest Cikarang yaitu di Blok A
sebagai pusat penjualan pakaian. Dan Rencananya akan kami lakukan
pengembangan usaha yaitu menyewa rumah/ Ruko/ Ruang Usaha yang
berbentuk Toko. Dan setiap tahunnya akan membuka cabang baru sebagai
perluasan wilayah pemasaran kami.
Lokasi yang dipilih merupakan tempat yang strategis di Ruko Cifest Cikarang
karena berada tidak jauh dari Pusat Kota, lokasi mudah terlihat dan berada di
jalan utama perumahan yang merupakan jalan lalu lalang masyarakat sekitar
sehingga dapat dengan mudah dicari dan didatangi.
3.4.Promosi Usaha
Promosi dilakukan dengan penyebaran brosur, leaflet, Katalog, dan Kami akan
melakukan iklan di internet untuk menjual produk yang kami tawarkan dengan
mendaftarkan situs kami pada layanan penyedia iklan di internet. Dan memasang
banner pada situs yang relevan untuk mempromosikan keberadaan Toko/ Kios
Online kami ini. Dan juga kami akan membuat grup di Facebook dan twitter
sebagai langkah mempercepat penjualan dan forum diskusi mengenai produk-produk
yang kami tawarkan.

16. METODE PROMOSI & BIAYA PROMOSI
Metode Promosi Wilayah Sebaran Biaya (Rp)
Penjualan Katalog Seluruh wilayah Indonesia 40.000
Mouth to Mouth Kota Bima, Wilayah Kampus UMI -
Penyebaran Brosur,
leaflet
Kota Yogyakarta 50.000
Pembuatan Website
e-commerce
660.000
Iklan di internet Seluruh dunia, karena website
www.smart-3.net ada translate tools
nya.
30.000
TOTAL BIAYA 780.000
3

17. BAB IV
Aspek Keuangan
PEMBIAYAAN PROYEK
Biaya yang diperlukan dalam mendirikan usaha ini adalah sebesar Rp
100.000.000-, (Seratus Juta Rupiah) dengan rincian sebagai berikut :
4.1. RANCANGAN ANGGARAN DANA
A. Tempat dan Perizinan )
No Keterangan Satuan Unit
Harga
satuan Jumlah
1
Beli Tempat Usaha (tahan &
gedung) - tahun Rp20.000.000 Rp 20.000.000
2 Izin Usaha 1 kali Rp 1.000.000 Rp 1.000.000
Jumlah Rp 21.00.000
B. Peralatan (biaya variabel)
No Keterangan Satuan Unit Harga satuan Jumlah
1 Hanger Baju 100 buah Rp 5.000 Rp 500.000
2 Tempat Gantungan Hanger 10 buah Rp 150.000 Rp 1.500.000
3
Kunci Pengaman Gudang
Persediaan 20 buah Rp 25.000 Rp 500.000

18. 4 Tempat Gantungan Aksesoris 10 buah Rp 150.000 Rp 1.500.000
Jumlah Rp 4.000.000
C. Pakaian
No Keterangan Satuan Unit
Harga
satuan Jumlah
1
Celana Panjang Standar (Bahan
Jeans) 70 helai Rp 70.000 Rp 4.900.000
2
Celana Panjang Pensil (Bahan
Jeans) 72 helai Rp 75.000 Rp 5.400.000
3
Celana Panjang standar (Bahan
Kain) 60 helai Rp 60.000 Rp 3.600.000
4 Celana Pendek 80 helai Rp 50.000 Rp 5.000.000
5 Polo Shirt 120 helai Rp 40.000 Rp 5.000.000
6 Baju Kemeja 80 helai Rp 40.000 Rp 3.100.000
7 t-Shirt 200 helai Rp 35.000 Rp 7.000.000
8 Biaya Kirim 1 ball Rp 1.000.000 Rp 1.000.000
Jumlah Rp 35.000.000
A+B+C adalah modal sendiri
D. Aksesoris
No Keterangan Satuan Unit
Harga
satuan Jumlah
1 Topi 1000 buah Rp 8.500 Rp 8.500.000

19. 2 Tali Pinggang 460 buah Rp 15.000 Rp 7.000.000
3 Dompet 400 buah Rp 15.000 Rp 6.000.000
4 Gelang Rakitan 600 buah Rp 2.500 Rp 1.500.000
5 Cincin 100 buah Rp 5.000 Rp 500.000
6 Kalung 70 buah Rp 7.500 Rp 500.000
7 Gantungan Kunci 200 buah Rp 5.000 Rp 1.000.000
8 Sarung HP Bergambar 500 buah Rp 10.000 Rp 5.000.000
Jumlah Rp 30.000.000
E. Pembuatan Katalog
No Keterangan Satuan Unit
Harga
satuan Jumlah
1 Biaya Cetak 300 buah Rp 20.000 Rp 6.000.000
Jumlah Rp 6.000.000
F. Website e-commerce
No Keterangan Satuan Unit
Harga
satuan Jumlah
1
Jasa Pembuatan Website e-commerce
1 tahun
Rp
3.000.000 Rp 3.000.000
2 Jasa Hosting dan Domain setahun 1 tahun
Rp
1.000.000 Rp 1.000.000
Jumlah Rp 4.000.000
D+E+F adalah modal dari Bank BNI

20. 4.2. PERKIRAAN MO DA L
AWAL
A. Tempat dan Perizinan Rp 21.00.000
B. Peralatan Rp 4.000.000
C. Pakaian Rp 35.000.000
Rp
D. Aksesoris
Rp 30.000.000
E. Pembuatan Katalog
Rp 6.000.000
F. Website e-commerce
Rp 4.000.000
TOTAL
Rp100.000.000
Dana real yang dibutuhkan adalah Rp100.000.000
4.3. PERENCANAANLABA RUGI
Biaya Operasional Per Bulan
A. Op erasioanl Umum (Biaya Tetap)
No Keterangan Unit
Harga satuan Jumlah
1 Listrik 1 bulan 25.000 25.000
2 Gaji 4 orang 750.000 3.000.000
3 Iuran Keamanan 1 bulan 25.000 25.000
4 Iuran kebersihan 1 bulan 25.000 25.000
Jumlah 3.075.000

21. B. Op erasional Promosi
No Keterangan Unit
Harga satuan Jumlah
1 Biaya Kirim Katalog 300 katalog 7.500 2.250.000
2 Biaya Iklan Website 1
30.000 30.000
Jumlah 2.280.000
C. Op erasional Defisit
No Keterangan Unit
Harga satuan Jumlah
1 Defisit Peralatan 2,00% perbulan 4.000.000 80.000
2 Website e-commerce 2,00% perbulan 3.000.000 60.000
3
Jasa Hosting dan Domain
setahun 10,00% perbulan 1.000.000 100.000
Jumlah 240.000
D. Tot al Operasional Perbulan
A. Operasioanl Umum
Rp 3.075.000
B. Operasional Promosi
Rp 2.280.000
Jumlah
Rp 5.355.000
Jumla h yang harus dikeluarkan per bulan
C. Operasional Defisit
Rp 240.000

22. D. Total Operasional perbulan
Rp 5.355.000
TOTAL
Rp 5.595.000
Perkiraan Semua Omzet per bulan Tahun 2014
Perkiraan Laba bersih perbulan
1. OmzetRp 6.265.000
2OperasionalRp 3.942.867
3Laba bersih Rp 2.322.133
Perkiraan BEP
1Modal total= Rp 32.000.000
2Laba bersih Per bulan= Rp 2.322.133
3BEPRp32.000.000 / Rp2.322.133= 14 bulan + 1 bulan masa promosi
4Pemodal70% x Rp2.322.133 = Rp 1.625.493per bulan
5Pengelolah30% x Rp2.322.133= Rp 696.640per bulan
6BEM PemodalRp32.000.000/ Rp1.625.493= 20 bulan atau 1,6 Tahun

24. Diperkirakan kenaikan laba yang diinginkan adalah 20% setiap tahunnya
No Keterangan
Jumlah
Persediaan
satu bulan
Penjualan
/ Bulan
Harga
Beli
Harga
Jual
Minimum
Laba/
Bulan
Laba/
Tahun
2014
Laba/
Tahun
2015
Laba/
Tahun
2016
PAKAIAN
1
Celana Panjang Standar
(Bahan Jeans) 60 50
70.000 85.000 750.000 9.000.000 10.800.000 12.960.000
2
Celana Panjang Pensil
(Bahan Jeans) 60 50
75.000 90.000 750.000
9.000.000 10.800.000 12.960.000
3
Celana Panjang standar
(Bahan Kain) 40 35
60.000 70.000 350.000 4.200.000 5.040.000 6.048.000
4
Celana Pendek
40 35
50.000 60.000 350.000 4.200.000 5.040.000 6.048.000
5 Polo Shirt 40 35 40.000 45.000 175.000 2.100.000 2.520.000 3.024.000
6
Baju Kemeja
60 50
40.000 50.000 500.000 6.000.000 7.200.000 8.640.000
7
t-Shirt
100 80 35.000 40.000 400.000
4.800.000 5.760.000 6.912.000
TOTAL
3.275.0
00 39.300.000 47.160.000 56.592.000
AKSESORIS
1 Topi 40 35 8.500 15.000
227.500 2.730.000 3.276.000 3.931.200
2 Tali Pinggang 30 35 15.000 25.000 350.000 4.200.000 5.040.000 6.048.000
3 Dompet 30 35 15.000 25.000 350.000 4.200.000 5.040.000 6.048.000
4 Gelang 40 35 2.500 7.500 175.000 2.100.000 2.520.000 3.024.000
5 Cincin 40 35 5.000 25.000
700.000 8.400.000 10.080.000 12.096.000
6 Kalung 40 35 7.500 30.000
787.500 9.450.000 11.340.000 13.608.000
7 Sarung HP bergambar 100 100 5.000 20.000
1.500.0
00 18.000.000 21.600.000 25.920.000
TOTAL
2.590.0
00 31.080.000 37.296.000 44.755.200
PENJUALAN
KATALOG
Penjualan Katalog 50 40 30.000 40.000 400.000 4.800.000 5.760.000 6.912.000
TOTAL
400.000 4.800.000 5.760.000 6.912.000
JUMLAH
6265000 75.180.000 90.216.000

25. 4.4. PROYEKSI ARUS KAS
RENCANA ARUS KAS
DISTRO LIFE STYLE
TAHUN 2014 - 2016
2014 2015 2016
A. PENERIMAAN
Penerimaan Penjualan 397.200.000 476.640.000 537.408.000
Penerimaan Pinjaman 40.000.000 0 0
Sub Total Penerimaan 437.200.000 476.640.000 537.408.000
B. PENGELUARAN
Pembelian Pakaian 247.200.000 296.640.000 355.968.000
Pembelian Aksesoris 28.080.000 33.696.000 40.435.200
Peralatan 900.000 900.000 900.000
Biaya cetak Katalog 12.000.000 12.000.000 12.000.000
Biaya Kirim Katalog 4.500.000 4.500.000 4.500.000
Biaya perizinan 5.150.000 5.000.000 5.000.000
Biaya Listrik 300.000 300.000 300.000
Iuran Keamanan 300.000 300.000 300.000
Iuran Kebersihan 300.000 300.000 300.000
Biaya iklan website 360.000 360.000 360.000
Gaji 36.000.000 48.000.000 72.000.000
Biaya Jasa Hosting + Domain 150.000 150.000 150.000

26. Pembelian Website e-commerce 660.000 0 0
Angsuran Pokok 18.875.920 13.124.080 0
Sub Total Pengeluaran 354.775.920
415.270.080
492.213.200
C. SELISIH KAS
74.424.080 61.369.920
45.194.800
D. SALDO KAS AWAL
0 74.424.080 135.794.000
E. SALDO KAS AKHIR 74.424.080 135.794.000 180.988.800
KRITERIA INVESTASI
a) Return On Invesment (ROI)
Dalam kriteria ini dapat mengetahuan berapa lama pengembalian investasi untuk
Kios SmarT 3 dengan cara:
a. 100.000.000 x 1 tahun
74.424.080 = 1,34 tahun
Dapat di simpulkan bahwa kios smart-3 untuk pengembalian investasinya
membutuhkan waktu selama 1,34 tahun.
a. Net Present Value (NPV)/ nilai sekarang bersih
Dalam kriteria ini dapat mengetahuan berapa nilai sekarang investasi kios smart-3
selama tiga tahun kedepan, dengan cara:
NPV = FV
(1+i)3

27. = 100.000.000
(1+5)3
= 100.000.000
216
= 463.000. (dibulatkan)
Dapat di simpulkan bahwa nilai sekarang untuk investasi kios smart-3 adalah Rp.
463.000 dengan modal investasi selama 5 tahun sebesar Rp. 100.000.00
4

28. BAB V
PENUTUP
KESIMPULAN
Demikian proposal ini saya susun, saya menyimpulkan bahwa berdirinya
lapangan usaha ini karena kebutuhan masyarakat dan permintaan pasar yang
sangat mendukung perkembangan usaha ini. Saya menyadari bahwa tiada yang
sempurna di dunia ini kecuali yang Maha Kuasa.Dalam pembuatan proposal ini
tentunya masih banyak kekurangan,untuk itu saya mengharapkan kritik dan saran
yang bersifat membangun guna lebih baiknya penyusunan proposal yang
selanjutnya.
Akhir dari penulisan proposal ini saya ucapkan terima kasih kepada semua
pihak yang telah ikut serta berpartisipasi dalam penyusunan proposal dan
pendirian “Life Style Distro”. Dan terima kasih juga atas terkabulnya proposal
ini,serta saya berharap agar pelaksanaan peluang usaha yang saya dirikan ini
dapat berjalan dengan baik dan lancar seperti harapan saya.
5