1. Usaha penjualan pakaian dan aksesoris khusus pria di Pasar Klithikan dengan metode pemasaran langsung dan online. 2. Produk berfokus pada pakaian distro dan aksesoris berkualitas dengan harga terjangkau. 3. Target pasar mahasiswa, pelajar, dan masyarakat di Yogyakarta secara langsung, serta seluruh Indonesia lewat online.

1. PROPOSAL/ USULAN
PROGRAM MAHASISWA WIRAUSAHA
(ENTERPRENEUR STUDENT PROGRAM)
BAGI MAHASISWA PTS DI LINGKUNGAN KOPERTIS WILAYAH V
TAHUN 2010
Judul Rencana Usaha : PENJUALAN PAKAIAN DAN AKSESORIS KHUSUS PRIA DI PASAR
KLITHIKAN PAKUNCEN WIROBRAJAN SECARA DIRECT MARKETING
DAN INTERNET MARKETING
Nama & Alamat PTS : UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA (UMY)
JL. RINGROAD BARAT, TAMANTIRTO, KASIHAN, BANTUL 55183
Nama / No. Mhs. Ketua Tim : A. RODES MEDO/ 20080420080
Nama / No. Mhs. Anggota Tim : 1. TRIS KURNIAWAN
2. PELONES POLENSA
3. TRYANA KEUMALASARI
KEMENTERIAN PENDIDIKAN NASIONAL
KOORDINASI PERGURUAN TINGGI SWASTA WILAYAH V
DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA
Jalan Tentara Pelajar 13 Yogyakarta Telp. 513538 – 587249

2. Tahun 2010
RINGKASAN PROYEK
A. MANAJEMEN
• Nama Unit Usaha : TOKO/ KIOS SMART-3 (Solusi Mencari Rezeki
Tambahan Tanpa Tipuan)
• Nama Pimpinan : A. RODES MEDO
• Bidang Usaha : Penjualan Pakaian dan Aksesoris Khusus Pria di
Pasar Klithikan Pakuncen Wirobrajan Secara Direct
Marketing dan Internet Marketing
• Jumlah Karyawan/ Tenaga Kerja : 4 ORANG
B. PEMASARAN
• Produk yang Dipasarkan : Pakaian Distro dan Aksesoris Berkualitas
• Sasaran Konsumen/ Pembeli : Masyarakat, Pelajar, dan Mahasiswa
• Wilayah Pemasaran : Kota Yogyakarta (Direct Marketing) dan Seluruh
Wilayah Indonesia (Internet Marketing)
• Rencana Penjualan minimum /Bulan : Rp28.637.500
• Penetapan Harga Jual : Bervariasi
C. PRODUKSI/ OPERASI
• Kapasitas Penjualan : Rp33.100.000
• Ketersediaan Persediaan : BELUM ADA
• Fasilitas/ Sarana Pemasaran : Toko/ Kios di Blok B Pasar Klithikan Pakuncen
D. KEUANGAN
• Total Pembiayaan Proyek : Rp32.000.000
• Modal Sendiri : Rp0
• Biaya yang diusulkan : Rp32.000.000
• Rencana Penjualan per-Tahun (Rp) : 397.200.000
• Keuntungan per-Tahun (Rp) : 74.424.080
• Return On Investment (ROI) : 20 Bulan
2
Entrepreneur Student Program 2010

3. • Break Even Point : 14 Bulan
PROPOSAL/USULAN
PROGRAM MAHASISWA WIRAUSAHA
(ENTERPRENEUR STUDENT PROGRAM)
BAGI MAHASISWA PTS KOPERTIS WILAYAH V
TAHUN 2010
Judul Rencana Usaha : PENJUALAN PAKAIAN DAN AKSESORIS KHUSUS PRIA DI PASAR
KLITHIKAN PAKUNCEN WIROBRAJAN SECARA DIRECT MARKETING
DAN INTERNET MARKETING
A. Ketua Tim :
 Nama : A. RODES MEDO
 Fakultas / Jurusan / Program Studi : EKONOMI/ AKUNTANSI
 Nama PTS : UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA (UMY)
 Nomor Induk Mahasiswa : 20080420080
 Alamat & Nomor Telp. Di Yogyakarta : JL. S.PARMAN GG.KRESNO Lt.2
KEL.KETANGGUNGAN KEC. WIROBRAJAN
KOTA YOGYAKRTA 55252
B. Anggota Tim :
1. Nama : TRIS KURNIAWAN
Fakultas / Jurusan / Program StudI : AGAMA ISLAM/ EKONOMI PERBANKAN ISLAM
Nama PTS : UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA (UMY)
Nomor Induk Mahasiswa : 20080730042
Alamat & Nomor Telp : JOGOYUDAN JT.III RT.39 RW.10 GOWONGAN
2. Nama : PELONES POLENSA
Fakultas / Jurusan / Program StudI : ILMU SOSIAL DAN POLITIK/ ILMU PEMERINTAHAN
Nama PTS : UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA (UMY)
Nomor Induk Mahasiswa : 20080520076
Alamat & Nomor Telp : JL. S.PARMAN GG.KRESNO Lt.2
KEL.KETANGGUNGAN KEC. WIROBRAJAN
KOTA YOGYAKRTA 55252
3. Nama : TRYANA KEUMALASARI
Fakultas / Jurusan / Program StudI : EKONOMI/ AKUNTANSI
Nama PTS : UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA (UMY)
Nomor Induk Mahasiswa : 20080520077
Alamat & Nomor Telp : PERUMAHAN TAMANTIRTO MAS B-6 BANTUL
C. Dosen Pembimbing
 Nama : ALEX MURTIN, S.E., M.Si, Akt
3
Entrepreneur Student Program 2010

4.  Fakultas / Jurusan / Program Studi : EKONOMI/ AKUNTANSI
 Nama PTS : UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH YOGYAKARTA
 NIP : 143 065
Waktu Pelaksanaan : 8 (delapan) bulan, April – November 2010
Biaya yang diusulkan : Rp32.000.000,- (TIGA PULUH DUA JUTA RUPIAH)
Yogyakarta, 12 Maret 2010
Mengetahui :
Dosen Pembimbing,
ALEX MURTIN, S.E., M.Si, Akt
NIK 143 065
Mengetahui/ Menyetujui
Pembantu Rektor III
Drs. HUSNI AMRIYANTO PUTRA, M.Si
NIK 163 026
Ketua Tim / Penanggungjawab,
A. RODES MEDO
NIM 20080420080
Mengetahui/ Menyetujui,
Lembaga Wirausaha
TRIYANA
NIK 100 126
4
Entrepreneur Student Program 2010

5. I. Latar Belakang
1.1. Dasar Gagasan Usaha
1.1.1. Pendahuluan
Kebutuhan akan sandang merupakan kebutuhan primer setiap orang. Dari tahun ke
tahun peningkatan dari produk ini sangatlah pesat. Untuk memenuhi tren saat ini
diperlukannya unit usaha yang dapat menyediakan produk tersebut. Tetapi penyediaan produk
yang berkualitas hanya sedikit yang kita jumpai di Pasar Klithikan karena kualitas dari pakaian
yang dijual di Pasar Klithikan rata-rata adalah kualitas biasa. Disini kita akan menerapkan
penjualan pakaian dan aksesoris berkualitas dengan harga terjangkau atau berskala pakaian
distro.
Perkembangan penawaran disektor Reseller Pakaian dan Aksesoris pada saat ini
memang umum telah dilakukan. Hal tersebut disebabkan karena sektor usaha ini sudah dibidik
secara serius. Oleh karena itu, agar usaha Toko/Kios Pakaian dan Aksesoris ini menjadi lebih
baik maka perlu peningkatan penawaran yang memberikan nilai lebih bagi konsumen dengan
cara mendiskon harga dengan ketentuan yang berlaku.
Mengingat adanya peluang yang besar dalam usaha Toko/ Kios Pakaian dan Aksesoris
pada masa yang akan datang, maka perlu adanya penawaran produk yang memberikan nilai
lebih dan manfaat bagi konsumen. Penawaran tersebut akan semakin variatif (lebih banyak
produk yang ditawarkan dalam hal ini tidak dimiliki oleh pesaing) maupun lebih kompetitif
karena sudah ditunjang dengan perangkat teknologi informasi yang memberikan kemudahan
dalam melakukan transaksi atau sebatas bertukar informasi.
Kebutuhan pakaian pria dan aksesoris sangat banyak peminatnya di Pasar Klithikan, hal
ini telah dibuktikan berdasarkan hasil survey pasar yang telah kami lakukan. Terdapat 750-1000
pengunjung setiap harinya dari sekian jumlah tersebut 90% adalah berjenis kelamin pria. Hal ini
merupakan peluang bagi kami untuk menyediakan produk yang mereka butuhkan.
Kami telah mendapatkan ruang usaha di Pasar Klithikan yaitu di Blok B sebagai pusat
penjualan pakaian. Dan Rencananya akan kami lakukan pengembangan usaha yaitu menyewa
5
Entrepreneur Student Program 2010

6. rumah/ Ruko/ Ruang Usaha yang berbentuk Toko. Dan setiap tahunnya akan membuka cabang
baru sebagai perluasan wilayah pemasaran kami.
1.1.2. Prospek Pasar
Penjualan pakaian dan aksesoris di Pasar Klithikan sangatlah menguntungkan, karena
setiap harinya tidak pernah sepi dari pengunjung. Rata-rata produk yang dijual di
pasar Klithikan adalah kualitas biasa. Dengan adanya Toko/ Kios smart-3 serta
dukungan finansial dari Kopertis V, kami mampu menjawab tantang tesebut. Kami
akan menjual barang yang berkualitas tentunya dengan harga yang kompetitif.
1.1.3. Manfaat Ekonomi
Usaha ini dapat memberdayakan kami sebagai pengusaha demi meningkatkan taraf
hidup yang lebih baik, sehingga dapat mengurangi beban orang tua dalam membiaya
kuliah kami.
1.1.4. Manfaat Sosial
Tidak menutup kemungkinan kami akan membuka cabang baru untuk memperluas
wilayah pemasaran. Harapan kami setiap tahunnya ada Cabang baru yang akan kami
dirikan. Hal ini jelas dapat merekrut dan membuka lapangan pekerjaan baru,
sehingga dapat mengurangi angka pengangguran di Indonesia.
Kami juga ingin merubah paradigma masyarakat Jogja khususnya, bahwa Pasar
Klithikan Pakuncen juga menjual barang-barang yang berkualitas dengan harga
murah yang tidak kalah dengan Toko atau distro pada umumnya, tidak seperti
sekarang ini bahwa masyarakat Jogja khususnya Mahasiswa/ Pelajar malu kalau beli
pakaian mereka tersebut di Pasar Klithikan yang notabene nya barang-barang yang
dijual tidak berkualitas. Hal ini hanyalah tempat yang membedakan produk kami,
sedangkan merek dan nama barang serta kualitasnya sama.
6
Entrepreneur Student Program 2010

7. 2. Aspek Pemasaran
2.1. Gambaran Umum Pasar
1. Jenis produk yang dipasarkan adalah Pakaian distro dan Aksesoris yang berkualitas dengan
harga kompetitif, karena rata-rata produk serupa yang dipasarkan di Pasar Klithikan adalah
kualitas menengah ke bawah atau kualitas biasa.
2. Wilayah Pemasaran mencakup daerah Kota Yogyakarta untuk sistem penjualan langsung
atau Direct Marketing dan seluruh wilayah Indonesia untuk sistem e-commerce atau
internet marketing dan Media Katalog
3. Yang menjadi segmen dari usaha Penjualan Pakaian dan aksesoris ini adalah
a. Segmen pasar Khusus Pria (untuk tipe Penjualan secara direct marketing atau
penjualan langsung di Pasar Klithikan),
b. Segmen Pasar Umum Pria dan Wanita (Untuk tipe penjualan internet marketing karena
menggunakan media Katalog dan Pembelian langsung di situs www.smart- 3.net)
2.2. Permintaan
2.2.1. Proyeksi Permintaan Selama 1 tahun
Dengan adanya modal dari Kopertis V, maka kami dapat memproyeksikan penjualan kami
dapat meningkat setiap bulannya yaitu sebesar 10% dan mengalami puncak penjualan pada
bulan ke-6.
NO JENIS PRODUK Target Penjualan Untuk Bulan Ke-
PAKAIAN 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1 Celana Panjang
Standar (Bahan
Jeans) 50 55 61 67 73 81 81 81 81 81 81 81
2 Celana Panjang
Pensil (Bahan
Jeans) 50 55 61 67 73 81 81 81 81 81 81 81
3 Celana Panjang
standar (Bahan
Kain) 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
4 Celana Pendek 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
5 Polo Shirt 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
6 Baju Kemeja 50 55 61 67 73 81 81 81 81 81 81 81
7 T-Shirt 80 88 97 106 117 129 129 129 129 129 129 129
7
Entrepreneur Student Program 2010

8. AKSESORIS
1 Topi 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
2 Tali Pinggang 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
3 Dompet 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
4 Gelang 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
5 Cincin 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
6 Kalung 35 39 42 47 51 56 56 56 56 56 56 56
7 Sarung HP
bergambar
100 110 121 133 146 161 161 161 161 161 161 161
KATALOG
1 Penjualan Katalog 40 44 48 53 59 64 64 64 64 64 64 64
2.3. Strategi Pemasaran Perusahaan
Strategi pemasaran yang dilakukan :
a. Keterangan Produk
- Mutu : Pakaian dan Aksesoris yang dipasarkan adalah mutunya terjamin dan
berkualitas atau kualitas berskala distro. Berbeda dari kualitas yang
kebanyakan dijual di Pasar Klithikan
- Ukuran : S, M, L, XL
- Kemasan : Tidak ada kemasan atau masih berlabel, kecuali aksesoris sebagian
ada yang berkemasan
b. Harga Produk
- Harga : bervariasi
- Syarat pembayaran : Cash tunai atau transfer Bank
- Potongan : Kami akan memberikan diskon 5% setiap pembelian diatas
Rp3.000.000,-
c. Jalur Penjualan
Dengan adanya produk yang kami tawarkan di atas, sehingga
Ada tiga sistem marketing yang kami terapkan yaitu :
1. Direct Selling
8
Entrepreneur Student Program 2010

9. Kami akan melakukan penjualan langsung di Pasar Klithikan dengan sistem
pembagian waktu jaga Kios/ Lapak yang dimulai dari pukul 10.00 WIB s.d 22.00 WIB.
2. Internet Marketing
Kami akan menjual produk kami lewat internet dengan situs pribadi yang telah kami
miliki yaitu www.smart-3.net dengan konsep e-commerce webdesign, sehingga
konsumen di situs kami bisa cek harga, cek model (melihat gambar + Keterangan
produk), cek persediaan, cek ukuran, dan dapat melakukan pembelian langsung di situs
kami. Pembayaran dilakukan dengan cara transfer bank.
3. Media Katalog
Kami juga akan menyebarluaskan bisnis kami ini dengan media Katalog yang akan
dipasarkan lewat Website kami yaitu www.smart-3.net dengan sistem merekrut
reseller/ agen baru sebagai upaya untuk mengembangkan wilayah pemasaran produk
kami dengan target yaitu seluruh wilayah Indonesia. Katalog ini akan kami berikan
kepada pemesan/ calon agen/ calon reseller seharga Rp40.000,-/ Katalog yang berisi
daftar harga pakaian dan aksesoris serta gambar yang menarik.
Beragam keuntungan bisnis lewat Katalog ini, antara lain :
- Modal kecil,
- Hanya bermodalkan katalog,
- Katalog berisikan 500 macam produk beserta daftar harga dasar serta harga jual,
- Bisa dijalankan oleh siapa saja seperti : Ibu Rumah Tangga, Pelajar/Mahasiswa/i,
Pegawai, Pemilik Distro/Toko, Agen, dan lain-lain.
- Tidak perlu menyetok barang,
- Tidak ada target penjualan,
- Harga disesuaikan sendiri, sesuai target pasar yang dituju,
- Barang bisa di retur, dan masih banyak yang lainnya.
Ketentuan serta fasilitas menjadi agen/ reseller pada smart-3 adalah sebagai
berikut :
1. Anda bisa mendapatkan katalog produk smart-3 dengan pilihan paket :
PAKET ESKLUSIF : Anda Melakukan pembelian pertama senilai minimum
Rp1.000.000 maka anda akan mendapatkan Katalog dan
panduan bisnisnya secara gratis.
9
Entrepreneur Student Program 2010

10. PAKET BISNIS : Anda Melakukan pembelian pertama senilai minimum
Rp500.000 maka anda akan mendapatkan Katalog dan
panduan bisnisnya dengan diberikan diskon sebesar 50% dari
harga Katalog yaitu sebesar Rp20.000,-
PAKET EKONOMI : Anda tidak perlu melakukan pembelian barang, cukup
membeli Katalog saja seharga Rp40.000,-
2. Setelah mendapatkan katalog, anda mengirimkan biodata untuk menjadi agen/
reseller smart-3 Toko/ Kios Pakaian dan Aksesoris Online, ke alamat email
adminsmart3@gmail.com, atau admin@smart-3.net dengan format sbb:
o Nama Lengkap :
o No HP :
o Email :
o Alamat Lengkap :
Atau SMS ke 085664988830, dengan format :
Nama Lengkap/ No HP/ email/ Alamat Lengkap
2. Transaksi agen akan kami anggap sah jika transaksi agen sesuai dengan biodata
anda,
4. Awal pembelanjaan minimal 5 buah, selanjutnya minimal 3 buah,
5. Pada awal pembelanjaan berlaku harga dasar bagi agen,
6. Kami akan memberikan cash back langsung setiap transaksi sebesar 5 % apabila
pembelanjaan minimal Rp. 3.000.000,-
7. Kami akan memberikan langsung beragam bonus menarik apabila pembelanjaan
minimal Rp. 5.000.000,-
8. Ketentuan retur barang
Garansi dari kami, apabila dari pesanan atau order (produk katalog) terdapat
produk yang tidak cocok warna, model, ukuran dan rusak (cacat produksi), maka
produk dapat diretur (ditukar) kembali pada kami dalam waktu 2 minggu setelah
faktur pembelian, dengan ketentuan kondisi tag (label stiker) masih utuh, layak
dijual kembali, serta tidak rusak/ kotor serta ongkos kirim ditanggung agen.
10
Entrepreneur Student Program 2010

11. Cara Transaksi Agen
1. Pemesanan bisa melalui SMS/ Telp/ email/ YM :
SMS/Telp : 085664988830
email : adminsmart3@gmail.com atau admin@smart-3.net
YM : admin_smart-3
2. Dengan format pemesanan sebagai berikut :
(No Urut-Ukuran-Jumlah), (No Urut-Ukuran-Jumlah), dst.
contoh : (12-M-1),(32-L-3),(91-AS-2),dst
3. Setelah pemesanan, kami akan mengkonfirmasi ke anda setelah mengecek
ketersediaan barang serta menghitung jumlah pembayaran beserta ongkos kirimnya.
4. Setelah mendapatkan konfirmasi pembayaran, kemudian anda transfer ke nomor
rekening sbb :
BCA : 126 0450 471 a.n A. RODES MEDO
5. Setelah transfer, anda konfirmasi transfer kepada kami beserta alamat tujuan
paket barang dengan format:
SUDAH TRANSFER#<nominal uang>#<nama bank>#<nama anda>#<alamat
lengkap>#<pesan, jika ada>
contoh : SUDAH TRANSFER#123.000#BCA# RODES# Jl. S.Parman No. 20
Yogyakarta 55252#tolong dikirim secepat mungkin
6. Setelah kami menerima konfirmasi dari anda, maka kami akan mengirimkan
pesanan anda secepatnya melalui jasa paket kilat seperti TIKI, JNE, POS, PAHALA,
dsb.
7. Kami akan mengirimkan konfirmasi kepada anda setelah pesanan anda kami kirim
8. Segala hal ataupun ketentuan diatas dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih
dahulu. Info lebih lanjut hubungi SMS/ Call Center kami di 085664988830
d. Promosi
Promosi dilakukan dengan penyebaran brosur, leaflet, Katalog, dan Kami
akan melakukan iklan di internet untuk menjual produk yang kami tawarkan dengan
mendaftarkan situs kami pada layanan penyedia iklan di internet. Dan memasang
banner pada situs yang relevan untuk mempromosikan keberadaan Toko/ Kios
Online kami ini. Dan juga kami akan membuat grup di Facebook dan twitter sebagai
11
Entrepreneur Student Program 2010

12. langkah mempercepat penjualan dan forum diskusi mengenai produk-produk yang
kami tawarkan.
2.4. Analisis Pesaing
No. Uraian
Toko/Kios
smart-3
Perusahaan Pesaing
Kios Uda Kios Riky Kios Ma’am
1. Harga Jual Bervariasi tapi
kompetitif
bervariasi bervariasi bervariasi
2. Mutu Produk Berkualitas biasa biasa biasa
3. Kemasan - - - -
4. Promosi Dilakukan - - -
5. Merk Rollink, Black ID, Merek tidak
terkenal
Merek tidak
terkenal
Merek tidak
terkenal
6. Potongan Penjualan Pembelian di
atas
Rp3.000.000
dapat diskon 5%
Tidak ada
diskon
Tidak ada
diskon
Tidak ada
diskon
7. Bentuk Pembayaran Tunai untuk
Direct
Marketing/
Transfer Bank
untuk Internet
Marketing
Tunai Tunai Tunai
8. Pelayanan Kepuasan
konsumen kami
utamakan,
Konsumen
dilayani dengan
ramah dan
penuh perhatian
Konsumen
terkadang
diabaikan,
ketika mereka
lagi makan
atau ngobrol
Konsumen
terkadang
diabaikan,
ketika mereka
lagi makan
atau ngobrol
Konsumen
terkadang
diabaikan,
ketika mereka
lagi makan
atau ngobrol
2.5. Metode Promosi & Biaya Promosi
Metode Promosi Wilayah Sebaran Biaya (Rp)
Penjualan Katalog Seluruh wilayah Indonesia 40.000
Mouth to Mouth Kota Yogyakarta, Wilayah
Kampus UMY
-
Penyebaran Brosur, leaflet Kota Yogyakarta 50.000
Pembuatan Website
e-commerce
660.000
Iklan di internet Seluruh dunia, karena website
www.smart-3.net ada translate
tools nya.
30.000
TOTAL BIAYA 780.000
12
Entrepreneur Student Program 2010

13. 2.6. Penetapan Harga Jual*
NO
JENIS PRODUK Harga Jual / Unit ( Rp ) untuk bulan ke-
PAKAIAN 1 2 3 4 5 6
1 Celana Panjang Standar
(Bahan Jeans) 85.000
2 Celana Panjang Pensil
(Bahan Jeans) 90.000
3 Celana Panjang standar
(Bahan Kain) 70.000
4 Celana Pendek 60.000
5 Polo Shirt 45.000
6 Baju Kemeja 50.000
7 t-Shirt 40.000
AKSESORIS
1 Topi 15.000
2 Tali Pinggang 25.000
3 Dompet 25.000
4 Gelang 7.500
5 Cincin 25.000
6 Kalung 30.000
7 Sarung HP bergambar
20.000
KATALOG
1 Penjualan Katalog 40.000
*harga dapat berubah sewaktu-waktu berdasarkan kenaikan harga dari vendor
13
Entrepreneur Student Program 2010

14. 3. Aspek Operasi
3.1. Produk
1. Ciri-ciri produk
a. Berukuran S, M, L, XL
b. Warna bervariasi disesuaikan dengan kebutuhan
c. Pakaian berbahan jeans, cotton berkualitas
d. Memiliki Merk Terkenal seperti Rollink, Black ID, dll
e. Aksesoris disesuaikan dengan kebutuhan
2. Kegunaan Utama Produk
a. Untuk memenuhi kebutuhan tren/ fashion anak muda
b. Untuk mempergaya dan menambah percaya diri pemakai produk yang kami jual
karena bukan murahan.
3.2. Proses Operasi
Skema/ Bagan Alur Proses Operasi
PEMBELIAN TUNAI PERSEDIAAN
14
Entrepreneur Student Program 2010
Bagian Persediaan Bagian Pembelian Vendor
Bagian Akuntansi

15. PENJUALAN TUNAI PERSEDIAAN
Untuk penjualan lewat transfer bank/ internet marketing
Untuk penjualan tunai secara langsung atau direct marketing
3.3. Kapasitas Penjualan
Kami menargetkan kenaikan volume penjualan sebesar 10% setiap bulannya,
sehingga mencapai puncak penjualan pada bulan ke-6 yaitu :
Bulan Ke- Rencana Penjualan
1
Rp 28.637.500
2 Rp 31.501.250
3 Rp 34.651.375
4 Rp 38.116.513
5 Rp 41.928.164
6 Rp 46.120.980
7 Rp 46.120.980
8 Rp 46.120.980
9 Rp 46.120.980
10 Rp 46.120.980
11 Rp 46.120.980
12 Rp 46.120.980
Total Penjualan Tahun
2010
Rp 497.681.662
15
Entrepreneur Student Program 2010
Konsumen Bagian
Penjualan/ Kasir
Bagian
PersediaanBagian Akuntansi
Bagian
Pengiriman

16. 3.4. Peralatan
Nama Peralatan Merk Jumlah Harga (Rp) Total (Rp)
Hanger Baju - 50 5.000 250.000
Tempat Gantungan Hanger - 2 150.000 300.000
Kunci Pengaman Gudang
Persediaan
-
2 25.000 50.000
Tempat Gantungan Aksesoris - 2 150.000 300.000
TOTAL BIAYA 900.000
3.5. Persediaan
1. Barang Persediaan yang diperlukan sesuai dengan Rencana Penjualan bulan ke-1 :
Produk Jumlah Harga (Rp) Total (Rp)
Celana Panjang Standar
(Bahan Jeans) 60 70.000 4.200.000
Celana Panjang Pensil (Bahan
Jeans) 60 75.000 4.500.000
Celana Panjang standar
(Bahan Kain) 40 60.000 2.400.000
Celana Pendek 40 50.000 2.000.000
Polo Shirt 40 40.000 1.600.000
Baju Kemeja 60 40.000 2.400.000
t-Shirt 100 35.000 3.500.000
Biaya Kirim 1 500.000 500.000
Jumlah Penjualan Pakaian 21.100.000
Produk Jumlah Harga (Rp) Total (Rp)
Topi 40 8.500 340.000
Tali Pinggang 30 15.000 600.000
Dompet 30 15.000 600.000
Gelang 40 2.500 100.000
Cincin 40 5.000 200.000
Kalung 40 7.500 300.000
Gantungan Kunci 40 5.000 200.000
Sarung HP bergambar 100 10.000 1.200.000
Jumlah Penjualan Aksesoris 3.040.000
Produk Jumlah Harga (Rp) Total (Rp)
Katalog 50 20.000 1.000.000
Jumlah Penjualan Katalog 1.000.000
TOTAL BIAYA 25.140.000
16
Entrepreneur Student Program 2010

17. 2. Persyaratan Pembelian Persediaan
Pembelian Pakaian dan Aksesoris berdasarkan standar mutu yang baik dengan
memperhatikan kualitas bahan, warna, dan gambar sablon yang menarik di setiap
pakaian. Dan memperhatikan merek Pakaian yang laris terjual, maka itu menjadi
prioritas pembelian selanjutnya.
3. Ketersediaan dan kesinambungan Persediaan
Persediaan untuk awal penjualan kita beli dari daerah lain yaitu di Kota Bandung
sebagai pusat konveksi dan pusat distributor pakaian merek terkenal seperti Rollink,
Black ID, dan untuk selanjutnya kita mencoba memasarkan produk-produk dari Kota
Yogyakarta, seperrti pakaian batik dan aksesoris khas Jogja.
17
Entrepreneur Student Program 2010

18. 4. Aspek Organisasi, SDM dan Manajemen
4.1. Umum
a. Nama Perusahaan : TOKO/ KIOS SMART-3 ( Solusis Mencari Rezeki Tambahan Tanpa
Tipuan)
b. Bidang Usaha : Penjualan Pakaian dan Aksesoris
c. Jenis Produk / Jasa : Pakaian berskala Distro dan Aksesoris berkualitas
d. Alamat Perusahaan : BLOK B, JL. HOS Cokroaminoto Pasar Klithikan Pakuncen Wirobrajan
e. Nomor Telepon : 085664988830
f. Nomor Fax : -
g. Alamat Email : adminsmart3@gmail.com ATAU admin@smart-3.net
h. Situs Web : www.smart-3.net (masih dalam proses perancangan)
i. Mulai Berdiri : -
4.2. BIODATA USAHAWAN
Nama : A. Rodes Medo
Jabatan : Manager
Tempat dan Tgl Lahir : Semelako, 01 Mei 1989
Alamat Rumah : Jl. S. Parman Gg. Kresno No.20 Lt.2 Ketanggungan Wirobrajan
Nomor HP : 085664988830
Alamat Email : Leebonk369@gmail.com
Nama : Tris Kurniawan
Jabatan : Bagian Persediaan dan bagian Pengiriman
Tempat dan Tgl Lahir : Curup, 22 Maret 1988
Alamat Rumah : Jogoyudan Jt.III RT.39 RW.10 Kec. Jetis
Nomor HP : 085729606641
Alamat Email : doroyachi@gmail.com
Nama : Pelones Polensa
Jabatan : Bagian Pembelian dan Bagian Penjualan/ Kasir
Tempat dan Tgl Lahir : Bengkulu, 10 Februari 1989
Alamat Rumah : Jl. S. Parman Gg. Kresno No.20 Lt.2 Ketanggungan Wirobrajan
Nomor HP : 081227333315
Alamat Email : pedy89@gmail.com
Nama : Tryana Keumalasari
Jabatan : Bagian Akuntansi
Tempat dan Tgl Lahir : Banda Aceh, 16 Juli 1990
Alamat Rumah : Perumahan Tamantirto Mas B-6
Nomor HP : 05277261962
Alamat Email : yana.malasari@yahoo.com
18
Entrepreneur Student Program 2010

19. 4.3. BAGAN/ STRUKTUR ORGANISASI
Garis Komando
Garis Koordinasi
Job Description :
1. MANAGER
- Melakukan monitoring/ kontrol terhadap perkembangan usaha
- Memberi perintah/ tugas kerja kepada Bagian-bagian
- Melayani konsumen yang melakukan pembelian lewat situs
- Menjawab pertanyaan dan melayani kosumen yang bertanya secara online
- Melakukan kontrak/ kerjasama dengan pihak vendor sebagai penyedia produk
- Mengelolah Website Toko/Kios Online www.smart-3.net
- Mengecek Pembayaran tunai lewat transfer bank
2. BAGIAN PERSEDIAAN
- Melakukan perawatan pada persediaan
- Menjaga kualitas barang tetap terjaga
- Menghitung dan melaporkan barang yang masih tersedia di Gudang kepada bagian Akuntansi
- Melakukan Pencatatan terhadap barang masuk dan barang keluar
- Membuat surat order pembelian
- Melakukan pengamatan terhadap barang yang top rating/ sedang tren
3. BAGIAN PENGIRIMAN
- Mengepak Barang yang akan dikirimkan ke konsumen
- Mengecek Kepastian alamat pemesan
- Melakukan pengiriman dengan menggunakan jasa pengiriman seperti TIKI, JNE, POS, dan
PAHALA
- Mengecek status kiriman di website
19
Entrepreneur Student Program 2010
A.RODES MEDO
MANAGER
VENDOR
TRYANA KEUMALASARI
Bagian Akuntansi
PELONES POLENSA
Bagian Pembelian
Bagian Penjualan/ Kasir
TRIS KURNIAWAN
Bagian Gudang
Bagian Pengiriman
KARYAWAN
1. A. Rodes medo 3. Pelones Polensa
2. Tris Kurniawan 4. Tryana Keumalasari

20. - Melaporkan status kiriman
- Menelpon atau sms kepada pemesan bahwa barang telah dikirim
- Mengupdate biaya kirim dari Penyedia jasa pengiriman
4. BAGIAN PEMBELIAN
- Melakukan cek ulang terhadap surat order pembelian dari bagian Gudang
- Melakukan Pembelian Barang kepada vendor
- Melakukan cek terhadap barang yang akan dibeli
- Melakukan Observasi atas produk yang paling sering dibeli
- Melakukan cek ulang terhadap barang yang telah dibeli sesuaikan dengan faktur pembelian
- Meretur barang yang rusak
- Bertanggung jawab kepada manager
5. BAGIAN AKUNTANSI
- Melakukan pencatatan akuntansi : Mencatat transaksi , Menjurnal, Posting Buku Besar,
Membuat Laporan Keuangan
- Mengecek ulang terhadap faktur pembelian
- Melaporkan kondisi keuangan per triwulan
- Mencatat biaya operasional
- Menyimpan dan mengarsipkan setiap faktur
- Bertanggung jawab kepada manager
6. BAGIAN PENJUALAN/ KASIR
- Membuat tabel pembagian jam kerja karyawan
- Mengevaluasi kinerja karyawan
- Berorientasi meningkatkan penjualan
- Melakukan pencatatan keuangan harian atas transaksi penjualan
- Melaporkan ke bagian Akuntansi setiap transaksi yang terjadi
- Melayani pembelian lewat situs www.smart-3.net
- Bertanggung jawab kepada Manager
7. KARYAWAN
- Membuka dan menutup Toko/ Kios
- Melakukan Promosi
- Menata barang dagangan
- Melayani Konsumen baik offline maupun online
8. VENDOR
- Mensuplai Barang/ Persediaan
- Melakukan Kontrak kerjasama dengan manager
- Memberikan Kredit barang kepada Toko/ Kios smart-3
20
Entrepreneur Student Program 2010

21. 4.4. Uraian Jabatan
Jabatan Nama
Gaji (Rp)
Bulan Tahun
Manager A. RODES MEDO 750.000 9.000.000
Bag.Persediaan/
Pengiriman
TRIS KURNIAWAN 750.000 9.000.000
Bag. Akuntansi TRYANA KEUMALASARI 750.000 9.000.000
Bag.Pembelian/
Penjualan/ Kasir
PELONES POLENSA 750.000 9.000.000
TOTAL GAJI 3.000.000 36.000.000
Untuk tahun 2011 akan dilakukan kenaikan gaji sebesar Rp250.000,- sehingga menjadi Rp1.000.000
Untuk tahun 2012 akan dilakukan kenaikan gaji sebesar Rp500.000,- sehingga menjadi Rp1.500.000
4.5. Kegiatan Pra-Operasi dan Jadwal Pelaksanaan
Jenis Kegiatan Pra-Operasi
Jadwal Pelaksanaan
Biaya Pra-
Operasi
Minggu Ke-1
Bulan Maret
2010
Minggu Ke-2
Bulan Maret
2010
Minggu Ke-1
dan 2 Bulan
April 2010
Minggu Ke-3 dan
4 Bulan April
2010 dan bulan
seterusnya
1. Survey Pasar mmmmm 0
2. Menyusun Rencana
Usaha
mmmmm 0
3. Survey Tempat Usaha mmmmm 0
4. Survey Perlengkapan mmmmm 0
5. Uji Coba Penjualan 0
6. Operasional 0
TOTAL 0
4.6. ANALISIS KOMPETENSI SDM
1. Tim Kami memiliki SDM yang mampu menjalankan bisnis ini, karena kami memiliki jaringan
atau link kepada Vendor, serta pengalaman berwirausaha sebelumnya yang pernah kami
lakukan (dibuktikan dengan nota Pembelian terlampir)
2. Tim Kami memiliki SDM yang mampu menjalankan bisnis secara e-commerce atau melalui
internet marketing, karena kami memiliki skill dalam mendesign website dan tahu bahasa
PHP atau HTML untuk mengolah situs e-commerce kami yaitu www.smart-3.net
21
Entrepreneur Student Program 2010

22. 3. Tim Kami memiliki prospek cerah dalam memperluas wilayah pemasaran, karena kami
berasal dari Provinsi Bengkulu dan Nangroe Aceh Darussalam, tidak menutup kemungkinan
akan membuka cabang baru di daerah asal.
4.7. ANALISIS KEBUTUHAN DAN RENCANA PENGEMBANGAN SDM
- Kami akan merekrut Karyawan baru, karena SDM yang sekarang ini masih rangkap
jabatan.
- Kami akan mentraining karyawan baru untuk ditempatkan pada Cabang baru nantinya
- Kami akan saling berbagi ilmu dan saling membantu untuk menerapkan sistem
penjualan melalui internet marketing dan memantapkan strategi pemasaran kami.
4.8. RENCANA PENGEMBANGAN USAHA
Dengan adanya modal investasi dari Kopertis V, maka akan menambah modal kami dalam
menjalankan bisnis ini dan akan meningkatkan volume penjualan kami. Sehingga kami dapat
membuka cabang baru setiap tahunnya.
4.9. ANALISIS SWOT
a. DAMPAK TERHADAP MASYARAKAT SEKITAR
- Dengan adanya produk yang murah dan berkualitas menjadikan kios/ lapak kami
merupakan tempat terfavorite di pasar klithikan.
- Memberikan paradigma baru kepada masyarakat bahwa Pasar Klithikan menjual
barang-barang yang berkualitas
- Kami bisa mengembangkan jiwa kewirausahaan sehingga kami mengerti bisnis
realnya
- Tekhnologi yang kami terapkan dapat diakses oleh masyarakat pada umumnya
sebagai media referensi mereka dalam membeli suatu produk pakaian dan aksesoris
b. ANALISIS RESIKO USAHA
- Adanya manajemen pengelolah yang kurang jujur
- Terdapatnya cacat pada barang yang dibeli
- Barang yang tidak laku
- Tempat yang kurang strategis
22
Entrepreneur Student Program 2010

23. - Tidak adanya persediaan pada saat pemesanan barang oleh konsumen melalui
katalog
c. ANTISIPASI RESIKO USAHA
- Kita akan membuat Buku Besar, Jurnal Kas Masuk, Jurnal Kas Keluar, Kartu Persediaan,
dan Kita akan merancang sistem akuntansi yang baik dan membuat nota pembelian.
- Kita akan mengikat kerjasama yang baik dengan vendor dengan prinsip barang dapat
diretur apabila cacat, rusak atau tidk sesuai dengan pesanan.
- Kami akan mengadakan diskon atau obral, untuk meminimalisir biaya agar tidak
terjadinya kerugian atau mengusahakan balik modal.
- Kami akan membuat ciri khas tertentu pada kios/ lapak kami baik dari segi papan
petunjuk lokasi, furniture yang menarik, dan leaflet promosi.
- Kami akan segera mungkin memesan produk yang sejenis ke vendor supaya konsumen
kami puas terhadap pelayanan yang kami berikan, atau kami akan menyarankan untuk
mengganti item pesanan tersebut dengan item yang tidak terlalu berbeda sehingga
konsumen tidak merasa kecewa.
23
Entrepreneur Student Program 2010

24. 5. Aspek Keuangan
5.1. Asumsi-asumsi
Penjualan yang tertera di bawah ini adalah prediksi penjualan yang terjadi bulan
pertama, kesesuaian data yang terdapat di bawah adalah berdasarkan studi lapangan yang
telah kami lakukan dengan mensurvey beberapa pedagang pakaian yang terdapat pada Blok
B. Harga, perkiraan omset, dan data-data tersebut adalah bersumber dari Pedagang yang
berada di Pasar Klithikan. Kami menargetkan penjualan terjadi peningkatan setiap tahunnya
yaitu sebesar 10% dari total Penjualan pada tahun berakhir.
5.2. Pembiayaan Proyek
Biaya yang diperlukan dalam mendirikan usaha ini adalah sebesar Rp32.000.000 (Tiga Puluh
Dua Juta Rupiah) dengan rincian sebagai berikut :
RANCANGAN ANGGARAN DANA
A. Tempat dan Perizinan
N
o Keterangan Satuan Unit Harga satuan Jumlah
1 Sewa Blok/ Tempat Usaha 1 tahun Rp 5.000.000 Rp 5.000.000
2 Izin Usaha 1 kali Rp 150.000 Rp 150.000
Jumlah Rp 5.150.000
B. Peralatan
N
o Keterangan Satuan Unit Harga satuan Jumlah
1 Hanger Baju 50 buah Rp 5.000 Rp 250.000
2 Tempat Gantungan Hanger 2 buah Rp 150.000 Rp 300.000
3 Kunci Pengaman Gudang Persediaan 2 buah Rp 25.000 Rp 50.000
4 Tempat Gantungan Aksesoris 2 buah Rp 150.000 Rp 300.000
Jumlah Rp 900.000
C. Pakaian
N
o Keterangan Satuan Unit Harga satuan Jumlah
1 Celana Panjang Standar (Bahan Jeans) 60 helai Rp 70.000 Rp 4.200.000
2 Celana Panjang Pensil (Bahan Jeans) 60 helai Rp 75.000 Rp 4.500.000
3 Celana Panjang standar (Bahan Kain) 40 helai Rp 60.000 Rp 2.400.000
4 Celana Pendek 40 helai Rp 50.000 Rp 2.000.000
5 Polo Shirt 40 helai Rp 40.000 Rp 1.600.000
6 Baju Kemeja 60 helai Rp 40.000 Rp 2.400.000
24
Entrepreneur Student Program 2010

25. 7 t-Shirt 100 helai Rp 35.000 Rp 3.500.000
8 Biaya Kirim 1 ball Rp 500.000 Rp 500.000
Jumlah Rp 21.100.000
D. Aksesoris
N
o Keterangan Satuan Unit Harga satuan Jumlah
1 Topi 40 buah Rp 8.500 Rp 340.000
2 Tali Pinggang 30 buah Rp 15.000 Rp 450.000
3 Dompet 30 buah Rp 15.000 Rp 450.000
4 Gelang Rakitan 40 buah Rp 2.500 Rp 100.000
5 Cincin 40 buah Rp 5.000 Rp 200.000
6 Kalung 40 buah Rp 7.500 Rp 300.000
7 Gantungan Kunci 40 buah Rp 5.000 Rp 200.000
8 Sarung HP Bergambar 100 buah Rp 10.000 Rp 1.000.000
Jumlah Rp 3.040.000
E. Pembuatan Katalog
N
o Keterangan Satuan Unit Harga satuan Jumlah
1 Biaya Cetak 50 buah Rp 20.000 Rp 1.000.000
Jumlah Rp 1.000.000
F. Website e-commerce
N
o Keterangan Satuan Unit Harga satuan Jumlah
1 Jasa Pembuatan Website e-commerce 1 tahun Rp 660.000 Rp 660.000
2 Jasa Hosting dan Domain setahun 1 tahun Rp 150.000 Rp 150.000
Jumlah Rp 810.000
Jumlah modal awal
A. Tempat dan Perizinan Rp 5.150.000
B. Peralatan Rp 900.000
C. Pakaian Rp 21.100.000
D. Aksesoris Rp 3.040.000
E. Pembuatan Katalog Rp 1.000.000
F. Website e-commerce Rp 810.000
TOTAL Rp 32.000.000
Dana real yang dibutuhkan Rp 32.000.000
25
Entrepreneur Student Program 2010

26. 5.3. Laba Rugi
BIAYA OPERASIONAL PER BULAN
A. Operasioanl Umum
No Keterangan Unit Harga satuan Jumlah
1 Listrik 1 bulan 25.000 25.000
2 Gaji 4 orang 750.000 3.000.000
3 Iuran Keamanan 1 bulan 25.000 25.000
4 Iuran kebersihan 1 bulan 25.000 25.000
Jumlah 3.075.000
B. Operasional Promosi
No Keterangan Unit Harga satuan Jumlah
1 Biaya Kirim Katalog 50 katalog 7.500 375.000
2 Biaya Iklan Website 1 30.000 30.000
Jumlah 405.000
C. Operasional Defisit
No Keterangan Unit Harga satuan Jumlah
1 Defisit Peralatan 2,00% perbulan 900.000 18.000
2 Website e-commerce 2,00% perbulan 660.000 13.200
3 Jasa Hosting dan Domain setahun 10,00% perbulan 150.000 15.000
Jumlah 46.200
D. Total Operasional perbulan
A. Operasioanl Umum Rp 3.075.000
B. Operasional Promosi Rp 405.000
Rp 3.480.000
E. Angsuran Kios/ Lapak Perbulan
1 Angsuran sewa Kios/lapak per bulan Rp 416.667
Jumlah yang harus dikeluarkan per bulan
C. Operasional Defisit Rp 46.200
D. Total Operasional perbulan Rp 3.480.000
E. Angsuran Kios/ Lapak Perbulan Rp 416.667
TOTAL Rp 3.942.867
26
Entrepreneur Student Program 2010

27. 27
Entrepreneur Student Program 2010
Perkiraan Semua Omzet per bulan Tahun 2010
Diperkirakan kenaikan laba yang diinginkan adalah 20% setiap tahunnya
No Keterangan
Jumlah
Persedia
an satu
bulan
Penjuala
n/ Bulan
Harga Beli
Harga Jual
Minimum
Laba/
Bulan
Laba/
Tahun
2010
Laba/ Tahun
2011
Laba/ Tahun
2012
PAKAIAN
1
Celana Panjang Standar
(Bahan Jeans) 60 50 70.000 85.000 750.000 9.000.000 10.800.000 12.960.000
2
Celana Panjang Pensil
(Bahan Jeans) 60 50
75.
000 90.000 750.000 9.000.000 10.800.000 12.960.000
3
Celana Panjang standar
(Bahan Kain) 40 35
60.
000 70.000 350.000 4.200.000 5.040.000 6.048.000
4
Celana Pendek
40 35
50.00
0 60.000 350.000 4.200.000 5.040.000 6.048.000
5 Polo Shirt 40 35 40.000 45.000 175.000 2.100.000 2.520.000 3.024.000
6
Baju Kemeja
60 50
40.
000
50.00
0 500.000 6.000.000 7.200.000 8.640.000
7 t-Shirt 100 80 35.000 40.000 400.000 4.800.000 5.760.000 6.912.000
TOTAL 3.275.000
39.300
.000 47.160.000 56.592.000
AKSESORIS
1 Topi 40 35
8.50
0 15.000
227.5
00 2.730.000 3.276.000 3.931.200
2 Tali Pinggang 30 35 15.000 25.000 350.000 4.200.000 5.040.000 6.048.000
3 Dompet 30 35
15.
000 25.000 350.000 4.200.000 5.040.000 6.048.000
4 Gelang 40 35 2.500 7.500 175.000 2.100.000 2.520.000 3.024.000
5 Cincin 40 35
5.0
00 25.000 700.000 8.400.000 10.080.000 12.096.000
6 Kalung 40 35
7.5
00 30.000 787.500 9.450.000 11.340.000 13.608.000
7 Sarung HP bergambar 100 100 5.000 20.000 1.500.000 18.000.000 21.600.000 25.920.000
TOTAL 2.590.000 31.080.000 37.296.000 44.755.200
PENJUALAN KATALOG
Penjualan Katalog 50 40 30.000 40.000 400.000 4.800.000 5.760.000 6.912.000
TOTAL 400.000 4.800.000 5.760.000 6.912.000
JUMLAH
6.265.0
00 75.180.000 90.216.000 108.259.200
Perkiraan Laba bersih perbulan
1 Omzet Rp 6.265.000
2 Operasional Rp 3.942.867
3 Laba bersih Rp 2.322.133
Perkiraan BEP
No Keterangan unit Jumlah
1 Modal total = Rp 32.000.000
2 Laba bersih Per bulan = Rp 2.322.133 per bulan
3 BEP Rp32.000.000 / Rp2.322.133 = 14 bulan + 1 bulan masa promosi
4 Pemodal 70% x Rp2.322.133 = Rp 1.625.493 per bulan
5 Pengelolah 30% x Rp2.322.133 = Rp 696.640 per bulan
6 BEM Pemodal Rp32.000.000/ Rp1.625.493 = 20 bulan atau 1,6 Tahun

28. 5.4. Arus Kas
RENCANA ARUS KAS
TOKO/ KIOS SMART-3
TAHUN 2010 - 2012
2010 2011 2012
A. PENERIMAAN
Penerimaan Penjualan 397.200.000 476.640.000 537.408.000
Penerimaan Pinjaman 32.000.000 0 0
Sub Total Penerimaan 429.200.000 476.640.000 537.408.000
B. PENGELUARAN
Pembelian Pakaian 247.200.000 296.640.000 355.968.000
Pembelian Aksesoris 28.080.000 33.696.000 40.435.200
Peralatan 900.000 900.000 900.000
Biaya cetak Katalog 12.000.000 12.000.000 12.000.000
Biaya Kirim Katalog 4.500.000 4.500.000 4.500.000
Biaya Tempat dan perizinan 5.150.000 5.000.000 5.000.000
Biaya Listrik 300.000 300.000 300.000
Iuran Keamanan 300.000 300.000 300.000
Iuran Kebersihan 300.000 300.000 300.000
Biaya iklan website 360.000 360.000 360.000
Gaji 36.000.000 48.000.000 72.000.000
Biaya Jasa Hosting + Domain 150.000 150.000 150.000
Pembelian Website e-commerce 660.000 0 0
Angsuran Pokok 18.875.920 13.124.080 0
Sub Total Pengeluaran 354.775.920 415.270.080 492.213.200
C. SELISIH KAS 74.424.080 61.369.920 45.194.800
D. SALDO KAS AWAL 0 74.424.080 135.794.000
E. SALDO KAS AKHIR 74.424.080 135.794.000 180.988.800
28
Entrepreneur Student Program 2010

29. 6. RENCANA PENGEMBANGAN USAHA
6.1. STRATEGI PEMASARAN
Ada dua sistem marketing yang kami terapkan yaitu :
6.1.1. Direct Selling
Kami akan melakukan penjualan langsung di Pasar Klithikan dengan sistem
pembagian waktu jaga Kios yang dimulai dari pukul 10.00 WIB s.d 22.00 WIB.
6.1.2. Internet Marketing
Kami akan menjual produk kami lewat internet dengan situs pribadi yang telah
kami miliki yaitu www.smart-3.net dengan konsep e-commerce webdesign,
sehingga konsumen di situs kami bisa cek harga, cek model (melihat gambar +
Keterangan produk), cek persediaan, cek ukuran, dan dapat melakukan pembelian
langsung di situs kami. Pembayaran dilakukan dengan cara transfer bank.
6.1.3. Media Katalog yaitu sebagai sarana untuk merekrut agen/ reseller baru yang tidak
membatasi ruang dan waktu pembelian, sehingga Toko/ lapak kami bisa
melakukan transaksi 24 x 7 hari non-stop, karena konsumen dapat melakukan
pembelian lewat situs e-commerce yang kami rancang.
6.2. STRATEGI ORGANISASI DAN SDM
6.2.1. Kami akan berbagi tugas dengan menggunakan sistem roling atau pergantian
dalam melakukan penjualan di Pasar Klithikan Pakuncen.
6.2.2. Kami akan melakukan sharing keilmuan dalam mengembangkan sistem internet
marketing
6.3. STRATEGI KEUANGAN
6.3.1. Kami akan membayar tempat/ kios/ lapak di pasar Klithikan sesuai dengan harga
sewa kios/ lapak pada umumnya.
6.3.2. Kami akan membeli pakaian dan aksesoris pada vendor yang bisa memberikan
harga yang bersaing atau lebih murah dengan jaminan kualitas barang yang
bagus
6.3.3. Kami akan membeli peralatan/ furniture yang dibutuhkan sebagai tempat untuk
memajangkan produk-produk yang kami jual
29
Entrepreneur Student Program 2010

30. 6.3.4. Untuk pembelian pertama sampai dengan ketiga dalam pembayaraan harus
cash kepada vendor, selanjutnya boleh kredit dengan sistem Barang diterima
terlebih dahulu dan pembayaran setelah barang habis terjual. Sehingga intinya
kita harus saling percaya dan memupuk kejujuran dalam bisnis.
6.4. RENCANA KEBERLANJUTAN
6.4.1 RENCANA KEBUTUHAN PINJAMAN
TOTAL NILAI KEBUTUHAN
PINJAMAN / MODAL
TOTAL NILAI KEBUTUHAN
MODAL INVESTASI
TOTAL NILAI KEBUTUHAN
MODAL KERJA
6.5. RENCANA PENGEMBALIAN DANA PINJAMAN
JANGKA WAKTU
PENGEMBALIAN
MASA TENGGANG
PEMBAYARAN
30
Entrepreneur Student Program 2010
Rp32.000.000,- (TIGA PULUH DUA JUTA RUPIAH)
Rp900.000,- (SEMBILAN RATUS RIBU RUPIAH)
Rp31.100.000,- (TIGA PULUH SATU JUTA SERATUS
RIBU RUPIAH)
20 Bulan atau 1,6 Tahun
4 Bulan

31. 6.6. AGUNAN YANG DIMILIKI
Jenis Agunan
Spesifikasi dan
Keterangan Lain-lain
Aspek Legalitas
Nilai Agunan
31
Entrepreneur Student Program 2010
1. Sepeda Motor MIO
2. Personal Computer (PC)
3. Laptop Axioo
4. TV 21”
5. Monitor LCD
1. Laptop, Barang dijamin orisinil dan dalam kondisi 95% OK
2. PC Prosesor Intel PIV Core 2 Duo E7400, RAM 2 GB, 160
GB hardisk, Casing Transparan, DVD RW
3. TV Merek Vitron ada nota pembelian
4. LCD Merek LG 18,5”
- BPKB, STNK ada
- Ada Nota Pembelian PC , Laptop, TV, dan LCD
Rp13.500.000,- (TIGA BELAS JUTA LIMA RATUS RIBU RUPIAH)

32. Lampiran : DENAH LOKASI PASAR KLITHIKAN PAKUNCEN WIROBRAJAN
JALAN JALAN
LANTAI DASAR
JALAN MASJID KUNCEN
32
Entrepreneur Student Program 2010
BLOK D
PUSAT PAKAIAN
DAN SEPATU
BLOK C
PUSAT
ELEKTRONIK,
BARANG
ANTIK SERTA
ONDERDIL
MOTOR
BLOK A
PUSAT
ONDERDIL
MOTOR,
AKSESORIS,
ALAT-ALAT
BANGUNAN
BLOK B
LOKASI
KAMI
PUSAT PAKAIAN
BLOK E LANTAI II
PUSAT SERVICE
ELEKTRONIK
PUSAT SERVICE DAN
PENJUALAN HANDPHONE DI
LANTAI II
PARKIRAN
JALAN HOS COKROAMINOTO PAKUNCEN
WIROBRAJAN
J
A
L
A
N
J
A
L
A
N