ร่างแผนแม่บทเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษเชียงราย

2. พื้นที่
เป้าหมาย
การจัดตั้ง
เขตพัฒนา
เศรษฐกิจพิเศษ
ของประเทศไทย
10 จังหวัด
15 กรกฏาคม 2557
คณะกรรมการนโยบาย
เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ (กนพ.)
ประกาศให้จังหวัดเชียงรายเป็นพื้นที่
เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ ระยะที่ 2
เริ่มดาเนินการในปีงบประมาณ 2559
16 มีนาคม 2558
คณะกรรมการนโยบาย
เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ (กนพ.)
ประกาศขอบเขตพื้นที่
เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษเชียงราย
ใน 3 อาเภอ คือ อาเภอแม่สาย
อาเภอเชียงแสน และอาเภอเชียงของ

3. จังหวัดเชียงราย เป็นพื้นที่เศรษฐกิจสาคัญของประเทศไทย
โดยมีศักยภาพทั้งด้านการท่องเที่ยว การค้าชายแดน การลงทุน และบริการโลจิสติกส์
 ตาแหน่งที่ตั้งอันเป็นศูนย์กลางของอนุภูมิภาค
 ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมที่สวยงาม
 จุดเด่นในด้านศิลปะ วัฒนธรรม และวิถีชีวิต
 แหล่งผลิตสินค้าเกษตร
 ความพร้อมทางด้านโครงสร้างพื้นฐาน
 ความรู้ความสามารถทางด้านการค้าของผู้ประกอบการในพื้นที่
 ความเข้มแข็งของภาคประชาชน

4. การสร้างสมดุลการพัฒนา
การเป็นเมืองที่มีคุณภาพชีวิตดี
การน้อมนาหลักปรัชญาของเศรษฐกิจพอเพียง

5. แม่สาย
ศูนย์การค้า
และการเงิน
• ศูนย์การประชุมและแสดงสินค้า
• ศูนย์ข้อมูลการค้า การลงทุน
• ศูนย์กลางการบริการทางการเงิน
• ศูนย์กลางการค้าสินค้าเกษตร
เชียงแสน
ศูนย์ท่องเที่ยวเชิงคุณภาพ
และท่าเทียบเรือนานาชาติ
• ศูนย์ข้อมูลการท่องเที่ยว
• ศูนย์แสดงสินค้าและวัฒนธรรม
• ท่าเทียบเรือท่องเที่ยวและสินค้า
• ศูนย์บริการสุขภาพ/ศูนย์การแพทย์
• ศูนย์การศึกษานานาชาติ
เชียงของ
ศูนย์โลจิสติกส์ อุตสาหกรรม
เชิงนิเวศและการแปรรูป
สินค้าเกษตร
• ศูนย์กระจายสินค้าและคลังสินค้า
• ศูนย์ขนส่งมวลชน
• การแปรรูปสินค้าเกษตร
• ศูนย์โลจิสติกส์และการขนส่ง
• การท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม

6. เขตพัฒนา
เศรษฐกิจพิเศษ
เชียงราย
โอกาส
ทางธุรกิจ
ยกระดับ
คุณภาพชีวิต
สิทธิประโยชน์
พัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน
ศูนย์บริการจุดเดียวเบ็ดเสร็จ
การท่องเที่ยวเชิงคุณภาพ
บริการโลจีสติกส์
การค้าชายแดน
อุตสาหกรรม
เชิงนิเวศและการแปรรูป
สินค้าเกษตร
การสร้างงานและยกระดับรายได้
ศูนย์กลางด้านการศึกษา
ศูนย์กลางด้านบริการทางการแพทย์
การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและวางผังเมือง
การป้องกันผลกระทบด้านสังคมและสิ่งแวดล้อม

7. โอกาส
ทางธุรกิจ
การท่องเที่ยว
เชิงคุณภาพ
ศูนย์กลางโลจีสติกส์
เชื่อมโยงอนุภูมิภาค
ลุ่มแม่น้าโขง
ประตูการค้าสู่ตลาด
อนุภูมิภาคลุ่มแม่น้าโขง
การแปรรูปสินค้าเกษตร
เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่ม

8. การท่องเที่ยว
เชิงคุณภาพ
การเชื่อมโยงและ
พัฒนาแหล่งท่องเที่ยว
เชิงคุณภาพ
การจัดกิจกรรมเพื่อ
ดึงดูดนักท่องเที่ยว
การพัฒนาสิ่งอานวย
ความสะดวกเพื่อ
รองรับนักท่องเที่ยว
 แหล่งท่องเที่ยวเชิงศิลปะ วัฒนธรรม และวิถีชีวิต
 แหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ
 การพัฒนาแหล่งท่องเที่ยวใหม่*
 กิจกรรมการแข่งขันกีฬาระดับนานาชาติ
 กิจกรรมการแสดงดนตรี ศิลปะ วัฒนธรรม
ประเพณี
 โรงแรม รีสอร์ทระดับ 5 ดาว โฮมสเตย์
 ภัตตาคาร ร้านอาหาร
 ท่าเรือท่องเที่ยวแม่น้าโขง*
 ศูนย์บริการนักท่องเที่ยว
 ระบบการขนส่งนักท่องเที่ยว
* กิจการเป้าหมายสาหรับเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษที่ได้รับการสนับสนุนจาก BOI

9. พัฒนาแหล่งท่องเที่ยวใหม่
(สวนสนุก สวนน้า)
ในที่ดินของรัฐ
อ.แม่สาย (ปี 2565)
พัฒนาพื้นที่และปรับปรุงภูมิทัศน์
บรืเวณเมืองเก่า อ.เชียงของ
(ปี 2560)
พัฒนาพื้นที่
และปรับปรุงภูมิทัศน์
บริเวณตลาดแม่สาย
เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว
(ปี 2560)
พัฒนาแหล่งท่องเที่ยว
ใหม่ (สนามกอล์ฟ /
รีสอร์ท /ท่าเรือ
ท่องเที่ยว แม่น้าโขง)ใน
ที่ดินของรัฐอ.เชียงแสน
(ปี 2565)
พัฒนาพื้นที่
และปรับปรุงภูมิทัศน์
บริเวณสามเหลี่ยม
ทองคา (ปี 2560)
พัฒนาพื้นที่ศูนย์กลาง
การท่องเที่ยว
ในที่ดินของรัฐ
อ.เชียงแสน
*พื้นที่กิจกรรมหลัก
อ.เชียงแสน
/พัฒนาท่าเรือท่องเที่ยว
(ปี 2561)
พัฒนาแหล่ง
ท่องเที่ยวใหม่
(การท่องเที่ยว
เชิงเกษตร /ผจญภัย)
ในที่ดินของรัฐ
อ.เชียงแสน (ปี 2565)

10. ศูนย์กลาง
โลจีสติกส์เชื่อมโยง
อนุภูมิภาค
ลุ่มแม่น้าโขง
การพัฒนาศักยภาพ
และความพร้อม
ของโครงสร้างพื้นฐาน
ด้านการขนส่ง
การอานวยความสะดวก
ให้กับผู้ประกอบการ
ขนส่งสินค้า
สนับสนุนกิจการ
โลจิสติกส์*
 การพัฒนาโครงข่ายถนนและการขนส่งทางราง
 การพัฒนาระบบการเชื่อมต่อระบบการขนส่งสินค้า
 การเพิ่มศักยภาพการให้บริการของสนามบิน
 การเพิ่มศักยภาพการให้บริการของท่าเรือ
 การพัฒนาระบบการขนส่งสินค้าข้ามแดน
 การขึ้นทะเบียนผู้ให้บริการโลจิสติกส์
 กิจการสถานที่ตรวจปล่อยและบรรจุสินค้าฯ (ICD)
 กิจการศูนย์กระจายสินค้าด้วยระบบทันสมัย (DC)
 กิจการศูนย์กระจายสินค้าระหว่างประเทศด้วยระบบที่ทันสมัย (IDC)
 กิจการนิคมหรือเขตอุตสาหกรรมโลจิสติกส์ (LOGISTICS PARK)
* กิจการเป้าหมายสาหรับเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษที่ได้รับการสนับสนุนจาก BOI

11. พัฒนาพื้นที่นิคมบริการ
ด้านโลจิสติกส์
* พื้นที่กิจกรรมหลัก อ.เชียงของ
(ดาเนินการภายในปี 2561)
พัฒนาเส้นทางถนนเพื่อการขนส่ง
บริเวณสะพานแห่งที่ 2 อ.แม่สาย
(ดาเนินการภายในปี 2565)
ท่าเรือเชียงแสน แห่งที่ 2
พัฒนาระบบเปลี่ยนถ่าย
รูปแบบการขนส่ง
(ดาเนินการภายในปี 2565)
พัฒนาระบบเปลี่ยนถ่าย
รูปแบบการขนส่ง บริเวณสะพาน
ข้ามแม่น้าโขงแห่งที่ 4
(ดาเนินการภายในปี 2565)
พัฒนาโครงการรถไฟทางคู่เชื่อมต่อ
กับท่าเรือเชียงแสน แห่งที่ 2 และ
สะพานข้ามแม่น้าโขงแห่งที่ 4
(ดาเนินการภายในปี 2565)

12. อุตสาหกรรม
เชิงนิเวศและการ
แปรรูปสินค้า
เกษตร
การเชื่อมโยงกับตลาด
ในประเทศ
และอนุภูมิภาค
ความพร้อมของ
แหล่งวัตถุดิบจาก
ภาคการเกษตร
การพัฒนาเพื่อรองรับ
การเติบโต
ของภาคการผลิต
การสนับสนุน
การลงทุน*
 ความต้องการสินค้าเพื่อป้อนเข้าสู่ตลาดประเทศจีน
 การขยายตัวของตลาดในเมียนมาร์ และ สปป ลาว
 การขยายตัวของตลาดภายในประเทศ
 การป้องกันผลกระทบสิ่งแวดล้อม
 การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน และระบบสาธารณูปโภค สาธารณูปการ
 การพัฒนาความพร้อมด้านแรงงานทั้งด้านปริมาณและคุณภาพฝีมือ
 การพัฒนาศักยภาพของทรัพยากรมนุษย์และผู้ประกอบการรายย่อยในพื้นที่
 การสนับสนุนด้านการวิจัยและออกแบบนวัตกรรมสินค้า
 อุตสาหกรรมสิ่งทอ เครื่องนุ่งห่มและเครื่องหนัง
 อุตสาหกรรมผลิตเครื่องเรือนหรือชิ้นส่วน
 อุตสาหกรรมอัญมณีและเครื่องประดับ
 การผลิตเครื่องมือแพทย์
 ผลผลิตยางพารา
 ผลผลิตข้าว
 ผลผลิตข้าวโพด
 การผลิตพลาสติก
 การผลิตยา
 นิคมอุตสาหกรรม
 อุตสาหกรรมการเกษตร
* กิจการเป้าหมายสาหรับเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษที่ได้รับการสนับสนุนจาก BOI

13. พัฒนานิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ
อ.เชียงของ
(ดาเนินการภายในปี 2565)
พัฒนาพื้นที่รองรับกิจกรรม
การผลิตสินค้าและผลิตภัณฑ์ชุมชน
ศูนย์แสดงสินค้าและผลิตภัณฑ์ชุมชน
ในที่ดินของรัฐ อ.เชียงของ
(ดาเนินการภายในปี 2563)
พัฒนาพื้นที่รองรับกิจกรรม
การผลิตสินค้าและผลิตภัณฑ์ชุมชน
ศูนย์แสดงสินค้าและผลิตภัณฑ์ชุมชน
ในที่ดินของรัฐ อ.แม่สาย
(ดาเนินการภายในปี 2563)

14. ประตูการค้า
สู่ตลาดอนุภูมิภาค
ลุ่มแม่น้าโขง
การยกระดับมาตรฐาน
การค้าชายแดน
การสนับสนุน
ผู้ประกอบการธุรกิจ
และผู้ผลิตในท้องถิ่น
การสนับสนุน
การลงทุน*
 การพัฒนาระบบการบริการทางการเงิน
 การพัฒนาพื้นที่การค้าชายแดน
 การพัฒนาศูนย์ข้อมูลการค้าชายแดน
 การอานวยความสะดวกด้านการค้า
 การจัดสรรพื้นที่การค้าให้กับผู้ประกอบการในท้องถิ่น
 การเพิ่มศักยภาพทางธุรกิจของผู้ประกอบการในท้องถิ่น
 กิจการศูนย์กลางตลาดการค้าสินค้าเกษตร*
 กิจการศูนย์แสดงสินค้านานาชาติ*
* กิจการเป้าหมายสาหรับเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษที่ได้รับการสนับสนุนจาก BOI

15. พัฒนาพื้นที่ศูนย์กลางการค้า
ศูนย์แสดงสินค้าและบริการทางการเงิน
ในที่ดินของรัฐ บริเวณอาเภอแม่สาย
* พื้นที่กิจกรรมหลัก อ.แม่สาย
(ดาเนินการภายในปี 2561)
พัฒนาพื้นที่ตลาดการค้าชายแดน
และบริการทางการเงิน
บริเวณสะพานแห่งที่ 4
อาเภอเชียงของ
(ดาเนินการภายในปี 2563)
พัฒนาพื้นที่บริเวณด่านและจัดระเบียบ
ตลาดการค้าบริเวณอาเภอแม่สาย
(ดาเนินการภายในปี 2560)
พัฒนาและจัดระเบียบ
พื้นที่ตลาดการค้า
บริเวณริมน้าโขง อาเภอเชียงแสน
(ดาเนินการภายในปี 2560)

16. ยกระดับ
คุณภาพชีวิต
การสร้างงาน
และยกระดับรายได้
ศูนย์กลางด้านการศึกษา
การพัฒนาโครงสร้าง
พื้นฐานและวางผังเมือง
การป้องกันผลกระทบ
ด้านสังคมและสิ่งแวดล้อม
ศูนย์กลางด้านบริการ
ทางการแพทย์

17. การสร้างงาน
และยกระดับรายได้
การเพิ่มจานวนการจ้างงาน
การยกระดับรายได้
การลดความเสี่ยงของเศรษฐกิจระดับครัวเรือน
เพิ่มโอกาสการทางานในพื้นที่ ลดการย้ายถิ่น
ศูนย์กลางด้านการศึกษา
มหาวิทยาลัยระดับนานาชาติ
(ที่ดินแปลงที่ 8 ตาบลริมโขง ปี 2567)
ศูนย์กลางการพัฒนาฝีมือแรงงานและวิชาชีพขั้นสูง
(ที่ดินแปลงที่ 4 อ.เชียงแสน ปี 2560)
ศูนย์การอบรมและสัมมนา
(ที่ดินแปลงที่ 4 อ.เชียงแสน ปี 2560)
พิพิธภัณฑ์ และแหล่งการเรียนรู้

18. •ศูนย์กลางด้านบริการ
ทางการแพทย์
กิจการศูนย์ฟื้นฟูสุขภาพ*
การพัฒนาด้านบริการสาธารณะสุขและธุรกิจโรงพยาบาล
การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน
และการวางผังเมือง
การกระจายความเจริญโดยใช้กลไกการพัฒนาที่ดินของรัฐ
การพัฒนาระบบสาธารณูปโภค สาธารณูปการ
การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง
การวางผังเมืองที่เอื้อต่อการพัฒนาที่สมดุล
* กิจการเป้าหมายสาหรับเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษที่ได้รับการสนับสนุนจาก BOI

19. การป้องกันและแก้ไขผลกระทบ
ด้านสังคมและสิ่งแวดล้อม
การควบคุม และแก้ไขผลกระทบ
จากกิจกรรมทางเศรษฐกิจ
การป้องกันปัญหายาเสพติด
และการลักลอบข้ามแดน
การควบคุมและจัดระเบียบ
แรงงานต่างด้าว

20. ระยะที่ 1
(2559 – 2560)
พัฒนากิจกรรม
ทางเศรษฐกิจนาร่อง
การประชาสัมพันธ์
และเตรียมความพร้อม
ของภาคประชาชน
ระยะที่ 2
(2561 – 2566)
การพัฒนา
โครงสร้างพื้นฐาน
ทางเศรษฐกิจ
พื้นที่กิจกรรมหลัก
และศักยภาพ
ผู้ประกอบการท้องถิ่น
ระยะที่ 3
(2567 – 2572)
สนับสนุนผู้ประกอบการ
ระดับท้องถิ่นรุ่นใหม่
พัฒนาโครงสร้าง
พื้นฐานทางสังคม
พัฒนานวัตกรรมทางด้าน
การผลิต และการตลาด
และการบริหารธุรกิจ
ระยะที่ 4
(2573 – 2578)
การรักษาความสมดุลระหว่าง
ภาคธุรกิจ สังคมและ
สิ่งแวดล้อม
เพื่อการพัฒนาที่ยั่งยืน

21. แปลงที่
ที่ตั้ง ขนาดพื้นที่
อาเภอ ตาบล หมู่บ้าน ไร่ งาน วา
1 แม่สาย โป่งผา น้าจา 870 3 5
แปลง
ที่
อาเภอ
จุดยืนการพัฒนา
ของพื้นที่(อาเภอ)
(Positioning)
กิจกรรมหลัก กิจกรรมรอง กิจกรรมสนับสนุน
1 แม่สาย เมืองการค้าและ
การเงิน
• พื้นที่การค้าของผู้ประกอบการท้องถิ่น
• พื้นที่ร้านค้าปลอดภาษี
• พื้นที่ธุรกรรมการเงินระหว่างประเทศ
• พื้นที่ศูนย์ข้อมูลการค้าการลงทุน
• พื้นที่รวบรวมและกระจายสินค้า
• พื้นที่แสดงสินค้าท้องถิ่น/นานาชาติ
• พื้นที่ห้องประชุมสัมมนา
• พื้นที่ศูนย์ข้อมูลการ
ท่องเที่ยว(ย่อย)
• โรงแรม
• ร้านอาหาร
• สานักงานเขตเศรษฐกิจ
พิเศษ(ย่อย)(OSS)
• ระบบขนส่งเชื่อมโยง
อาเภอเชียงของ เชียงแสน
และเมืองหลักบริเวณรอบ
ศักยภาพ/ข้อจากัด
• เป็นพื้นที่ราบขนาดใหญ่
• เข้าถึงได้ง่าย จากทางทิศตะวันออกโดยเป็น
พื้นที่ติดถนนพหลโยธินเป็นแนวยาว 2.3
กิโลเมตร ตลอดทิศเหนือ-ใต้
• สามารถเชื่อมต่อไปยังด่านแม่สาย โดยมี
ระยะห่างประมาณ 6.5 กม.
• ห่างจากอาเภอเมือง ประมาณ 60 กม.
• อยู่ใกล้ วนอุทยานถ้าหลวงขุนน้านางนอน
และศูนย์พัฒนาพันธุ์พืชจักรพันธ์เพ็ญศิริ
• ปัจจุบันมีการปลูกข้าวโพดและยาสูบ
• มีศักยภาพด้านการค้า/ท่องเที่ยว

22. กิจกรรมหลัก
• พื้นที่การค้าของผู้ประกอบการท้องถิ่น
• พื้นที่ร้านค้าปลอดภาษี
• พื้นที่ธุรกรรมการเงินระหว่างประเทศ
• พื้นที่ศูนย์ข้อมูลการค้าการลงทุน
• พื้นที่รวบรวมและกระจายสินค้า
• พื้นที่แสดงสินค้าท้องถิ่น/นานาชาติ
• พื้นที่ห้องประชุมสัมมนา
กิจกรรมรอง
• พื้นที่ศูนย์ข้อมูลการท่องเที่ยว(ย่อย)
• โรงแรม
• ร้านอาหาร
กิจกรรมสนับสนุน
• สานักงานเขตเศรษฐกิจพิเศษ(ย่อย)(OSS)
• ระบบขนส่งเชื่อมโยงอาเภอเชียงของ เชียงแสน และ
เมืองหลักบริเวณรอบ
องค์ประกอบในการวางผัง
เมืองการค้าและการเงิน

23. พื้นที่กิจกรรมหลัก (Core Business)
ภายในเขตเศรษฐกิจพิเศษอาเภอแม่สาย
พื้นที่นันทนาการ
โรงแรม + ประชุมสัมนา
พื้นที่แสดงสินค้าท้องถิ่น
พื้นที่แสดงสินค้านานาชาติ
พื้นที่ร้านค้าปลอดภาษี
พื้นที่แสดงสินค้า
ข้อมูลด้านการลงทุน
พื้นที่รวบรวมและกระจายสินค้า
ศูนย์ข้อมูลท่องเที่ยว
PERSPECTIVE
MASTER PLAN
(ย่านพานิชย์/ตลาด)
ธุรกรรมการเงินระหว่างประเทศ
พื้นที่แสดงสินค้า
พื้นที่แสดงสินค้า
นานาชาติ
Research & Development
เมืองการค้าและการเงิน

24. แปลงที่
ที่ตั้ง ขนาดพื้นที่
อาเภอ ตาบล หมู่บ้าน ไร่ งาน วา
4 เชียงแสน เวียง หนองบัว 232 0 0
แปลง
ที่
อาเภอ
จุดยืนการพัฒนา
ของพื้นที่(อาเภอ)
(Positioning)
กิจกรรมหลัก กิจกรรมรอง กิจกรรมสนับสนุน
4 เชียง
แสน
เมืองท่องเที่ยวเชิง
คุณภาพ
• พื้นที่การค้าของผู้ประกอบการท้องถิ่น
• พื้นที่ศูนย์ข้อมูลการท่องเที่ยวเชิงคุณภาพ
• พื้นที่แสดงศิลปวัฒนธรรม/หัตถกรรม
• พื้นที่ศูนย์ฟื้นฟูสุขภาพ
• พื้นที่โรงแรม/โฮมสเตร์
• พื้นที่ศูนย์การค้าและอาหาร
• ศูนย์พัฒนาฝีมือแรงงานและวิชาชีพขั้นสูง
(สถาบันอบรมฝีมือแรงงานนานาชาติเดิม)
• พื้นที่ธุรกรรม
การเงิน(ย่อย)
• สานักงานเขตเศรษฐกิจ
พิเศษ(ย่อย)(OSS)
• ระบบขนส่งเชื่อมโยง
อาเภอแม่สาย เชียงของ
และเมืองหลักบริเวณรอบ
ศักยภาพ/ข้อจากัด
• เป็นพื้นที่ราบขนาดใหญ่
• ปัจจุบันมีการใช้ประโยชน์จากทางหน่วยงาน
ราชการ เช่น สนง.ที่ดิน สนง.เทศบาล
โรงเรียนห้วยเกี๋ยง และอื่นๆ ชาวบ้านใช้เป็นที่
เลี้ยงสัตว์
• เหลือพื้นที่ใช้ได้ประมาณ 232 ไร่
• มีศักยภาพด้านการท่องเที่ยวและการค้า

25. กิจกรรมหลัก
• พื้นที่ศูนย์ข้อมูลการท่องเที่ยวเชิงคุณภาพ
• พื้นที่แสดงศิลปวัฒนธรรม/หัตถกรรม
• พื้นที่ศูนย์ฟื้นฟูสุขภาพ
• พื้นที่โรงแรม/โฮมสเตย์
• พื้นที่ศูนย์การค้าและอาหาร
• ศูนย์พัฒนาฝีมือแรงงานและวิชาชีพขั้นสูง
(สถาบันอบรมฝีมือแรงงานนานาชาติเดิม)
กิจกรรมรอง
• พื้นที่ธุรกรรมการเงิน(ย่อย)
กิจกรรมสนับสนุน
• สานักงานเขตเศรษฐกิจพิเศษ(ย่อย)(OSS)
• ระบบขนส่งเชื่อมโยงอาเภอแม่สาย เชียงของ
และเมืองหลักบริเวณรอบ
เมืองท่องเที่ยวเชิงคุณภาพ
องค์ประกอบในการวางผัง

26. พื้นที่กิจกรรมหลัก (Core Business)
ภายในเขตเศรษฐกิจพิเศษอาเภอเชียงแสน
PERSPECTIVE
โฮมเสตย์
โรงแรม
รีสอร์ทสุขภาพ
พื้นที่สีเขียว
(รองรับการขยายตัขยาย)
สานักงาน
R&D
พื้นที่ธุรกิจการเงิน
ศูนย์ศิลปวัฒนธรรม
พท.สีเขียวเพื่อสุขภาพ
ลานกิจกรรมริมน้า
พื้นที่นันทนาการ / landscape
ลานกิจกรรม
ศูนย์ข้อมูลท่องเที่ยว
MASTER PLAN
ศูนย์การค้า / อาหาร
ศูนย์ข้อมูลท่องเที่ยว รีสอร์ทสุขภาพ
เมืองท่องเที่ยวเชิงคุณภาพ
Research & Development

27. แปลงที่
ที่ตั้ง ขนาดพื้นที่
อาเภอ ตาบล หมู่บ้าน ไร่ งาน วา
11 เชียงของ สถาน บ้านทุ่งงิ้ว 531 3 27
แปลง
ที่
อาเภอ
จุดยืนการพัฒนา
ของพื้นที่(อาเภอ)
(Positioning)
กิจกรรมหลัก กิจกรรมรอง กิจกรรมสนับสนุน
11 เชียง
ของ
เมืองโลจิสติกส์และ
อุตสาหกรรมเชิง
นิเวศ
• พื้นที่นิคมอุตสาหกรรมโลจิสติกส์
• พื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ
• พื้นที่รวบรวมและกระจายสินค้า
ระหว่างประเทศ
• พื้นที่คลังสินค้า
• พื้นที่ห้องประชุมสัมมนา
• พื้นที่ศูนย์กลางรับซื้อสินค้าเกษตร
• พื้นที่ศูนย์ข้อมูลการ
ท่องเที่ยว(ย่อย)
• พื้นที่ศูนย์การค้าและ
อาหาร
• พื้นที่ธุรกรรมการเงิน
(ย่อย)
• สานักงานเขตเศรษฐกิจ
พิเศษ(ย่อย)(OSS)
• สานักงาน กนอ.
• ระบบขนส่งเชื่อมโยง
อาเภอแม่สาย เชียงแสน
และเมืองหลักบริเวณ
รอบ
ศักยภาพ/ข้อจากัด
• เข้าถึงได้ค่อนข้างง่าย มีถนนทางหลวง
แผ่นดินเส้น 1155 และ 1020
• ปัจจุบันมีการทาการเกษตร
• ปัจจุบันมหาวิทยาราชภัฎเชียงราย
กาลังดาเนินการขอใช้พื้นที่
• มีศักยภาพด้านการขนส่งสินค้าและ
การผลิตสินค้าอุตสาหกรรม

28. กิจกรรมหลัก
• พื้นที่นิคมอุตสาหกรรมโลจิสติกส์
• พื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ
• พื้นที่รวบรวมและกระจายสินค้าระหว่างประเทศ
• พื้นที่คลังสินค้า
• พื้นที่ห้องประชุมสัมมนา
• R&D
• พื้นที่ศูนย์กลางรับซื้อสินค้าเกษตร
กิจกรรมรอง
• พื้นที่ศูนย์ข้อมูลการท่องเที่ยว(ย่อย)
• พื้นที่ศูนย์การค้าและอาหาร
• พื้นที่ธุรกรรมการเงิน(ย่อย)
กิจกรรมสนับสนุน
• สานักงานเขตเศรษฐกิจพิเศษ(ย่อย)(OSS)
• สานักงาน กนอ.
• ระบบขนส่งเชื่อมโยงอาเภอแม่สาย เชียงแสน และ
เมืองหลักบริเวณรอบ
เมืองโลจิสติกส์และอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ
องค์ประกอบในการวางผัง

29. พื้นที่กิจกรรมหลัก (Core Business)
ภายในเขตเศรษฐกิจพิเศษอาเภอเชียงของ
PERSPECTIVE
ศูนย์การค้า /ห้องประชุม
โรงแรม
ร้านอาหารและพื้นที่นันทนาการริมน้า
บ้านพักเจ้าหน้าที่
แฟลต/อาคารพักอาศย
สานักงาน/พื้นที่สานักงาน
พื้นที่อุตสาหกรรมโลจิสติกส์
MASTER PLAN
บ่อพักน้า
พื้นที่อุตสาหกรรมเชิงนืเวศ
Research &
Development
พื้นที่นันทนาการ
พื้นที่อุตสาหกรรมโลจิสติกส์
พื้นที่ลานเทกอง ( CY )
พื้นที่อุตสาหกรรมเชิงนืเวศ
พื้นที่ลานเทกอง CY
พื้นที่นันทนาการริมน้า
เมืองโลจิสติกส์และอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ