Hale produkcyjne _magazyny_1_

1. PRODUCTION HALL OFFER
PRODUCTION HALL DATA
1. Name of the production hall / Nazwa hali produkcyjnej
Budynek biurowo- produkcyjny
2. Location / Lokalizacja
Town / Street
Miasto / Ulica
Voivodship / Województwo
NOWA DĘBA/ KOŚCIUSZKI OSIR PODKARPACKIE
Special Economic Zone / Specjalna Strefa Ekonomiczna
TAK (“ WISŁOSAN”)
Technology / Industrial Park
Park Technologiczny / Przemysłowy
TAK
Website / Strona internetowa
-
3. Owner / właściciel obiektu
CEZARY WYPNIEWSKI
3. 1 Contact person / Osoba do kontaktu
Name, surname
Nazwisko, imię
CEZARY WYPNIEWSKI
Tel: 015 846 42 73 e-mail: nicolnd@o2.pl
4. Basic data of production hall / Podstawowe dane dotyczące hali produkcyjnej
4.1 Usable space (except: social and office space) / Powierzchnia użytkowa (nie dotyczy: powierzchni socjalnych i biurowych)
Area
Powierzchnia
1000 sq.m.
m 2
Number of storeys
Liczba kondygnacji
2
Height
Wysokość
- m Year of construction
Rok budowy
1974
Floor carrying capacity
Nacisk na posadzkę
- kg / sq.m.
kg / m 2
Year of modernization
Rok modernizacji
-
4.2 Present technical condition / Obecny stan techniczny
• Excellent / Doskonały • Standard / Średni
• Good / Dobry x • Poor / Słaby
1

2. 4.3 Total area of land
Całkowita powierzchni terenu
- sq. m.
m 2
5. Communication / połączenia transportowe
• Nearest motorway/national road /
Najbliższa droga szybkiego ruchu/krajowa
NR.9 / 2 KM
km /numer drogi i odległość/
• Nearest voivodship city /
Najbliższe miasto wojewódzkie
RZESZÓW - 58 KM
km /nazwa miasta I odległość/
• Nearest international airport /
Najbliższe lotnisko międzynarodowe
JASIONKA- OK 40 KM
km /nazwa miasta I odległość/
6. Infrastructure / Infrastruktura
• Power / Elektryczność X • Sewage system / Kanalizacja X
• Water / Woda X • Access road for trucks / Dojazd dla ciężarówek X
• Gas / Gaz • Overhead cranes / Suwnice
• Heating / Ogrzewanie X • Railway siding / Bocznica
7. Terms of acquisition / Warunki nabycia
• Ownership / Własność X
• Perpetual usefruct / Użytkowanie wieczyste
• Lease / Wynajem X
7.1 Price In PLN, including hall and land
Cena w zł , hali i działki
12 +vat/
m2/m-c PLN
8. Additional information / Dodatkowe informacje
Do sprzedaży lub wynajęcia powierzchnie na działalność gospodarczą, biura, cal center dla
konkretnych firm, placówka badawczo rozwojowa, kompleks hurtowni odzieżowych,
farmaceutycznych, kosmetycznych, magazynów gdzie nie potrzeba wysokiego składowania,
sal konferencyjnych, szkoły, uczelnie, dla firm telemarketingowych, pod działalność
medyczną, oraz innych działalności produkcyjnych, biurowych, szkoleniowych,
technologicznych, tele marketingowych, badawczo-rozwojowych, gdzie nie są wymagane
wysokie hale produkcyjne, obecnie w budynku jest szwalnia.
Budynek(własność sprzedającego) znajduje się w Tarnobrzeskiej Strefie Ekonomicznej
podstrefa w Nowej Dębie woj. podkarpackie.
Budynek posiada cztery kondygnacje po ok 490 m2 każda i wysokość każdej kondygnacji
3m,łączna powierzchnia obiektu ok 1960 m2.
Zbudowany jest na 22 ar-owej działce(użytkowanie wieczyste skarb państwa) jako jedna z
pierwszych działek przy wjeździe do Strefy posiada własną niezależną od strefy bramę
wjazdową, podstawa budynku ok 500 m2, jedną ścianą połączony jest z innym obiektem o
podobnych parametrach, w którym znajduje się hotel, restauracja, przedszkole.
2

3. Dojazd do budynku z trzech stron drogami asfaltowymi,ok1,5km od drogi głównej Rzeszów-
Warszawa.
Naprzeciwko budynku znajduje się bardzo duży parking dla sam osobowych oraz tir-ów(o
możliwości pomieszczenia nawet 20-tu tirów).
Na działce oraz w budynku znajdują się wszystkie media, jakie tylko są potrzebne do
prowadzenia działalności, o dowolnych parametrach.
Obiekt zbudowany jest w latach 70 dla potrzeb wojska zakładów zbrojeniowych, w
konstrukcji słupowo -żebrowej tzn. że można dowolnie aranżować wnętrze, ściany wewnątrz
są ścianami działowymi, można je burzyć w celu uzyskania większych pomieszczeń środku
pozostają tylko filary nośne. Stan budynku jest dobry istnieje potrzeba wymiany stolarki
okiennej, okna starego typu.
Atutem i zaletą tego obiektu jest również to że położony jest w miejscowości gdzie jest duży i
tani rynek pracy, tanie media, oraz istnieje możliwość odliczenia 70%całej inwestycji lub
kosztów zatrudnienia pracowników od podatku.
Budynek jest zwolniony z podatku VAT. Istnieje możliwość wynajęcia, nawet jednej
kondygnacji w zależności od potrzeb kontrahenta.
Cena sprzedaży 400zł/m2
Cena wynajmu 4zł/m2
ceny są umowne i do negocjacji
Date of the offer / Data przygotowania oferty
3