Masterclass Vastgoed 3.0Robèrt DackusResearch & Concepts3W                                     9 februari 2011
Evolutie 3WMakelaarskantoor                                                                                             Op...
MondiaalOpkomst van de BidconomyExperience wordt ChallengeLatinisering“Ontmoeten”Verschuiving economische dominantie
Ontwikkeling wereldbevolking                                          Wereldbevolking: 6,7 >> 9,2 mrd. Bron:UN Population ...
Steden• Eeuw van de stad• Urbanomic• The Interweaved city• Multimodale bereikbaarheid• Urban Nomads
Steden• Vitale Stad• Compacte steden• DNA stad + bezoekmotieven• Ontastbare product “Stad”• De “Maakbare Stad” bestaat niet!
Digitalisering• Age of Access• 24/7 connected• Balans Hi-Tech Hi-Touch• Virtual meets Reality
to meet & to communicate
The Big 4
…….and we’ve only just begun
Retail• Koopkrachtmobiliteit• E-tailing• Easy Shopping• Koopmotieven leidend in ontwikkeling• Primaire opgave: kwaliteitsi...
Retail• Pop-up stores• Flagship Stores• Beleven• Binding & Branding• Personeel!!!
Wonen• Mixed age• Nabijheid voorzieningen• Ontmoetingsplekken• Menselijke maat• Veiligheid
Life before 50 is  nothing but a   warming-up
Babyboomers• 7 mln.in 2020 (40%)• 50% consumptieve bestedingen• 66% hoog opgeleid• > 50% bovenmodaal inkomen• 2/3 eigen wo...
BabyboomersEmpty NestersWhopie’sYeepieSKI-generatieProtestgeneratie 50-60Stille Generatie 60-75Woodstock generatiePensiona...
Wonen        Dé Babyboomerwoning            bestaat niet,    (Dé starterswoning ook niet!)
Werken• Kantoren blijven altijd nodig• Virtual Teams• “Groen”?• Milieu: mixed function         Hét kantoor van de toekomst...
We onlychange if we   must!…..and we  must!
Real Estate Development 3.0
Real Estate Development Old School
Real Estate Development Old School
Real Estate Development 3.0
Waarom 3.0? • Dynamische en complexe wereld • Vastgoed is een resultante van “oplossing voor behoeften” • Individualiserin...
Verandering fases van het leven
Wat moet er veranderen?Overheden• Aanjager vs. Regisseur?• Hospitallity ipv ingenieurs-denken• Niet denken in processen, m...
Wat moet er veranderen? Marktpartijen • Van €’s naar Brainpower • Ontwikkeling afstemmen op (latente) behoeften • Helder p...
Your most unhappy customers are your greatest source of learning!            Bill Gates
Wat moet er veranderen? Marktpartijen • Ontwikkelaars: R&C • Stedenbouwer: Marktgericht • Architect: Van binnen naar buite...
R&C 3.0• Observeren!• DNA (regio, stad, gebied)• Trends Translation• F&F do have a story!• Co Creation
The Identity Prisma                                        Perception of the senderFysical characteristics                ...
Denk in interessegroepen, leefstijlen en              generaties   van DotCom-kids via Dinki’s naar Whopie’s
Be the Change youwant to see in the World          Gandhi        1869 - 1948
Robert Dackus - Change in Real Estate | Masterclass Vastgoed 3.0 | www.vastgoed30.com
Robert Dackus - Change in Real Estate | Masterclass Vastgoed 3.0 | www.vastgoed30.com
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Robert Dackus - Change in Real Estate | Masterclass Vastgoed 3.0 | www.vastgoed30.com

1,178 views

Published on

Op 9 februari 2011 vond de Masterclass Vastgoed 3.0 plaats, georganiseerd door Robert Dackus (3W Vastgoed) & Roger Heijsters (Smartcheck SME). Een bijeenkomst waar 40 vastgoedprofessionals hun ziel bloot gaven en zich openstelden voor een nieuwe toekomst aan de in zwaar weer verkerende vastgoedmarkt. Een zeer geslaagde dag met zeer inspirerende sprekers. Meer details op www.vastgoed30.com.

Published in: Education, Technology, Business
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
1,178
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
129
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Robert Dackus - Change in Real Estate | Masterclass Vastgoed 3.0 | www.vastgoed30.com

  1. 1. Masterclass Vastgoed 3.0Robèrt DackusResearch & Concepts3W 9 februari 2011
  2. 2. Evolutie 3WMakelaarskantoor Op Kracht ipvdrs. Ruijters Macht! 1962 1970 1980 1990 2000 2010 Grondverwervingen (overdekte) winkelcentra PDV ontwikkeling Mixed use projecten Kleinschalige Woningen, Vinex Eerste binnenstedelijke Complexe woningbouw Solitaire kantoren herontwikkelingen binnenstedelijke Parkeergarages Gebiedsontwikkeling herontwikkelingen Grootschalige gebiedsontwikkeling
  3. 3. MondiaalOpkomst van de BidconomyExperience wordt ChallengeLatinisering“Ontmoeten”Verschuiving economische dominantie
  4. 4. Ontwikkeling wereldbevolking Wereldbevolking: 6,7 >> 9,2 mrd. Bron:UN Population Division/DESA, 2009
  5. 5. Steden• Eeuw van de stad• Urbanomic• The Interweaved city• Multimodale bereikbaarheid• Urban Nomads
  6. 6. Steden• Vitale Stad• Compacte steden• DNA stad + bezoekmotieven• Ontastbare product “Stad”• De “Maakbare Stad” bestaat niet!
  7. 7. Digitalisering• Age of Access• 24/7 connected• Balans Hi-Tech Hi-Touch• Virtual meets Reality
  8. 8. to meet & to communicate
  9. 9. The Big 4
  10. 10. …….and we’ve only just begun
  11. 11. Retail• Koopkrachtmobiliteit• E-tailing• Easy Shopping• Koopmotieven leidend in ontwikkeling• Primaire opgave: kwaliteitsimpuls
  12. 12. Retail• Pop-up stores• Flagship Stores• Beleven• Binding & Branding• Personeel!!!
  13. 13. Wonen• Mixed age• Nabijheid voorzieningen• Ontmoetingsplekken• Menselijke maat• Veiligheid
  14. 14. Life before 50 is nothing but a warming-up
  15. 15. Babyboomers• 7 mln.in 2020 (40%)• 50% consumptieve bestedingen• 66% hoog opgeleid• > 50% bovenmodaal inkomen• 2/3 eigen woning
  16. 16. BabyboomersEmpty NestersWhopie’sYeepieSKI-generatieProtestgeneratie 50-60Stille Generatie 60-75Woodstock generatiePensionada’sFronted BabyboomerGolden GirlsGeneranium Genieters
  17. 17. Wonen Dé Babyboomerwoning bestaat niet, (Dé starterswoning ook niet!)
  18. 18. Werken• Kantoren blijven altijd nodig• Virtual Teams• “Groen”?• Milieu: mixed function Hét kantoor van de toekomst bestaat niet, wel de kantooromgeving van de toekomst
  19. 19. We onlychange if we must!…..and we must!
  20. 20. Real Estate Development 3.0
  21. 21. Real Estate Development Old School
  22. 22. Real Estate Development Old School
  23. 23. Real Estate Development 3.0
  24. 24. Waarom 3.0? • Dynamische en complexe wereld • Vastgoed is een resultante van “oplossing voor behoeften” • Individualisering • Customizing is de nieuwe standaard • Customer Centricity
  25. 25. Verandering fases van het leven
  26. 26. Wat moet er veranderen?Overheden• Aanjager vs. Regisseur?• Hospitallity ipv ingenieurs-denken• Niet denken in processen, maar in waardecreatie• Dynamische beleidsnota’s• Samenwerking
  27. 27. Wat moet er veranderen? Marktpartijen • Van €’s naar Brainpower • Ontwikkeling afstemmen op (latente) behoeften • Helder profiel als vastgoedpartij • Flexibele samenwerkingsverbanden • Ken uw klant > B2B & B2C
  28. 28. Your most unhappy customers are your greatest source of learning! Bill Gates
  29. 29. Wat moet er veranderen? Marktpartijen • Ontwikkelaars: R&C • Stedenbouwer: Marktgericht • Architect: Van binnen naar buiten • Beleggers: flexibiliteit & investeren in innovatie
  30. 30. R&C 3.0• Observeren!• DNA (regio, stad, gebied)• Trends Translation• F&F do have a story!• Co Creation
  31. 31. The Identity Prisma Perception of the senderFysical characteristics Personality, character of the brandEXTERNAL INTERNALRelation Area Culture, philosophy XReflection, image, the perfect buyer, Introspection interest groupuser? Perception of the receiver
  32. 32. Denk in interessegroepen, leefstijlen en generaties van DotCom-kids via Dinki’s naar Whopie’s
  33. 33. Be the Change youwant to see in the World Gandhi 1869 - 1948

×