law504

1. LLAANNDD LLAAWW 11
FFOORRFFEEIITTUURREE

2. BBrreeaacchh ooff ccoonnddiittiioonnss
Non-payment of
rent due to SA
Breach of implied/
express condition

3. NNoonn--ppaayymmeenntt ooff rreenntt dduuee ttoo
SSAA
 SS.. 9977 ccoolllleeccttoorr sshhaallll sseerrvveedd oonn
tthhee pprroopprriieettoorr aa nnoottiiccee ooff
ddeemmaanndd iinn FFmm 66AA aanndd tthhee
sseerrvviiccee sshhaallll bbee eennddoorrsseedd bbyy oorr
aatt tthhee iinnssttaannccee ooff tthhee CCoolllleeccttoorr
oonn tthhee RRDDTT ooff tthhee ssaaiidd llaanndd

4.  S. 98: SSuumm dduuee ttoo SSAA ccaann bbee
mmaaddee bbyy aannyy ppeerrssoonn ee..gg..
cchhaarrggeeeess,, lleesssseeeess wwhhoo hhaavvee
iinntteerreesstt vveesstteedd iinn tthhee aaiidd llaanndd,,
oorr aa lliieenn hhoollddeerr,, oorr aa tteennaanntt oorr aa
ccaavveeaatteeee,, wwhheerree aa ssuupppplleemmeenntt
ooff FFmm 66AA iiss sseerrvveedd oonn tthheemm bbyy
tthhee CCoolllleeccttoorr..

5.  S. 99: iiff tthhee aammoouunntt dduuee iiss ppaaiidd
iinn ffuullll wwiitthhiinn tthhee ssttiippuullaatteedd ttiimmee,,
tthhee nnoottiiccee sshhaallll bbee iinneeffffeeccttiivvee
aanndd tthhee LLaanndd AAddmmiinniissttrraattoorr sshhaallll
ccaanncceell tthhee nnoottee eennddoorrsseedd oonn tthhee
RRDDTT

6.  S. 100: iiff tthhee aammoouunntt dduuee iiss nnoott
ppaaiidd iinn ffuullll wwiitthhiinn tthhee ssttiippuullaatteedd
ttiimmee,, tthhee LLaanndd AAddmmiinniissttrraattoorr
sshhaallll ddeeccllaarree tthhee llaanndd ffoorrffeeiitt ttoo
tthhee SSAA

7. BBrreeaacchh ooff iimmpplliieedd//eexxpprreessss
ccoonnddiittiioonn
 2 ccaatteeggoorriieess ooff ccoonnddiittiioonnss::
11.. CCoonndd.. rreeqquuiirriinngg ccoonnttiinnuuoouuss
ppeerrffoorrmmaannccee
2.. CCoonndd.. ssuubbjj ttoo aa ffiixxeedd tteerrmm
((ss.. 110033))

8. CCoonndd.. rreeqquuiirriinngg ccoonnttiinnuuoouuss
ppeerrffoorrmmaannccee
 RReeqquuiirreess tthhee pprroopprriieettoorr ttoo ddoo oorr
rreeffrraaiinn ffrroomm ddooiinngg aannyy aacctt dduurriinngg
tthhee wwhhoollee ppeerriioodd wwhhiillsstt tthhee llaanndd
iiss bbeeiinngg aalliieennaatteedd oorr aass ssttaatteedd
ffuurrtthheerr iinn ss.. 110033

9. CCoonndd.. ssuubbjj ttoo aa ffiixxeedd tteerrmm
 RReeqquuiirreess tthhee pprroopprriieettoorr ttoo ddoo oorr
rreeffrraaiinn ffrroomm ddooiinngg aannyy aacctt uunnttiill tthhee
eexxppiirryy ooff aannyy ppaarrttiiccuullaarr ppeerriioodd
wwiitthhoouutt tthhee aacctt bbeeiinngg ddoonnee oorr ddooiinngg
ooff tthhee aacctt bbeeffoorree ttiimmee ((ss..112255))
 EE..gg.. tthhee iimmpplliieedd ccoonndd ffoorr aaggrriiccuullttuurraall
llaanndd iiss tthhaatt ccuullttiivvaattiioonn iiss ttoo
ccoommmmeennccee wwiitthhiinn 1122 mmtthh ffrroomm tthhee
rreelleevvaanntt ddaattee.. FFaaiilluurree ttoo ccoommppllyy
wwoouulldd ggiivvee rriissee ttoo bbrreeaacchh ooff ccoonndd.. ooff
ssoommeetthhiinngg ttoo bbee ddoonnee wwiitthhiinn aa
ppaarrttiiccuullaarr ppeerriioodd..

10. HHooww LLAA iiss ttoo ddeeaall wwiitthh bbrreeaacchh
ooff ccoonnddiittiioonn??
11)) TToo iimmppoossee ffiinnee ((ss.. 112277))
--bbyy sseerrvviinngg FFmm 77EE aasskkiinngg
pprroopprriieettoorr ttoo sshhooww ccaauussee..
--IIff pprroopprriieettoorr ffaaiill ttoo sshhooww ccaauussee
LLAA mmaayy iimmppoossee ffiinnee <<rrmm550000
ffoorr ccaassee ooff ccoonnttiinnuuiinngg bbrreeaacchh
aanndd ffuurrtthheerr ffiinnee ooff <<rrmm110000 ffoorr
eeaacchh ddaayy dduurriinngg wwhhiicchh tthhee
bbrreeaacchh ccoonnttiinnuueess

11. - fine ppaaiidd,, nnoo aaccttiioonn ttaakkeenn
uunnddeerr ss.. 112288 oorr 112299 ((ss.. 112299
((11BB))))
-- ffiinnee nnoott ppaayy,, LLAA sseerrvveedd FFmm 77FF
oo iinnffoorrmm pprroopprriieettoorr tthhaatt aaccttiioonn
uunnddeerr ss.. 112288 oorr 112299 wwiillll bbee
ttaakkeenn uuppoonn eexxppiirryy ooff 66 mmtthhss
ffrroomm tthhee ddaattee ooff sseerrvviiccee ooff tthhee
nnoottiiccee..((ss..112277((11CC))))

12. -- llaanndd wwoouulldd nnoott bbee ffoorrffeeiitteedd iiff::
ii)) bbrreeaacchh rreemmeeddiieedd;;
iiii))iinn tthhee ccaassee ooff aa ffiixxeedd tteerrmm
ccoonndd..,,nnoo aaccttiioonn yyeett ttoo bbee ttaakkeenn
uunnddeerr ss.. 112288 oorr 112299 bbeeffoorree
eexxppiirryy ooff 1122 mmtthhss ppeerriioodd ffrroomm
tthhee ddaattee tthhee bbrreeaacchh aarroossee..
- BBrreeaacchh uunnddeerr ss.. 112277 ccaann bbee
rreemmeeddiieedd aass::
aa)) aa ccaassee ooff ++vvee ccoonndd tthhee ddooiinngg
ooff eevveerryy aacctt oorr tthhiinngg

13. b) in ccaassee ooff ––vvee ccoonndd tthhee ddooiinngg
ooff aacctt oorr tthhiinnggss nneecceessssaarryy ttoo ppuutt
llaanndd iinnttoo iittss oorriiggiinnaall ssttaattee bbeeffoorree
tthhee bbeeaacchh iiss ccoommmmiitttteedd..

14. 22)) LLAA rreeqquuiirreemmeenntt ttoo rreemmeeddyy
bbrreeaacchh ((ss..112288))
-- sseerrvvee nnoottiiccee iinn FFmm 77AA,,
rreeqquuiirriinngg pprroopprriieettoorr ttoo rreemmeeddyy
bbrreeaacchh wwiitthhiinn ssppeecciiffiieedd ttiimmee..
-- sseerrvviiccee ooff nnoottiiccee mmuusstt bbee
eennddoorrsseedd oonn RRDDTT
-- tthhiiss sseeccttiioonn aacctt aass wwaaiivveerr bbyy
tthhee SSAA ff iittss rriigghhtt ttoo ffoorrffeeiitt tthhee
llaanndd ssuubbjjeecctt ttoo ssttrriicctt
ccoommpplliiaannccee ooff tthhee rreeqquuiirreemmeenntt..

15. - if nnoottiiccee hhaass bbeeeenn ccoommpplliieedd,,
eennddoorrsseemmeenntt wwiillll bbee ccaanncceelllleedd;;
iiff nnoottiiccee nnoott ccoommppllyy LLAA sshhaallll
ttaakkee aaccttiioonn uunnddeerr ss.. 112299

16. 33)) TToo eennffoorrccee ffoorrffeeiittuurree ((ss.. 112299))
uuppoonn nnoonn ccoommpplliiaannccee ooff ss.. 112277
&& 112288
-- LLAA sseerrvvee nnoottiiccee iinn FFmm 77BB aanndd
ttoo sseerrvvee ssuupppplleemmeenntt ttoo tthhoossee
wwhhoo hhaavvee iinntteerreesstt aass iinn ss.. 9988
--sseerrvviiccee ooff nnoottiiccee sshhaallll bbee
eennddoorrsseedd oonn RRDDTT
-- aann eennqquuiirryy wwiillll bbee hheelldd oonn tthhee
ddaayy,, ttiimmee && ppllaaccee ssppeecciiffiieedd iinn
tthhee nnoottiiccee..

17. - upon hheeaarriinngg tthhee eennqquuiirryy tthhee
LLAA mmaayy ggiivvee aannyy ooff tthhee oorrddeerr
uunnddeerr ss.. 112299 ((44))
aa)) iiff bbrreeaacchh rreemmeeddyy,, ccaanncceell
eennddoorrsseemmeenntt
bb)) rreeqquuiirree rreemmeeddyy ttoo bbee ddoonnee
wwiitthhiinn tthhee ttiimmee ssppeecciiffiieedd
cc)) ttaakkee tteemmppoorraarryy ppoosssseessssiioonn aass
ddiirreecctteedd bbyy SSAA bbuutt iiff nnoo ddiirreeccttiioonn
ggiivveenn iissssuuee oorrddeerr llaanndd ffoorrffeeiitt ttoo
SSAA

18. LLaanndd bbeeffoorree eennffoorrcceemmeenntt ooff
NNLLCC
 SS.. 5533 ssttaatteess tthhaatt tthheerree wwiillll bbee aann
iimmpplliieedd ccoonnddiittiioonn iimmppoosseedd bbyy
SSAA uunnddeerr ss.. 5544
 TThhee iimmpplliieedd ccoonndd::
-- ccoouunnttrryy llaanndd,, ttoowwnn llaanndd &&
vviillllaaggee llaanndd uunnddeerr LLaanndd OOffff TTiittllee,,
sshhaallll bbee uusseedd ffoorr aaggrriiccuullttuurraall
oonnllyy

19. - llaanndd uunnddeerr RReeggiissttrryy TTiittllee,, sshhaallll
nnoott bbee uusseedd ffoorr aaggrriiccuullttuurree oorr
iinndduussttrryy
CCaassee:: GGaarrddeenn CCiittyy
DDeevveellooppmmeenntt BBhhdd vv CCoolllleeccttoorr
ooff LLaanndd RReevveennuuee,, FFeeddeerraall
TTeerrrriittoorryy [[11998822]] 22 MMLLJJ 9988

20. SS..113300
 FFoorrffeeiittuurree ttaakkeess eeffffeecctt uuppoonn
ppuubblliisshh bbyy tthhee llaanndd aaddmmiinniissttrraattoorr
iinn tthhee ggaazzeettttee aa nnoottiiffiiccaattiioonn ooff
ffoorr ffoorrffeeiittuurree iinn FFmm 88AA

21. ss.. 113311
 UUppoonn ppuubblliiccaattiioonn uunnddeerr ss.. 113300,,
tthhee ffoorrffeeiittuurree ttaakkeess eeffffeecctt::
11)) LLaanndd rreevveerrtt ttoo SSAA,, ffrreeee ffrroomm
eexxiittiinngg oorr ffuuttuurree eennccuummbbrraanncceess
22)) TThhee llaanndd sshhaallll bbee ffoorrffeeiitteedd
wwiitthhoouutt ccoommppeennssaattiioonn bbeeiinngg
ppdd ttoo aannyy eexxiissttiinngg bbllddgg
33)) AAnnyy aammtt ooff llaanndd rreevveennuuee dduuee
ttoo SSAA sshhaallll bbee ddiissttiinngguuiisshheedd

22. ss.. 113322
 LLaanndd ccaannnnoott bbee rree--aalliieennaatteedd
ppeennddiinngg aappppeeaall vvss tthhee ffoorrffeeiittuurree
oorrddeerr..
 hh..//eevveerr tthhee SSAA ccaann ssttiillll aannnnuull tthhee
ffoorrffeeiittuurree aatt aannyy ttiimmee uuppoonn
ppeettiittiioonn mmaaddee bbyy tthhee pprroopprriieettoorr
aanndd ttoo rree--aalliieennaattee tthhee llaanndd bbaacckk
ttoo tthhee pprroopprriieettoorr

23. ss.. 113333
 PPrroopprriieettoorr ccaann aappppllyy ffoorr
aannnnuullmmeenntt ooff ffoorrffeeiittuurree bbeeffoorree
ffoorrffeeiittuurree ttaakkeess ppllaaccee..
 TThhiiss iiss tthhee aabbssoolluuttee ddiissccrreettiioonn ooff
SSAA ttoo rreeffuussee oorr aallllooww tthhee
ppeettiittiioonn..
 IIff aalllloowweedd iitt iiss ssuubbjj ttoo ppaayymmeenntt
bbeeeenn mmaaddee bbyy tthhee ppeettiittiioonneerr ((ss..
113333((22)) ((aa)) && ((bb))

24. ss.. 113344
 AAppppeeaall vvss ffoorrffeeiittuurree mmuusstt bbee mmdd ww//iinn
33 mmtthhss ffrroomm tthhee ddaattee tthhee oonn wwhhiicchh iitt
wwaass ccoommmmuunniiccaatteedd ttoo hhiimm ((ss.. 441188))
 TThhee ggrrddss mmuusstt bbee tthhaatt tthhee oorrddeerr iiss
ccoonnttrraarryy ttoo tthhiiss AAcctt
 TThhee aappppeeaall wwiillll nnoott aaffffeecctt aannyy aaccttiioonn
ttoo bbee ttaakkeenn vvss aannyy ooffffiicceerr ffoorr
wwrroonnggffuull aacctt ddoonnee oorr oorrddeerr ttoo bbee
ddoonnee oorr oommiitttteedd ttoo bbee ddoonnee iinn
rreellaattiioonn ttoo tthhee ffoorrffeeiittuurree..

25. CCaassee
 PPooww HHiinngg && AAnnoorr vv RReeggiissttrraarr ooff
TTiittlleess MMaallaaccccaaaa [[11998811]] 11 MMLLJJ
115555

26. TThhaannkk yyoouu