http://banchungcugiarenhat.nhadattrungthanh.com/2013/05/ban-chung-cu-phuc-thinh-tower.html

1. • GIỚI THIỆU DỰ ÁN
GIỚI THIỆU DỰ ÁN
CHUNG CƯ
PHÚC TH NH TOWERỊ

2. TỔNG QUAN DỰ ÁN

3. TỔNG QUAN DỰ ÁN

4. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Dự án :Dự án : CHUNG CƯ PHÚC THỊNH TOWERCHUNG CƯ PHÚC THỊNH TOWER
 Thông điệp truyền thông: “Mang Hạnh Phúc Tới – ĐónThông điệp truyền thông: “Mang Hạnh Phúc Tới – Đón
Hưng Thịnh Về”Hưng Thịnh Về”
 Thông điêp bán hàng:Thông điêp bán hàng:
 Không chỉ giá sốcKhông chỉ giá sốc
 Mà còn là ngạc nhiên lớn về Đẳng CấpMà còn là ngạc nhiên lớn về Đẳng Cấp..
 Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Hải PhátChủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Hải Phát
 Phân phối dự án: Sàn giao dịch bất động sản Châu ÁPhân phối dự án: Sàn giao dịch bất động sản Châu Á
- AsiaReal- AsiaReal

5. GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ
 Tên dự án: Khu công nghiệp vừa
và nhỏ Nhân Hòa - Phương Liễu
 Qui mô: 78,68ha.
 Diện tích đất công nghiệp cho
thuê: 34,75 ha.
 Tiến độ thực hiện: Hoàn thành
giải phóng mặt bằng; đang xây
dựng hạ tầng, kế hoạch hoàn
thành quí II/2012
Các dự án tiêu biểu của chủ đầu tư

6. GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ
 Tên dự án: Tổ hợp tòa nhà the
Pride
 Qui mô: Gồm 04 tòa tháp cao 35
và 45 tầng
 Tổng mức đầu tư dự án: 3.200 tỷ
đồng.
 Tiến độ: Quý IV/2013 bàn giao
nhà
Các dự án tiêu biểu của chủ đầu tư

7. GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ
 Tên dự án: Khu đô thị Phú Lãm
 Qui mô: 4.58 ha
 Quy mô dân số: 2514 dân
Các dự án tiêu biểu của chủ đầu tư

8. VỊ TRÍ DỰ ÁN

9. VỊ TRÍ DỰ ÁN
 Khu đô thị mới Tân Tây Đô nằm trên mặt đường 32, gần Trôi, cách Nhổn
3,5km, tiếp giáp với đường Cầu Giấy nối dài và đường Hoàng Quốc Việt
kéo dài.
 Cách Mỹ Đình 15 phút đi xe.
 Thuộc khu địa giới hành chính mở rộng trong tương lai của Hà Nội và
được đánh giá sẽ trở thành một vệ tinh của Hà Nội.
 Gần các khu đô thị mới như: Vân Canh, Xuân Phương, Kim Chung – Di
Trạch, Bắc Quốc lộ 32…Đặc biệt, tuyến đường Quốc lộ 32 sắp hoàn thành
sẽ tạo thành chuỗi liên kết các khu đô thị trục phía Tây Hà Nội.
 Nằm gần khu công nghiệp Nam Thăng Long và khu công nghiệp cầu Diễn

10. LIÊN KẾT VÙNG – TiỆN ÍCH

11. QUY MÔ DỰ ÁN

12. QUY MÔ DỰ ÁN
Quy mô: 25.2 ha
Trong đó:
 Đất ở và các dịch vụ đô thị hỗn hợp :131.14m2
+ Đất ở liền kề : 28.905 m2
+ Đất ở biệt thự: 47.687 m2
+ Đất sử dụng hỗn hợp đô thị: 60.801m2
 Công trình công cộng: 18.754,5m2
 Cây xanh, sân chơi: 18.970,8m2
 Đất giao thông: 63.311m2
 Đất hạ tầng kỹ thuật 3.281m2

13. QUY MÔ DỰ ÁN
Khu hỗn hợp(cao tầng): 59.162 m2
 Bao gồm: 03 tòa chung cư với 06 đơn nguyên
 Khu HH(25 tầng): 01 tầng hầm,03 tầng thương mại,
dịch vụ và 22 tầng là căn hộ các loại.
 Khu CT1(25 tầng): Gồm CT1A và CT1B, 01 tầng
hầm, 02 tầng dịch vụ và 23 tầng căn hộ.
 Khu CT2(25 tầng): Gồm CT2A và CT2B, 01 tầng
hầm, 02 tầng dịch vụ và 23 tầng căn hô.
 Các tầng dịch vụ bố trí các trung tâm thương mại,
các dịch vụ công cộng, khi vui chơi giải trí
 Mật độ xây dựng:<50%
 Có nhiều loại căn hộ khác nhau: Từ 53đến 94m2

14. QUY MÔ DỰ ÁN
S Đ B TRÍ CĂN H CT2A-H NG TH NH TOWERƠ Ồ Ố Ộ Ư Ị

15. QUY MÔ DỰ ÁN
V TRÍ VÀ DI N TÍCH CÁC CĂN HỊ Ệ Ộ
Căn 55 m2

16. QUY MÔ DỰ ÁN
V TRÍ VÀ DI N TÍCH CÁC CĂN HỊ Ệ Ộ
Căn 81 m2

17. QUY MÔ DỰ ÁN
V TRÍ VÀ DI N TÍCH CÁC CĂN HỊ Ệ Ộ
Căn 95 m2

18. TIỆN ÍCH NỘI KHU

19. TIỆN ÍCH KHU VỰC
Dự án khu Tân Tây Đô nằm trên một khu vực có cơ sở hạ tầngDự án khu Tân Tây Đô nằm trên một khu vực có cơ sở hạ tầng
đồng bộ, gần các trường: Đại học Công Nghiệp, Đại học Thươngđồng bộ, gần các trường: Đại học Công Nghiệp, Đại học Thương
mại, Đại học Sân khấu Điện ảnh …mại, Đại học Sân khấu Điện ảnh …

20. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Hợp đồng loại 1:
 Đợt 01: 55% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đồng
 Đợt 02: 15% giá trị căn hộ tháng 7/2013
 Đợt 03: 30% giá trị căn hộ+ 2% phí bảo trì Quý II 2014
Hợp đồng loại 2:
 Đợt 01: 70% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đồng
 Đợt 02: 30% giá trị căn hộ+ 2% phí bảo trì Quý II 2014
• Chính sách chiết khấu: 2.5% tổng giá trị hợp đồng
 Hợp đồng loại 4:
 Đóng 100% giá trị hợp đồng.
• Chính sách chiết khấu: 9.5% tổng giá trị hợp đồng

21. ĐIỂM NHẤN
 Pháp lý hoàn chỉnh, hợp đồng mua bán, giá gốc từ chủPháp lý hoàn chỉnh, hợp đồng mua bán, giá gốc từ chủ
đầu tứ.đầu tứ.
 Chung Cư Phúc Thịnh thuộc dự án Tân Tây Đô, tiệnChung Cư Phúc Thịnh thuộc dự án Tân Tây Đô, tiện
ích vượt trội, hạ tầng hoản thiện, khu liền kề và biệt thựích vượt trội, hạ tầng hoản thiện, khu liền kề và biệt thự
hiện tại đã có người sinh sống.hiện tại đã có người sinh sống.
 Gần các khu dân cư hiện hữu, trường học, bệnh viện,Gần các khu dân cư hiện hữu, trường học, bệnh viện,
chợ…chợ…
 Trục đường 32(48m) đã hoàn thiện kết nối các khu đôTrục đường 32(48m) đã hoàn thiện kết nối các khu đô
thị khác như Vân Canh, Cienco5, Kim Chung Dithị khác như Vân Canh, Cienco5, Kim Chung Di
Trạch, Libeco tạo thành 1 quẩn thể các khu đô thị trênTrạch, Libeco tạo thành 1 quẩn thể các khu đô thị trên
trục đường 32.trục đường 32.
 Nằm giữa 2 tuyến đường huyết mạch là QL 32 vàNằm giữa 2 tuyến đường huyết mạch là QL 32 và
Hoàng Quốc Việt kéo dài.Hoàng Quốc Việt kéo dài.
 Cách trung tâm quận Cầu Giấy khoảng 15 phút đi xe,Cách trung tâm quận Cầu Giấy khoảng 15 phút đi xe,
đây là Quận được đánh giá đang có cơ sở hạ tầng tốtđây là Quận được đánh giá đang có cơ sở hạ tầng tốt
nhất Hà Nội.nhất Hà Nội.
 Chủ đầu tư uy tín, có năng lực trong lĩnh vực BĐS vàChủ đầu tư uy tín, có năng lực trong lĩnh vực BĐS và
xây dựng.

22. ĐIỂM NHẤN
 Tiến độ xây dựng đã đến tầng 24 và cất nóc vào cuốiTiến độ xây dựng đã đến tầng 24 và cất nóc vào cuối
tháng 5 năm 2013.tháng 5 năm 2013.
 Mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng: gia đìnhMức giá phù hợp với đối tượng khách hàng: gia đình
trẻ mới lập nghiệp hoặc gia đình có thu nhập trungtrẻ mới lập nghiệp hoặc gia đình có thu nhập trung
bình.bình.
 Nội thất bàn giao: tiêu chuẩn khá cao .Nội thất bàn giao: tiêu chuẩn khá cao .
 Diện tích: tất cả các căn hộ có diện tích từ 53m2 baoDiện tích: tất cả các căn hộ có diện tích từ 53m2 bao
gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, bố trí hợp lý.gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, bố trí hợp lý.
 Tiến độ thanh toán khá mỏng so với tiến độ xây dụng.Tiến độ thanh toán khá mỏng so với tiến độ xây dụng.
Đặc biệt khách hàng đóng 30% giá trị hợp động khiĐặc biệt khách hàng đóng 30% giá trị hợp động khi
nhận nhà.nhận nhà.
 Các chính sách chiết khấu tốt cho khách hàng có tiềmCác chính sách chiết khấu tốt cho khách hàng có tiềm
lực. Với các hđ thanh toán 100% được hưởng mứclực. Với các hđ thanh toán 100% được hưởng mức
chiết khấu 9.5% (mức này cao hơn mức tiền gửi ngânchiết khấu 9.5% (mức này cao hơn mức tiền gửi ngân
hàng rất nhiều nếu tính theo dòng tiền gửi ngân hàng).hàng rất nhiều nếu tính theo dòng tiền gửi ngân hàng).

23. PHÂN KHÚC VÀ PHÂN VÙNG
KHÁCH HÀNG
1. Phân Khúc và Đối Tượng Khách Hàng:
+ Khách hàng có thu nhập trung bình.
+Các gia đình trẻ mới lập nghiệp, đặc biệt các khách hàng đang làm việc tại các khu
công nghiệp trong khu vực cũng như giao viên trẻ các trường cao đẳng dạy nghề và
đại học.
+Các học sinh sinh viên tỉnh học tại khu vực.
2. Phân Vùng Khách Hàng:
+Vùng khách hàng làm việc tại khu vực hướng tây bắc của thành phố và ở địa bàn Cầu
Giấy và Mỹ Đình hướng trục đường 32.
+Các khách hàng tỉnh ít tiền mong muốn sở hữu một căn nhà ở Hà Nội đặc biệt là
hướng đi Sóc Sơn.

24. HÌNH ẢNH THỰC TẾ

25. HÌNH ẢNH THỰC TẾ

26. HỖ TRỢ TƯ VẤN
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG
SẢN CHÂU Á - ASIAREAL
Hotline: 0973.669.248
Địa chỉ : Số 2 Đường ven Hồ Tây, Phường Thụy Khuê,
Quận Tây Hồ, Hà Nội