Chung cư Phúc Thịnh Tower thuộc khu đô thị mới Tân Tây Đô, nằm ở mặt đường 32 gần các trường đại học Công Nghiệp Hà Nội, Đại học Thành Đô và được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích, dịch vụ của khu vực, từ trường học, nhà trẻ, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, công viên, siêu thị…

1. GIỚI THIỆU DỰ ÁN
CHUNG CƯ
PHÚC THỊNH TOWER

2. TỔNG QUAN DỰ ÁN

3. TỔNG QUAN DỰ ÁN

4.  Dự án : CHUNG CƯ PHÚC THỊNH TOWER
 Thông điệp truyền thông: “Mang Hạnh Phúc Tới – Đón Hưng
thông: “Mang
Thịnh Về”
Về”
 Thông điêp bán hàng:
hàng:
 Không chỉ giá sốc
 Mà còn là ngạc nhiên lớn về Đẳng Cấp.
Cấp.
 Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Hải Phát
tư:
 Phân phối, Tiếp thị và Truyền thông: Công ty CP XD & Địa
phối, thông:
Ốc Đất Xanh Miền Bắc

5. Các dự án tiêu biểu của chủ đầu tư
 Tên dự án: Khu công nghiệp vừa và nhỏ
Nhân Hòa - Phương Liễu
 Qui mô: 78,68ha.
 Diện tích đất công nghiệp cho thuê:
34,75 ha.
 Tiến độ thực hiện: Hoàn thành giải
phóng mặt bằng; đang xây dựng hạ tầng, kế
hoạch hoàn thành quí II/2012

6. Các dự án tiêu biểu của chủ đầu tư
 Tên dự án: Tổ hợp tòa nhà the Pride
 Qui mô: Gồm 04 tòa tháp cao 35 và 45
tầng
 Tổng mức đầu tư dự án: 3.200 tỷ đồng.
 Thời gian xây dựng: 36 tháng.

7. Các dự án tiêu biểu của chủ đầu tư
 Tên dự án: Khu đô thị Phú Lãm
 Qui mô: 4.58 ha
 Quy mô dân số: 2514 dân

8. Vị trí:

9. Vị trí:
 Khu đô thị mới Tân Tây Đô nằm trên mặt đường 32, gần Trôi, cách Nhổn 3,5km, tiếp giáp
với đường Cầu Giấy nối dài và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
 Cách Mỹ Đình 15 phút đi xe.
 Thuộc khu địa giới hành chính mở rộng trong tương lai của Hà Nội và được đánh giá sẽ trở
thành một vệ tinh của Hà Nội.
 Gần các khu đô thị mới như: Vân Canh, Xuân Phương, Kim Chung – Di Trạch, Bắc Quốc lộ
32…Đặc biệt, tuyến đường Quốc lộ 32 sắp hoàn thành sẽ tạo thành chuỗi liên kết các khu đô thị
trục phía Tây Hà Nội.
 Nằm gần khu công nghiệp Nam Thăng Long và khu công nghiệp cầu Diễn

12. Quy mô: 25.2 ha
Trong đó:
 Đất ở và các dịch vụ đô thị hỗn hợp :131.14m2
+ Đất ở liền kề : 28.905 m2
+ Đất ở biệt thự: 47.687 m2
+ Đất sử dụng hỗn hợp đô thị: 60.801m2
 Công trình công cộng: 18.754,5m2
 Cây xanh, sân chơi: 18.970,8m2
 Đất giao thông: 63.311m2
 Đất hạ tầng kỹ thuật 3.281m2

13. Khu hỗn hợp(cao tầng): 59.162 m2
 Bao gồm: 03 tòa chung cư với 06 đơn nguyên
 Khu HH(25 tầng): 01 tầng hầm,03 tầng thương mại,
dịch vụ và 22 tầng là căn hộ các loại.
 Khu CT1(25 tầng): Gồm CT1A và CT1B, 01 tầng
hầm, 02 tầng dịch vụ và 23 tầng căn hộ.
 Khu CT2(25 tầng): Gồm CT2A và CT2B, 01 tầng
hầm, 02 tầng dịch vụ và 23 tầng căn hô.
 Các tầng dịch vụ bố trí các trung tâm thương mại,
các dịch vụ công cộng, khi vui chơi giải trí
 Mật độ xây dựng:<50%
 Có nhiều loại căn hộ khác nhau: Từ 53đến 94m2

14. SƠ ĐỒ BỐ TRÍ CĂN HỘ CT2A-HƯNG THỊNH TOWER

15. VỊ TRÍ VÀ DIỆN TÍCH CÁC CĂN HỘ
Căn 55 m2

16. VỊ TRÍ VÀ DIỆN TÍCH CÁC CĂN HỘ
Căn 64 m2

17. VỊ TRÍ VÀ DIỆN TÍCH CÁC CĂN HỘ
Căn 81 m2

18. VỊ TRÍ VÀ DIỆN TÍCH CÁC CĂN HỘ
Căn 95 m2

19. BỆNH VIỆN
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
KHU VUI CHƠI TRẺ EM
TRƯỜNG MẦM NON, MẪU GIÁO
VUI CHƠI GIẢI TRÍ,
THỂ THAO …

20. Dự án khu Tân Tây Đô nằm trên một khu vực có cơ sở hạ tầng
đồng bộ, gần các trường: Đại học Công Nghiệp, Đại học Thương
bộ, trường: Nghiệp,
mại,
mại, Đại học Sân khấu Điện ảnh …

21. Hợp đồng loại 1:
Đợt 01: 20% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đồng
Đợt 02: 20% giá trị căn hộ tháng 1/2013
Đợt 03: 15% giá trị căn hộ tháng 4/2013
Đợt 04: 15% giá trị căn hộ tháng 7/2013
Đợt 05: 30% giá trị căn hộ+ 2% phí bảo trì Quý II 2014
Hợp đồng loại 2:
Đợt 01: 50% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đồng
Đợt 02: 20% giá trị căn hộ tháng 4/2013
Đợt 05: 30% giá trị căn hộ+ 2% phí bảo trì Quý II 2014
Chính sách chiết khấu: 1.5% tổng giá trị hợp đồng

22. Hợp đồng loại 3:
Đợt 01: 70% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đồng
Đợt 02: 30% giá trị căn hộ+ 2% phí bảo trì Quý II 2014
Chính sách chiết khấu: 2.5% tổng giá trị hợp đồng.
Hợp đồng loại 4:
Đóng 100% giá trị hợp đồng.
Chính sách chiết khấu: 9.5% tổng giá trị hợp đồng

23.  Pháp lý hoàn chỉnh, hợp đồng mua bán, giá gốc từ chủ
chỉnh, bán,
đầu tứ.
tứ.
 Chung Cư Phúc Thịnh thuộc dự án Tân Tây Đô, tiện Đô,
ích vượt trội, hạ tầng hoản thiện, khu liền kề và biệt thự
trội, thiện,
hiện tại đã có người sinh sống.
sống.
 Gần các khu dân cư hiện hữu, trường học, bệnh viện,
hữu, học, viện,
chợ…
chợ…
 Trục đường 32(48m) hoàn thiện cuối năm 2012, khi đó
32(48m) 2012,
sẽ kết nối các khu đô thị khác như Vân Canh, Cienco5,
Cienco5
Kim Chung Di Trạch, Libeco tạo thành 1 quẩn thể các
Trạch,
khu đô thị trên trục đường 32.
32.
 Nằm giữa 2 tuyến đường huyết mạch là QL 32 và
Hoàng Quốc Việt kéo dài.dài.
 Cách trung tâm quận Cầu Giấy khoảng 12 phút đi xe, xe,
đây là Quận được đánh giá đang có cơ sở hạ tầng tốt
nhất Hà Nội.
Nội.
 Chủ đầu tư uy tín, có năng lực trong lĩnh vực BĐS và
tín,
xây dựng.
dựng.

24.  Tiến độ xây dựng đã đến tầng 21 và cất nóc vào cuối
tháng 1 năm 2013.
2013.
 Bàn giao hoàn thiện đồng bộ cả khu đô thị và Tòa Phúc
Thịnh là tòa đẹp nhất của dự án.
án.
 Mức giá phù hợp với đối tượng khách hàng: gia đình
hàng:
trẻ mới lập nghiệp hoặc gia đình có thu nhập trung
bình.
bình.
 Nội thất bàn giao: tiêu chuẩn khá cao .
giao:
 Diện tích: tất cả các căn hộ có diện tích từ 53m2 bao
tích: 53m
gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, bố trí hợp lý.
sinh, lý.
 Tiến độ thanh toán khá mỏng so với tiến độ xây dụng.
dụng.
Đặc biệt khách hàng đóng 30% giá trị hợp động khi
30%
nhận nhà.
nhà.
 Các chính sách chiết khấu tốt cho khách hàng có tiềm
lực.
lực. Với các hđ thanh toán 100% được hưởng mức
100%
chiết khấu 9.5% (mức này cao hơn mức tiền gửi ngân
hàng rất nhiều nếu tính theo dòng tiền gửi ngân hàng).
hàng)

25. PHÂN KHÚC VÀ PHÂN VÙNG KHÁCH HÀNG
1. Phân Khúc và Đối Tượng Khách Hàng:
+ Khách hàng có thu nhập trung bình.
+Các gia đình trẻ mới lập nghiệp, đặc biệt các khách hàng đang làm việc tại các khu
công nghiệp trong khu vực cũng như giao viên trẻ các trường cao đẳng dạy nghề và
đại học.
+Các học sinh sinh viên tỉnh học tại khu vực.
2. Phân Vùng Khách Hàng:
+Vùng khách hàng làm việc tại khu vực hướng tây bắc của thành phố và ở địa bàn Cầu
Giấy và Mỹ Đình hướng trục đường 32.
+Các khách hàng tỉnh ít tiền mong muốn sở hữu một căn nhà ở Hà Nội đặc biệt là
hướng đi Sóc Sơn.

28. ĐẤT XANH MIỀN BẮC
Tel : 0934 663686
DAT XANH Real Estate Service & Contruction Corporation
521 Kim Ma Ba Dinh Ha Noi
Website : www.bdstot.com