Dự án Thành Đô 2 được xây dựng trên diện tích 7.254,3m², bao gồm 118 căn nhà phố với diện tích từ 50m² đến 92,5m² và diện tích sử dụng 198m2 đến 262m2. Kết cấu nhà bao gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và 1 tum, với tổng số 4 phòng ngủ và 5 phòng vệ sinh. Vị trí của dự án nằm trên mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, một tuyến đường lớn thuận tiện cho giao thông và kinh doanh. Khu vực quanh dự án được đảm bảo an ninh 24h, giúp bạn cảm thấy yên tâm và an toàn khi sinh sống. Nhà phố quận 12 được thiết kế và xây dựng để đáp ứng nhu cầu của 3 thế hệ, với không gian thông thoáng và tiện nghi hiện đại. Với vị trí và thiết kế như vậy, bạn có thể dễ dàng kinh doanh nhiều ngành nghề tại đây. Nếu quý khách cần không gian yên tỉnh khu vực Quận 12 có thể tham khảo dự án The Sol Residence tại đây.

1. Nhà Phố Thành Đô 2
Nhà Phố Thành Đô 2 Quận 12
Dự án nhà phố Thành Đô 2 tại Quận 12, địa chỉ 381, mặt tiền đường Tô Ngọc
Vân là một dự án mới được mở bán vào ngày 5/3. Dự án có vị trí thuận lợi, gần
nhiều tiện ích, dịch vụ và khu vực kinh doanh sầm uất, hứa hẹn sẽ là nơi sống lý
tưởng cho cư dân.
Nhà Phố Thành Đô 2
Dự án Thành Đô 2 được xây dựng trên diện tích 7.254,3m², bao gồm 118 căn nhà
phố với diện tích từ 50m² đến 92,5m² và diện tích sử dụng 198m2 đến 262m2. Kết
cấu nhà bao gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và 1 tum, với tổng số 4 phòng ngủ và 5 phòng
vệ sinh. Vị trí của dự án nằm trên mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, một tuyến đường
lớn thuận tiện cho giao thông và kinh doanh.
Khu vực quanh dự án được đảm bảo an ninh 24h, giúp bạn cảm thấy yên tâm và an
toàn khi sinh sống. Nhà phố quận 12 được thiết kế và xây dựng để đáp ứng nhu cầu

2. của 3 thế hệ, với không gian thông thoáng và tiện nghi hiện đại. Với vị trí và thiết
kế như vậy, bạn có thể dễ dàng kinh doanh nhiều ngành nghề tại đây. Nếu quý
khách cần không gian yên tỉnh khu vực Quận 12 có thể tham khảo dự án The Sol
Residence tại đây.
Giới Thiệu Phường Thạnh Xuân, Quận 12
Quận 12 là một quận nằm ở phía Đông Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt
Nam. Quận này có diện tích khoảng 53,56 km² và được chia thành 11 phường.
Phường Thạnh Xuân là một trong những phường có số dân đông nhất.
Phường Thạnh Xuân có diện tích khoảng 2,82 km² và dân số tính đến năm 2021 là
hơn 71.000 người. Phường này nằm ở vị trí trung tâm của quận, gần các tuyến
đường chính như Quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, đường Tô Ngọc Vân, đường
Hà Huy Giáp, đường Nguyễn Văn Quá và đường Phan Văn Hớn, tạo điều kiện
thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong Thành phố.
Vị Trí Dự Án Nhà Phố Thành Đô 2
Dự án Thành Đô 2 tọa lạc tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân,
Quận 12, TP Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, cư dân dự án Thành Đô 2 dễ dàng
kết nối đến các tiện ích xung quanh như: UBND Quận 12, trường học, chợ, bệnh
viện, bến xe,...
Phía Bắc giáp huyện Củ Chi và Hóc Môn, Tây Ninh
Phía Đông giáp Bình Dương, Thủ Đức, Tân Bình
Phía Nam giáp với các Quận Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp.
Phía Tây giáp Bình Tân (TP.HCM).
Tuyến Metro số 2 (Bến Thành- Tham Lương) sẽ đi qua quận 12 sẽ được khởi công
trong năm nay. Tuyến Metro Số 4 sẽ đi từ (Nguyễn Văn Linh- Thạnh Xuân) khi
hoàn thành 2 tuyến đường Metro số 2 và số 4 thì giá nhà khu vực quận 12 sẽ tăng
lên đáng kể, đặc biệt khu Nhà Phố Thành Đô 2 sẽ có giá trị rất cao trong khu vực
quận 12.

3. Thông Tin Chi Tiết Dự Án Thành Đô 2
Tổng Quan Thành Đô 2
Tên dự án Nhà phố Thành Đô 2
Vị trí • 381 Đường Tô Ngọc Vân, Phường ạnh Xuân, Quận 12, TPHCM
Loại hình • Nhà phố liền kề xây sẵn
Quy mô • Diện tích đất 7.254,3 m2, 118 căn nhà ở liền kề
Trạng thái • Mở bán giai đoạn đầu 40 căn
Diện tích nền • 50 – 92,5 m2
Diện tích XD • 198m2 đến 262m2
Thiết kế • 1 trệt 1 lửng 2 lầu + sân thượng
Pháp lý • Sổ hồng riêng từng căn

4. Bàn giao • Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Thời gian hoàn thành • Quý 3/2022 (dự kiến)
Giá bán • 6,5 - 10.5 tỷ/ Căn
Tên thương mại THÀNH ĐÔ
Vị trí dự án • 381 Đường Tô Ngọc Vân, Phường ạnh Xuân, Quận 12, TPHCM
Chủ đầu tư • Thành Đô
Đơn vị phát triển • Thành Đô
Thiết kế • Tân cổ điển Châu Âu
Tổng thầu xây dựng • Thành Đô
Thi công móng cọc • Thành Đô
Quản lý và vận hành • Thành Đô
Tổng diện tích
• Diện tích đất: 50 – 92,5 m2 (4×12.5, 4×14, 5×12.5, 5×11.5)
Diện tích sàn sử dụng: 198m2 đến 262m2
Mật độ xây dựng • 40 %
Loại hình đầu tư
Nhà phố xây sẵn kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu + tầng áp mái
• Nhà phố mặt tiền thương mại xây sẵn kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu +
Quy mô dự án
118 căn nhà phố xây sẵn
− Diện tích đất: 50 – 92,5 m2 (4×12.5, 4×14, 5×12.5, 5×11.5)
− Diện tích sàn sử dụng: 198m2 đến 262m2

5. Tiện ích Thành Đô 2
Quận 12
Tiện ích nội khu: Compound khép kín, An ninh 24/7, Chốt bảo vệ, D
24/7
Tiện ích ngoại khu: Chợ Thạnh Xuân; Siêu thị; Trạm y tế; Trường m
Trường THCS & THPT…
Khởi công xây dựng Quý I/2022
Dự kiến bàn giao Quý III/2022
Pháp lý Sổ hồng
Hình thức sở hữu
Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm
hiện hành
ĐƠN VỊ TƯ VẤN VÀ
BÁN HÀNG
HOTLINE: 036. 7878780 - 0878.976.167
Giá Bán Dự Án Thành Đô 2
Bảng Giá bán Thành Đô 2 tháng 05/03/2023 mới nhất được cập nhật từ đội
ngũ Khải An Land giá giao động từ 5,9-10.5 tỷ/căn cụ thể như sau:
Nhà phố diện tích đất 50m2, 200m2 sàn sử dụng, bàn giao thô: Giá 6,5 tỷ
Nhà phố diện tích đất 55-58m2, 200m2 sàn sử dụng, bàn giao thô bên trong, có chỗ
lắp thang máy: Giá 6,5-6.9 tỷ
Nhà phố diện tích đất 80-95m2, 300m2 sàn sử dụng, bàn giao thô bên trong, có chỗ
lắp thang máy: Giá 8.4 tỷ
04 căn nhà phố mặt tiền đường diện tích đất 60-66m2, 350m2 sàn sử dụng, bàn
giao thô bên trong, có chỗ lắp thang máy: Giá 8.8-10.5 tỷ.
Nếu quý khách quan tâm đến dự án Thành Đô 2 và muốn biết thêm thông tin chi
tiết, bạn có thể liên hệ trực tiếp với nhà phát triển dự án hoặc đại lý bất động
sản Khải An Land để được tư vấn và hỗ trợ thêm.
LÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
?

6. TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Dự án Thành Đô 2 Tô Ngọc Vân nằm liền kề khu dân cư hiện hữu nên thừa
hưởng chuỗi cung ứng nội khu và ngoại khu đa dạng như:
Hạ tầng sinh hoạt: Chợ Ngã Tư Ga, Chợ Cầu Đồng, Siêu thị lotte Mart, Vincom
Quang Trung
Hạ tầng giáo dục: Trường mầm non, tiểu học, THCS, Trường Cao Đẳng Điện Lực
Hạ tầng y tế: Trung Tâm Y Tế Quận, Bệnh Viện Quân Y…..
Dự án KDC Thành Đô 2 không thiếu những tiện nghi thiết yếu và các tiện ích
hiện hữu xung quanh. Có thể đến một số trường học từ cấp tiểu học đến trung học
cơ sở trong vòng 2 – 8 phút lái xe.
Trung tâm y tế Thạnh Xuân, cách đó khoảng 3 phút lái xe (1,6 km). Các dịch vụ
thiết yếu như bưu điện, ngân hàng, cửa hàng bách hóa, trạm xăng dầu,… đều nằm
trong bán kính 2km. Ngoài ra, xung quanh dự án còn có rất nhiều các tiện ích khác
như chợ, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng ăn uống.
Trung tâm mua sắm: Khu vực này có nhiều trung tâm mua sắm lớn như Aeon Mall
Tân Phú, Vincom Quang Trung, Coopmart Phan Huy Ích,..v.v.. Đây là nơi bạn có
thể tìm thấy mọi thứ từ quần áo, giày dép, đồ gia dụng, đồ chơi, thực phẩm và đồ
uống, v.v.
Bệnh viện: Khu vực này cũng có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa
Quốc tế City, Bệnh viện Quận 12,..v.v.. Nếu bạn cần chăm sóc sức khỏe, bạn có
thể tìm thấy các bác sĩ và dịch vụ y tế chất lượng tại đây.
Trường học: Khu vực này có nhiều trường học chất lượng từ cấp 1 đến cấp 3 như
Trường THPT Nguyễn Văn Lượng, Trường THPT Quang Trung,..v.v.. Nếu bạn có
con em, bạn sẽ có thể tìm thấy các trường học tốt để giúp con em của mình học tập
và phát triển.
Công viên: Công viên 150 hecta tại phường Thạnh Xuân và xây dựng các dịch vụ
xung quanh công viên 150 hecta như: Khách sạn, cao ốc, khu nghĩ dưỡng, lưu trú,
dịch vụ y tế, trường học…Đây là nơi bạn có thể tận hưởng không khí trong lành và
thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.

7. Nhà hàng và quán cà phê: Khu vực này cũng có nhiều nhà hàng và quán cà phê nổi
tiếng, đáp ứng nhu cầu ẩm thực và giải trí của bạn. Một số địa chỉ nổi bật như
Vườn An Nhiên, Gà Ta Ngọc Diệp, Sài Gòn Cafe, The Coffee House,..v.v..
Tất cả những tiện ích trên cùng với sự tiện lợi của giao thông, giúp khu vực quanh
dự án Thành Đô 2 trở thành một nơi lý tưởng cho các gia đình để định cư và sinh
sống.
Khu vui chơi giải trí: Gần dự án có nhiều khu vui chơi giải trí như Khu du lịch Bến
Xưa, Khu vui chơi trẻ em Kids Plaza và nhiều khu vui chơi khác.
Nhà hàng, quán ăn: Khu vực này có nhiều nhà hàng, quán ăn phục vụ đa dạng các
món ăn, từ đồ ăn nhanh đến các món ăn truyền thống và hiện đại.
- Trường mầm non xuka 👉 5p
- Điện lực quận 12 👉 5p
- Chợ Thạnh Xuân 👉 5p
- Bệnh viện quận y 175 👉 20p
- Vincom Quan Trung 👉 15p
- Bến Xe An Sương 👉 15p
- Đại Học Công Nghiệp 👉15p
- Trường trung học Kim Đồng 👉 10p
- Công Viên 150 ha 👉 5p
- Cầu vượt Ngã Tư Ga 👉10p
- Sân Bay Tân Sơn Nhất 👉 20p
Cách Quận Gò Vấp chỉ 5 phút.
Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút di chuyển.

8. Cách Quận Tân Bình, Phú Nhuận 20 phút.
Cách Chợ Bến Thành, trung tâm Quận 1h 30 phút.
Tiềm Năng Nhà Phố Quận 12
Hiện nay, thị trường bất động sản tại Quận 12 đang có xu hướng phát triển mạnh
mẽ, cùng với đó là sự gia tăng nhu cầu về nhà ở của người dân. Do vậy, khi sở hữu
một căn nhà phố tại dự án Thành Đô 2, bạn có thể yên tâm về tiềm năng tăng giá
của tài sản này trong tương lai.
Ngoài ra, với vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, nhà phố Thành Đô
2 có liên kết thuận tiện đến các tuyến đường lớn như Vành Đai 2, đường QL1A,
QL13, QL22... Giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận với các khu vực lân cận
như TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai...
Giúp đáp ứng tốt các nhu cầu của cư dân, tạo ra giá trị gia tăng cho dự án và giá trị
tài sản của chủ sở hữu.
Vì vậy, nhà phố Thành Đô 2 là một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư và người
mua nhà, cung cấp tiềm năng tăng giá và giá trị lâu dài cho tài sản bất động sản của
bạn.

9. Cùng với đó, sự khan hiếm của đất ở các khu vực trung tâm và gần trung tâm cũng
là một yếu tố quan trọng giúp tăng giá nhà phố tại dự án Thành Đô 2, đặc biệt là
với diện tích nhỏ từ 50m2 đến 95,2m2, phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng.
Tóm lại, với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu
vực, Thành Đô 2 được đánh giá có tiềm năng tăng giá trong tương lai, là một lựa
chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà phố ở khu vực này. Ngoài
ra quý khách có thể tham khảo thêm dự án View 4 mặt sông Cù Lao Tận Vạn tại
đây.
Hình Ảnh Nhà Phố Thành Đô Kèm Sổ Hồng

10. Thông tin ưu đãi Thành Đô 2
Thông tin ưu đãi mua nhà phố 3 mặt tiền Thành Đô 2 có thể thay đổi tùy theo
thời điểm. Tuy nhiên, theo thông tin cập nhật mới nhất, dự án Thành Đô 2 đang
áp dụng một số chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua nhà phố tại đây.

11. Tặng 2 cây vàng: Đây là một chính sách ưu đãi khá phổ biến trong lĩnh vực bất
động sản, giúp khách hàng có thêm một khoản tiết kiệm, đồng thời là một lời chúc
phúc, may mắn cho gia đình khi sở hữu căn nhà mới.
Cam kết thuê lại 12 tháng, với giá 15 triệu một tháng: Đây là một chính sách ưu đãi
hấp dẫn cho những khách hàng có nhu cầu đầu tư bất động sản, giúp họ đảm bảo
thu nhập ổn định trong một khoảng thời gian nhất định, đồng thời giảm thiểu rủi ro
về việc khó khăn trong việc tìm kiếm khách thuê hoặc khó khăn trong việc quản lý
bất động sản.
Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn nhà phố với
lãi suất 0% trong 18 tháng đầu tiên, giúp khách hàng có thể thanh toán linh hoạt và
thuận tiện hơn.
Với những ưu đãi hấp dẫn này, nhà phố Thành Đô 2 đang trở thành lựa chọn
được nhiều khách hàng quan tâm tại thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, để biết chính
xác và chi tiết về các chính sách ưu đãi hiện có tại Thành Đô 2, bạn nên liên hệ
trực tiếp. Hoặc tham khảo thêm các dự án nhà phố Quận 12 tại đây.
ĐƠN VỊ TƯ VẤN VÀ
BÁN HÀNG
HOTLINE: 036. 7878780 -0878.976.167
Phương Thức Thanh Toán
Hiện tại chủ đầu tư Thành Đô 2 đang có 3 chính sách thanh toán hỗ trợ tốt nhất
cho khách hàng.
Đặt Cọc, Thanh toán sau 10 ngày

12. Đặt Cọc, Thanh toán theo tiến độ 6 tháng
Đặt Coc, Thanh toán theo tiến độ 9 tháng

13. Tất cả các chính sách thanh toán đều áp dụng tặng kèm trương trình Bốc Thăm
Trúng Thưởng, kèm hỗ trợ khách hàng theo từng giai đoạn, quý khách hãy liên hệ
Khải An Land để được cập nhật thông tin chính sách ưu đãi mới nhất, nhanh nhất,
chính xác nhất.
LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
?
Liên Hệ
Xin chào! Tôi rất vui được hỗ trợ bạn về dự án Nhà Phố Thành Đô 2

14. Để đáp ứng nhu cầu của bạn, đội ngũ nhân viên Khải An Land sẽ tư vấn đầy
đủ thông tin, tiện ích, vị trí, diện tích, thiết kế, giá bán, giá thuê một cách rỏ ràng,
minh bạch, chính xác nhất.
Số điện thoại: 036 7878780
Email: khaianland1@gmail.com
Website: https://khailand.com
Liên hệ ngay phòng kinh doanh Khải An Land để nhận chiết khấu ưu đãi và
nhiều quà tặng giá trị khi là những khách hàng đầu tiên sở hữu nhà phố Thành Đô
2
Mọi thông tin chi tiết về dự án nhà phố Thành Đô 2 gọi ngay 036 7878780 hoặc
truy cập website
Giỏ hàng, bảng giá và chính sách bán hàng sẽ THAY ĐỔI THEO THÁNG nên để
hỗ trợ được thông tin nhanh chóng và kịp thời. Quý khách hàng nên liên hệ
hotline 036 7878780 để có được thông tin chính xác và mới nhất thông qua đội ngũ
nhân viên tư vấn chuyên nghiệp của dự án.
Ngoài ra công ty chúng tôi luôn có nhân viên hỗ trợ khách hàng đi xem nhà mẫu và
nhà thực tế của dự án 24/7. Với mong muốn được phục vụ khách hàng tốt nhất và
đầu tư sinh lời cao nhất, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng lấy được căn đẹp, hợp
phong thuỷ, giá tốt nhất dự án đúng nhu cầu kinh doanh của khách hàng.