Mở Bán Chung Cư DISCOVERY COMPLEX DT 87m2-96m2 *****Công trình trọng điểm 50 tầng xứng tầm Cao Cấp "DISCOVERY COMPLEX" sự lựa chọn duy nhất quận Cầu Giấy NGAY CẠNH CÔNG VIÊN NGHĨA ĐÔ - HỒ NGHĨA TÂN - YÊN HÒA. Với 2 tòa tháp: Văn Phòng 38 tầng, Căn Hộ 50 tầng, Hồ Bơi khoảng 400m2 nằm giữa 2 tòa. 8 tầng Trung Tâm Thương Mại, 5 Tầng Hầm. Đặc Biệt ngay tại lầu 2 TrungTâm Thương Mại dự án sẽ kết nối với tuyến Tàu Điện Trên Cao, hứa hẹn sẽ là nơi Nhộn Nhịp, Sầm Uất, Xa Hoa bậc nhất khu vực. (Đầu tháng 9, tuyến đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội sẽ được khởi công xây dựng 4 ga trên cao đầu tiên nằm ở tuyến đường QL32: Tuyến có các ga Nhổn - Cầu Diễn - Mai Dịch - Nút giao với đường Vành đai 3 - Cầu Giấy - Kim Mã - Cát Linh -Quốc Tử Giám - Ga Hà Nội (điểm cuối trên đường Trần Hưng Đạo trước Ga Hà Nội). . Vị Trí Dự Án: Mặt tiền đường số 302 Cầu Giâý - Phố Chùa Hà - Trần Đăng Ninh (chợ xe máy Dịch Vọng) TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT Đợt 1: 15% ngay sau khi ký hợp đồng với chủ đầu tư. Đợt 2: 10% Xong móng ngày 12/2013 Đợt 3: 15% Xong sàn thứ 8 chậm nhất vào ngày 5/2014 Đợt 4: 15% Xong sàn thứ 20 chậm nhất vào ngày 9/2014 Đợt 5: 10% Xong sàn thứ 35 chậm nhất vào ngày 1/2015 Đợt 6: 10% Xong mái chậm nhất vào ngày 7/2015 Đợt 7: 30% +2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ 03/2016 •. Gía bán: trung bình 27tr/m2 đã bao gồm nội thất. Liên hệ: 0903 365 002 – 0983 998 494 Chung cư discovery complex: http://www.bdsdatxanh.com/chung-cu-discovery-complex-302-cau-giay

1. DỰ ÁN
302 Cầu Giấy– Hà Nội
* * * * *
T10/2012

2. Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Thương Mại Dịch Vụ CầuChủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Thương Mại Dịch Vụ Cầu
Giấy(Thành viên của Kinh Đô TCI).Giấy(Thành viên của Kinh Đô TCI).
Tư vấn thiết kế : Công Ty Tư Vấn Đại Học Xây Dựng(CCU)Tư vấn thiết kế : Công Ty Tư Vấn Đại Học Xây Dựng(CCU)
Thi công: Posco E&C Việt NamThi công: Posco E&C Việt Nam
ĐĐơn vị giám sát& quản lý dự án: Cty Tư Vấn XDơn vị giám sát& quản lý dự án: Cty Tư Vấn XD
Meinhardt(australia).Meinhardt(australia).
Ngân Hàng Tài Trợ Vốn: BIDVNgân Hàng Tài Trợ Vốn: BIDV
Phân phối, Tiếp thị và Truyền thông: Nhóm Liên Minh Sàn G5 vàPhân phối, Tiếp thị và Truyền thông: Nhóm Liên Minh Sàn G5 và
Công ty CP XD & Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc.Công ty CP XD & Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc.

3. Một số dự án Tiêu Biểu của Chủ Đầu Tư Kinh Đo TCI:
Tòa nhà Kinh Đô Building – 93 Lò úc – Hai Bà Trưng – Hà Nội
Dụ án Discovery Complex – 302 Cầu Giấy – Hà Nội
Dự án Capital Residences – Ngõ 102 Trường Chinh – Hà Nội
Dự án Kinh Đô Tower - 8B Lê Trực - Ba Đình – Hà Nội
Dự án Discovery Complex 2 – 254 Hoàng Quốc Việt - Hà Nội
Dự án Capital Residences 2 – Thanh Trì – Hà Nội
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phát triển Kinh Đô ( KinhDo TCI Group)
hoạt động trong lĩnh vực bất động sản bao gồm: Xây dựng, đầu tư, phát triển dịch
vụ, thương mại, tại các vị trí đắc địa của thành phố Hà Nội.

4. ““Discovery ComplexDiscovery Complex
KhámPhá nh Cao Cu c S ng”.Đỉ ộ ốKhámPhá nh Cao Cu c S ng”.Đỉ ộ ố
““V Trí t Vàngị ĐấV Trí t Vàngị Đấ
Cho Cu c S ng Hoàn H o”.ộ ố ảCho Cu c S ng Hoàn H o”.ộ ố ả

7. Hành lang khu chung cư. Phòng học, phòng chơi.

8. Đại sảnh khu Văn phòng hạng A tại Discovery
Complex
Đại sảnh Khu Trung tâm thương mại tại Discovery
Complex

9. Khu Sinh Hoạt Cộng Đồng.

10. Địa Chỉ: 302 Cầu Giấy - Hà NộiĐịa Chỉ: 302 Cầu Giấy - Hà Nội
Quy mô dự án: 10.218 m2. Mật độ xây dựng: 40%.Quy mô dự án: 10.218 m2. Mật độ xây dựng: 40%.
Tháp chung cư: 54 tầngTháp chung cư: 54 tầng
Tháp văn phòng 43 tầng.Tháp văn phòng 43 tầng.
Số lượng tầng hầm: 5Số lượng tầng hầm: 5
Tầng khối đế thương mại: 8Tầng khối đế thương mại: 8
Discovery Complex nằm ở vị trí đắc địa nhất của Quận Cầu Giấy giao thông thuậnDiscovery Complex nằm ở vị trí đắc địa nhất của Quận Cầu Giấy giao thông thuận
lợi trên trục đường chính, lớn của thành phố, đây cũng là đầu mối giao thông quanlợi trên trục đường chính, lớn của thành phố, đây cũng là đầu mối giao thông quan
trọng nối với nội đô Hà Nội.trọng nối với nội đô Hà Nội.
 Gần các trường Đại học lớn như: ĐH Quốc Gia, Đại Học Sư Phạm, Đại HọcGần các trường Đại học lớn như: ĐH Quốc Gia, Đại Học Sư Phạm, Đại Học
Thương Mại....Thương Mại....
Với vị trí đặc biệt, sau khi hoàn thành, trung tâm thương mại dịch vụ nhà ởVới vị trí đặc biệt, sau khi hoàn thành, trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở
Discovery Complex sẽ trở thành trọng điểm liên kết khu vực Đô Thị Cầu Giấy vớiDiscovery Complex sẽ trở thành trọng điểm liên kết khu vực Đô Thị Cầu Giấy với
trung tâm thành phố và các khu Đô thị đang hình thành hướng phía Tây và Tây Bắctrung tâm thành phố và các khu Đô thị đang hình thành hướng phía Tây và Tây Bắc
của Thủ Đô.của Thủ Đô.

13. Thiết kế khu Chung Cư cao cấp Discovery Complex được chia làm 4 phần:Thiết kế khu Chung Cư cao cấp Discovery Complex được chia làm 4 phần:
TẦNG HẦM, PHẦN ĐẾ VÀ PHẦN CĂN HỘTẦNG HẦM, PHẦN ĐẾ VÀ PHẦN CĂN HỘ
TẦNG HẦMTẦNG HẦM
55 tầng hầm để xetầng hầm để xe với tổngvới tổng diện tíchdiện tích: 43.810m2.: 43.810m2. Mỗi căn hộMỗi căn hộ được đểđược để tối thiểutối thiểu 11
chỗchỗ ô tô và từ 2-3 xe máyô tô và từ 2-3 xe máy. (chiều cao từ 3.3m đến 3.9m). (chiều cao từ 3.3m đến 3.9m)
PHẦN ĐẾPHẦN ĐẾ
8 tầng khối đế là khu dịch vụ thương Mại8 tầng khối đế là khu dịch vụ thương Mại,, Rạp chiếu phim, bể bơiRạp chiếu phim, bể bơi nhà trẻ, khunhà trẻ, khu
dịch vụ thương mạdịch vụ thương mại với tổng diện tích....i với tổng diện tích....
TẦNG CÂY XANH, DỊCH VỤ:TẦNG CÂY XANH, DỊCH VỤ:
4 tầng cây xanh và khu dịch vụ công cộng.4 tầng cây xanh và khu dịch vụ công cộng.
PHẦN CĂN HỘPHẦN CĂN HỘ
38 tầng căn hộ và 2 tầng penthouse với 500 căn hộ.38 tầng căn hộ và 2 tầng penthouse với 500 căn hộ. MỗiMỗi căn hộ được bố trícăn hộ được bố trí
phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp,phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp, phòng phụphòng phụ với 2-với 2-44 phòng ngủ,phòng ngủ,
diện tích mỗi căn hộ từdiện tích mỗi căn hộ từ 87m2 đến 18387m2 đến 183m2/căn .m2/căn .

14. Discovery Complex là khu tổ hợp thương mạiDiscovery Complex là khu tổ hợp thương mại
và nhà ở cao cấp, khép kín với đầy đủ tiện ích:và nhà ở cao cấp, khép kín với đầy đủ tiện ích:
Bể bơi thông minh, phòng tập GYM, Spa, nhàBể bơi thông minh, phòng tập GYM, Spa, nhà
hàng, hệ thống giáo dục mầm non liên kếthàng, hệ thống giáo dục mầm non liên kết
quốc tế để đưa ra một chương trình phát triểnquốc tế để đưa ra một chương trình phát triển
trí tuệ toàn diện cho trẻ thơ, hệ thống phòngtrí tuệ toàn diện cho trẻ thơ, hệ thống phòng
khám đa khoa phục vụ 24/24, hệ thống siêukhám đa khoa phục vụ 24/24, hệ thống siêu
thị, trung tâm thương mại.thị, trung tâm thương mại.
Kết nối trực tiếp với tuyến tầu điện trên cao nối về trung tâm
Thủ Đô.

15.  Các khu vui chơi trẻ em, bể bơi, khu vực đi dạo, ghế nghỉ, khu nhà hàng được bố tríCác khu vui chơi trẻ em, bể bơi, khu vực đi dạo, ghế nghỉ, khu nhà hàng được bố trí
khéo léo giữa những tầng sân vườn rộng khiến không gian xanh và sạch của toà nhà nhưkhéo léo giữa những tầng sân vườn rộng khiến không gian xanh và sạch của toà nhà như
tách biệt với cuộc sống ồn ào của khu vực đang phát triển năng động nhất Hà Nội.tách biệt với cuộc sống ồn ào của khu vực đang phát triển năng động nhất Hà Nội.
Hệ thống sân vườn cây xanh được bố trí ở tầng nóc khối đê, giữa tầng 20.21, giữa tầngHệ thống sân vườn cây xanh được bố trí ở tầng nóc khối đê, giữa tầng 20.21, giữa tầng
33.34 và tầng mái tạo nên một “vườn trên cao” độc đáo và tươi mát33.34 và tầng mái tạo nên một “vườn trên cao” độc đáo và tươi mát
HệHệ thống báo cháythống báo cháy,, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24 đảm bảo sự an toàn tuyệtđảm bảo sự an toàn tuyệt
đối và đảm bảo cho cư dân sống tại tòa nhà tận hưởng cuộc sống thượng lưu đích thựcđối và đảm bảo cho cư dân sống tại tòa nhà tận hưởng cuộc sống thượng lưu đích thực

16. Phối cảnh Discovery Complex là một tổng thể hài hòa và vững chãi với các khePhối cảnh Discovery Complex là một tổng thể hài hòa và vững chãi với các khe
thoáng đón nắng, đón gió, ánh sáng tràn vào tất cả các góc trong mỗi căn hộ, từthoáng đón nắng, đón gió, ánh sáng tràn vào tất cả các góc trong mỗi căn hộ, từ
phòng ngủ, phòng ăn cho tới phòng bếpphòng ngủ, phòng ăn cho tới phòng bếp

18. Diện tích 87m2
Tiền phòng 3.4m2
Phòng ngủ Master 17.1m2
Phòng ngủ 13.6m2
WC 1 4.4m2
WC 2 4.7m2
Bếp nấu 5.9m2
Phòng khách
+ ăn
27.4m2
Logia 1 2.6m2
Logia 2 7.9m2

19. Diện tích 95.3m2
Tiền phòng 3.6m2
Phòng ngủ Master 15.4m2
Phòng ngủ 11.2m2
Bếp nấu 8.3m2
Phòng khách + ăn 33.2m2
Logia 1 3.1m2
Logia 2 7.4m2
WC 1 5m2
WC 2 8.1m2

20. Diện tích 96.5m2
Tiền phòng 2.9m2
Phòng ngủ Master 13.8m2
Phòng ngủ 16.1m2
WC 1 5.6m2
WC 2 6m2
Bếp nấu 9.3m2
Phòng khách +
ăn
31.3m2
Logia 1 4.3m2
Logia 2 7.2m2

21. Diện tích 133.5m2
Tiền phòng 2.5m2
Phòng ngủ Master 22.7m2
Phòng ngủ 1 12.7m2
Phòng ngủ 2 16.7m2
WC 1 7.8m2
WC 2 6.9m2
Bếp nấu 9.6m2
Phòng khách +
ăn
39.8m2
Logia 1 4.7m2
Logia 2 7.5m2
Logia 3 2.8m2

22. Diện tích 143.3m2
Tiền phòng 7.3m2
Phòng ngủ Master 15.9m2
Phòng ngủ 1 17m2
Phòng ngủ 2 14.7m2
WC 1 5.3m2
WC 2 11.2m2
Bếp nấu 11.3m2
Phòng khách + ăn 40.6m2
Logia 1 6.5m2

23. Diện tích 183m2
Tiền phòng 8.7m2
Phòng ngủ Master 20.5m2
Phòng ngủ 1 17.3m2
Phòng ngủ 2 16.4m2
Phòng ngủ 3 13.8m2
WC 1 5.9m2
WC 2 6.7m2
Kho 2.3m2
Bếp nấu 9.5m2
Phòng khách +
ăn
53.1m2
Logia 1 13.7m2
Logia 2 9.6m2
Logia 3 5.8m2

24. Diện tích 148.3m2
Tiền phòng 7.4m2
Phòng ngủ Master 16.6m2
Phòng ngủ 1 14.3m2
Phòng ngủ 2 11.4m2
Phòng giúp việc 8.3m2
WC 1 5.3m2
WC 2 11.2m2
Kho 3m2
Bếp nấu 11m2
Phòng khách +
ăn
41.1m2
Logia 1 6.5m2
Logia 2 4.3m2
Logia 3 7.9m2

25. Phòng ngủ Master 16.6m2
Phòng ngủ 1 17.7m2
Phòng ngủ 2 15.2m2
Phòng giúp việc 8.3m2
WC 1 5.3m2
WC 2 11.2m2
Kho 3m2
Bếp nấu 11m2
Phòng khách + ăn
41.1m
2
Logia 1 6.5m2
Logia 2 4.3m2
Diện tích 147.6m2
Tiền phòng 7.4m2

26. Thanh toán linh hoạt làm 8 đợt thanh toán theo tầng và thời gian
Đợt 1 : 20% ngay khi ký HĐMB
Đợt 2 : 15% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 3( chậm nhất ngày 30/03/2014).
Đợt 3 : 15% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 10(chậm nhất ngày 30/07/2014).
Đợt 4 : 10% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 25(chậm nhất ngày 30/11/2014).
 Đợt 5 : 10% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 40(chậm nhất ngày 30/03/2015).
 Đợt 6 : 10% khi cất nóc công trình(chậm nhất 30/07/2015)
 Đợt 7: 10% khi công trình hoàn thiện mặt ngoài và lắp đặt nội thất(chậm nhất
30/12/2015).
Đợt 8: 10% tổng giá trị căn hộ và 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ(dự kiến tháng
3/2016).

27. Quy hoạch 1/500Quy hoạch 1/500
Giấy phép đầu tưGiấy phép đầu tư
Giấy phép xây dựngGiấy phép xây dựng
Các nghĩa vụ thuế đối với nhà nướcCác nghĩa vụ thuế đối với nhà nước

28. Sổ đỏ vĩnh viễnSổ đỏ vĩnh viễn
Hợp đồng pháp lý của dự án là hợp đồng muaHợp đồng pháp lý của dự án là hợp đồng mua
bán, ký trực tiếp với chủ đầu tư.bán, ký trực tiếp với chủ đầu tư.
Khách hàng có toàn quyền thực hiện các giaoKhách hàng có toàn quyền thực hiện các giao
dịch như chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho vàdịch như chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho và
các giao dịch khác theo quy định của pháp luậtcác giao dịch khác theo quy định của pháp luật
về nhà ở.về nhà ở.