2012/6/27浮洲合宜住宅開放登記，每坪單價19.5萬，低於市價6成，吸引2萬5千人爭搶4千戶，而合宜住宅究竟為何而建？能否有效解決中低所得者居住問題？政府住宅制度又有何爭議？12投影片─一起來看平價住宅可不可行？

1. 12投影片
1/12 ※2012/2/26公視中晝新聞
〈李鴻源：交通補助 鼓勵移居雙北外圍〉

2.  23-55坪
每坪單價 19.5萬元
(低於市價6成)
 交通便捷
(1) 新北市板橋浮洲區
(2) 機場捷運A7站─林口
 內政部「健全房屋市場方案」
 2012/6/27開放登記
8/9抽籤，預估中籤率16%
※2011/6/19我們的島─浮洲啟動
http://pnn.pts.org.tw/main/?p=28448
2012/6/28公視中晝新聞
2/12 〈浮洲合宜住宅搶手 中籤率約16%〉

3. ※ 2012/2/26公視中晝新聞
3/12 〈李鴻源：交通補助 鼓勵移居雙北外圍〉
http://www.youtube.com/watch?v=nea_DBFVXO

4. 都市化導致住
宅市場供需機 現
概念
政
能失調 行 • 照顧弱勢人民的居住需求
府
住 政 • 永續循環的住宅公共投資
宅 府
政 中低所得者買不 住 採行方法
策 起住宅 宅
緣 政 •低於市場租金
起 策 •只租不售(社會住宅)或平價
個人健康、家庭 住宅
離散、就業、治
安等社會問題 •多元住宅型態
※2012/6/30社會住宅推動聯盟─什麼是社會住宅
4/12 http://socialhousingtw.blogspot.tw/2010/10/blog-post_7547.html

5. • 只租不售 • 平價購屋
• 政府持地， • 政府賣地，
建商興建。 建商興建
及銷售。
※2010/11/2
5/12 2010/12/14公視有話好說

6. 6/12 ※2010/12/14公視有話好說

7. 政府住宅政策對象 弱勢人民戶數/
主要 1. 社經弱勢
如中低收入者、原住民
全國總戶數
對象
2. 身心弱勢
如智能障礙、肢體障礙、精神障礙者等
3. 階段性的弱勢
16.50%
如家暴婦女、災民、遊民等，在有些國家
對象甚至擴大至青年、學生等
現有社會住宅量/
住宅總量
0.08%
※ 估算依據
弱勢家戶比率（16.5%）×無自有住宅比率
（30%，事實上應高於此值）≒5%
7/12 ※2011/11/2公視有話好說
社會住宅推動聯盟網站

8. 內政部長李鴻源的住宅政策藍圖，
以國土規劃和增加供給的概念， 學生、弱勢家庭移居郊區
將人口往都市外圍桃園、中壢疏 就業機會低
散，以補貼交通費，紓解雙北市 不符居住正義
房價。
※2012/2/16社會住宅推動聯盟新聞聲明稿
http://socialhousingtw.blogspot.tw/2012/02/blog-post.html
8/12 2012/2/26公視中晝新聞
〈李鴻源：交通補助 鼓勵移居雙北外圍〉

9. 浮洲合宜住宅承購資格
身分 1. 有配偶者。 建商開出三成的頭
(擇一) 2. 單身年滿四十歲者。
3. 父母俱亡，須照顧未滿20歲或無 期款，超過一般市
謀生能力之兄弟姊妹。
售行情價，小家庭
住宅 自己、家庭成員均無自有住宅
持有 負擔吃重，自嘲原
狀況 來要住進合宜住宅，
家庭 臺北市50%家庭之平均所得為準
口袋還要夠深。
年收 第一類：50%以下
入 【家庭年收入≦158萬元】 ( ETtoday新聞
第二類：50~80% 〈浮洲合宜住宅要3成頭款〉)
【158萬元＜家庭年收入≦247萬元】
※ 2011/11/29內政部公告：合宜住宅承購資格
9/12 2012/4/13 ETtoday新聞〈浮洲合宜住宅要3成頭款〉

10. 北市推出行天宮及敦煌公
營住宅(2012/6) 像國外的做法都是說，收
入比較低的家庭，會依據
他的負擔能力，來設比
較低的租金 ，最基本的
弱勢保障，如果沒有遵守
的話 ，我們會覺得這個
公營住宅政策，基本上非
常的不合理。
※2012/5/31公視晚間新聞
1. 租金最低10700元 〈北巿再推公宅 租金.年齡限制惹議〉
2. 限制45歲以下者承租 10/12

11. 社會住宅推動聯盟2訴求
(2011/12/23) (內政部長李鴻源
2012.06.07於立法院內政委員會承諾)
※ 2011/12/23 公視PNN─讀者投書
〈社會住宅推動聯盟對總統參選人電視辯論之回應〉
2012/2/23公視中晝新聞
11/12 〈吸引民眾定居桃園 內政部提補貼案〉
2012.06.07聯合報即時新聞

12.  公視”有話好說”節目http://talk.news.pts.org.tw/
 公視新聞網─住宅
http://news.pts.org.tw/news_search.php?q=%E4%BD
%8F%E5%AE%85
 社會住宅推動聯盟
http://socialhousingtw.blogspot.tw/
 住宅E化網
http://ehi.cpami.gov.tw/Net/suithouse/suithouse.aspx
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