Oulun seudun yhteismetsien kokoontuminen 18.2.2020

1. Tiedostava metsätilan omistus hanke
Haukipudas-Onkamoselän
yhteismetsän avoimet ovet
tilaisuus
5.2.2020
Mikko Honkanen
Maanmittauslaitos

2. Haukipudas-Onkamoselän yhteismetsän liittymisselvitys
Tiedostava metsätilan omistus hanke
 Lokakuussa 2019 neuvottelua yhteismetsän ja Tiedostava
metsätilan omistus hankkeen välillä. Päätettiin tehdä
selvitystä kiinnostuksesta liittyä Haukipudas-Onkamoselän
yhteismetsään.
 Selvityksen kohdealueena ns. Luukelanperän alue ja Kellon
ulkopalsta, erityisesti ulkopalstalla olevat 7 yhteistä maa-
aluetta.
 Vastausaikaa asiasta kiinnostuneille on alkuvaiheessa
maaliskuun loppuun 2020, myöhemmin katsotaan onko
tarvetta jatkaa selvittelyä
 Yhteismetsä tekee päätöksen jatkoon pääsevistä
ehdokkaista keväällä 2020

3. Luukelanperän alue, rajausalue
Tiedostava metsätilan omistus hanke

4. Yhteismetsään liittyminen, Luukelanperältä
Tiedostava metsätilan omistus hanke
 Kolme tilaa on jo liittynyt, yhteisala 67 ha
 Syksyllä 2019 tehdyn tilusjärjestelyselvityksen yhteydessä
tehdyn kyselyn mukaan liittymisestä oli kiinnostunut 23 tilaa,
yhteisalaltaan 237 ha.

5. Yhteismetsän alue ja Kellon yhteiset
Tiedostava metsätilan omistus hanke

6. Kellon yhteiset maa-alueet
Tiedostava metsätilan omistus hanke
Palstat, kpl Pinta-ala
Osakastilat,
kpl Omistajat, kpl
564-401-878-4 ULKOMETSÄPALSTA 2 208,62 21 35
564-401-878-33 Lisä- ja ulkometsäpalstat 4 135,20 2 8
564-401-878-34 Isosydänmaan metsäpalsta 4 265,06 25 45
564-401-878-45 YHT. ALUEET 4 51,62 3 2
564-401-878-54 YHT. PALSTAT 7 134,28 10 31
564-401-878-174Yhteinen alue 3 45,50 5 5
564-410-878-34 ULKOMETSÄPALSTA 1 32,53 3 10
7 kpl Yhteensä 25 872,81 69 136

7. Yhteismetsään liittyminen, Kellon ulkopalsta
Tiedostava metsätilan omistus hanke
 Yksi yhteinen maa-ala on jo liittynyt, ala 91 ha
 Kolme yksityistä tilaa on alustavasti ilmoittautunut
liittymisselvitykseen mukaan, yhteisalaltaan 319 ha.

8. Yhteismetsään liittyminen, metsänarvioinnit
Tiedostava metsätilan omistus hanke
 Tuore metsävaratieto lähtökohtana
 Tilan arvon laskenta, käytetään tuottoarvoa tai summa-arvoa,
arvot lasketaan sekä yhteismetsälle että liittyville tiloille samalla
menetelmällä
 Käytäntö metsävaratiedon keruun kustannuksista, liittyvän tilan
omistaja maksaa ainakin aluksi
 Liittymissopimuksen allekirjoittaneiden osalta yhteismetsä
lunastaa metsäsuunnitelman korvausta vastaan ?

9. Haukipudas-Onkamoselän yhteismetsän
liittymisselvityksen toimet
• Mukana oleville tiloille ja yhteismetsälle arvonmääritys,
ulkopuolinen tekijä
• Metsävaratiedon keruun tekee metsänhoitoyhdistys
• Arvonmääritysmenetelmä: summa-arvo
• Liittymistä haluavien tilojen yhteismetsäosuuksien
suuruuden laskeminen.
• Yhteismetsän osakaskunta/ hoitokunta tekee lopullisen
päätöksen tilan liittämisestä. Tilan omistaja tekee
päätöksen liittymisestä
Tiedostava metsätilan omistus hanke

10. Haukipudas-Onkamoselän yhteismetsän
liittymisselvityksen toimet
• Liittymissopimusten laatiminen.
• Sopimuksen allekirjoittaminen yhteismetsän ja liittyvän
tilan omistajan välillä
• Liittymistoimituksen hakeminen maanmittauslaitokselta,
toimitus pääosin valtion kustantama, rajankäynneistä ja
uusista tieoikeuksista joutuu maksamaan
• Toimituksen hakijat voivat päättää tarvitaanko
rajankäyntejä tai uusien tieoikeuksien perustamista
Tiedostava metsätilan omistus hanke

11. Haukipudas-Onkamoselän yhteismetsän
liittymisselvityksen toimien aikataulu
• Selvitystä mukana olevista ,alkuvuosi 2020
• Yhteismetsä valitsee jatkoon menijät
• Metsävaratiedon keruun tilaaminen, kevät 2020
• Metsävaratiedon keruun maastotyö, kesä /syksy 2020
• Tilojen arvojen ja osuuksien laskenta, syksy 2020
• Liittymissopimusten allekirjoittaminen, loppuvuosi 2020
• Liittymistoimituksen hakeminen maanmittauslaitokselta,
loppuvuosi 2020
• Mikäli rajankäyntejä eikä lohkomisia tarvita, toimitus voidaan
pitää talvella 2021
Tiedostava metsätilan omistus hanke

12. Kiitokset
• Mikko Honkanen, asiantuntija tilusjärjestelyt, yhteismetsät
Oulu, puh. 0400 686 766, Maanmittauslaitos
• Sp. mikko.honkanen@maanmittauslaitos.fi
tai
• Sp. mikko.honkanen@metsakeskus.fi
Tiedostava metsätilan omistus hanke