Oulun seudun yhteismetsien kokoontuminen 18.2.2020

1. OSAKKAAKSI
YHTEISMETSÄÄN
Tiedostava metsätilan omistus hanke
Oulu 18.2.2020
Kari Tuppurainen
Maanmittauslaitos

2. Mikä on yhteismetsä?
Tiedostava metsätilan omistus hanke
Yhteismetsä on osakastilojen yhteinen alue, joka
pääasiassa on tarkoitettu kestävän
metsätalouden harjoittamiseen
Osakastilat

3. Mikä on yhteismetsä?
Tiedostava metsätilan omistus hanke
Hallinto
Yhteismetsä toimii monella tapaa kuin yritykset
Yritys Yhteismetsä
Tehdas tuotantolaitoksena Metsä tuotantolaitoksena
Osakkaiden kokous ylin päättäjä Osakaskunnan kokous ylin päättäjä
Hallitus hoitaa käytännön asiat Hoitokunta hoitaa käytännön asiat
Toimitusjohtaja Toimitsija tai hoitokunnan
puheenjohtaja
Osinkoa osakkeiden omistajille Ylijäämää osakastilojen omistajille

4. Osakkaaksi olemassa olevaan
yhteismetsään
Tiedostava metsätilan omistus hanke
1) Osta kiinteistö, jolla on osuus yhteismetsään
 tavallinen kiinteistö tai haamukiinteistö
2) Osta määräala ja osuus yhteismetsään kiinteistöstä,
jolla on osuus yhteismetsään
 varo luovutusrajoitusta
3) Osta pelkkä osuus yhteismetsään kiinteistöltä, jolla
sellainen on
 varo luovutusrajoitusta ja etuosto-oikeutta
4) Liitä metsääsi johonkin olemassa olevaan
yhteismetsään osuutta vastaan
 koko tila tai osa tilasta tai ostettu määräala

5. Yhteismetsään liittyminen
osuutta vastaan
Tiedostava metsätilan omistus hanke
Metsätilusten omistaja antaa yhteismetsälle metsätiluksia ja
saa niiden arvoa vastaavan osuuden koko yhteismetsään

6. Yhteismetsään liittyminen
osuutta vastaan
Tiedostava metsätilan omistus hanke
Metsätilusten omistaja antaa yhteismetsälle metsätiluksia ja
saa niiden arvoa vastaavan osuuden koko yhteismetsään
Liittyjän saama yhteismetsäosuus
Yhteismetsän
arvo
600 000 €
Osuuksien
summa ennen
liittämistä 100
Liitettävien
tilusten arvo
30 000 €
Yhden
osuuden arvo
600 000 / 100
= 6000 €
Tilan saama
osuusluku
30 000 / 6 000
= 5 osuutta

7. Osuutta vastaan liittäminen
Tiedostava metsätilan omistus hanke
Perustuu aina sopimukseen, jonka osapuolet ovat
- liittyvien tilusten omistajat
- yhteismetsä, johon liitytään
Pakolla yhteismetsään ei voi liittyä.
Malleja liittämissopimuksesta löytyy Suomen
metsäkeskuksen sivuilta https://www.metsakeskus.fi/yhteismetsan-
materiaalipankki

8. Liittämissopimus, sisältö
Tiedostava metsätilan omistus hanke
1) Liittyvät kiinteistöt ja niiden omistajat
2) Yhteismetsä, jota sopimus koskee
3) Sopimuksen tarkoitus
4) Sopimusehdot
1) Mitä tiloja/määräaloja liitetään
2) Osuusluku tai osuusluvun määrittämisen
perusteet
3) Muut ehdot
5) Allekirjoitukset

9. Liittämistoimitus
Tiedostava metsätilan omistus hanke
 Haetaan Maanmittauslaitokselta
 Tehdään valtion varoilla
 Tärkeimmät päätökset
o Yhteismetsä on liittämisen jälkeenkin tarkoitettu
kestävän metsätalouden harjoittamiseen
o Mitä liitetään
o Liittäminen ei saa loukata kenenkään oikeutta
o Minkä osuuden liittyjä saa

10. Liittämisestä vielä
Tiedostava metsätilan omistus hanke
 Liitettävät tilukset voivat sijaita missä päin tahansa
Suomea
 Liitettävä omaisuuden ja yhteismetsän arvo tulisi
arvioida samalla tavalla ja samanaikaisilla arvoilla
oikean lopputuloksen aikaan saamiseksi
 Osa yhteismetsistä on halukkaita ottamaan uusia
osakkaita – osa ei
 Vuonna 2019 tehtiin 81 liittämistoimitusta. Niissä
liitettiin 37 yhteismetsään yhteensä 6 346 ha.

11. Liittämisestä vielä
Tiedostava metsätilan omistus hanke
Kysymys: Pitääkö kaikkien liitettävien tilusten olla
metsämaata?
Vastaus: Ei tarvitse.
Yhteismetsälaki 2 § 2.
Yhteismetsää voidaan käyttää myös muuhun
tarkoitukseen kuin metsätalouden harjoittamiseen, jos
se on taloudellisesti tai muuten tarkoituksenmukaista

12. Päätöksenteko yhteismetsässä
Tiedostava metsätilan omistus hanke
Yhteisaluelaki 8 §
Osuutta vastaan liittämisestä päättää
osakaskunnan kokous, jollei asia ohjesäännön
mukaan kuulu hoitokunnalle
Käytännössä
Ohjeäännöissä päätäntävalta on siirretty
hoitokunnalle tai toimitsijalle.

13. Tietoa yhteismetsistä
Tiedostava metsätilan omistus hanke
• www.yhteismetsät.fi
– Paljon tietoa yhteismetsistä, Suomen metsäkeskuksen
ylläpitämä
• www.maanmittauslaitos.fi
– Yhteismetsätoimitukset ja muuta tietoa
• Metsäkeskukset, Maanmittauslaitos, Mhy:t,
kehittämishankkeet

14. KIITOS
Tiedostava metsätilan omistus hanke