A real estate market of batdongsan.com.vn, one of the biggest website in Vietnam

1. PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG TRONG BỐI CẢNH MỚI
Copyright © PropertyGuru Group. All Rights Reserved.
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS VIỆT NAM Q1/2022
BỘ PHẬN CHIẾN LƯỢC BATDONGSAN.COM.VN

2. NỘI DUNG CHÍNH
1. Nền kinh tế Q1/2022 phát triển ổn định, vốn FDI vào BĐS tăng
đáng kể
2. So với năm 2010, nền kinh tế Việt Nam được dự báo tăng trưởng
ổn định hơn trong năm 2022
3. Chính phủ từng bước minh bạch hóa hoạt động kinh doanh BĐS
4. Người mua nhà tiếp tục đánh giá tích cực về thị trường BĐS sau
Tết 2022
TÌNH HÌNH KINH TẾ VĨ MÔ
1
1. Mức độ quan tâm Q1/2022 giảm nhẹ so với 2021 nhưng vẫn cao
hơn so với thời kỳ trước Covid-19
2. Thị trường cho thuê có dấu hiệu hồi phục trở lại
3. Đất nền, đất nền dự án tiếp tục sôi động, dòng vốn chuyển dịch
sang khu vực miền Trung
THỊ TRƯỜNG BĐS VIỆT NAM
2
1. Mức độ quan tâm BĐS Hà Nội tăng trong Q1/2022, chủ yếu là
phân khúc cho thuê chung cư
2. Chung cư hà nội được quan tâm nhất tập trung ở khu vực phía Tây.
Giá rao bán và giá thuê tăng ở tất cả các phân khúc
3. Phân khúc cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố ghi nhận mức độ
quan tâm tăng, giá thuê tăng tại các quận ngoài trung tâm.
4. Đất thổ cư Hà Nội và các tỉnh miền Bắc tiếp tục ghi nhận sự gia tăng
về giá rao bán
THỊ TRƯỜNG BĐS HÀ NỘI & MIỀN BẮC
3
1. Mức độ quan tâm BĐS bán giảm, BĐS cho thuê tăng tại TP.HCM
Q1/2022
2. Chung cư TP.HCM được quan tâm nhất tập trung ở khu vực thành
phố Thủ Đức. Giá rao bán và giá thuê tiếp tục tăng ở tất cả các
phân khúc.
3. Đất nền TP.HCM và các tỉnh miền Nam tiếp tục sôi động. Nhiều
khu vực có giá rao bán tăng.
THỊ TRƯỜNG BĐS TP.HCM VÀ MIỀN NAM
4

3. TỔNG QUAN KINH TẾ VĨ MÔ
Q1/2022
1. Nền kinh tế Q1/2022 phát triển ổn định, vốn FDI vào BĐS tăng đáng kể
2. So với 2010, nền kinh tế Việt Nam được dự báo tăng trưởng ổn định hơn trong năm 2022
3. Chính phủ từng bước minh bạch hóa hoạt động kinh doanh BĐS.
4. Người mua nhà tiếp tục đánh giá tích cực về thị trường BĐS sau Tết 2022

4. NỀN KINH TẾ Q1/2022 PHÁT TRIỂN ỔN ĐỊNH, VỐN FDI VÀO BĐS TĂNG ĐÁNG KỂ
6.85%
3.66%
4.72% 5.03%
Q1/2019 Q1/2020 Q1/2021 Q1/2022
Nguồn: Tổng cục Thống kê, Baochinhphu
2.6%
5.6%
0.3%
1.9%
Q1/2019 Q1/2020 Q1/2021 Q1/2022
5,03% 1,9%
GDP: mức độ tăng trưởng 5,03% CPI: tăng 1,92%
FDI: đạt trên 8,9 tỷ USD
So với cùng kỳ năm trước So với cùng kỳ năm trước
12%
So với cùng kỳ năm trước
213%
So với cùng kỳ năm trước
FDI đăng ký toàn ngành FDI đăng ký kinh doanh BĐS
3,133
1,520
110
60
56
CN chế biến, chế tạo
Hoạt động kinh doanh BĐS
Hoạt động chuyên môn, KHCN
Sản xuất, phân phối điện, khí…
Bán buôn và bán lẻ; sửa chữa
FDI đăng ký 2 tháng đầu năm 2022 theo ngành, triệu USD

5. 5
NGƯỜI MUA NHÀ TIẾP TỤC ĐÁNH GIÁ TÍCH CỰC VỀ THỊ TRƯỜNG SAU TẾT 2022
Nhu cầu đầu tư sau Tết Cảm nhận về thị trường sau Tết 2022 Đánh giá thị trường sau Tết 2022
60.70%
17.90%
6%
15.50%
Bất động sản Chứng khoán
Vàng Gửi tiết kiệm
Câu hỏi: Bạn sẽ bỏ tiền vào đâu trong 6-12 tháng tới?
12.10%
18.80%
69%
100%
Xấu đi
Không thay đổi
Tốt lên
Tổng
Câu hỏi: Theo bạn, tình hình bất động sản sau Tết âm
lịch 2022 đang diễn biến như thế nào?
TOP CÁC YẾU TỐ LÀM THỊ TRƯỜNG TỐT
LÊN:
• Nền kinh tế mở cửa trở lại, du lịch dần
hồi phục
• Nhiều thông tin hạ tầng được công bố
• Chính phủ đẩy mạnh giải ngân vốn
đầu tư công
TOP CÁC YẾU TỐ LÀM THỊ TRƯỜNG KÉM
SÔI ĐỘNG ĐI:
• Chính phủ dự kiến đánh thuế BĐS
• Nhiều chủ đầu tư bỏ cọc khi đấu giá
đất

6. Tổng quan nền kinh tế Việt Nam Q1/2022
Thuận lợi Thách thức
Việt Nam:
• Nguồn vốn vay BĐS bị kiểm soát chặt hơn
• Thắt chặt các biện pháp quản lý thị trường BĐS đối với môi
giới, chủ đầu tư
Thế giới:
• Gia tăng bất ổn địa chính trị thế giới
• Lạm phát toàn cầu
Việt Nam
• Nền kinh tế phát triển ổn định
• Du lịch mở cửa đón khách du lịch quốc tế
• Gói kích thích kinh tế của chính phủ được giải ngân trong năm
2022-2023
• Đầu tư công gia tăng
• Người mua nhà đánh giá tích cực về thị trường BĐS trong thời
gian tới
GDP Q1/2022
Tăng trưởng ổn định
CPI Q1/2022
Lạm phát gia tăng nhưng dưới 4%
Số lượng doanh nghiệp thành lập mới
Tăng lên đáng kể
5,02%
Nguồn: Tổng cục Thống kê
1,9% YoY 18% YoY 47% YoY
(toàn ngành) (Kinh doanh BĐS)
Ghi chú: YoY là tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái
TÓM TẮT TÌNH HÌNH KINH TẾ VIỆT NAM Q1/2022

7. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG
BĐS VIỆT NAM Q1/2022
1. Mức độ quan tâm Q1/2022 giảm nhẹ so với 2021 nhưng vẫn cao
hơn so với thời kỳ trước Covid-19
2. Thị trường cho thuê có dấu hiệu hồi phục trở lại
3. Đất nền, đất nền dự án tiếp tục sôi động, chuyển dịch dòng vốn
sang khu vực miền Trung

8. 8
MỨC ĐỘ QUAN TÂM BĐS T3/2022 THẤP HƠN 2021 NHƯNG CAO HƠN THỜI KỲ
TRƯỚC COVID-19
Biến động mức độ quan tâm thị trường BĐS Việt Nam theo ngày, đơn vị: index
25.51
23.06
9.33
18.83
19.31
24.57
0
5
10
15
20
25
30
35
T1-19 T3-19 T5-19 T7-19 T9-19 T11-19 T1-20 T3-20 T5-20 T7-20 T9-20 T11-20 T1-21 T3-21 T5-21 T7-21 T9-21 T11-21 T1-22 T3-22
Q1/2022 vs Q4/2021 3% 4% 2%
vs Q1/2021 vs Q1/2019

9. 9
NHIỀU NGUYÊN NHÂN KHIẾN THỊ TRƯỜNG BĐS VIỆT NAM 2022
KÉM SÔI ĐỘNG HƠN SO VỚI NĂM 2021
• Dòng vốn đầu tư, vốn dịch chuyển sang sản
xuất, kinh doanh nhiều hơn. Tỷ trọng tín dụng
bất động sản hiện chiếm khoảng 19% trong
tổng dư nợ nền kinh tế.
• NHNN theo dõi sát sao và siết chặt tín dụng vào
bất động sản có tính đầu cơ, các dự án lớn (Chỉ
thị số 01).
• Chính phủ và chính quyền các địa phương công
khai, minh bạch các thông tin về quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất, giá đất trên địa bàn.
• Nhiều tỉnh thành ra văn bản dừng các hoạt
động phân lô, bán đất nền
• Giá BĐS đã bị đẩy lên quá cao ở
nhiều địa phương.
• Trải qua nhiều cơn sốt đất, nhiều
nhà đầu tư đã thận trọng hơn
trong việc ra quyết định đầu tư
Dòng vốn đầu tư được điều chỉnh vào lĩnh vực sản xuất, kinh doanh Chính phủ tăng cường công tác quản lý thị trường BĐS
Thay đổi nhận thức của nhà đầu tư
Số ca Covid-19 tăng cao, khiến cho việc đi xem mua nhà khó khăn
Tổng số ca nhiễm mới Covid-19
~ 7,8 triệu ca
Q1/2022
~ 40 nghìn ca
Q1/2021

10. Real Estate | Technology | Digital
THỊ TRƯỜNG BĐS CHO THUÊ
CÓ DẤU HIỆU PHỤC HỒI
TRỞ LẠI
Copyright © PropertyGuru Group. All Rights Reserved.

11. 11
MỨC ĐỘ QUAN TÂM BĐS CHO THUÊ TĂNG Ở HẦU HẾT CÁC LOẠI HÌNH TRONG
Q1/2022
Company Confidential.
Cho thuê căn hộ chung cư Cho thuê nhà riêng Cho thuê nhà mặt phố Cho thuê văn phòng Cho thuê kho, nhà xưởng,
đất
Q1/2021 Q1/2022
19%
2%
47%
9%
Mức độ quan tâm các loại hình BĐS cho thuê, đơn vị: index

12. 12
THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ CUỐI NĂM 2022 SẼ TIẾP TỤC HỒI PHỤC TÍCH CỰC
Cho thuê chung cư Cho thuê nhà mặt phố
Cho thuê văn phòng, nhà riêng, phòng trọ
• Tiếp tục tăng trưởng do nhu cầu ở
thực và nguồn cung gia tăng
• Hồi phục nhanh trở lại khi số lượng
doanh nghiệp mới thành lập và
quay trở lại hoạt động tăng cao
• Hồi phục dần khi du lịch mới mở
cửa trở lại. Lượng khách du lịch
quốc tế hiện tại vẫn còn hạn chế

13. Real Estate | Technology | Digital
ĐẤT NỀN, ĐẤT NỀN DỰ ÁN TIẾP
TỤC SÔI ĐỘNG,
DÒNG VỐN DỊCH CHUYỂN VÀO
MIỀN TRUNG
Copyright © PropertyGuru Group. All Rights Reserved.

14. 14
THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN TIẾP TỤC SÔI ĐỘNG, MỨC ĐỘ QUAN TÂM GIẢM NHẸ
SO VỚI 2021, VÀ CAO HƠN THỜI KỲ TRƯỚC COVID-19
Lượng tìm kiếm từ khóa quy hoạch cả nước, đơn vị: index
Mức độ quan tâm đất nền cả nước, đơn vị: index
Q1/2019 Q1/2020 Q1/2021 Q1/2022
50 49
82
100
0
20
40
60
80
100
120
T4/17 T10/17 T4/18 T10/18 T4/19 T10/19 T4/20 T10/20 T4/21 T10/21 T3/22
T3/2022 vs T3/2021 22%
Q1/2022 vs Q1/2021 4%
vs Q1/2019
7%

15. 15
MỨC ĐỘ QUAN TÂM ĐẤT NỀN MIỀN TRUNG GIA TĂNG ĐÁNG KỂ
TRONG Q1/2022
Mức độ quan tâm đất nền các tỉnh miền Trung, đơn vị: index
Thanh Hóa
↑ 6%
Đắk Lắk
↑ 58%
Quảng Nam
↑ 14%
Khánh Hòa
↑ 48%
Bình Thuận
↑ 44%
Mức độ quan tâm đất nền theo khu vực, đơn vị: index
Bắc Bộ, Miền Bắc Trung Bộ, Miền
Trung
Nam Bộ, Miền Nam
Q1/2021 Q1/2022
14%
11%
12%
Ghi chú: so sánh Q1/2022 so với Q1/2021

16. Tổng quan thị trường BĐS Việt Nam Q1/2022
Thị trường cho thuê: có dấu hiệu hồi phục Đất nền, đất nền dự án: tiếp tục sôi động
MỨC ĐỘ QUAN TÂM
Q1/2022 so với Q1/2021
LƯỢNG TIN ĐĂNG
Q1/2022 so với Q1/2021
THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG NỔI BẬT
4% YoY 11% YoY
Ghi chú: YoY là tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS VIỆT NAM Q1/2022
• Mức độ quan tâm BĐS T3/2022 giảm nhẹ so với
T3/2021 nhưng cao hơn thời kỳ trước COVID-19.
• Thị trường Q1/2022 chứng kiến dòng vốn chảy vào thị
trường ít hơn, thêm nhiều biện pháp quản lý, và nhà
đầu tư thận trọng hơn.
• Mức độ quan tâm BĐS cho thuê tăng ở hầu hết các loại hình trong Q1/2022
• Thị trường cho thuê đến cuối năm 2022 được dự báo sẽ tiếp tục hồi phục
tích cực
• Đất nền, đất nền dự án tiếp tục sôi động, dòng vốn đầu tư dịch chuyển
vào miền Trung nhờ nhiều thông tin hạ tầng, dự án tích cực
so với Q1/2021 so với Q1/2019
Chung cư cho thuê ↑ 19% ↑ 57%
Nhà mặt phố cho thuê ↑ 2% ↓ 16%
Nhà riêng cho thuê ↓ 2% ↓ 6%
Văn phòng cho thuê ↑ 47% ↑ 50%
Mức độ quan tâm Q1/2022
Mức độ quan tâm Giá rao bán
Thanh Hóa ↑ 6% ↑ 35%
Khánh Hòa ↑ 48% ↑ 26%
Bình Thuận ↑ 44% ↑ 13%
Tây Ninh ↑ 48% ↑ 12%
Q1/2022 vs 2021

17. THỊ TRƯỜNG BĐS HÀ NỘI &
CÁC TỈNH MIỀN BẮC Q1/2022
1. Mức độ quan tâm BĐS Hà Nội tăng trong Q1/2022, chủ yếu là phân khúc cho thuê chung cư
2. Chung cư Hà Nội được quan tâm nhất tập trung ở khu vực phía Tây. Giá rao bán và giá thuê
tăng ở tất cả các phân khúc
3. Phân khúc cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố ghi nhận mức độ quan tâm tăng, giá thuê tăng
tại các quận ngoài trung tâm.
4. Đất thổ cư Hà Nội và các tỉnh miền Bắc tiếp tục ghi nhận sự gia tăng về giá rao bán.

18. 18
MỨC ĐỘ QUAN TÂM BĐS HÀ NỘI TĂNG CHỦ YẾU Ở PHÂN KHÚC CHO THUÊ, ỔN ĐỊNH Ở
PHÂN KHÚC BÁN
Mức độ quan tâm BĐS tại thị trường Hà Nội, đơn vị: index Mức độ quan tâm theo loại hình BĐS, đơn vị: index
Q1/2019 Q1/2020 Q1/2021 Q1/2022
12.2
18.2 18.0
4.3
3.2
3.8
Q1/2019 Q1/2020 Q1/2021 Q1/2022
BĐS bán BĐS cho thuê
Q1/2022 vs Q1/2021 33%
vs Q1/2019
2%
Q1/2022 vs Q1/2021 1%
BĐS bán
BĐS cho thuê Q1/2022 vs Q1/2021 19%

19. 19
MẶT BẰNG GIÁ CHUNG CƯ BÁN VÀ CHO THUÊ Ở TẤT CẢ CÁC PHÂN KHÚC TIẾP TỤC TĂNG TẠI
HÀ NỘI
Mặt bằng giá rao bán chung cư Q1/2022, đơn vị: triệu VNĐ/m2
46
48
24
25
33
35
Cả năm 2021 Q1/2022
Cao cấp Bình dân Trung cấp
5%
7%
8%
14.4
14.9
8.6
9.2
10.7 11.1
Cả năm 2021 Q1/2022
Cao cấp Bình dân Trung cấp
4%
3%
7%
Mặt bằng giá thuê chung cư Q1/2022, đơn vị: triệu VNĐ/tháng
Ghi chú: mặt bằng giá cho thuê tính cho các căn hộ có diện tích 90m2

20. Mức độ quan tâm BĐS cho thuê, đơn vị: index
20
PHÂN KHÚC BÁN NHÀ RIÊNG, NHÀ MẶT PHỐ HÀ NỘI ỔN ĐỊNH
TRONG KHI PHÂN KHÚC CHO THUÊ CÓ MỨC ĐỘ QUAN TÂM TĂNG
Q1/2022 vs Q1/2021 12%
vs Q1/2019
19%
Mức độ quan tâm BĐS bán, đơn vị: index
4.9
4.7
1.0 1.1
Q1/2019 Q1/2020 Q1/2021 Q1/2022
Nhà riêng Nhà mặt phố
5.8 6.0
6.8
2.4
1.8
2.5
Q1/2019 Q1/2020 Q1/2021 Q1/2022
Nhà riêng Nhà mặt phố
Q1/2022 vs Q1/2021 26%
vs Q1/2019
1%

21. 21
MỨC ĐỘ QUAN TÂM VÀ MẶT BẰNG GIÁ RAO BÁN ĐẤT THỔ CƯ TIẾP TỤC TĂNG TẠI CÁC
KHU VỰC VÙNG VEN HÀ NỘI
Biến động mức độ quan tâm đất nền Hà Nội, đơn vị: % Biến động giá rao bán đất nền Q1/2022, đơn vị: %
Huyện Chương Mỹ
Huyện Quốc Oai
Huyện Thạch Thất
Huyện Đông Anh
Huyện Gia Lâm
KHU VỰC PHÍA ĐÔNG
KHU VỰC PHÍA TÂY
20%
21%
11%
26%
74%
Đông Anh ↓ 25%
Gia Lâm ↓ 14%
Chương Mỹ ↑ 24%
Quốc Oai ↓ 4%
Thạch Thất ↓ 7%
Ghi chú: mức độ quan tâm Q1/2022 so với Q1/2021
Ghi chú: mặt bằng giá Q1/2022 so với trung bình 2021

22. Tổng quan thị trường BĐS Hà Nội Q1/2022: tiếp tục sôi động
Thị trường cho thuê: gia tăng mức độ quan tâm Thị trường đất thổ cư: tiếp tục sôi động
Mức độ quan tâm
Q1/2022 so với Q1/2021
Lượng tin đăng
Q1/2022 so với Q1/2021
Thông tin thị trường nổi bật
2% YoY 15% YoY
Ghi chú: YoY là tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS HÀ NỘI VÀ CÁC TỈNH MIỀN BẮC Q1/2022
• Mức độ quan tâm BĐS Hà Nội tăng chủ yếu ở
phân khúc cho thuê, ổn định ở phân khúc bán
• Tăng mạnh nhất là loại hình chung cư
• Mức độ quan tâm và mặt bằng giá rao bán đất thổ cư tiếp tục tăng tại
các khu vực vùng ven Hà Nội.
• Một số khu vực miền Bắc có suy giảm mức độ quan tâm trong Q1/2022
nhưng mặt bằng giá rao bán vẫn tiếp tục tăng
• Mức độ quan tâm cho thuê tăng ở hầu hết các loại hình BĐS như
chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố.
• Giá thuê chung cư và nhà mặt phố ngoài trung tâm tăng.
so với Q1/2021 so với Q1/2019
Chung cư cho thuê ↑ 21% ↑ 57%
Nhà mặt phố cho thuê ↑ 36% ↑ 2%
Nhà riêng cho thuê ↑ 14% ↑ 17%
Văn phòng cho thuê ↑ 44% ↑ 44%
Mức độ quan tâm Q1/2022
Mức độ quan tâm Giá rao bán
Huyện Đông Anh ↓ 25% ↑ 20%
Huyện Quốc Oai ↓ 4% ↑ 26%
Bắc Ninh ↓ 32% ↑ 16%
Bắc Giang ↓ 22% ↑ 35%
Hải Phòng ↓ 7% ↑ 29%
Hà Nội
Miền Bắc
Q1/2022 vs 2021

23. THỊ TRƯỜNG BĐS TP.HCM &
CÁC TỈNH MIỀN NAM Q1/2022
1. Mức độ quan tâm BĐS bán giảm, BĐS cho thuê tăng tại TP.HCM
2. Chung cư TP.HCM được quan tâm nhất tập trung ở khu vực thành phố Thủ
Đức. Giá rao bán và giá thuê tiếp tục tăng ở tất cả các phân khúc.
3. Đất nền TP.HCM và các tỉnh miền Nam tiếp tục sôi động, nhiều khu vực có
giá rao bán tăng.

24. 24
MỨC ĐỘ QUAN TÂM BĐS BÁN GIẢM, BĐS CHO THUÊ TĂNG SO VỚI Q1/2021
Company Confidential.
Mức độ quan tâm tại thị trường TP.HCM, đơn vị: index Mức độ quan tâm theo loại hình BĐS, đơn vị: index
Q1/2019 Q1/2020 Q1/2021 Q1/2022
16.4
13.9
12.3
4.8 4.2 4.4
Q1/2019 Q1/2020 Q1/2021 Q1/2022
BĐS bán BĐS cho thuê
Q1/2022 vs Q1/2021 8% Q1/2022 vs Q1/2021 12%
BĐS bán
BĐS cho thuê Q1/2022 vs Q1/2021 5%

25. 14.7 15.1
8.4 8.8
10.0
10.6
Cả năm 2021 Q1/2022
Cao cấp Bình dân Trung cấp
3%
5%
5%
48.0
50.2
25.9 26.8
33.1 34.1
Cả năm 2021 Q1/2022
Cao cấp Bình dân Trung cấp
4%
3%
4%
25
MẶT BẰNG GIÁ CHUNG CƯ BÁN VÀ CHO THUÊ Ở TẤT CẢ CÁC PHÂN KHÚC TIẾP TỤC TĂNG
TẠI TP.HCM
Mặt bằng giá rao bán chung cư Q1/2022, đơn vị: triệu VNĐ/m2 Mặt bằng giá thuê chung cư Q1/2022, đơn vị: triệu VNĐ/tháng
Ghi chú: mặt bằng giá cho thuê tính cho các căn hộ có diện tích 90m2

26. 26
ĐẤT NỀN TP.HCM SÔI ĐỘNG Ở CÁC KHU VỰC VÙNG VEN
Company Confidential.
Các quận có mức độ quan tâm đất nền cao tại TP.HCM Biến động mức độ quan tâm đất nền Q1/2022, đơn vị: %
Huyện Củ Chi
Huyện Bình Chánh
KHU VỰC PHÍA BẮC
KHU VỰC PHÍA ĐÔNG
25%
10%
Ghi chú: mức độ quan tâm Q1/2022 so với Q1/2021
Củ Chi
Quận 9
Bình Chánh
KHU VỰC PHÍA NAM
QUẬN 9 32%

27. Tổng quan thị trường BĐS TP.HCM Q1/2022: dần hồi phục
Thị trường cho thuê: dần hồi phục Thị trường đất nền: tiếp tục sôi động
Mức độ quan tâm
Q1/2022 so với Q1/2021
Lượng tin đăng
Q1/2022 so với Q1/2021
Thông tin thị trường nổi bật
8% YoY 5% YoY
Ghi chú: YoY là tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS TP.HCM VÀ CÁC TỈNH MIỀN NAM Q1/2022
• Mức độ quan tâm BĐS bán giảm, BĐS cho thuê tăng
so với Q1/2021
• Phân khúc cho thuê tăng ở các loại hình nhà trọ,
phòng trọ, cho thuê nhà riêng, cho thuê nhà mặt phố
so với Q1/2021 so với Q1/2019
Chung cư cho thuê ↑ 17% ↑ 57%
Nhà mặt phố cho thuê ↓ 8% ↓ 23%
Nhà riêng cho thuê ↓ 6% ↓ 21%
Văn phòng cho thuê ↑ 59% ↑ 64%
Mức độ quan tâm Q1/2022
• Mức độ quan tâm đất thổ cư tiếp tục tăng tại các khu vực vùng ven TP.HCM.
• Một số khu vực miền Nam có suy giảm mức độ quan tâm trong Q1/2022
nhưng mặt bằng giá rao bán vẫn tiếp tục tăng
• Mức độ quan tâm BĐS cho thuê tăng ở loại hình chung cư, và văn phòng
• Giá cho thuê chung cư tăng nhẹ trong Q1/2022
Mức độ quan tâm Giá rao bán
Bình Dương ↓ 13% ↑ 27%
Đồng Nai ↓ 13% ↑ 7%
Tây Ninh ↑ 48% ↑ 12%
Bình Phước ↑ 7% ↑ 23%
Long An ↑ 7% ↑ 13%
Q1/2022 vs 2021
Khu vực Đông
Nam Bộ
Khu vực khác

28. Copyright © PropertyGuru Group
Asia's Leading Online Property Group. All Rights Reserved.
Xin cảm ơn!
© Batdongsan.com.vn. Tất cả tư liệu trình bày trong ấn phẩm này, trừ khi có ghi chú cụ thể,
thuộc tác quyền và độc quyền sử dụng của Batdongsan.com.vn. Thông tin sử dụng trong báo
cáo được thu thập từ Batdongsan.com.vn và các nguồn thông tin mà chúng tôi cho là đáng
tin cậy tính đến thời điểm phát hành. Chúng tôi không bảo đảm hay đại diện cho các thông
tin này. Độc giả có trách nhiệm tự đánh giá sự tương quan, độ chính xác, tính toàn vẹn và độ
cập nhật của những thông tin trong ấn phẩm này. Ấn phẩm này chỉ nhằm mục đích duy
nhất là mang đến thông tin cho các khách hàng của Batdongsan.com.vn và không được sử
dụng làm cơ sở cho bất cứ hợp đồng, thỏa thuận, giao kèo hoặc tài liệu nào khác mà không
có sự đồng ý trước từ Batdongsan.com.vn. Nghiêm cấm mọi hành vi phát hành ấn phẩm
không ghi rõ bản quyền. Batdongsan.com.vn sẽ không chịu trách nhiệm cho bất kỳ tổn thất,
hư tổn, chi phí phát sinh hay phí tổn gây ra bởi bất kỳ đối tượng nào đã sử dụng hoặc dựa
vào thông tin trong ấn phẩm này.