chung cư Sài đồng No15 và No 16 được xây dựng bởi chủ đầu tư Handico 3 mang đến sản phẩm căn hộ chung cư trung cao cấp tại phía Đông thủ đô Hà Nội, cam kết chất lượng dịch vụ,…

1. BÀI 1
Bán căn hộ 2 phòng ngủ khu đô thị Sài Đồng, giá từ 1,1 tỷ
Kính chào quý khách hàng đang có nhu cầu về căn hộ chung cư tại quận Long
Biên. Chúng tôi xin giới thiệu tới quý vị 1 dự án đang xây dựng móng và sắp mở
bán vào tháng 10 năm 2018 tới đây tại khu đô thị Sài Đồng.
Vị trí dự án:
Khu đô thị Sài Đồng có vị trí đẹp tại cửa ngõ phía Bắc thủ đô, nơi tập trung giao
thương và dân cư đông đúc. Từ khu đô thị tới bán kính 3 km đều hiện hữu những
tiện ích đồng bộ như : trường học, chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện. Hệ thống
giao thông hiện đại với những cung đường thông thoáng, đi lại nhanh chóng: bạn
chỉ mất 10 -15 phút là có mặt tại các trung tâm giải trí , văn hóa lớn của thủ đô
Tổng quan dự án:
Tên dự án: Công trình nhà ở cao tầng NO 15 Sài Đồng
Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần phát triển nhà Hà Nội số 3 (Handico 3)
Vị trí dự án: Ô đất No15 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà
Nội.
Quy mô dự án: Gồm 4 tòa chung cư cao 15 tầng, trong đó có 1 tầng thương mại, 1
tầng hầm thông nhau khối đế, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ..
Đơn vị thi công: Tổng thầu xây dựng Hòa Bình Corp
Diện tích khu đất: 5.658m2
Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người
Thời gian khởi công: Quý III/2018
Bàn giao dự kiến: Quý I/2020
Sổ hồng: Vĩnh viễn. thời gian cấp sổ hồng từ 3- 4 tháng kể từ ngày bàn giao căn
hộ. Tất cả các căn hộ đã đưa vào sử dụng đều đã có sổ hồng. Bạn có thể kiểm
chứng tại No 17 -03, No 11, No 12, No 8…
Nội thất bàn giao : Vật liệu nội thất được bàn giao từ các thương hiệu có tiếng
trên thị trường: sàn gỗ công nghiệp, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện..
Diện tích căn hộ : căn 2 phòng ngủ : 65 m2 – 70 m2 – 75 m2
Giá bán: ​giá bán dự kiến khoảng 19- 22 triệu/m2 – 1 mức giá khá ổn tại khu vực
này. Bạn còn chần chừ gì nữa, hãy nghiên cứu dự án của chúng tôi, nếu thấy ok về
mọi thứ thì đặt mua căn hộ tại đây nhé

2. Mọi thông tin về dự án hãy tham khảo website của chúng tôi và liên hệ phòng kinh
doanh Hanco 3 để biết thêm thông tin chi tiết về pháp lý dự án, thời gian mở bán,
thiết kế căn hộ bạn nhé
BÀI 2
Tại sao nên nghiên cứu chung cư Sài Đồng giai đoạn 2, giá chỉ 19 tr/m2
Thị trường bất động sản Long Biên năm 2018 cực kỳ sôi động. Chung cư Sài Đồng
thuộc ô No 15 và No 16 khu đô thị Sài Đồng góp khoảng 1200 căn hộ vào thị
trường căn hộ chung cư phân khúc trung cấp. Bạn là khách hàng, lại có thêm sự lựa
chọn. Hãy cân đối và đưa ra quyết định đúng đắn nhất nhé.
Sau đây chúng tôi giới thiệu vài nét về chung cư giai đoạn 2 khu đô thị mới Sài
Đồng:
Vị trí đẹp :
Nằm ngay mặt đường Huỳnh Văn Nghệ, thuận tiện di chuyển tới trung tâm hành
chính quận Long Biên và các trung tâm thương mại giải trí của quận, cũng như của
thành phố Hà Nội.
Nếu bạn chưa biết đường Huỳnh Văn Nghệ thì hãy điểm danh các địa điểm sau :
Showroom ô tô Isuzu, Honda Long Biên, chi cục thuế quận Long Biên, Vinhomes
The Hamony, Vinhomes Riverside. Hoặc bạn có thể gõ trên bản đồ google map với
cái tên “ Huỳnh Văn Nghệ, Khu đô thị Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội ”
Với chỉ dẫn trên đó thì bạn sẽ thấy rõ rằng: từ khu đô thị sang phố cổ chỉ khoảng
10 km với cung đường thẳng, dễ đi và cực rộng.
Tổng quan chung cư Sài đồng
Tên dự án: Công trình nhà ở cao tầng NO16 Sài Đồng
Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần phát triển nhà Hà Nội số 3 (Handico 3)
Vị trí dự án: Ô đất No16 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà
Nội.
Quy mô dự án: Gồm 2 tòa chung cư thương mại cao 15 tầng , trong đó có 1 tầng
thương mại, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ, 1 tầng hầm thông nhau khối đế
Diện tích khu đất: 7.382 m2

3. Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người
Thời gian khởi công: Quý III/2018
Bàn giao dự kiến: Quý I/2020
Phân tích thị trường bất động sản Long Biên : Nếu bạn đang lăn tăn lựa chọn
giữa khu đô thị Việt Hưng, chung cư Phúc Lợi thì chúng tôi sẽ show bảng giá của
các bên đó như sau: No 08 Giang Biên cận kề Việt Hưng giá 23 -24 tr/m2 không có
tiện ích gì, Eco city Việt Hưng giá 28 -30 tr/m2, Ruby city Phúc Lợi giá 18 – 19,5
tr/m2.
Nếu mua cùng với 1 mức giá mà có được căn hộ ở vị trí đẹp hơn thì bạn lựa chọn
dự án nào ? Hãy nghiên cứu và tham khảo thêm dự án của chúng tôi nhé
Giá bán: ​giá bán dự kiến khoảng 19- 22 triệu/m2 – 1 mức giá khá ổn tại khu vực
này. Bạn còn chần chừ gì nữa, hãy nghiên cứu dự án của chúng tôi, nếu thấy ok về
mọi thứ thì đặt mua căn hộ tại đây nhé
BÀI 3
Thu nhập 10 triệu/ tháng có nên mua chung cư Sài Đồng ?
Bạn là người trẻ tuổi, mới lập gia đình và có mức tích lũy thấp, mức lương vừa
phải. Hãy cho chúng tôi biết khả năng của bạn về các vấn đề trên và chuyên gia
của chúng tôi sẽ khuyên bạn nên mua chung cư trả góp hay đợi thời cơ đến vào dịp
khác.
Đa phần khách hàng trẻ tuổi đều thích mua chung cư Sài Đồng trả góp. Một phần
tiền khoảng 30 % - 50% trả trước và phần còn lại ngân hàng giải ngân với mức tiền
lãi + gốc từ 7 -8 tr/ tháng. Bạn đã có nơi an cư thay vì phải đợi đến khi đủ tiền.
Phần tiền lãi chỉ hơn tiền thuê trọ một chút.
Tuy nhiên các thông số để bạn có thể đạt được nguyện vọng mua chung cư Sài
Đồng trả góp rất quan trọng. Nếu chưa đạt thì bạn không nên mua để tránh bị áp
lực về tài chính. Mua nhà xong mà không trả được nợ thì nguy cơ bạn bị ngân hàng
siết nhà.

4. No 15 và No 16 Sài Đồng sắp mở bán tới đây có mức giá từ 1,1 -1,2 tỷ căn hộ 2
phòng ngủ. Theo lời khuyên của chúng tôi bạn phải có:
Ít nhất 30% giá trị căn hộ và thu nhập 2 vợ chồng từ 25 -30 triệu trở lên
Ít nhất 50% giá trị căn hộ và thu nhập 2 vợ chồng khoảng 15 – 20 triệu/ tháng
Bạn nên tính toán ngoài phần gửi lãi + gốc hàng tháng còn có chi phí sinh hoạt của
gia đình, chi phí phát sinh… rất nhiều chi phí không có hóa đơn ( hiii ). Vậy lương
của 2 vợ chồng bạn phải gấp 3 lần khoản lãi + gốc hàng tháng mới là hợp lý nhất.
Thủ tục vay: Nếu bạn chưa vay ngân hàng lần nào thì tôi hướng dẫn bạn 1 số thủ
tục vay, rất đơn giản và không hề gặp khó khăn. Bạn cần chuẩn bị trước hợp đồng
lao động, xác nhận bảng lương, sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân, đăng ký kết
hôn, phiếu thu đóng tiền đợt 1, hợp đồng lao động. Phần còn lại bên ngân hàng sẽ
có chuyên viên tín dụng hướng dẫn bạn như: hợp đồng thế chấp, giấy nhận nợ, ủy
nhiệm chi…
Thông tin tổng quan về dự án của chúng tôi
NO 16 Sài Đồng
Tên dự án: Công trình nhà ở cao tầng NO16 Sài Đồng
Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần phát triển nhà Hà Nội số 3 (Handico 3)
Vị trí dự án: Ô đất No16 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà
Nội.
Quy mô dự án: Gồm 2 tòa chung cư thương mại cao 15 tầng , trong đó có 1 tầng
thương mại, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ, 1 tầng hầm thông nhau khối đế
Diện tích khu đất: 7.382 m2
Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người
Thời gian khởi công: Quý III/2018
Bàn giao dự kiến: Quý I/2020
BÀI 4
Bán gấp căn hộ chung cư Sài Đồng, ban công đông nam, giá 19 tr/m2

5. Một số trang thông tin bất động sản có các bạn môi giới rao bán chung cư Sài
Đồng với mức giá 17 triệu/m2 Hay giá căn hộ chỉ từ 16 tr/m2, đây đều là thông tin
câu kéo khách hàng về dự án sắp mở bán của chúng tôi. Hoặc rao bán các căn hộ
thuộc hàng “ to và rộng, thiết kế cũ ”, đã bàn giao được khoảng 4 – 5 năm cho đến
10 năm.
Chúng tôi – chủ đầu tư công ty xây dựng số 3 Hà Nội hay còn gọi là Hanco 3 là
công ty con của HANDICO – công ty phát triển nhà Hà Nội sắp cho ra mắt các tòa
chung cư cao tầng : No 15 Sài Đồng và No 16 Sài Đồng. Sau đây là 1 số thông tin
bạn cần biết :
TỔNG QUAN DỰ ÁN
NO 16 Sài Đồng
Tên dự án: Công trình nhà ở cao tầng NO16 Sài Đồng
Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần phát triển nhà Hà Nội số 3 (Handico 3)
Vị trí dự án: Ô đất No16 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà
Nội.
Quy mô dự án: Gồm 2 tòa chung cư thương mại cao 15 tầng , trong đó có 1 tầng
thương mại, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ, 1 tầng hầm thông nhau khối đế
Diện tích khu đất: 7.382 m2
Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người
Thời gian khởi công: Quý III/2018
Bàn giao dự kiến: Quý I/2020
No 15 Sài Đồng
Quy mô dự án: Gồm 4 tòa chung cư cao 15 tầng, trong đó có 1 tầng thương mại, 1
tầng hầm thông nhau khối đế, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ..
Đơn vị thi công: Tổng thầu xây dựng Hòa Bình Corp
Diện tích khu đất: 5.658m2
Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người
Thời gian khởi công: Quý III/2018
Bàn giao dự kiến: Quý I/2020
Diện tích : Căn hộ có các loại diện tích : 65 m2 -75 m2 -88 m2 – 95 m2. Các căn
hộ đều có thiết kế theo phong cách Singapor với 2 mặt thoáng, tất cả các phòng
đều có ánh sáng, từng chi tiết được tối ưu hóa không gian sử dụng

6. Giá bán Căn hộ có giá dự kiến 19 -22 tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản
Nội thất cơ bản: sàn gỗ công nghiệp 12mm, trần thạch cao Vĩnh Tường, thiết bị vệ
sinh Inax, cửa ban công hệ nhôm kính Xingfa…. Đều là các thương hiệu uy tín và
danh tiếng trên thị trường, hầu hết các căn hộ trung cấp đều sử dụng thời điểm này
Chúng tôi đang thực hiện các công việc liên quan đến phần móng của tòa chung cư
gồm : ép cọc bê tông ly tâm, đào móng và làm tầng hầm. Dự kiến thời gian mở bán
sẽ vào khoảng tháng 10 – tháng 11 tới đây. Nếu bạn quan tâm tới dự án thì hãy vào
website của chúng tôi để tham khảo nhé
THÔNG TIN PHÒNG BÁN HÀNG :
Google map : ​Chung cư No15, No 16 Sài Đồng - PKD Chủ Đầu Tư
Trưởng phòng kinh doanh : Lê Anh Văn Hoàn
Email : chungcusaidonglb@gmail.com
Website: ​http://chungcusaidong.net/
BÀI 5
Liên kết vùng chung cư Sài Đồng có gì đặc biệt
Với thế mạnh nằm tại khu vực bằng phẳng và cạnh đường quốc lô 5, các dự án bất
động sản thuộc khu đô thị mới Sài Đồng dễ dàng kết nối tới khu vực trung tâm
cũng như khu ngoại thành của Hà Nội. Mạng lưới giao thông thông thoáng và đồng
bộ của khu vực phía Đông chính là tiền đề phát triển cực thịnh trong khoảng 5 -10
năm trở lại đây.
Phía Bắc giáp khu đô thị sinh thái Vinhomes The Hamony, Vinhomes Riverside
Phía Nam giáp đường quốc lộ 5
Phía Đông giáp khu phố Sài Đồng

7. Phía Tây giáp trục đường Chu Huy Mân – Cầu Vĩnh Tuy
Hệ thống đường nội khu khá rộng bao gồm 2 làn xe, có vỉa và cây xanh trải dọc 2
bên đường. Kết nối vùng thuận tiện qua các trục giao thông chính được quy hoạch
bài bản như quốc lộ 5, trục hướng tâm Chu Huy Mân – Đàm Quang Trung, đường
Đoàn Khuê – Trần Danh Tuyên, Đơn cử như kết nối tới :
Trung tâm thương mại Savico Long Biên, Aone Mail Nhật Bản khoảng 1,5 km
Bệnh viện đa khoa quốc tế Hồng Ngọc, Bệnh viện Đức Giang 1,5 -2 km
Trường học chất lượng cao, trường học Vinschool, trường học quốc tế liền kề dự
án, cách 100 m
Sau đây là tổng quan dự án chung cư sài đồng giai đoạn 2
Tên dự án: Công trình nhà ở cao tầng No 15 và NO16 Sài Đồng
Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần phát triển nhà Hà Nội số 3 (Handico 3)
Vị trí dự án: Ô đất No16 và No 15 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, quận Long
Biên, Hà Nội.
Quy mô dự án: Gồm 4 tòa chung cư thương mại cao 15 tầng , trong đó có 1 tầng
thương mại, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ, 1 tầng hầm thông nhau khối đế
Diện tích khu đất: 7.382 m2
Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người
Thời gian khởi công: Quý III/2018
Bàn giao dự kiến: Quý I/2020
Thiết kế và giá bán
Thiết kế: Diện tích căn hộ đa dạng từ 65 m2 -95 m2 bao gồm 2 -3 phòng ngủ, các
căn hộ vuông vắn, không gian căn hộ đều được tối ưu.
Gía bán: giá bán căn hộ chung cư Sài Đồng được chủ đầu tư Hanco 3 dự kiến đưa
ra là 19 -22 triệu/m2
Tiến độ xây dựng tháng 8
Nhà thầu thi công, tổng thầu xây dựng Hòa Binh Corp đang triển khai giai đoạn
đầu của dự án với các hạng mục công việc là ép cọc bê tông chịu lực, đào móng

8. cọc và làm hầm ( 01 tầng hầm thông nhau giữa các tòa ). Chất lượng xây dựng là
yếu tố làm nên thành công của công ty đang được xếp hạng thứ 2 tại Việt nam, nên
quý khách hàng hoàn toàn an tâm khi mua căn hộ chung cư sài đồng
BÀI 6
7 Lý do khẳng định bạn nên mua chung cư Sài Đồng giai
đoạn 2 năm 2018
1. Chủ đầu tư uy tín :
Hanco 3 là công ty xây dựng số 3 Hà nội là công ty con của tập đoàn
phát triển nhà Hà Nội Handico, là công ty có nhiều kinh nghiệm trong
phát triển và xây dựng chung cư cao tầng. Điển hình là chất lượng thi
công và quản lý tại các tòa chung cư đã đi vào hoạt động như No 12 -03,
No 17-03, No 12 -02…
2. Thông tin chính xác và minh bạch
Mọi thông tin về Chung cư Sài Đồng đều được công bố đầy đủ, cụ thể
trên website dự án. Chủ đầu tư Hanco 3 có cam kết cao về việc thực hiện
đúng như các thông tin đã được giới thiệu chính thức về dự án với khách
hàng như: vật liệu và thiết bị hoàn thiện, các tiện ích và dịch vụ của dự
án.
3. Vị trí vàng, thuận tiện kết nối
Tọa lạc tại ngay Khu Đô thị mới Sài Đồng – mặt đường Huỳnh Văn
Nghệ thuộc quận Long Biên, Chung cư Sài Đồng nằm tại vị trí vàng kết
nối được với rất nhiều trục đường trung tâm, các khu vui chơi mua sắm
bậc nhất Hà Nội và phố cổ, hồ Hoàn Kiếm
4. Thiết kế hiện đại, sang trọng

9. Chung cư cao tầng No 15, No 16 Sài Đồng Long Biên được thiết với
phong cách hiện đại, gồm nhiều loại diện tích khác nhau và được bài trí
khoa học với nhiều điểm nổi bật, khác biệt so với các dự án khác như:
100% các căn hộ của dự án được thiết kế vuông vắn
100% các phòng được thông gió và có ánh sáng tự nhiên
5. Vật liệu và thiết bị hoàn thiện cao cấp
Chung cư Sài Đồng được đầu tư các vật liệu và thiết bị hoàn thiện cơ
bản như : Sàn gỗ công nghiệp, thiết bị vệ sinh, trần thạch cao, hệ thống
điện.. đều là các thương hiệu có tiếng trên thị trường như Inax, Xingfa,
Vĩnh Tường, Trần Phú, Tiền Phong,..
6. Tiện ích đồng bộ
Nhằm mang lại cuộc sống thoải mái đầy đủ tiện ích, Hanco 3 đã xây
dựng hệ thống tiện ích đầy đủ để đáp ứng những nhu cầu dù là nhỏ nhất
của cư dân như: bể bơi ngoài trời, phòng gym, club house, nhà trẻ,...
7. Giá cả phù hợp với chất lượng
Với vật liệu và thiết bị đẳng cấp cùng các tiện ích dịch vụ có chất lượng
cao, giá bán căn hộ cũng được các chuyên gia đánh giá là rất hợp lý (giá
diện tích tim tường với thiết bị nội thất đầy đủ). Có thể khẳng định rằng:
Giá bán - chất lượng tốt nhất so với các dự án có chất lượng tương
đương, chỉ từ 19 -22 triệu /m2 đã bao gồm VAT và nội thất bàn giao cơ
bản
BÀI 7 đăng trên web tre tho
Khi được biết thông tin chủ đầu tư Hanco 3 đang tiến hành thi công móng dự án
chung cư Sài Đồng giai đoạn 2 với số vốn lên tới 2000 tỷ, hầu hết cư dân đang

10. sống và làm việc tại khu đô thị Sài Đồng đều rất quan tâm tới dự án mới này.
Trang thông tin từ chủ đầu tư http://chungcusaidong.net/ ​cung cấp nhiều thông tin
hữu ích như : quy mô dự án gồm 4 tòa chung cư cao 15 tầng (1 tầng thương mại , 1
tầng hầm ) gồm nhiều tiện ích. Tiến độ thi công hiện tại : đang làm móng cọc , đài
móng... Dự kiến vào tháng 11 tới, dự án sẽ mở bán bảng hàng căn hộ đợt 1.
Sau đây là trích dẫn thông tin từ website của chủ đầu tư :
I. Vị trí lô đất No 15 – nơi xây dự án mới tại khu đô thị
Nằm tại mặt đường Huỳnh Văn Nghệ , là lô đất có vị trí đẹp nhất nhì khu đô thị Sài
Đồng. Thông tin khởi công dự án đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của cư dân
tại đây cũng như giới đầu tư bất động sản.
Phía Nam : giáp lô đất Ban Trung ương Đảng, đối diện nhà B13
Phía Tây : giáp công viên hồ Sài Đồng
Phía Bắc : giáp lô đất No 16 – xây nhà ở cao tầng
Phía Đông : giáp vườn hoa công viên của khu đô thị
II. Tổng quan dự án No 15 Sài Đồng
Quy mô dự án: Gồm 4 tòa chung cư cao 15 tầng, trong đó có 1 tầng thương mại, 1
tầng hầm thông nhau khối đế, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ.. Thiết kế các căn hộ
được tính toán thông minh đem đến không gian hưởng thụ mà đầy riêng tư, đa
dạng về diện tích thông thủy từ 65 m2 - 79 m2 - 89m2 - 90 m2 -100m2
III ​Giá bán và tiến độ thanh toán
Giá bán dự kiến: 19 -22 tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản
Đặt mua: 50 triệu – Trong vòng 24h bổ sung đủ
Lần 1: 30% GTCH ( đã gồm 50tr đặt cọc)
Lần 2: 15% GTCH ( Xây dựng tới tầng 5)
Lần 3: Thanh toán 15% ( Xây dựng tới tầng 10 )
Lần 4: Thanh toán 10% GTCH (Xây dựng tới tầng 15 – cất nóc )
Lần 5 : Nhận bàn giao nhà đóng 25 % giá trị căn hộ
Lần 6 : 5% Khi nhận sổ hồng ( sau khi nhận nhà khoảng 3 -4 tháng )
BÀI 8 Đăng trên forum bds

11. Qũy đất trung tâm ngày càng cạn kiệt, giá cả đất cát ngày càng tăng cao. Ngoài sự
lựa chọn căn hộ cao cấp – căn hộ hạng A có mức giá khá cao từ 2 tỷ trở lên như
HC golden city, Mipec Long Biên …Căn hộ chung cư Sài Đồng ngay ở mặt đường
Huỳnh Văn Nghệ, thuộc trung tâm khu đô thị mới Sài Đồng - Đi đến phố cổ chỉ 10
km là sự lựa chọn khá hoàn hảo dành cho cư dân trẻ với mức giá căn hộ từ 1,2 tỷ -
hơn 2 tỷ căn hộ 65 m2 - 75 m2 -80 m2 -95 m2... Sau đây chúng tôi - chủ đầu tư
Hanco 3 sẽ giới thiệu đến quý vị khách hàng thông tin dự án như sau :
NO 16 Sài Đồng
Tên dự án: Công trình nhà ở cao tầng NO16 Sài Đồng
Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần phát triển nhà Hà Nội số 3 (Handico 3)
Vị trí dự án: Ô đất No16 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà
Nội.
Quy mô dự án: Gồm 2 tòa chung cư thương mại cao 15 tầng , trong đó có 1 tầng
thương mại, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ, 1 tầng hầm thông nhau khối đế
Diện tích khu đất: 7.382 m2
Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người
Thời gian khởi công: Quý III/2018
Bàn giao dự kiến: Quý I/2020
Hệ thống tiện ích đồng bộ
Chủ đầu tư Hanco 3 đã đầu tư hệ thống tiện ích với hơn 20 tiện ích tại tầng thương
mại của dự án. Sống tại đây cư dân sẽ thỏa thích tận hưởng 1 cuộc sống thú vị với
các tiện ích : vui chơi giải trí và mua sắm tại tầng thương mại với nhiều nhãn hàng
uy tín và nổi tiếng, ăn uống và ca hát tại khu ẩm thực ven hồ, xả stress vào dòng
nước mát lành tại khu bể bơi 4 mùa tại trung tâm khu đô thị
Cơ cấu diện tích: Tổng thể thiết kế gồm 10 căn hộ/ 1 mặt sàn với 3 thang máy tốc
độ cao. Diện tích căn hộ từ 65 m2 -70 m2 – 88 m2 -95 m2, được bố trí khá vuông
vắn và gồm 2 loại căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.
Gía bán
Gía bán: giá bán căn hộ chung cư Sài Đồng được chủ đầu tư Hanco 3 dự kiến đưa
ra là 19 -22 triệu/m2

12. Nội thất cơ bản: sàn gỗ công nghiệp 12mm, trần thạch cao Vĩnh Tường, thiết bị vệ
sinh Inax, cửa ban công hệ nhôm kính Xingfa….
Hiện tại, tiến độ dự án chung cư Sài Đồng giai đoạn 2 đang được đẩy nhanh từng
ngày. Lực lượng cán bộ công nhân viên nhà thầu Hòa Bình Corp cũng như máy
móc làm việc ngày đêm. Tất cả đều nỗ lực cho ngày mở bán sắp diễn ra vào tháng
11 tới.
BÀI 9
Theo đánh giá từ chuyên gia bất động sản về thông tin sắp mở bán giai đoạn 2 tòa
chung cư cao tầng của chủ đầu tư Hanco 3 tại khu đô thị mới Sài Đồng : Vị trí đẹp,
tiện ích tốt, đơn vị phát triển dự án uy tín thì Chung cư Sài Đồng là lựa chọn số 1
tại Long Biên năm 2018. Đánh bật mọi đối thủ cạnh tranh ở các khu vực xa hơn
như Việt Hưng, Phúc Lợi…
Đặc biệt, các giấy tờ pháp lý của dự án : giấy phép xây dựng, giấy phép quy hoạch,
bảo lãnh ngân hàng, thiết kế phòng cháy, chữa cháy… đã được hoàn tất. Việc duy
nhất là hoàn thành tiến độ dự án lên cos 0 +00 là có thể mở bán theo quy định của
luật kinh doanh bất động sản
Tổng quan chung cư sài đồng:
Tên dự án: Công trình nhà ở cao tầng No 15 và NO16 Sài Đồng
Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần phát triển nhà Hà Nội số 3 (Handico 3)
Vị trí dự án: Ô đất No16 và No 15 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, quận Long
Biên, Hà Nội.
Quy mô dự án: Gồm 4 tòa chung cư thương mại cao 15 tầng , trong đó có 1 tầng
thương mại, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ, 1 tầng hầm thông nhau khối đế
Diện tích khu đất: 7.382 m2
Mật độ cư dân dự kiến: 1920 người
Thời gian khởi công: Quý III/2018
Bàn giao dự kiến: Quý I/2020
Vị trí dự án mới : 8 tòa chung cư cao tầng nằm tại 2 ô đất No 15, No 16, mặt
đường Huỳnh Văn Nghệ, có vị trí đắc địa và đẹp nhất khu đô thị. Nằm liền kề
Vinhomes The Hamony và hồ công viên Sài Đồng.

13. Diện tích và giá bán : Diện tích đa dạng : 65 m2 – 70 m2 – 88 m2 -95 m2. Thiết
kế theo kiểu mới, toàn bộ kết cấu chịu lực theo vách nên không gian căn hộ vuông
vắn và rộng rãi.
Gía bán:​ giá bán căn hộ chung cư Sài Đồng được chủ đầu tư Hanco 3 dự kiến đưa
ra là 19 -22 triệu/m2
Nội thất cơ bản: sàn gỗ công nghiệp 12mm, trần thạch cao Vĩnh Tường, thiết bị vệ
sinh Inax, cửa ban công hệ nhôm kính Xingfa….
Tiến độ xây dựng tháng 8
Nhà thầu thi công, tổng thầu xây dựng Hòa Binh Corp đang triển khai giai đoạn
đầu của dự án với các hạng mục công việc là ép cọc bê tông chịu lực, đào móng
cọc và làm hầm ( 01 tầng hầm thông nhau giữa các tòa ). Chất lượng xây dựng là
yếu tố làm nên thành công của công ty đang được xếp hạng thứ 2 tại Việt nam, nên
quý khách hàng hoàn toàn an tâm khi mua căn hộ chung cư sài đồng
MỘT SỐ TRANG MẠNG XÃ HỘI ĐƯA TIN VỀ NO15 -NO16 SÀI ĐỒNG
https://chungcusaidong261673482.wordpress.com/
https://plus.google.com/u/0/108262413111313247951
https://aboutme.google.com/u/0/?referer=gplus
https://twitter.com/chungcusaidong1
https://www.tumblr.com/blog/chungcusaidong
https://chungcusaidonglb.blogspot.com/
https://www.youtube.com/channel/UCsUTwDs7qsSp4lE_prhjV4A
https://www.pinterest.com/chungcusaidong/
https://medium.com/@chungcusaidonglb
https://about.me/chungcusaidong

14. https://www.diigo.com/user/chungcusaidong
https://chung-cu-no15-no16-sai-dong-long-bien.business.site/
https://www.linkedin.com/in/chungcusaidong-duan-59114216b/
https://500px.com/chungcusaidonglb
https://www.behance.net/chungcusai8a07
https://digg.com/u/chungcusaidong
https://vimeo.com/chungcusaidong
https://gitlab.com/chungcusaidong
https://www.goodreads.com/user/show/87013806-chungcusaidong
https://angel.co/chungcusaidong-duan
https://www.quora.com/profile/Chungcusaidong-Duan/blogs
BÀI 10
Hiện tại, tiến độ dự án chung cư Sài Đồng giai đoạn 2 đang được đẩy nhanh từng
ngày. Lực lượng cán bộ công nhân viên cũng như máy móc làm việc ngày đêm.
Tất cả đều nỗ lực cho ngày mở bán sắp diễn ra vào tháng 11 tới.
Chủ đầu tư Hanco 3 là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động
sản. Với 1 loạt chung cư cao tầng đã đi vào hoạt động ổn định như No 12-03, No
12-02…. Đều được đánh giá cao từ chuyên gia bất động sản và ngợi khen từ cư
dân
Vị trí No 16Sài Đồng giai đoạn 2
Nằm tại mặt đường Huỳnh Văn Nghệ , là lô góc gần ngã tư Huỳnh Văn Nghệ –
Nguyễn Lam, đối diện Vinhomes The Hamony ( dãy Nguyệt Quế ). Sở hữu tầm

15. view tuyệt đẹp về phía biệt thự và dãy shophouse sang trọng đẳng cấp của khu đô
thị sinh thái đẹp nhất Hà nội. No 16 Sài Đồng được nâng lên 1 tầm cao mới về mọi
mặt khi liền kề nơi “ những người giàu nhất Hà Nội ” sinh sống
Phía Nam : giáp lô đất No 15, xây chung cư cao tầng
Phía Tây : giáp nhà No 3A, B, C- nhà ở tái định cư sắp dỡ bỏ
Phía Bắc : giáp lô đất No 17 – nhà ở cao tầng đã bàn giao
Phía Đông : giáp bãi gửi xe và giáp lô đất được bố trí là trung tâm văn hóa, thể
thao và giải trí của khu đô thị
II. Tổng quan dự án No 15 Sài Đồng
Quy mô dự án: Gồm 4 tòa chung cư cao 15 tầng, trong đó có 1 tầng thương mại, 1
tầng hầm thông nhau khối đế, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ.. Thiết kế các căn hộ
được tính toán thông minh đem đến không gian hưởng thụ mà đầy riêng tư, đa
dạng về diện tích thông thủy từ 65 m2 - 79 m2 - 89m2 - 90 m2 -100m2
Gía bán:​ giá bán căn hộ chung cư Sài Đồng được chủ đầu tư Hanco 3 dự kiến đưa
ra là 19 -22 triệu/m2
Nội thất cơ bản: sàn gỗ công nghiệp 12mm, trần thạch cao Vĩnh Tường, thiết bị vệ
sinh Inax, cửa ban công hệ nhôm kính Xingfa….
Thông tin về ngày mở bán
Phòng kinh doanh chủ đầu tư chúng tôi nhận được rất nhiều thông tin quan tâm từ
phía khách hàng mặc dù công trình dự án đang trong giai đoạn làm móng . Dự án
sẽ mở bán chính thức khi hoàn thành xong cos 0+ 00 theo đúng quy định của pháp
luật – luật kinh doanh bất động sản năm 2016
Thông tin liên hệ
Bạn còn chần chừ gì nữa, hãy nghiên cứu dự án của chúng tôi, nếu thấy ok về mọi
thứ thì đặt mua căn hộ tại đây nhé

16. Mọi thông tin về dự án hãy tham khảo website của chúng tôi và liên hệ phòng kinh
doanh Hanco 3 để biết thêm thông tin chi tiết về pháp lý dự án, thời gian mở bán,
thiết kế căn hộ bạn nhé
BÀI 11
Bạn là tốp người nào khi mua chung cư Sài Đồng giai đoạn 2 từ 19 tr/m2
Vậy với mức giá từ 1,2 tỷ, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 10 phút đi xe thì bạn có
nên xem xét mua Chung cư Sài Đồng:
– Quý khách có nhu cầu mua ở tại Long Biên – làm việc, con cái học hành tại các
quận trung tâm thành phố như quận Hoàn Kiếm,quận Hoàng mai, quận Long Biên
với tài chính dưới 1,5 tỷ.
– Mua tích lũy tài sản với hình thức vay ngân hàng và trả lãi hàng tháng. Bạn chỉ
cần có trước 400 triệu để ký hợp đồng mua bán, phần còn lại ngân hàng sẽ hỗ trợ
cho vay với mức lãi suất 7,9 % năm đầu, các năm tiếp theo từ 10,5 – 11 %
– Mua đầu tư căn hộ để bán lại kiếm lời hàng trăm triệu dành cho khách hàng có
tiền nhàn rỗi. Kênh đầu tư bất động sản luôn là kênh đầu tư hấp dẫn hơn so với gửi
tiết kiệm ngân hàng và đầu tư vàng hoặc chứng khoán
Giới thiệu tổng quan chung cư sài đồng
Quy mô dự án: Gồm 4 tòa chung cư cao 15 tầng, trong đó có 1 tầng thương mại, 1
tầng hầm thông nhau khối đế, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ.. Thiết kế các căn hộ
được tính toán thông minh đem đến không gian hưởng thụ mà đầy riêng tư, đa
dạng về diện tích thông thủy từ 65 m2 - 79 m2 - 89m2 - 90 m2 -100m2
Hệ thống tiện ích đồng bộ
Chủ đầu tư Hanco 3 đã đầu tư hệ thống tiện ích với hơn 20 tiện ích tại tầng thương
mại của dự án. Sống tại đây cư dân sẽ thỏa thích tận hưởng 1 cuộc sống thú vị với
các tiện ích : vui chơi giải trí và mua sắm tại tầng thương mại với nhiều nhãn hàng
uy tín và nổi tiếng, ăn uống và ca hát tại khu ẩm thực ven hồ, xả stress vào dòng
nước mát lành tại khu bể bơi 4 mùa tại trung tâm khu đô thị

17. Gía bán:​ giá bán căn hộ chung cư Sài Đồng được chủ đầu tư Hanco 3 dự kiến đưa
ra là 19 -22 triệu/m2
BÀI 12
Chung cư Sài Đồng Với vị trí được mệnh danh là “ cửa ngõ thủ đô ” án ngữ tại
phía Đông Bắc thủ đô Hà Nội, mọi hoạt động giao thương, buôn bán, giao thông đi
lại đều hội tụ tinh hoa tại khu vực này. Tiềm năng phát triển và tăng trưởng cao
trong tương lai gần. Qúy khách mua ở hay đầu tư đều rất tốt. Mảnh đất hiếm hoi
còn sót lại của quận Long Biên được xây dựng và tôn tạo bởi công ty danh tiếng
Hanco 3 sẽ làm nổi bật dự án và tạo sóng lớn cho thị trường bất động sản Hà Nội.
Tổng quan chung cư Sài Đồng:
Quy mô dự án: Gồm 4 tòa chung cư cao 15 tầng, trong đó có 1 tầng thương mại, 1
tầng hầm thông nhau khối đế, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ.. Thiết kế các căn hộ
được tính toán thông minh đem đến không gian hưởng thụ mà đầy riêng tư, đa
dạng về diện tích thông thủy từ 65 m2 - 79 m2 - 89m2 - 90 m2 -100m2
Vị trí dự án mới : 8 tòa chung cư cao tầng nằm tại 2 ô đất No 15, No 16, mặt
đường Huỳnh Văn Nghệ, có vị trí đắc địa và đẹp nhất khu đô thị. Nằm liền kề
Vinhomes The Hamony và hồ công viên Sài Đồng.
Diện tích và giá bán : Diện tích đa dạng : 65 m2 – 70 m2 – 88 m2 -95 m2. Giá dự
kiến từ 19 -22 triệu/m2
Tiện ích đẳng cấp: Chủ đầu tư Hanco 3 đã đầu tư hệ thống tiện ích với hơn 20 tiện
ích tại tầng thương mại của dự án. Sống tại đây cư dân sẽ thỏa thích tận hưởng 1
cuộc sống thú vị với các tiện ích : vui chơi giải trí và mua sắm tại tầng thương mại
với nhiều nhãn hàng uy tín và nổi tiếng, ăn uống và ca hát tại khu ẩm thực ven hồ,
xả stress vào dòng nước mát lành tại khu bể bơi 4 mùa tại trung tâm khu đô thị
Một phần tiền khoảng 30 % - 50% trả trước và phần còn lại ngân hàng giải ngân
với mức tiền lãi + gốc từ 7 -8 tr/ tháng. Bạn đã có nơi an cư thay vì phải đợi đến
khi đủ tiền. Phần tiền lãi chỉ hơn tiền thuê trọ một chút.
Kết luận

18. Dự án chung cư Sài Đồng do chủ đầu tư uy tín Hanco 3 đầu tư, xây dựng với nhiều
ưu thế về vị trí, tiện ích, giá cả hợp lý. Những gia đình có mức thu nhâ ̣p hạn chế
hay đang sinh sống trong căn hộ chật hẹp tại khu phố cổ có thêm cơ hội sở hữu căn
hô ̣cao cấp, gần trung tâm thành phố với mức giá hợp lý.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Google map : ​Chung cư No15, No 16 Sài Đồng - PKD Chủ Đầu Tư
Trưởng phòng kinh doanh : Lê Anh Văn Hoàn
Email : chungcusaidonglb@gmail.com
Website: ​http://chungcusaidong.net/
BÀI 13
Chủ đầu tư dự án Chung cư No 15 và No 16 Sài Đồng, Hanco 3 Với cái tâm, tầm,
kinh nghiệm, tâm huyết trong xây dựng đã tạo lên 1 sản phẩm không chỉ là sản
phẩm bất động sản thông thường mà là không gian sống tiện nghi, hiện đại đẳng
cấp là thước đo chuẩn mực biểu tưởng sống - kinh doanh - làm việc tại khu phố Sài
Đồng.
Thông tin về dự án:
Tòa Chung cư No15 Sài Đồng cao cấp cao 15 tầng + 01 tầng hầm. Trong khi 2
tầng hầm đảm nhiệm chức năng đỗ xe đáp ứng nhu cầu dân cư thì 15 tầng nổi thực
hiện chức năng dịch vụ, thương mại, văn phòng cho thuê và khu vực kỹ thuật,
vườn cây xanh, bể bơi, phòng sinh hoạt công đồng.
Đặc biệt, tầng 5 có dịch vụ bể bơi trong nhà 500m2, cafe sân vườn,… cân bằng
cuộc sống bận rộn cho cư dân. Lối tiếp cận khu vực thương mại dịch vụ, khu vực
văn phòng và khu vực căn hộ được bố trí độc lập; gồm 06 thang máy + 03 thang bộ
cho khu căn hộ đảm bảo sự riêng tư tối đa trong một chỉnh thể.
Dự án No15 Sài Đồng ; nhà cao tầng No 16 nằm tại vị trí thuận lợi chỉ cách trung
tâm thành phố 5km, gắn liền với tuyến giao thông huyết mạch Quốc lộ 5, Quốc lộ

19. 1B. Nằm trong quy hoạch lớn và hệ thống hạ tầng kĩ thuật hiện đại, dự án cung cấp
cho người dân một quỹ nhà ở lớn với môi trường sống tiện nghi.
>> Xem thêm về dự án No 16 Sài Đồng
Thông tin về ngày mở bán
Phòng kinh doanh chủ đầu tư chúng tôi nhận được rất nhiều thông tin quan tâm từ
phía khách hàng mặc dù công trình dự án đang trong giai đoạn làm móng . Dự án
sẽ mở bán chính thức khi hoàn thành xong cos 0+ 00 theo đúng quy định của pháp
luật – luật kinh doanh bất động sản năm 2014
BÀI 14
Hanco 3 định hướng căn hộ dự án No 15 Sài Đồng là dự án chung cư phân khúc
trung cấp, theo phân loại danh mục thì thuộc căn hộ loại B theo Thông tư
31/2016/TT-BXD​ ​Ngày 30/12/2016 , Bộ Xây Dựng đã ban thành quy định rõ các
tiêu chí để phận hạng A, B, C cho chung cư ở Việt Nam. Đây là phân khúc đang
khan hiếm khu vực Phía Đông Hà Nội. Do đó, dự án chắc chắn sẽ đáp ứng nhu cầu
về không gian sống đẳng và tiện ích nhât.
Về tổng quan: Quy mô dự án: Gồm 4 tòa chung cư cao 15 tầng, trong đó có 1 tầng
thương mại, 1 tầng hầm thông nhau khối đế, tầng 2 – tầng 15 là tầng căn hộ.. Thiết
kế các căn hộ được tính toán thông minh đem đến không gian hưởng thụ mà đầy
riêng tư, đa dạng về diện tích thông thủy từ 65 m2 - 79 m2 - 89m2 - 90 m2 -100m2
Về Thiết kế: Dự án chung cư No15 Sài Đồng mang đầy tâm huyết của Chủ đầu tư
Handico 3, được chau chuốt từ những chi tiết nhỏ nhất. Các căn hộ được thiết kế
theo phong cách hiện đại, tận dụng tối đa diện tích và tối ưu hóa công năng sử
dụng cho mọi hoạt động của các thành viên trong gia đình
Về tiện ích:. Khu đô thị đã phát triển gần 10 năm nên tiện ích về nhà hàng thì bạn
không lo, các hệ thống nhà hàng ăn uống quanh hồ công viên Sài Đồng có thể kể
ngay tên như : Hải Sản Lake view , cà phê Hải Đăng, cà phê House , ….

20. Siêu thị lớn có thể kể đến như Aone Maill, Big C Savico Long Biên, chỉ mất 5 -10
phút đi ô tô thì bạn có thể thỏa sức mua sắm và vui chơi giải trí cũng như ăn uống
tại đây.
Khu nhà ở cao tầng NO15 Sài Đồng Với hệ thống tiện ích đồng bộ tạo nên không
gian sống xanh sạch, chất lượng sẽ đảm bảo chất lượng sống của cư dân tốt nhất:
LÍ DO NÊN MUA DỰ ÁN NO15 SÀI ĐỒNG
Chủ đầu tư uy tín, danh giá bậc nhất Việt Nam Handico 3
Hòa Bình Corporation - Đơn vị thi công hàng đầu Việt Nam
Đất vàng ven hồ- Tầm nhìn đẹp, không khí trong lành, tiềm năng lớn.
Thiết kế đột phá
Mật độ căn trên sàn hợp lý
Tỉ lệ cây xanh, quần thể khép kín
Trang thiết bị nội thất cao cấp & Tiện ích dịch vụ hoàn hảo
BÀI 15