3. I n d e x
Letter from the Chairman
ETHOS
FORESIGHT
Majarrah Business Lines
Majarrah Business Complex Prespective
Majarrah Business Complex Map
Majarrah Business Project
Technical Features
The Buildings
Venus
Neptune
Jupiter
Mercury
Majarrah Business Hotel
Majarrah Business Hotel Map
Majarrah Business Hotel Project
02
04
06
08
11
13
14
16
20
22
26
30
34
38
41
42
4. LETTER FROM
THE CHAIRMAN
Building on the success and experience; we have partnered
with SIAC construction and real estate group and we decided
to summon our expertise and establish MAJARRAH.
We have chosen the location to be in 6th of October city as we
have always had a vision for this city being the most suitable
location for industries and businesses… Just as we co-founded
the “6th of October Investors Association” and we were among
those who established their businesses there.
The core business of MAJARRAH is to develop and manage
business-to-business real estate projects as iconic landmarks
in coordination with the best national and international calibers,
design firms, and consultants then offering them for sale or lease.
Safwan Thabet
Chairman
ثابت صفوان
اإلدارة مجلس رئيس
فى العقارى واإلستثمار لإلنشاءات سياك مجموعة مع والتعاون المشاركة قررنا ،الخاص مجالة في ا ًنجاح منا كل حقق أن بعد
نمتلكه ما على ذلك في معتمدين ،األعمال لقطاع العقارية المشاريع فى ا ًمتخصص ا ًعقاري ا ًكيان تعتبر والتي مجرة شركة إنشاء
.األعمال بقطاع الخاصة العقارات سوق في كبير فراغ لملء مجرة تؤهل اإلستثمار في وخبرة مهني حس من
2007 عام في مجرة تأسست لذا ،العقارات مجال في والعالمية المحلية الخبرة يملك من إلى األعمال قطاع حاجة ندرك نحن
،األعمال لقطاع والعقارية اإلنشائية بالمشاريع الحافل السجل ذات سياك وشركة أكثرها نمتلك وبأسهم ٪100 مصري مال برأس
.العملية والمعرفة المهنية الخبرة مجرة يعطي مما
تأسيس فى شاركنا فقد بها أعمالهم أنشأوا الذين أوائل من وكنا ،أكتوبر من السادس لمدينة المدى بعيدة نظرة لدينا وألننا
.مشروعاتها من لعدد وكذلك مجرة لشركة ًمقرا إختيارها تم فقد وبالتالى ،أكتوبر من السادس مستثمري جمعية
والدولية الوطنية الكوادر أفضل مع بالتنسيق والشركات األعمال لقطاع عقارية مشروعات تطوير حول مجرة أعمال تتمحور
.مستوى أعلى على إدارتها ثم اإليجار أو للبيع ذلك بعد عرضها ثم ،واإلستشاريين التصميم وشركات
تجارية أو إدارية ًسواء المختلفة األعمال مجاالت لتخدم العقاري القطاع في فارقة عالمة مجرة شركة مشروعات جعل إلى نهدف
.للمجتمع الخدمات وأفضل أرقى تقديم ثم ومن
PAGE NO.
2
PAGE NO.
3
5. ETHOS
Every promise we make, we will keep – making the name MAJARRAH
synonymous with the words integrity and credibility. We regard the total
satisfaction of our clients to be an integral component of our modus operandi.
The passionate pursuit of these core values – blended with a total belief in our
vision, people, and processes – is what makes MAJARRAH the leading light in
the Egyptian business-to-business real estate field.
،العمالء لدى المصداقية و النزاهة لكلمتي ا ًمرادف مجرة إسم نجعل أن على ا ًدائم نحرص
.عملنا من يتجزأ ال اًجزء الكامل رضاهم ونعتبر
PAGE NO.
4
PAGE NO.
5
6. FORESIGHT
MAJARRAH aims to become the leading business-to-business real estate
developer in Egypt. The foresight of MAJARRAH focuses equally on three key
elements: the success of our clients, the constant evolution of the business-to-
business real estate sector, and the future of our company itself.
Our constant commitment to the delivery of first class services, will help us
regenerate our capabilities and redefine our role within the sectoral zeitgeist.
This regeneration of our modus operandi will give you power and energy,
to evolve into one of the brightest stars in your own particular business
constellation.
في األعمال لقطاع العقاري التطوير مجال في الرائدة الشركة تصبح أن إلى مجرة تهدف
،عمالئنا نجاح :هي رئيسية عناصر ثالثة المساواة قدم على عينيها نصب تضع وهي ،مصر
.نفسها الشركة ومستقبل ،األعمال قطاع عقارات مجال في المستمر والتطور
PAGE NO.
6
PAGE NO.
7
7. BUSINESS LINES
Business Complex
Business Hotel
MAJARRAH is the leading company in Egypt to concentrate entirely on premium quality business-to-
business real estate solutions.
Currently, MAJARRAH has two projects; a BUSINESS COMPLEX and a BUSINESS HOTEL in Zayed City.
مجرة وتعمل ،األعمال قطاع لخدمة الجودة المتميزة العقارية المشاريع تقديم في مصر في الرائدة الشركة هي مجرة تعد
.األعمال لرجال مجرة وفندق التجارى اإلدارى مجرة مجمع وهما زايد بمدينة مشروعان تطوير علي حاليا
WHERE YOUR BUSINESS EVOLVES
PAGE NO.
8
8. MAJARRAH Business Complex is overlooking the 26 July Mehwar road, hence a direct access from it.
.إلية بسهولة الوصول يمكن حيث يوليو 26 محور طريق على مباشرة األعمال مجرة مشروع يقع
J
uhaynaSqua
re
HyperOne
Ceramica
Cleopatra
TravcoGroup
Travco
Hotel
New Urban
Communities
Authorities
Americana
Plaza
Cairo
University
Arkan
Nile
University
Entrance 2
Sheikh Zayed
Entrance 1
Sheikh Zayed
AlGuazyra
Mehwar 26 July
Majarrah
Hotel
PAGE NO.
11
9. An iconic landmark, pleasingly set in the prime location of Sheikh
Zayed City, the complex is a self-contained state-of-the-art world
of its own that is in easy reach. We have used all our knowhow
and expertise to create an exemplary business environment,
dedicated to serving all your requirements.
MAJARRAH
BUSINESS COMPLEX
Unique Blend of Design
This unique project seamlessly blends traditional architecture with ultra-modern, ergonomically
designed infrastructure, technical amenities, and commercial and leisure facilities. A short walk
through the traffic-free, landscaped walkways will take you through refreshing green spaces, and
around a wide range of retail outlets and offices to restaurants, banking service, cafes and
showrooms.
متفرد مزيج علي ينطوي تصميم
لتناسب هندسيا مصممة تحتية بنية توافر مع والعصري التقليدي المعمار بين بالمزج األعمال مجرة مشروع يتميز
.والترفيهية التجارية والتسهيالت التقنية التجهيزات بكل اإلهتمام مع التفاصيل أدق
يميزها والتي مروري إزدحام أي من الخالية المماشي من العديد عبر تمر سوف قصيرة تمشية مسافة فعلي
من التنوع شديدة بباقة والمحاطة األبصار تريح التي المتدفقة المياه شالالت بجوار مرورا الرائع حدائقها تنسيق
.والكافيتريات البنكية والخدمات والمطاعم المعارض
Location:
Sheikh Zayed City
Land Area:
20162 m²
Footprint:
6037 m²
Built up Area:
27450 m²
Two Basement Area:
39000 m²
Car Parking Lots:
550 Cars
PAGE NO.
14
PAGE NO.
15
10. • The interiors of all the buildings in the complex are protected
against all kinds of weather through highly effective insulating
technologies and double glazing.
• Power is supplied from two independent sources, dual ring
units and transformers. In addition, a diesel powered generator
provides backup if required.
• The passenger elevators and service elevator – a total of 15
elevators - all operate using the latest energy-saving V.V.V.F.
technology.
• TV and satellite reception, plus a public address system are
available to all businesses.
• The structures are built using an ergonomic and environmentally
friendly building and energy management system.
• Typical floors clear height (office): more than 2.7 meters.
• Ground floors clear height (commercial): more than 3.2 meters.
• Span between columns is 12 meters.
• كل ضد تماما محمية بانها اإلنشاء تحت للمباني الداخلية األجزاء كل تتميز
وزجاج الكفاءة عالية عزل بتقنيات اإلستعانة طريق عن الجوية الظروف أنواع
.مزدوج
• ومحوالت مستقلين مصدرين طريق عن الالزمة الكهربائية الطاقة توفير يتم
بالديزل تعمل إحتياطية كهرابائية مولدات أيضا تتوافر ،الجاف النوع من
.الحاجة عند لإلستعمال
• تعمل – مصعد 15 إجمالي بعدد – خدمة ومصاعد للركاب مصاعد تتوافر
.للطاقة الموفرة المتطورة V.V.V.F. لتكنولوجيا وفقا جميعها
• الصناعية األقمار بث و التليفزيوني اإلرسال إستقبال الشركات لجميع يتوافر
.داخلية إذاعة نظام إلى باإلضافة
• البيئة صديقة الهندسية البناء ومعايير باتفاقه اإلنشائي التركيب يتميز
.الطاقة إلدارة نظام توفر والتي
• .متر 2،7 من أكثر :للمكاتب الصافي اإلرتفاع
• .متر 3،2 من أكثر :للتجارى الصافي اإلرتفاع
• . متر 12 األعمدة بين المتكررة المسافة توفر
TECHNICAL FEATURES التقنية المواصفات
PAGE NO.
16
PAGE NO.
17
11. الحماية و األمن
• وأنظمة المياه لرش أتوماتيكية أنظمة الداخلية المناطق بجميع تتوافر
.الحرائق لمكافحة الحديثة FM-200
• .مركزي إنذار بنظام الدخان كشف أجهزة جميع تتصل
• .ساعة 24 مدار علي بمراقبة المغلقة التليفزيونية الدائرة تسمح
• شاسعة مساحة و األمن من المزيد الجراج في التحكم نظام يوفر
.سيارة 550 المتوسط في تتسع
الهواء تكييف
• بإستخدام الهواء وتكييف والتهوية التدفئة نظام يعمل
.الباردة المياه تكنولوجيا
Safety and Security
• All interiors are protected by an automatic sprinkler system and
FM-200 fire suppression systems.
• Smoke detectors are connected to a central alarm system.
• Closed circuit television (CCTV) allows for 24-hour surveillance.
• A car parking control system provides further security and vast
capacity for an average of 550 cars.
Air Conditioning
• The heating, ventilation, and air conditioning (HVAC) system
operates using chilled water technology.
TECHNICAL FEATURES التقنية المواصفات
PAGE NO.
18
PAGE NO.
19
12. THE
BUILDINGS
VENUS : The brightest natural object in the night sky.
NEPTUNE : It is the third-largest planet by mass.
JUPITER : The largest planet within the Solar System.
MERCURY : The innermost planet in the Solar System.
الليل سماء فى المع مادى جسم أكثر : ڤينوس
الكتلة حيث من كوكب أكبر ثالث : ننيبتو
الشمسية المجموعة فى كوكب أكبر : رچوبيت
الشمسية المجموعة فى كوكب أصغر : ميركورى
PAGE NO.
20
PAGE NO.
21
13. VENUS
GROUND FLOOR
• Floor`s area= 1400 m2 with a length of 54 meters and width of
30 meters, as one open space, and could be divided into up to
4 spaces.
• Two separate entrances.
• Span between columns is 12 meters.
TYPICAL FLOOR
• Floor`s area= average 1490 m2 with a length of 54 meters and
width of 30 meters, as one open space, and could be divided
into up to 4 spaces.
ڤينوس مبنى
PAGE NO.
22
PAGE NO.
23
15. GROUND FLOOR
• Floor`s area= 1400 m2 with a length of 54 meters and width of
30 meters, as one open space, and could be divided into up to
4 spaces.
• Two separate entrances.
• Span between columns is 12 meters.
TYPICAL FLOOR
• Floor`s area= average 1480 m2 with a length of 54 meters and
width of 30 meters, as one open space, and could be divided
into up to 4 spaces.
NEPTUNE
نيبتون مبنى
PAGE NO.
26
PAGE NO.
27
17. GROUND FLOOR
• Floor`s area= 1560 m2 with a length of 63 meters and width of
30 meters, as one open space, and could be divided into up to
4 spaces.
• Two separate entrances.
• Span between columns is 12 meters.
TYPICAL FLOOR
• Floor`s area= average 1460 m2 with a length of 63 meters and
width of 30 meters, as one open space, and could be divided
into up to 4 spaces.
JUPITER
چوبيتر مبنى
PAGE NO.
30
PAGE NO.
31
19. MERCURY
Building Total Build-up Area:
2156 m2
Ground Floor Area:
765 m2
First Floor Area:
631 m2
First Floor Terrace Area:
137 m2
Second Floor Area:
371 m2
Second Floor Terrace Area:
252 m2
ميركورى مبنى
PAGE NO.
34
PAGE NO.
35
20. 4.62 6.10 5.93 11.96
0.76
10.50
3.636.921.947.076.462.21
Floor Area= 631 m
2
First Floor Plan
األول للدور أفقى مسقط
W01
W01
Floor Area= 371 m
2
Terrace Area= 252 m
2
الثانى للدور أفقى مسقط
Second Floor Plan
W02
W02
W02
Floor Area= 765 m
2
MERCURY
األرضى للدور أفقى مسقطGround Floor Plan
Upcoming Project Zayed City
WHERE YOUR BUSINESS EVOLVES
PAGE NO.
36
PAGE NO.
37
PAGE NO.
38
21. MAJARRAH Business Hotel could be easily reached from Mehwar road where the Hotel is
surrounded by an array of commercial amenities including malls, office buildings and cinema
complexes.
مراكز من بالعديد ويحاط مباشرة يوليو 26 محور طريق على متميز بموقع مجرة فندق مشروع يتمتع
.السينما دور ومجمعات اإلدارية والمبانى التسوق
J
uhaynaSqua
re
HyperOne
Ceramica
Cleopatra
TravcoGroup
Travco
Hotel
New Urban
Communities
Authorities
Americana
Plaza
Cairo
University
Arkan
Nile
University
Entrance 2
Sheikh Zayed
Entrance 1
Sheikh Zayed
AlGuazyra
Mehwar 26 July
Majarrah
Business
Complex
PAGE NO.
39
PAGE NO.
40
PAGE NO.
41
22. Location:
Sheikh Zayed City
Land Area:
15459 m2
Serviced Hotel Apartments:
98 Key
Business Hotel:
150 Key
Car Parking Lots:
572 Cars
MAJARRAH
BUSINESS HOTEL
Using our expertise and insight, MAJARRAH is developing
state-of-the-art four-star facilities, well-designed to be adopted
and managed by International Hotel Chains.
Our specialist touches and local knowledge will establish a
unique and peerless environment.
Foreign professionals staying at MAJARRAH Business Hotel
will regard it as a home away from home.
مجرة تعمل ،األعمال قطاع عقارات بمجال وخبراتنا رؤيتنا علي إعتمادا
لتتم مجهزة التصميم من مستوي أعلي علي فندقية مباني تطوير علي
.الدولية الفندقية اإلدارة شركات أفضل قبل من إدارتها
Corner View Main Entrance View
PAGE NO.
42
PAGE NO.
43