第６９回　鈴木あやこ区政報告座談会「あやこcafe」の資料です。豊洲地区のまちづくり・開発案件について、議会資料や事業者資料を元に、豊洲１〜６丁目の状況をそれぞれまとめました。

1. 江東区のまちづくり
〜豊洲エリア編〜
2017年１月２４日
江東区議会議員
鈴木 綾子
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第69回あやこcafé

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目次：江東区のまちづくり情報（豊洲地区編）
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豊洲２丁目
豊洲２丁目駅前開発（豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業）
・２−１街区：ホテル（A・B・C棟）
・２−２街区：豊洲シビックセンター（平成２７年竣工済）
・２−３街区：深川消防署 豊洲出張所（平成２８年６月完成）
豊洲４丁目
・都営豊洲４丁目アパート建て替え（平成３２年９月完成予定）
豊洲５丁目
・豊洲西小学校の隣にマンション（1-1街区：平成３４年入居予定）
・豊洲西小学校増築
・芝浦工業大学付属中学高等学校の開校（平成２９年４月開校）
豊洲６丁目
・ホテル
・IHI・TBS新劇場 ステージアラウンド東京
・マギーズ東京（平成２８年１０月オープン）
・新豊洲Brilliaランニングスタジアム
【延期・凍結中】
・豊洲市場（移転延期中）・豊洲ぐるり公園（凍結中）

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豊洲地区の周辺開発 地図
出展：豊洲町会 会報（２０１６年１２月発行） http://www.toyosu.me/kouhousi.htm

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豊洲２丁目駅前開発（オフィス・商業棟・ホテル開発）
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出典：三井不動産 ホームページ
「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の一環として、2015
年6月に竣工した豊洲シビックセンター、2016年11月に竣工した東京消
防庁深川消防署豊洲出張所に続く建物整備事業。
豊洲駅前の約1.9万m2の敷地（2-1街区では計約2.8万m2）におけるオ
フィス機能を中心とした大規模再開発で、延床面積は約18.4万m2（来年
着工予定のB棟と併せて約25.9万m2）と、豊洲エリア最大規模プロジェク
ト。

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豊洲２丁目駅前開発（オフィス・商業棟・ホテル開発）
出典：三井不動産 ホームページ

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豊洲２丁目駅前開発（オフィス・商業棟・ホテル開発）
出典：三井不動産 ホームページ
本計画は、豊洲駅と直結させるだけでなく、ららぽーと豊洲や豊洲公園、また豊洲シビックセンターな
ど豊洲エリアにおける主要な施設ともデッキやブリッジ等で接続。
交通結節点、周辺の商業施設や公園との接続を整備することで、周辺施設との回遊性が高まり、利
便性の向上や賑わいの創出が期待されている。

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豊洲４丁目：都営豊洲４丁目アパート建替
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都営豊洲４丁目アパートは、昭和４２年〜４６年に建設された地上５階、
１３棟、５３７戸の住宅。老朽化から、建替決定。現在工事が進行中。
14階・13階建の６棟の高層住宅に集約され、510戸程度になる予定。
「（仮称）都営高層住宅江東区豊洲４丁目団地」として生まれ変わります。
写真：都営豊洲４丁目アパート
※計画は、平成２７年７月時点。工期・計画については状況により若干変更の可能性があります。 出典：東京都住宅局 提供資料

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豊洲４丁目：都営豊洲４丁目アパート建替計画図と現況図
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出展：東京都住宅局 提供資料

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豊洲５丁目：豊洲西小学校の隣にマンション（豊洲1-1街区）
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出典：江東区議会資料

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豊洲５丁目：豊洲西小学校の隣にマンション（豊洲1-1街区）
出典：江東区議会資料

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豊洲５丁目：豊洲西小学校の増築について
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出典：江東区議会資料

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豊洲５丁目：芝浦工業大学付属中学高等学校の開校
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出展：芝浦工業大学ホームページ

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豊洲６丁目：ホテル・商業施設の開発(4-1B街区）
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出典：江東区議会資料

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豊洲６丁目：ホテル・商業施設の開発(4-1B街区）

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新豊洲Brilliaランニングスタジアム
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２０１６年１２月、新豊洲にBrilliaランニングスタジアムがオープン。
「障害のあるなしや年齢・性別に関係なく、全ての人がスポーツやアートを楽しむ」をコ
ンセプトにした施設で元陸上選手の為末大氏が館長。誰もが走る喜びを実感できる全天候
型の６０m陸上競技トラックと、パラアスリートを支援する義足開発ラボラトリが併設さ
れた、世界初の施設。障がい者スポーツのトレーニングや研究施設、かけっこスクールと
しての活用が予定されている。全天候型陸上トラックは、個人アスリートに開放するほか、
ロッカー・シャワールームはランニングステーションとして利用可能。

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新豊洲Brilliaランニングスタジアム 施設概要
出典：SPORTS&ART SHIN TOYOSU ホームページ

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IHI・TBSステージアラウンド東京
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出典：IHIホームページ

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IHI・TBSステージアラウンド東京
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出典：IHIホームページ

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マギーズ東京がオープン（2016年１０月）
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出典：マギーズ東京ホームページ
豊洲市場駅近くにオープン。
英国発祥で、日本では豊洲が初めて
の施設。がんの影響を受けた全ての
人が無料で訪れることができ、お茶を
飲んでくつろいだり、医学的な知識の
ある看護師さんや心理職の方に相談
したり、必要なサポートができる暖かい
場所。大変暖かみのある、素敵な空間
です。
アクセスと開館情報
〒135‐0061 東京都江東区豊洲6-4-18
TEL:03-3520-9913
FAX:03-3520-9914
開館時間
月曜日~金曜日
(午前10時~午後4時まで)
※土日・祝日はイベント時のみオープン