Tribunal Tuntutan Perumahan menangani tuntutan pembeli rumah terhadap pemaju yang jumlahnya tidak melebihi RM40,000. Ia mempunyai bidang kuasa untuk mendengar tuntutan berkaitan perjanjian jual beli dan sijil layak menduduki dalam tempoh setahun, serta kerosakan rumah dalam tempoh liabiliti kecacatan. Keputusan tribunal perlu dipatuhi, dan kegagalan mematuhi boleh dikenakan

1. TRIBUNALTUNTUTAN
PERUMAHAN
(SURIA HANIZA BINTI SULTAN)
(6BE2)

2. Aras 3,
No.51 , Presint 4,
Persiaran Perdana,
62100 Putrajaya.

3. Dimulakan sejak 1
Disember 2002
Dikendalikan di bawah
Enakmen Pemaju
Perumahan (kawalan
dan pelesenan) pindaan
1978
Selepas 1 Disember 2002
peraturan 1978 dikenali
sebagai Peraturan Pemaju
Perumahan (kawalan dan
perlesenan) 1989
(peraturan HDA)
PENGENALAN

4. KEANGGOTAAN
• Peguam Hakim Negara
• Peguam wakil pemaju
• Peguam wakil pembeli
• Persatuan pengguna (jika berkaitan /
diminta bantuan)
• Tiga orang panel yang dilantik oleh
Menteri Perumahan dan Kerajaan
Tempatan

5. PERATURAN-PERATURAN
PEMAJU PERUMAHAN
2002Menggalakkan konsep ‘Bina Dan Jual’ bagi
mencegah pembeli menjadi mangsa projek
terbengkalai.
 Memastikan pemaju tertakluk kepada janji
(agreement) dan menyerahkan semua dokumen
yang diambil daripada pembeli dalam tempoh 14
hari jika pembeli tidak menandatangani perjanjian
jual beli.

6. Menasihatkan pemaju menerima menggunakan
konsep point pertama dan menjual hartanah yang
siap dibina beserta sijil layak menduduki (CFO).
Semua pihak termasuk pemaju, peguam cara,
arkitek, jurutera, juru ukur dan semua pembantu
akan dikenakan denda tidak lebih RM5000 atau
penjara tidak melebihi 3 tahun atau kedua-
duanya jika melanggar peraturan.

7. BIDANG KUASA
Hanya mendengar tuntutan
yang dibuat oleh pembeli
rumah
Mendengar tuntutan tidak
melebihi RM40000
melainkan dipersetujui
secara bertulis oleh pihak
terlibat
Membenarkan pembeli
menfailkan tuntutan yang
melebihi RM40000 di
mahkamah seksyen
Mendengar tuntutan yang
dibuat oleh pembeli
berkaitan perjanjian jual-beli
atau berkaitan sijil layak
menduduki (CFO) tidak
melebihi 1 tahun
Mendengar semua tuntutan
yang dibuat oleh pembeli
berkaitan kerosakan rumah
dalam tempoh liabiliti
kecacatan rumah

8. KEPUTUSAN (AWARD)
Sebarang award
daripada selidikan
Presiden Tribunal perlu
dipatuhi
Pihak yg gagal
mematuhi keputusan
tribunal tuntutan
pembeli rumah akan
didenda sebanyak
RM5000 atau penjara 2
tahun atau kedua-
duanya
Tempoh pembayaran
denda selama 14 hari.
Selepas tempoh 14
hari, tribunal tuntutan
pembeli rumah akan
membenarkan
pendakwaan dijalankan
tanpa pemberian notis
Tribunal tuntutan
pembeli rumah
membenarkan
pelantikan peguam
oleh kedua-dua belah
pihak sekiranya perkara
yg dipertikaikan sangat
rumit

9. ISU
SEMASA

16. TERIMA
KASIH