Обзор рынка коммерческой недвижимости Киева от Colliers International_2015
Stroit legko 12x2011_from_lindab_buildings
1. Строить легко № 12 (28) 2011
www.lindabbuildings.ru
C Новым годом
и счастливого
Рождества!
Желаем
строить легко!
df
Губернатор Ярославской Секрет успеха Пекарня
области посетил новый от компании САР СТРОЙ по технологии Lindab
цех Рыбинскэлектрокабель
Многофункциональный Самое маленькое СИПРИОН (Cyprion).
спортивный комплекс в Польше стальное здание Lindab Модуль DIAL (Дайл)
для расчета освещенности
2. Строить легко № 12 (28) 2011
2011 Губернатор
год был насыщен важны-
ми событиями для ком-
пании Lindab Buildings – завод вышел на
Ярославской области
полную мощность, к сети Партнеров-
Строителей присоединились новые ком-
пании из России и Казахстана, начались
посетил строящийся
цех завода
Рыбинскэлектрокабель
В начале ноября 2011 года Сергей Вахруков,
Губернатор Ярославской области, в рамках
работы по расширению завода, был про- рабочего визита совместно с Юрием Ласточкиным,
веден ребрендинг. Эти положительные из-
главой города Рыбинска, посетили строящийся цех
менения, а также устойчивый рост заказов
и объемов производства настраивают на
РЭК.
оптимистичный лад, несмотря на некото-
рую нестабильность в мировой экономике.
Мы в Линдаб Билдингс продолжаем напря- Предприятие входит в группу компа- Посетив объект, Сергей Вахруков отме-
женно работать над вашими заказами на ний Prismian Group. Для реализации ин- тил: «Мы здесь были год назад, и изменения
следующий год. На 2012 год у нас с вами вестиционного проекта заводу выделили разительные. Они радуют и вселяют уве-
амбициозные планы, которые, я уверен, со- 7 га земли. Строительство нового корпу- ренность в то, что начатый на рыбинской
вместными усилиями мы реализуем. са площадью 14 700 кв.м практически за- земле проект будет успешно реализован.
Поздравляю с праздниками, желаю вам и вершено, он будет введен в эксплуатацию Продукция предприятия востребована в неф-
вашим семьям счастья и благополучия в в конце 2012 года. Здание построено из тегазовой отрасли, автомобильной промыш-
наступающем новом году! металлических конструкций Lindab компа- ленности, энергетике. Со своей стороны пра-
нией ВПС, Партнером-Строителем Lindab. вительство области готово оказывать необ-
Павел Кореньков, В нем будут производить кабели высокого ходимую помощь, в том числе и в подготовке
Генеральный директор и среднего напряжения. Новый цех предос- квалифицированных кадров, которые потре-
Линдаб Билдингс, ООО тавит рабочие места для ста специалистов. буются для нового производства».
2
3. Строить легко
Компания Heko,
специалист по чистовой
токарной обработке,
выбирает здание Lindab
Семейная компания Wertbau является общей площадью 2 000 кв.м стало ключе-
Партнером-Строителем Lindab c 1986 года вым событием в истории компании, суще-
и уже реализовала 270 проектов по техно- ственно укрепившим ее позиции на рынке.
логии Lindab. Wertbau специализируется на Сочетание во внешней отделке элементов из
строительстве зданий «под ключ», и реали- стали, кирпича и стекла придает зданию ин-
зует проекты площадью до 10 000 кв.м. Во дивидуальный и современный облик. Взгляд
многих зданиях для удовлетворения тре- привлекает и внушительная, но экономич-
бований Заказчика Компания применяла ная конструкция входа, спроектированная
полную линейку продукции Lindab. Проект Компанией Wertbau.
Heko наглядно демонстрирует подобный Г-н Терлинден, владелец Wertbau, подчерки-
комплексный подход. вает, что главным фактором успеха его ком-
Регион южной Германии Щварцвальд изве- пании является предоставление Заказчикам
стен своими производителями фармацевти- полного спектра услуг. Работая с профес-
ческого оборудования, медицинских инстру- сиональными субподрядчиками, Wertbau
ментов и технологий чистовой токарной об- успешно реализует свои проекты уже много
работки. Heko является одной из таких ком- лет.
паний. Строительство нового цеха и офиса
Многофункциональный
спортивный комплекс
в Польше
Калиновски, монтаж выполнен официаль-
ным Партнером-Строителем Lindab компа-
нией OZ-BUD из г. Вроцлав, Польша.
Общая площадь здания, включая раздевал-
ку, тренажерный зал, санитарно-бытовые и
технические помещения, медицинский каби-
нет, кабинеты педагогов и тренеров, склад
спортивного инвентаря составляет 1 703
кв.м. Многофункциональный спортивный зал
с трибунами на 156 человек и раздевалками
на 60 человек занимает 972 кв.м.
Монтаж каркаса здания, эффектной ароч-
ной кровли LMR600 и стеновых панелей LPA
Жюри Lindab Buildings выбрало победите- выполнен всего за 2 месяца (!). Компания
ля конкурса Здание месяца в августе 2011 OZ-BUD построила для Заказчика функци-
года. Им стал спортивный комплекс, постро- ональное и эстетичное здание, для которо-
енный для школы в волости Дзядова-Клода, го как нельзя лучше подошли легкие метал-
Польша. Проект здания принадлежит Павлу лические конструкции Lindab.
3
4. Строить легко № 12 (28) 2011
Секрет успеха
Компания САР СТРОЙ из Иркутска присоединилась к сети
Партнеров-Строителей в начале 2011 года. За этот год уже почти
завершен склад в конструкциях Lindab и ведется работа над еще
тремя проектами. Рассказать о секрете успеха мы попросили
Сергея Волокитина, заместителя директора по строительству.
- К а к в ы ста л и П а рт н е р а м и - регионы России и стали искать решение Мы предлагаем различные варианты про-
Строителями Lindab? там. Лучшей оказалась Компания МВК- ектирования и использование любых стро-
Сергей Волокитин: В 2010 году перед Строй, Партнер-Строитель Lindab, кото- ительных решений Lindab, предпочитаемых
нашей компанией встал вопрос рас- рая предложила нам оптимальное решение Заказчиком. Особенно перспективным для
ширения, потребовалось новое склад- – стальное здание по технологии Lindab. Иркутска является строительство спортив-
ское здание, причем в короткие сроки. Мы оценили достоинство нового для нас ных сооружений.
Оптимальным вариантом было стальное продукта – низкая металлоемкость, высо- Компания тщательно готовилась к началу
здание, но у какого поставщика его при- кое качество, точная цена. После посеще- работы: полгода понадобилось для того,
обрести? У нас уже был не очень положи- ния завода Lindab Buildings в Ярославле мы чтобы обучить персонал и сориентиро-
тельный опыт работы с локальными произ- подписали договор с МВК-Строй – доста- вать его на современный стиль и методы
водителями – качество конструкций остав- вили здание в Иркутск и сами его собрали. работы, соответствующие уровню евро-
ляло желать лучшего. К тому же, регио- Уже начав монтаж здания, мы задумались пейских технологий, требований к качеству
нальные компании предлагали нам в ка- о том, чтобы стать Партнером-Строителем и срокам выполнения заказов. Сотрудники
честве стеновых и кровельных систем кле- Lindab. В Иркутском регионе нехватка компании, около 60 человек, прошли спе-
еные сэндвич-панели. При нашем клима- складских площадей хорошего качества. циальную стажировку и получили сертифи-
те, с сильным колебанием температур, Есть потенциальные покупатели на такие каты аттестационного центра, находящего-
когда днем температура может быть +2С, склады. Развитие направления полноком- ся в Люксембурге. В настоящее время САР
а ночью -43С и высокой влажностью, такие плектных зданий Lindab в регионе может СТРОЙ -– компания, работающая по евро-
панели просто расслаиваются! Нам нужны стать очень перспективным. Кроме того, пейским стандартам.
были системы полистовой сборки. Был и у нас уже будет пример готового здания Хочу заметить, что использование евро-
еще ряд вопросов, на которые нам не уда- Lindab, который можно показывать кли- пейских технологий не только повыша-
валось найти удовлетворяющего решения. ентам. Поэтому руководство компании ет качество готового здания, но и созда-
Поэтому, мы обратили внимание на другие приняло решение о присоединении к сети ет комфортные условия на строительной
Партнеров-Строителей Lindab. площадке, что в немалой степени способ-
ствует привлекательности компании для
- Расскажите подробнее о своей ком- потенциальных заказчиков.
пании Компания работает на территории от
На сегодняшний день компания САР Красноярского края до Камчатки. В на-
СТРОЙ – единственный официальный стоящее время ведется проектирова-
Партнер-Строитель Lindab на территории ние и строительство 3 крупных объек-
Восточной Сибири и Дальнего Востока. тов общей площадью около 20 000 кв.
Компания САР СТРОЙ создана в октябре метров. Заказчики имеют возможность
2009 года и специализируется на промыш- вживую увидеть преимущества использу-
ленном и гражданском строительстве, по- емых инновационных технологий. Сейчас
ставке и монтаже полнокомплектных бы- строительство ведется в Иркутской обла-
стровозводимых зданий из металлокон- сти. Самый привлекательный проект для
струкций завода-изготовителя Lindab компании САР Строй -– крупный логисти-
Buildings с выполнением всех строитель- ческий центр: склад площадью 8 132 кв.м
но-монтажных работ «под ключ».
4
5. Строить легко
и трехэтажный административно-бытовой
корпус общей площадью 3 378 кв.м.
- В чем основные преимущества со-
трудничества с Lindab?
Выигрышным моментом является то, что
наш поставщик придерживается твердой
ценовой политики. Фиксированные цены,
предусмотренные договором, сохраняют-
ся на все время его действия. Заказчик,
таким образом, получает прозрачные цены
и доверительные отношения.
Использование металла, столь популяр-
ное в европейском строительстве и ар-
хитектуре, может стать интересным ре-
шением в иркутской архитектурной прак-
тике. Технологии Lindab позволяют инди-
видуализировать и обновлять приемы ар-
хитектурного проектирования. Компания
САР Строй каждый год отправляет специ-
алистов на семинары, которые проводит
Lindab Buildings.
Что касается привлечения Заказчиков,
компания САР Строй прибегает к тради-
ционным методам рекламы.
- Что вы пожелаете читателям?
Хочу пожелать всем, кто заинтересовался
сотрудничеством с Lindab, сесть в мягкое
кресло, укутаться пледом и выпить горя-
чего чаю. Расслабиться и получить полное
удовлетворение от люксембургского каче-
ства и европейской точности. Ведь здания,
которые производит Lindab – не просто ре-
зультат производственной деятельности, а
искусство, в котором чувствуется уверен-
ная рука европейских специалистов и за-
падный дизайн. А Партнерам-Строителям
Lindab мы желаем удачи и перспектив в бу-
дущих проектах. Всем хороших новогод-
них праздников и счастливого нового года!
5
6. Строить легко № 12 (28) 2011
Пекарня по технологии Lindab
Производственно-торговое предприятие Боун в Таганроге работает
с 1995 года и производит более 200 наименований хлебобулочных и
кондитерских изделий русской, восточной, европейской кухни, в том
числе элитные кремовые изделия по индивидуальному заказу.
С начала развития бизнеса производ- циальным Партнером-Строителем Lindab позволило компании Боун занять сильную
ственный объем предприятия увеличил- из Москвы. Привлекательными были ко- позицию на рынке Ростовской области по
ся в несколько раз, потребовался новый роткие сроки монтажа, возможность оп- производству мучных изделий, а жителям
цех для производства хлебобулочных тимизации здания, а также фиксирован- региона наслаждаться ароматным хлебом,
изделий. Из всех вариантов Заказчик ная стоимость. испеченным мастерами хлебопекарни.
выбрал проект стального здания, пред- Строительство цеха площадью 1 500 кв.
ложенный компанией МВК-СТРОЙ, офи- м завершилось в 2010 году. Новое здание
Самое маленькое
стальное здание Lindab
С амое маленькое стальное здание
Lindab площадью всего 41 кв.м воз-
ведено в необычном месте – на кровле
Lindab площадью десятки тысяч кв.м
гордо украшен логотипом Astron. Это
технологическое помещение, вент-
только что построенного здания в самом камера. Здание поставила компания
центре Минска, Белоруссия, на высоте ТАБАК-ИНВЕСТ, Партнер-Строитель
25 м. Этот малыш также как и здания Lindab из Минска.
6
7. Строить легко
СИПРИОН (Cyprion).
Модуль DIAL (Дайл)
для расчета освещенности
Андрей Кожевников, ведущий инженер отдела
продаж, продолжает вести цикл обзоров о том, как
в программе СИПРИОН сконфигурировать здание
Lindab, чтобы потом рассчитать его стоимость.
В этом номере он рассказывает о модуле DIAL.
Модуль DIAL помогает на стадии проекти- на кнопку «Соединение» в нижнем ряду мого освещения (Лк). График в сине-голу-
рования определить эффективность ис- основного рабочего окна программы бых тонах имеет практически линейную за-
пользования дневного света, исходя из ко- СИПРИОН. Перед вами появится окно висимость от предыдущего графика, и по-
личества установленных стеновых и кро- встроенного модуля с описанием разра- казывает, какое количество света снару-
вельных аксессуаров. Место строитель- ботчиков. (9.1) жи (в процентах) эффективно проникает
ства здания, его расположение относи- Нажмите на кнопку «Начало» для перехода внутрь помещения.
тельно сторон света, коэффициент отра- в активный режим. Здесь можно выбрать Строка состояния вверху окна помогает
жения поверхностей как внутри, так и сна- нужный блок для определения коэффици- определить максимальное, минимальное
ружи, наличие затеняющих объектов, сте- ента и автономии дневного света. Просто и среднее значение коэффициента и ав-
новых и кровельных аксессуаров – все эти нажмите на кнопку «Оценка» для получе- тономии дневного света.
ния результатов. (9.2 9.3) По графику автономии дневного света
можно определить, что в левой части
светло 60-80% рабочего времени. В
правой части темно весь период рабоче-
го дня из-за отсутствия стеновых и кро-
вельных проемов, что подразумевает боль-
шие затраты на электроэнергию для ос-
вещения.
Для примера, установим кровельный
фонарь над правой частью здания и за-
пустим программу DIAL еще раз. Как мы
видим, график изменился, и диаграмма
освещенности стала более благоприят-
параметры влияют на объем света, прони- ной. (9.4)
кающего в помещение. Для расчета осве-
щенности в программе СИПРИОН исполь-
зуется встроенный модуль DIAL.
Чтобы запустить программу, нажмите
Рис. 9.3, 9.4
График в красно-желтых тонах отобража-
ет автономию дневного света и показыва- Рис. 9.4
ет, какое количество рабочего времени (в Таким образом, можно определить опти-
процентах) в помещении не потребуется мальное количество кровельных и стено-
искусственное освещение, при заданных вых аксессуаров в сравнении с затратами
Рис. 9.1 параметрах рабочей высоты и необходи- на освещение.
7
8. Мы в Lindab
Наши умные решения в проектировании, производстве и монтаже
действительно считаем, позволяют тратить меньше ресурсов и строить больше зданий
что меньше значит Больше промышленного, коммерческого и спортивного назначения.
Партнеры-Строители Lindab
в России, Казахстане и Украине (Декабрь 2011)
В России:
АЛЕСКО КОНТРАКТСТРОЙ-М Санкт-Петербург САР-СТРОЙ ТЕХНОЛОГИИ
Москва Москва www.mvk-stroy.ru Иркутск СТРОИТЕЛЬСТВА
www.alesko.ru www.contractstroy-m.ru www.sar-stroy.ru Набережные Челны
МЕТАЛЛОМОНТАЖ+ www.s-panel.ru
ВЕКТОР КРУС Барнаул СЕМЕК
Бугульма Москва www.altaymetal.ru Санкт-Петербург УРАЛСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ
www.rtvektor.ru www.llckrus.ru www.cemec.ru Екатеринбург
МОКОСНО www.trestusc.ru
ВПС КС ИНВЕСТРОЙ Москва СК ДЕДАЛ-С
Рыбинск Москва www.mocosno.biz Самара ЭГЕРСТРОЙ
www.vps-rybinsk.ru www.csinvestroy.ru www.sk-dedal.ru Ульяновск
НОВАТОР www.eger.ru
ЕВРАЗИЯ ЛОГИС Ярославль СКП Строй
Иваново Уфа www.stb100.ru Новосибирск
www.psk-eurasia.ru www.logisbr.ru www.skp-stroy.com
ПРОМЫШЛЕННЫЕ
ЖИЛСЕРВИС МВК-СТРОЙ ТЕХНОЛОГИИ СМС
Воронеж Москва Челябинск Тверь
www.zhilservis.biz www.mvk-stroy.ru www.promteh174.ru www.tverstroi.ru
ИНТЕГРО СТИЛ Обособленное САРГОРСТРОЙ СТРОЙМАСТЕР
Ростов-на-Дону подразделение Cаратов Вологда
www.integro-steel.ru МВК-СТРОЙ www.sargorstroy.ru www.stroiinvest.ru
В Казахстане: В Украине:
CONS-SERVICE АЗБИ КАРКАС КАРКАС СТРОЙСТАЛЬ
Алматы Киев Львов Харьков Черкассы
www.azbi.com.ua www.karkas.ua www.karkas.kiev.ua www.stroystal.com.ua
PROFTECHNOLOGY
Кзылорда КАРКАС КАРКАС НПСМ
www.proftechnology.kz Киев Одесса Николаев
www.karkas.ua www.karkas.kiev.ua www.npsm.com.ua
VICTORIA BUILDING КАРКАС КАРКАС САКТИ ПЛЮС
Астана Донецк Симферополь Днепропетровск
www.karkas.kiev.ua www.karkas.kiev.ua www.sakti.com.ua
Представительство в Азербайджане: Представительства в РФ: 1-й Европейский завод Ответственный за выпуск:
Баку +994 70 968 01 11 Москва +7 495 981 39 60 Lindab Buildings в Марина Рябкова,
Санкт-Петербург +7 911 137 02 55 России: M.Ryabkova@Lindab.com
Представительство в Казахстане:
Белгород +7 916 240 54 14 Ярославль Пресс-служба:
Алматы +7 777 429 27 47 Ростов-на-Дону +7 989 729 98 26 +7 4852 581 600 +7 915 491 20 59
Представительство в Украине: Казань +7 987 290 05 20 info.ru@LindabBuildings.com
Киев +38 044 586 63 06 Екатеринбург +7 912 278 70 08
Новосибирск +7 913 479 32 08