Обзор рынка коммерческой недвижимости Киева от Colliers International_2015
Stroit legko 7x2011_from_lindab_buildings
1. Строить легко № 7 (23) 2011
www.lindab-astron.ru
Здание месяца в мае 2011 Пивоварни OeTTINGER Концепция Lindab Life:
Новая типография в Польше предпочитают Lindab Бизнес
Складской комплекс Интервью СИПРИОН (Cyprion).
Lindab для British Petroleum с Ольгой Андреевой Алгоритм установки мезонина
2. Строить легко 7 (23) 2011
Новая типография в Польше –
Здание месяца в мае 2011
П обедителем конкурса Здание
месяца в мае жюри признало здание,
построенное в Польше Компанией
(1 445 кв.м). Монтаж выполнен всего
за 3 месяца. В настоящее время в ти-
пографии уже работает около 60 слу-
В июле 2011 года состоялось
официальное переименование
Компании Астрон Билдингс в
Wielkopolskie Przedsiebiorstwo Inzynierii жащих. Линдаб Билдингс. Смена названия
Przmyslowej (WPIP), официальным Компания WPIP построила функцио- не затронула наши опыт, знания
Партнёром-Строителем Lindab. Новая нальную типографию, которая позво- или стратегические перспективы,
типография имени Яноша Новака рас- лит быстро, легко и точно обрабаты- а лишь подчеркнула нашу
положена в округе Высоготово непода- вать заказы. Клиент остался очень принадлежность к известному
леку от г. Познань. Здание делится на доволен высоким техническим уров- мировому концерну. В связи с
производственную часть (1 149 кв.м), нем здания, точностью и вниманием ребрендингом изменился и дизайн
офисные помещения (1 041 кв.м), Партнёра-Строителя к деталям. нашей газеты. Для Lindab важно
переплетный цех (1 097 кв.м) и склад быть рядом с Клиентом, поэтому
рост и расширение Компании и
дистрибьюционной сети остаются
приоритетными направлениями.
Здания Lindab на Угольном форуме
22 ведущих промышленно-развитых Мы уделяем особое внимание
стран. По предварительным данным, продвижению Компании как в
экспозицию посетили 21 000 человек, России, так и в странах СНГ.
из которых 98% – специалисты, пред- Рад сообщить, что в Казахстане
ставляющие предприятия угольной, появились новые Партнёры-
машиностроительной, металлургиче- Строители Lindab: Компании Cons-
ской промышленности и прочих сфер Service в Алматы, ProfTechnologies
деятельности из городов Российской в Кзылорде. В Азербайджане
Федерации и других стран мира. приступает к работе новый
Компания Линдаб Билдингс впервые территориальный менеджер
принимала участие в этом форуме. О Эльнур Асланов. Для знакомства
своих впечатлениях от выставки рас- Заказчиков с нашей продукцией,
сказывает Сергей Шулико, террито- здания Lindab будут представлены
Сергей Шулико, территориальный риальный менеджер по Сибирскому на осенних выставках KazBuild
менеджер по Сибирскому региону региону: «Выставка показала, что в Алматы и BakuBuild в Баку. С
Lindab Buildings стальные здания очень востребованы Lindab вам СТРОИТЬ ЛЕГКО!
в горнодобывающем секторе – это и
C 7 по 10 июня 2011 года в склады для хранения угля, и обогати- Пётр Чайрев,
Новокузнецке прошли 18-ая между- тельные заводы, и ремонтные базы, и Директор по продажам и
народная специализированная вы- офисные помещения. На выставке мы маркетингу в России
ставка «Уголь России и Майнинг» и провели ряд переговоров и получили Линдаб Билдингс, ООО
II специализированная выставка-яр- запросы на строительство зданий.
марка «Охрана, безопасность труда и Планируем принять в ней участие и в
жизнедеятельности». В мероприятиях следующем году».
приняли участие 620 экспонентов из
2
3. Строить легко
Пивоварни OeTTINGER
предпочитают Lindab
Т
радиции Компании OeTTINGER напитков в год и является крупней-
берут свое начало в средневе- шим пивоваренным предприятием в
ковой Европе. Первое доку- Германии.
ментальное упоминание о пивова- Группа OeTTINGER состоит из 5 пи-
ренном заводе в местечке Оттинген воваренных заводов по всей терри-
(Oettingen), основанном графской тории Германии. Помимо головно- ние именно Lindab, поскольку концерн
семьей von Oettinger, относится к го завода в Оттингене, производство зарекомендовал себя как надёжный
1333 году. Сегодня Компания предла- пива осуществляется также в горо- партнёр, соблюдающий фиксирован-
гает широчайший ассортимент пива и дах Готе, Шверине, Мёнхенгладбахе и ные сроки и проводящий выгодную
безалкогольных напитков, ориентиру- Брауншвейге. И на территории каждо- для Заказчика ценовую политику. Все
ясь на розничную торговлю и, прежде го из этих заводов есть здания по тех- здания были выполнены по индивиду-
всего, на рядового покупателя. Группа нологии Lindab Buildings. Многие годы альным проектам, единственное, что
Оттингер выпускает более 661 млн. л группа OeTTINGER отдает предпочте- их объединяет – тип кровельных и сте-
новых конструкций.
За десятилетия сотрудничества
многие строительные Компании
получали возможность выпол-
нить заказы Oettinger. На террито-
рии головного завода в Оттингене
Компания IWK, Партнёр-Строитель
Lindab из г. Мёнксрота, осуществи-
ла монтаж здания площадью 16 500
кв.м. Недавно Hallen-und Gewerbebau
Koch, Партнёр-Строитель Lindab из
г. Швабхаузена, завершила монтаж
здания площадью 8 500 кв.м.
Площадь одних только навесов в зда-
ниях превышает 1 000 кв.м, а общая
площадь составляет более 40 000
кв.м.
Складской комплекс Lindab
для British Petroleum
П редставительство BP (British
Petroleum) в Азербайджане суще-
ствует с 1992 года. Компания разра-
вечает всем требованиям Заказчика.
Однопролётный терминал размерами
40 x 150 x 12 м построен в соответ-
батывает нефтегазовые месторожде- ствии с самыми современными меж-
ния в Каспийском море. С целью рас- дународными стандартами теплоизо-
ширения деятельности в 2010 году ляции и освещения, кроме того в про- «Данный комплекс относится к круп-
был открыт новый складской ком- екте использованы новейшие модели нейшим проектам ВР такого типа в
плекс BP Logistics в Баку, и это лишь грузовых ворот. Азербайджане. Хотелось бы побла-
первый этап развития огромной базы Складская зона имеет шесть автома- годарить всех участников за то, что
снабжения. тических вертикальных грузоподъём- сделали возможным столь быстрый
Компания Lindab Buildings выполни- ных систем для складирования и пе- ввод проекта в эксплуатацию, остава-
ла проектирование и производство ремещения до 25 тысяч малых грузов, ясь при этом в рамках установленного
здания площадью 6 000 кв.м с сопут- при этом обеспечивается требуемый бюджета», – прокомментировала Ева
ствующими офисными и складскими температурный режим и уровень Василевска, менеджер BP Logistics.
помещениями. Новый комплекс от- влажности.
3
4. Строить легко 7 (23) 2011
Кто может выполнить работу лучше
профессионала?
Интервью с Ольгой Андреевой,
директором по стратегическому развитию
Компании Промышленные технологии,
официального Партнёра-Строителя Lindab
К
омпания Промышленные нары и тренинги, изучая новые техно-
Технологии из Челябинска дли- логии в строительстве быстровозво-
тельное время сотрудничает с димых зданий и смежных сегментах
Lindab Buildings. За это время реали- строительной отрасли.
зовано несколько проектов. Своим Наша Компания прошла сложную и
опытом работы делится с читателя- вместе с тем очень плодотворную
ми Ольга Николаевна Андреева, ди- дорогу на пути присоединения к сети
ректор по стратегическому развитию. Партнёров-Строителей Lindab, на-
чиная с 2005 года. Сотрудничая с
Корр.: Расскажите о своей Lindab, мы одними из первых успеш-
Компании. но построили здания промышленного
и складского назначения в Уральском
О. А.: Компания Промышленные тех- и Восточно-Сибирском регионах
нологии создана в 2003 году. В насто- России, а так же спортивные центры Ольга Николаевна Андреева,
ящее время количество сотрудников в Забайкальском крае. директор по стратегическому развитию
нашей Компании составляет 40 чело- Компании Промышленные технологии
век. Главное в нашей работе – реше- Корр.: Почему вы решили начать
ние поставленных целей и задач наи- работу с Lindab Buildings? Корр.: Сколько зданий Lindab вы
более рациональным, эффективным уже построили?
способом в оптимальные сроки. О. А.: Отвечу вопросом на вопрос:
По моему мнению, наша Компания «Кто может выполнить работу лучше О. А.: Мы построили несколько объек-
отличается от других инновационным профессионала?». Имея большой тов. Назначение построенных зданий
подходом в строительстве при реали- опыт работы с отечественными заво- различное:
зации каждого проекта. Чётко отрабо- дами металлоконструкций, могу ска-
тав алгоритмы строительства по тра- зать, что Lindab Buildings качественно 1. Производственный цех ламини-
диционным технологиям, мы всегда выделяется по многим показателям. рования ДВП (1 872 кв.м), Ханты-
внедряем новые материалы, техно- Компанию Lindab можно смело на- Мансийский Автономный Округ,
логии и системы. Сочетание тради- звать профессионалом в своем деле. Кондинский р-н, п. Мортка.
ционных технологий и новых идей с Это касается и качества производи- 2. Производственный цех сухих
грамотным подходом при подготовке мых металлоконструкций и чёткой строительных смесей ЧелСИ
каждого проекта зачастую даёт ко- высокоорганизованной работы со- (1 800 кв. м), г. Челябинск
лоссальный эффект. Многие строи- трудников, высокого уровня техни- 3. Завод по производству элемен-
тельные Компании работают по ша- ческой поддержки и т.д. Совместная тов каркасно-панельных деревян-
блону, только по одной отлаженной работа и координация усилий, позво- ных домов (4 600 кв.м), г. Ханты-
схеме и не стремятся к поиску новых ляет нам совместно с Lindab Buildings Мансийск
идей. Инновационный подход в стро- не просто решать задачи, а решать их 4. Производственно-складской
ительстве от проектирования до реа- оптимальным способом. В настоящее комплекс (1 260 кв.м), Ханты-
лизации объекта – одно из наших от- время, в условиях жёсткой конкурен- Мансийский Автономный Округ,
личительных преимуществ. ции, работая с командой професси- Кондинский р-н, п. Мортка
Все специалисты Промтех, включая оналов, которой является Компания 5. Склад готовой продукции с кра-
специалистов по продажам и монта- Lindab, возможно успешное развитие новым хозяйством (5 760 кв.м),
жу, директорский состав, находятся в нашего бизнеса. Ханты-Мансийский Автономный
постоянном развитии, посещая семи- Округ, Кондинский р-н, п. Мортка
4
5. Строить легко
6. Закрытый хоккейный трениро- В рамках реализации проекта по встреч на выставках, часть обращает-
вочный корт (2 376 кв.м), г. Чита созданию кластера порошковых ма- ся к нам после посещения сайта.
7. Спортивный центр с универ- териалов и технологий мирового Часто работу с Заказчиком начина-
сальным игровым залом (540 уровня на рынке комплексной пе- ет Иннокентий Петров, директор по
кв.м) и административно-быто- реработки полезных ископаемых, продажам в Урало-Сибирском ре-
вым комплексом, Забайкальский нашей Компанией были возведены гионе. Затем он рекомендует нашу
край, Моготуйский р-н, пгт два здания: производственный цех с Компанию Заказчику как ответствен-
Новоорловск административно-бытовым корпусом ного и высококвалифицированного
8. То р г о в ы й ц е н т р Гл о б у с (однопролётное здание размером 18 х строителя.
(1 116 кв.м), Кировская обл., г. 26 х 7 м) и складской корпус (здание
Омутнинск размером 30 х 42 х 4,5 м). Корр.: Как Вы узнаете о готовя-
9. П р о и з в од с т в е н н ы й ц ех с Высокое качество поставляемых щихся проектах, что помогает Вам
административно-быто- Компанией Lindab Buildings полно- их выигрывать?
вым корпусом и складом, комплектных зданий и оптимальные
Челябинская обл., г. Чебаркуль сроки монтажа, заявленные с нашей О. А.: Для отслеживания готовящих-
стороны, стали одними из решающих ся проектов у нас в Компании соз-
В настоящее время мы совместно с факторов в принятии решения и за- дана специальная мониторинговая
Lindab Buildings активно ведём работу ключении договора. Эстетичный и рабочая группа, отслеживающая
по проектированию и поставке ещё сдержанный вид зданий, их функцио- заказы в сегменте строительства бы-
одного современного Спортивного нальность и полное соответствие тре- стровозводимых полнокомплектных
центра в Забайкальском крае, а также бованиям технологии производства, зданий. Мониторинг проектов ведёт-
проектированию крупного торгового также сыграли свою роль. Тщательная ся по многим направлениям: собира-
центра в Тобольске. проработка всех деталей на стадии ется информация в интернет ресур-
проектирования, от эскизного пред- сах (тендеры, государственные закуп-
Корр.: Расскажите о самом при- ложения до технологической компо- ки, заказы местной администрации и
мечательном объекте Lindab, ко- новки оборудования, позволила реа- т.д.), в печатных изданиях; исследуют-
торый вы построили. лизовать данный проект в минималь- ся потребности в строительстве, на-
но короткие сроки. пример, расширение производствен-
О. А.: Все построенные объекты для ных площадей крупных промышлен-
нас примечательны, и в некотором Корр.: Как Заказчики узнают о ных предприятий, авто-дилеров, круп-
смысле уникальны. На каждом объекте вашей Компании и откуда они в ных торговых сетей. Добиться поло-
мы учимся чему-то новому. Интересным основном приходят? жительного результата нам помогает
был объект, строительство которого мы индивидуальный подход к каждому
завершили в апреле 2011 года: иннова- О. А.: Мы постоянно поддерживаем Заказчику и внимание к его потреб-
ционно-производственный технопарк высокий уровень информированно- ностям. Заметьте, именно к потреб-
порошковых материалов и технологий сти отрасли о нашей Компании, уча- ностям, а не только к требованиям.
горнозаводского края Челябинской об- ствуем в специализированных строи-
ласти. Заказчиком комплекса высту- тельных выставках, продвигаем свой Корр.: Что Вы пожелаете читате-
пили Компании Мраморпромресурс и сайт, размещаем информацию в пе- лям газеты?
ЮСГ СтройСистемы Русь (дочернее чатных изданиях и на местном теле-
предприятие американской Компании видении. Это приносит свои результа- О. А.: Интересных проектов и благо-
USG). ты: часть Заказчиков приходит после дарных Заказчиков.
5
6. Строить легко 7 (23) 2011
Концепция Lindab Life: Бизнес
Продолжаем рассказывать о концепции Lindab Life,
в которой собраны основные принципы и правила
деятельности концерна Lindab. В этом выпуске речь
пойдёт о принципах ведения бизнеса.
партии и кандидатов, мы придержива-
лись строгого нейтралитета.
Отчётность концерна должна быть
прозрачной, выполняться в соответ-
ствие с бухгалтерскими процедурами,
быть доступной, актуальной, ясной и
точной. Актуальность, доступность и
ясность определяют наши маркетин-
говые коммуникации.
Кодекс этики также ставит целью ми-
нимальное воздействие на окружаю-
щую среду на протяжении всего цикла
эксплуатации продукции, и обеспече-
Б
ыть надёжным и этичным де- поведение и ведём открытую деловую ние безопасной рабочей обстановки.
ловым партнёром, соответ- деятельность. Наконец, Кодекс этики Lindab гласит,
ствовать ожиданиям своих Кодекс этики Lindab – это свод что мы должны действовать, уважая
Заказчиков и поставщиков – вот ключ правил, которые претворяются в права человека и исключая любую
к успеху Lindab. Кодекс этики и клю- жизнь, и которым следует весь кон- дискриминацию.
чевые ценности Lindab играют ре- церн. Они основаны на общеприня- Концерн Lindab контролирует и про-
шающую роль, направляя и опреде- тых правилах этичного поведения в веряет нашу деятельность на соответ-
ляя наше поведение и действия. Наш современной бизнес-среде и на поло- ствие своим правилам и установкам.
подход к бизнесу в рамках концепции жениях Конвенции ООН о правах че- Lindab поддержал Глобальный дого-
Lindab Life имеет ещё одну важную ловека. Одним словом, Кодекс этики вор ООН и принял его десять прин-
грань, а именно, нашу способность Lindab требует, чтобы деятельность, ципов, взятых из Всемирной деклара-
предоставлять Заказчикам преиму- связанная с Lindab, всегда соответ- ции прав человека, Международного
щества первоклассной продукции – ствовала региональным законам и соглашения об окружающей среде,
долговечность, высокую эргономич- предписаниям, и чтобы все контакты Конвенции ООН по борьбе с корруп-
ность, экономичность и упрощение с Заказчиками, поставщиками и дру- цией, Глобальной инициативе по от-
строительного процесса. гими заинтересованными лицами со- четности и других законов. Мы дей-
Ключевые ценности Lindab – упро- ответствовали высоким нормам дело- ствительно считаем, что сплочённое
щение процесса строительства, вого поведения. и единодушное этичное поведение
практичность, аккуратность и поря- Наш Кодекс этики также демонстри- поддерживает бизнес Lindab, выгод-
док, имеют важнейшее значение для рует наше непринятие коррупции. но нам и всем, кто с нами взаимодей-
нашей деловой деятельности. Следуя Являясь лидером на большинстве ствует. То же самое относится к нашей
ключевым ценностям, мы ориентиру- своих рынков, мы обязаны воздер- возможности представлять на рынке
емся на социальную ответственность живаться от действий, которые могут продукцию с неоспоримыми преиму-
и Lindab Life. Мы производим продук- быть расценены как нарушение ан- ществами. Также как и здравая де-
цию, которая даёт нашим Заказчикам тимонопольного законодательства. ловая этика, для нас важны способ-
энергоэффективные здания и обору- Честная конкуренция – обязатель- ность и желание предлагать долговеч-
дование для климата помещений с ное условие нашего бизнеса. Более ные решения для 21-го века.
минимальным воздействием на окру- того, Кодекс этики также требует, В следующем выпуске Строить Легко
жающую среду. Мы совершенствуем чтобы действия всех сотрудников и мы представим раздел Lindab Life
и выпускаем продукцию, заботясь о членов Совета Директоров не нано- Сотрудники.
человеческой жизни и окружающей сили ущерба Lindab. Так, во всех во-
среде, и, наконец, мы ценим этичное просах, затрагивающих политические
6
7. Строить легко
СИПРИОН (Cyprion).
Алгоритм установки мезонина
Андрей Кожевников, ведущий инженер отдела продаж,
продолжает вести цикл обзоров о том, как в программе
СИПРИОН сконфигурировать здание Lindab, чтобы
потом рассчитать его стоимость. В этом номере он
рассказывает о том, как установить мезонин.
зонинов несколько, мы рекомендуем
использовать буквенные или числен-
ные различия. Тип мезонина опреде-
ляется исходя из технических особен-
ностей проекта и требований Клиента.
Толщина железобетонной плиты
может быть выбрана из предлагаемо-
го списка, либо может быть подобра-
на программой, исходя из указанных
нагрузок. Временная и дополнитель-
ная нагрузки определяются согласно Рис. 1
техническому заданию. Направление
плит перекрытия может быть ориен-
А
ндрей Кожевников: тировано либо вдоль здания, либо по-
Установка межэтажных пе- перёк.
рекрытий (мезонинов) позво- Расположение устанавливается путём
ляет создавать внутри основного указания начала координат мезонина
здания несколько эксплуатируемых (левого верхнего угла) относительно
уровней. Конструкция мезонина со- начала координат здания. Расстояние
стоит из колонн и балок. В конструк- между колоннами по горизонтали
циях Lindab используется три основ- и вертикали может быть разным и
ных вида межэтажных перекрытий – определяется требованиями Клиента Рис. 2
MONODEK, INODEK и MULTIDEK. к планировке первого этажа.
Задайте все значения, исходя из тех-
нического задания, и нажмите на
кнопку «Да». Мезонин в программе
СИПРИОН отображается в виде си-
не-серой зоны с выделенными балка-
Для того чтобы задать перекрытие ми перекрытия и колонами (Рис. 2).
в программе СИПРИОН в режиме В режиме «Обзор в 2D» через функ-
«План здания» нужно выбрать один из цию «Показать разрез» виден уста-
блоков здания для активации кнопки новленный мезонин с указанными
«Мезонин». После нажатия на кнопку, размерами (Рис. 3). Рис. 3
мы переходим в режим «Мезонин». В режиме 3D в программе СИПРИОН
Для установки мезонина в указанном мезонин не отображается, но при пе-
блоке, нажмите на кнопку «Задать реходе в программу АЛЛПЛАН, мезо-
мезонин» и, удерживая левую кнопку нин показан в виде колонн двутавро-
мыши, выделите колонны, на кото- вого сечения и общей плиты перекры-
рые мезонин будет опираться. После тия (Рис. 4).
выбора колонн, появится диалоговое
окно с параметрами мезонина (Рис. 1).
Название мезонина указывается ла-
тинскими буквами. В случае, если ме-
Рис. 4
7
8. Стальные здания Lindab
меньше колонн – больше места
Когда меньше значит больше
Партнёры-Строители Lindab
в России, Казахстане и Украине (Июль 2011)
В России:
АЛАН-ИНВЕСТ ИНТЕГРО СТИЛ Обособленное ПРОМЫШЛЕННЫЕ СМС
Москва Ростов-на-Дону подразделение ТЕХНОЛОГИИ Тверь
www.alaninvest.ru www.integro-steel.ru МВК-СТРОЙ Челябинск www.tverstroi.ru
Санкт-Петербург www.promteh174.ru
ВЕКТОР КОНТРАКТСТРОЙ-М www.mvk-stroy.ru СТРОЙМАСТЕР
Бугульма Москва САРГОРСТРОЙ Вологда
www.rtvektor.ru www.contractstroy.ru МЕТАЛЛОМОНТАЖ+ Cаратов www.stroiinvest.ru
Барнаул www.sargorstroy.ru
ВПС КС ИНВЕСТРОЙ www.altaymetal.ru ТЕХНОЛОГИИ
Рыбинск Москва САР-СТРОЙ СТРОИТЕЛЬСТВА
www.vps-rybinsk.ru www.csinvestroy.ru МОКОСНО Иркутск Набережные Челны
Москва www.s-panel.ru
ГРАНДПРОЕКТСТРОЙ ЛОГИС www.mocosno.biz СЕМЕК
Москва Уфа Санкт-Петербург УРАЛСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ
www.alesko.ru НОВАТОР www.cemec.ru Екатеринбург
МВК-СТРОЙ Ярославль www.trestusc.ru
ЖИЛСЕРВИС Москва www.stb100.ru СК ДЕДАЛ-С
Воронеж www.mvk-stroy.ru Самара
www.jilservis.biz www.sk-dedal.ru
В Казахстане: В Украине:
CON-SERVICE АЗБИ КАРКАС КАРКАС СТРОЙСТАЛЬ
Алматы Киев Львов Харьков Черкассы
www.azbi.com.ua www.karkas.ua www.karkas.kiev.ua www.stroystal.com.ua
PROFTECHNOLOGY
Кзылорда КАРКАС КАРКАС НПСМ
Киев Одесса Николаев
КОНТРАКТСТРОЙ-А www.karkas.ua www.karkas.kiev.ua www.npsm.com.ua
Астана КАРКАС КАРКАС САКТИ ПЛЮС
www.contractstroy.kz Донецк Симферополь Днепропетровск
www.karkas.kiev.ua www.karkas.kiev.ua www.sakti.com.ua
Представительство в Азербайджане: Представительства в РФ: 1-й Европейский завод Ответственный за выпуск:
Баку +994 70 968 01 11 Москва +7 495 981 39 60 Lindab Buildings в Марина Рябкова,
Санкт-Петербург +7 911 137 02 55 России: M.Ryabkova@Lindab.com
Представительство в Украине:
Белгород +7 916 240 54 14 Ярославль Пресс-служба:
Киев +38 044 586 63 06 Ростов-на-Дону +7 989 729 98 26 +7 4852 581 600 +7 915 491 20 59
Представительство в Казахстане: Казань +7 987 290 05 20 info.ru@Lindab.com
Алматы +7 701 111 86 52 Екатеринбург +7 912 278 70 08
Новосибирск +7 913 479 32 08