RENOSY（Thailand）の企業紹介資料

1. RENOSY (Thailand)のご紹介
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2. GA technologies 会社概要
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3. 株式会社GA technologies 基本情報
© 2023 GA technologies Co.,Ltd.
【免責事項】本資料は作成時点での情報を参考にしております。最新の情報と異なる場合がございますので、ご了承ください。 3
Headquarters（東京本社）
〒106-6290 東京都港区六本木三丁目２番１号
住友不動産六本木グランドタワー40,42階
Tel. 03-6230-9180 Fax. 03-6230-9181
Osaka Branch（大阪支社）
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田2-4-9 ブリーゼタワー 12F
Tel. 06-7777-9310 Fax. 06-6346-3340
Nagoya Sales Branch（名古屋営業所）
〒451-6090 愛知県名古屋市西区牛島町6-1名古屋ルーセントタワー 5F
Tel. 052-990-9130
Fukuoka Sales Branch（福岡営業所）
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡12F
Tel. 09-2791-9866
2013年 3月 12日
資本金
従業員
設立
公式スポンサー 川崎フロンターレ
上場市場
72億3879万8466円
（2022年10月末時点）
967名
（2022年10月末時点）
東京証券取引所 グロース
2018年7月25日上場 (証券コード 3491)
・オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY」の開発・運営
・SaaS型のB to B Prop Techプロダクトの開発
株式会社神居秒算
积爱科技（上海）有限公司
株式会社パートナーズ
株式会社リコルディ
GA technologies(Thailand)Co.,Ltd.
RENOSY(Thailand)Co.,Ltd.
DLホールディングス株式会社
事業内容
グループ会社
イタンジ株式会社
株式会社RENOSY PLUS
株式会社RENOSY FINANCE
株式会社RENOSY X
株式会社RENOSY ASSET
MANAGEMENT

4. GA technologies グループ企業
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オンライン不動産取引
マーケットプレイスの
開発・運営
新築マンションの
開発・販売
タイ不動産の
賃貸仲介・販売
不動産コンサルティング
買取・売買仲介
高所得者層向けの
賃貸仲介業務・
不動産売買
賃貸仲介・管理業務
支援システム
投資用不動産の
賃貸管理・
リノベーション
住宅ローン申し込み
プラットフォームの運営
中華圏の投資家と
日本の不動産の
マッチングサービス

5. GA technologies 役員紹介
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取締役 代表取締役社長執行役員 CEO 樋口 龍
取締役副社長 執行役員 櫻井 文夫
取締役常務執行役員 樋口 大
社外取締役 久夛良木 健 元 ソニー株式会社 副社長
社外取締役 グジバチ• ピョートル•フェリクス
顧問 顧問 五味 廣文 元金融庁長官
顧問 清水 修司
全日本不動産協会 元副理事長
東京都不動産関連業協会 初代会長
顧問 古澤 満宏
国際通貨基金（IMF）副専務理事
株式会社三井住友銀行国際金融研究所理事長
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櫻井 文夫
元 三井不動産リアルティ株式会社
専務取締役執行役員
元 リパークサービス株式会社 代表取締役社長
久夛良木 健
元 ソニー株式会社 副社長
楽天グループ株式会社 社外取締役
スマートニュース株式会社 社外取締役
グジバチ•ピョートル•フェリクス
モルガン・スタンレー
グローバルビジネスソリューション部門
アジアパシフィック責任者
元 Google
アジアパシフィックピープルディベロップメント
五味 廣文
元金融庁長官
SBIホールディングス株式会社 社外取締役
株式会社新生銀行 取締役会長
樋口 龍
代表取締役社長執行役員 CEO

6. 【免責事項】本資料は作成時点での情報を参考にしております。最新の情報と異なる場合がございますので、ご了承ください。 6
テクノロジー×イノベーションで、
人々に感動を生む
世界のトップ企業を創る。
© 2023 GA technologies Co.,Ltd.
Our Ambition

7. RENOSY テクノロジーの強み
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書類が届いたらカンタン経費登録。
さらに申告書作成サポート機能で、
はじめての確定申告もデジタルで
サポートします。
テクノロジーで効率化・オーナー様の手間を排除
確定申告サポート機能 契約書類
物件の自動読み込み・AIによるスコアリング
1
毎月大量の流動物件情報を
AI(画像解析技術)で取り込み
独自のスコアリング手法で
価値の高い物件をフィルタリング
2 アプリでスマート管理。いつでも
お手元のスマホで閲覧可能です。
(リンク) 説明動画
まずはストアからアプリをダウンロード
リノシー で検索 または右記からアクセス
iPhone
App store
Android
Google Play

8. DX銘柄に3年連続で選出
DX銘柄とは？
DX銘柄は、経済産業省と東京証券取引所が新たな価値の創造、経営革新、収
益水準・生産性の向上をもたらす積極的なIT活用に取り組んでいる上場企業
を業種区分ごとに選定・公表するものです。
2020年度 受賞企業: (株)小松製作所/富士通(株)/(株)ブリジストン/Zホールディングス
(株)/(株)DeNA etc.
2021年度 受賞企業:SREホールディングス株式会社/清水建設株式会社/アサヒグループホ
ールディングス株式会社/旭化成株式会社/ソフトバンク株式会社 etc.
2022年度 受賞企業:三井不動産株式会社/KDDI株式会社/株式会社リコー /東京海上ホー
ルディングス株式会社/ANAホールディングス株式会社 etc.
当社の不動産領域におけるDXの取り組みが評価され、2020年度の「DX銘柄」に選定されて以来、本年で3年連続の選定となりました
（2022年6月7日 発表）
© 2023 GA technologies Co.,Ltd.
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オンライン化による不動産取引の体験変革と、
AIやビックデータを活用した業務支援システムなどの開発体制を
社内に構築できている点が高く評価されました。(2022年度 評価内容)
東証グロース上場企業のなかで唯一の3年連続、
不動産セクターの中でも唯一の3年連続の選出となりました。
3年
連続
(2022年度 評価内容)

9. © 2023 GA technologies Co.,Ltd.
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設立８期目にして不動産投資業界のNo.1に
3年連続、売上実績No.1を獲得しました。
※1 東京商工リサーチによる中古マンション投資の売上実績（2022年3月調べ）
中古マンション投資の売上1位
※1

10. © 2023 GA technologies Co.,Ltd.
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管理物件数
13,406件
前年比
+33%
売上高 (単位：億円)
392
630
FY2015.10 FY2018.10
FY2017.10
FY2016.10 ＊注 連結
FY2020.10 FY2021.10
853
成約件数 (単位：件)
201
95
53
31
4,593件
1,856
1,033
495
249
155
＊注 連結
FY2015.10
（第3期）
FY2018.10
（第6期）
FY2017.10
（第5期）
FY2016.10
（第4期）
FY2019.10
（第7期）
FY2020.10
（第8期）
前年比
+33%
（第6期）
（第5期）
（第4期）
（第3期） （第7期） （第8期）
FY2019.10
（2022年度）
1,137億
（第9期）
FY2022.10
（第10期）
2,723
FY2021.10
（第9期）
業績推移
※ 2022年10月時点
FY2022.10
（第10期）
3,460

11. 11
RENOSY (Thailand)

12. 12
2022年3月11日
※Dear Lifeは2012年4月17日に設立
162,379,400 Thai Baht（約6億4000万円）※2022年10月現在
RENOSY (Thailand) Co., Ltd.
設立年月日
資本金
会社名
19th Floor, Bhiraj Tower at EmQuartier 689 Sukhumvit Road, Klongton
Nua, Vadhana, Bangkok 10110 THAILAND
88名（日本人：26名、タイ人62名）
※2023年1月現在
⚫ 賃貸仲介事業
⚫ サブリース事業
⚫ サッカースクール事業
⚫ ムエタイフィットネス事業
⚫ 投資用不動産の販売
本店所在地
従業員数
事業内容
RENOSY (Thailand) Co., Ltd.

13. 沿革
13
2012/04 タイ(バンコク)にDear Life Corporationを設立
2012/07 日系の不動産会社では唯一となる「タイ不動産協会」へ加盟。日本国家資格である宅地建物取引主任者が常駐
2012/09 最も優秀なバンコク都内の不動産会社ウェブサイトとしてディアライフが評価をされJWord(ヤフー株式会社)と業務提携
2013/08 「THAI GOOD COMPANY 100」を受賞
2014/04 タイ国内での日本人顧客への賃貸物件の仲介実績が1,000世帯突破
2015/08 本社をBhiraj Tower at Em Quartier(BTSプロンポン駅前)移転
2017/04 タイ国内での日本人顧客への賃貸物件の仲介実績が5,000世帯突破
2017/07 日本にDLホールディングス株式会社を設立
2017/11 東京海上グループのタイ現地法人(Tokio Marine Insurance)と業務提携
2018/01 セレッソ大阪と提携し「セレッソ大阪サッカースクール・バンコク校」を運営開始
2018/06 IHI運搬機械株式会社とタイの駐車場開発に関して業務提携
2019/03 “ムエタイ”フィットネスクラブ「MIGAKU(磨く)」を運営開始
2020/02 YouTubeチャンネル「タイ駐在チャンネル」を開設
2022/05 株式会社GA technologiesと経営統合
2022/12 タイ国内での日本人顧客への賃貸物件の仲介実績が15,000世帯突破

14. 日本人向け賃貸仲介事業
14
95
474
895
1,163
1,403
1,545
1,757
1,930 1,925
2,052
成約世帯数 (単位：世帯) 2,129世帯
FY2015
（第4期）
FY2018
（第7期）
FY2017
（第6期）
FY2016
（第5期）
FY2019
（第8期）
FY2020
（第9期）
FY2021
（第10期）
FY2022
FY2014
FY2013
FY2012
（第3期）
（第2期）
（第1期） （第11期）
タイの日本人駐在員向け賃貸仲介マーケットでは、トップのシェアを有する
46%
日本人向け賃貸仲介取引のシェア
※2021年度のバンコクで日本人向け賃貸仲介を行う主要10社のうちのシェア
※
出所）タイ商務省の登記簿データをもとに当社作成

15. 15
賃貸仲介事業について

16. 物件探し~契約~入居~更新・引越し
16
物
件
探
し
契
約
・
入
居
1. 申込…弊社HP上でお申込み or 弊社営業担当に電話・メールでお申し込み
2. 条件擦り合わせ…予算, 希望エリア, 希望間取り等の条件の擦り合わせ
3. 物件の内見…弊社スタッフ立会いのもと内見案内させて頂きます ※タイ入国前にweb内見で対応させて頂くことも可能です
4. 物件予約…パスポートの準備, 予約金の支払 ※予約金は弊社でお支払いいたします
5. 契約締結…契約書サイン, 初月家賃・敷金の支払 ※弊社専属顧客の場合、敷金は弊社でお支払いいたします
※また借主の仲介手数料は発生いたしません
6. 入居…弊社スタッフ立会いのもと、水道光熱・家具家電・ダメージチェック等、網羅的なチェックを行い入居頂きます
更
新
・
他
7. 更新…更新退去通知期限の30日前を目安に弊社スタッフよりご案内させて頂きます ※タイの賃貸借契約期間は通常1年間です
8. 引越し…ご引越しご希望の場合、弊社スタッフが物件案内をさせて頂きます ※ご引越しの運送費用も弊社で負担いたします
9. アフターサービス…弊社にはCS専任の日本人スタッフが多数在籍しており、物件トラブルやオーナー交渉等を弊社で対応いたします

17. RENOSYの強み
17
サブリース
デポジット立替
原状回復定額補償
• RENOSYでは不動産オーナーとお客様との間で、サブリースを行い、お
客様の契約事務手続きをRENOSYに一本化することが可能です
→契約主体の一本化による事務手続きの簡素化
• RENOSYではお客様に代わり、不動産オーナーに対してデポジット（敷
金）の立替を行います
→支払・債権管理・為替換算等の経理・財務業務の省略
→デポジット（敷金）の回収不可能性の解消
→オフバランス化による資金効率の向上
• RENOSYではお客様が物件を退去する際に発生する、原状回復費用につ
いて定額補償いたします
→お客様、及び入居者様の費用負担の低減

18. 18

19. その他サポート業務
19
• RENOSY (Thailand)には、日本人スタッフが26名、専任のCS（カスタマーサクセス）スタッフが6名在
籍しており、また日本でも賃貸仲介を行っている為、赴任から帰任までを含めて、ワンストップでのサ
ービス提供が可能です
• 日本に所有する物件の売却サポート業務
• 現地の学校情報（日本人学校・インターナショナル校）の情報提供・紹介
• 現地の飲食店・商業施設等の情報提供・紹介
• 現地の銀行口座開設サポート
• 海外赴任中の資産形成相談、および紹介
• 帰任時の日本での賃貸仲介
• 海外赴任前の日本での投資不動産販売サービス etc…..

20. バンコクのコンドミニアム価格指数
20
バンコクのコンドミニアム価格指数は2011年からの11年間で約1.9倍にまで上昇しており、
東京都のマンションと比較しても高い伸び率を有している
90.0
100.0
110.0
120.0
130.0
140.0
150.0
160.0
170.0
180.0
190.0
200.0 価格指数比較 (2010年12月=100)
※1) Bank of Thailand “Residential Property Price Index and Land Price Index”を参考に作成, 2010年12月のバンコク及びその近郊のコンドミニアム価格指数を100として計算
※2) 国土交通省 “不動産価格指数”を参考に作成, 2010年12月の東京都のマンション（区分所有）価格指数を100として計算
約1.9倍
バンコク及びその近郊の
コンドミニアム価格指数
東京都のマンション（区分所有）価格指数
※1
※2