1. Обучение за млади предприемачи в туризма
Разработване на туристически бизнес план
– прогноза за паричните потоци, източници
на финансиране
Проект “СТЪПКИ – стимулиране на предприемачеството и подобряване на
услугите в туристическия сектор”, финансиран по Програма за трансгранично
сътрудничество ИПП – Интеррег България - Македония
2. Финансов анализ
Целите на финансовия анализ са:
Да се оценят финансовите резултати на инвестиционното намерение в
рамките на даден период
Да се установи степента на финансова независимост и дългосрочна
устойчивост на инвестицията
Да се оценят показателите за финансова доходност
Да се разгледат възможните източници на финансиране и да се избере
оптималната комбинация от тях
3. Инвестиционни разходи
Инвестиционни разходи Общо лева с ДДС 2018 2019
СМР къща за гости 200,000.00 100,000.00 100,000.00
Обзавеждане 100,000.00 100,000.00
Озеленяване 20,000.00 20,000.00
Разходи за категоризация 5,000.00 5,000.00
Реклама 10,000.00 10,000.00
Общо разходи 335,000.00 100,000.00 235,000.00
4. Оперативни разходи
Оперативни разходи На месец Общо за година
Ел. енергия 80.00 960.00
Вода 30.00 360.00
Интернет 30.00 360.00
Поддръжка 50.00 600.00
Почистване 100.00 1,200.00
Общо 290.00 3,480.00
5. Приходи
Приходи от наем Заетост в дни Ед. цена Общо
Летен сезон 50.00 100.00 5000
Зимен сезон 25.00 120.00 3000
Общо 75.00 8000.00
6. Финансови показатели (1)
Нетна настояща стойност (ННС) - съпоставя инвестицията от настоящия момент с
бъдещите парични постъпления
Дисконтов процент - минималното равнище на гарантиран доход; нормата на
доходност (%), която ще получи инвеститора за вложения капитал.
ННС > 0. Положителната нетна настояща стойност показва, че настоящата стойност
на паричния поток е по-голяма от разходите за проекта (инвестицията) и
инвестицията се счита за ефективна
ННС < 0. Отрицателната нетна настояща стойност показва, че настоящата стойност
на паричния поток през периода на инвестицията не е достатъчна, за да покрие
разходите за инвестицията
ННС = 0. Нетната настояща стойност, равна на нула, показва, че сумата от паричните
потоци на проекта е точно толкова, че да се възвърне инвестираният капитал
7. Финансови показатели (2)
Вътрешна норма на възвращаемост (ВНВ) - определя максимално приемливата
дисконтна ставка, при която е възможно да се инвестират средства в проекта без да
има загуби за собственика (инвеститора)
Вътрешна норма на възвръщаемост (ВНВ) е ориентир за вложените от
собственика средства
Вътрешна норма на възвръщаемост (ВНВ) може да послужи и при оценка на
външните източници на финансиране
