Recommended
Recommended
More Related Content
What's hot
What's hot (20)
Recently uploaded
Recently uploaded (20)
Cara menghitung rab dengan ahsp secara benar
- 1. Cara Menghitung RAB dengan AHSP secara Benar 06/12/2018 Oleh Administrator Selain mempersiapkan dokumen konstruksi, salah satu pekerjaan sebagai kontraktor adalah menghitung RAB atau Rencana Anggaran Biaya. Bukan hanya dapat membangun dan menyusun bahan agar dapat berdiri kokoh sebagai bangunan, Anda pun juga harus mampu merinci secara detail kebutuhan bahan bangunan yang perlu Anda beli. RAB yang rinci akan membuat pekerjaan Anda semakin efisien. Banyak anggaran proyek yang boros atau tidak digunakan secara efisien karena tidak membuat RAB secara rinci. Akibatnya bahan bangunan banyak yang dibeli secara tidak terencana dan membuat pengeluaran mebengkak. Padahal perencanaan yang tepat dapat membuat proyek Anda berjalan lebih lancar dan anggaran proyek dapat dimanfaatkan secara baik.
- 2. Biasanya RAB dihitung dengan melihat volume atau luas pekerjaan, lalu dikalikan dengan harga per satuan volume atau luas pekerjaan. Misalnya salah satu item pekerjaan Anda adalah membuat dinding dari bata ringan. Anda memiliki dinding seluas 12 m2 dan harga per meter persegi adalah Rp 140.000,-. Maka RAB untuk pembuatan dinding pasangan bata ringan adalah Rp 1.680.000,-. Namun menghitung RAB dengan melihat volume pekerjaan saja tidak menggambarkan detail bahan bangunan yang perlu Anda persiapkan. Anda tidak tahu berapa jumlah bata ringan maupun mortar yang perlu Anda beli. Menghitung RAB dengan AHSP
- 3. Untuk mendapatkan hitungan RAB secara terperinci, Anda lerlu mengetahui konsep AHSP atau Analisis Harga Satuan Pekerjaan. AHSP biasanya dibuat untuk mengetahui secara detail komponen per item pekerjaan termasuk bahan dan upah. Dengan AHSP Anda bisa mengetahui jenis serta jumlah material yang dibutuhkan untuk menyelesaikan sebuah item proyek. Misalnya Anda ingin membuat dinding dari pasangan bata ringan tebal 10 cm dengan menggunakan mortar siap pakai. AHSP untuk membuat dinding bata ringan adalah sebagai berikut. Baca Juga Daftar Harga Bahan Bangunan Besi April 2018 Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Tenaga – Pekerja OH 0,300 – Tukang Batu OH 0,100 – Kepala Tukang OH 0,010 – Mandor OH 0,010 Bahan – Bata Ringan Tebal 10 cm m3 0,100 – Mortar Siap Pakai sak 0,105 Kita bisa melihat bahwa AHSP dibagi menjadi dua, yaitu Tenaga dan Bahan. Tenaga adalah nilai jasa yang diperlukan untuk membuat dinding. Satuannya adalah OH atau Orang per Hari. Masing-masing komponen sudah memiliki koefisien yang ditetapkan berdasarkan standar. Yang Anda perlu lakukan adalah cukup memasukkan harga satuan untuk masing-masing komponen sesuai dengan standar upah masing-masing daerah. Cukup mudah bukan?
- 4. Harga Upah Misalnya Anda akan menggaji dengan harga berikut: Pekerja : Rp 99.000,- Tukang batu : Rp 122.000,- Kepala tukang : Rp 140.000,- Mandor : Rp 158.000,- Maka total harga upah yang perlu Anda keluarkan untuk membuat dinding pasangan bata ringan adalah Pekerja : Rp 99.000,- x 0,300 = Rp 29.700,- Tukang Batu : Rp 122.000,- x 0.100 = Rp 12.200,- Kepala Tukang : Rp 140.000,- x 0.010 = Rp 1.400,- Mandor : Rp 158.000,- x 0.010 = Rp 1.580,- Total harga upah adalah Rp 29.700,- + Rp 12.200,- + Rp 1.400,- + Rp 1.580,- = Rp 44.880,- Harga Bahan Berikutnya untuk bahan Anda cukup memperhatikan koefisien serta satuan. Koefisien adalah jumlah bahan yang diperlukan untuk menyelesaikan sebuah item pekerjaan. Item akan berbeda-beda sesuai dengan jenis pekerjaan. Apabila kita melihat harga bahan bangunan terbaru di Bildeco, maka kita akan mendapatkan harga- harga item berikut. Batu ringan SCG tebal 10 cm : Rp 703.500,- Mortar siap pakai per sak (40 kg) : Rp 95.000,- Maka dengan menggunakan AHSP, kita dapat menghitung harga kebutuhan bahan untuk membuat satu meter persegi dinding bata ringan sebagai berikut. Batu ringan SCG tebal 10 cm : Rp 703.500,- x 0,100 = Rp 70.350,- Mortar siap pakai per sak (40 kg) : Rp 95.000,- x 0,105 = Rp 9.975,-
- 5. Baca Juga Lima Hal yang Perlu Diperhatikan Ketika Membangun Rumah Di Metropolitan Total harga bahan adalah Rp 70.350,- + Rp 9.975,- = Rp 80.325,- Klik pada gambar untuk mengunjungi halaman produk Maka harga total untuk membuat satu meter persegi dinding bata ringan adalah Total Harga Upah + Total Harga Bahan = Rp 44.880,- + Rp 80.325,- = Rp 125.205,- Setelah mendapatkan harga 1 m2 dinding bata ringan, selanjutnya Anda tinggal mengalikannya dengan luas area pekerjaan Anda. Misalnya untuk rumah 45 m2 luas dindingnya adalah 120 m2. Maka, total harga untuk membuat dinding pada rumah tersebut adalah = 120 x Rp 125.205,- = Rp 15.024.600,- Memang hitungan ini akan terlihat lebih ribet karena Anda harus mencari harga per item terlebih dahulu. Namun dengan menghitung RAB berdasarkan AHSP seperti ini, Anda dapat menentukan jumlah bahan yang perlu Anda beli. Misalnya koefiesien untuk bata
- 6. ringan adalah 0,100. Maka jumlah m3 bata ringan yang perlu Anda beli dapat dihitung dengan rumus luas dinding x koefisien = 120 m2 x 0,100 = 12 m3. Dan untuk mortar yang perlu Anda beli adalah 120 m2 x 0,105 = 12.6 sak atau sekitar 13 sak kalau dibulatkan. Update Harga Bahan Bangunan Terbaru Kalau Anda ingin mendapatkan informasi harga bahan bangunan paling update serta belanja praktis dalam satu tempat, maka Anda cukup mengunjungi situs www.bildeco.com. Bildeco adalah ecommerce khusus bahan bangunan dan aksesoris rumah dengan kategori produk terlengkap. Anda bisa memenuhi kebutuhan bahan bangunan proyek Anda dalam satu tempat tanpa perlu keluar dari lokasi proyek. Bahan bangunan yang dijual di Bildeco tertera pada website dengan harga yang transparan serta produk dapat langsung diorder secara online. Praktis bukan? Anda juga dapat mengirimkan daftar kebutuhan proyek Anda langsung melalui link di bawah ini. Cukup klik pada gambar untuk menuju ke halaman RFQ dan akan kami proses beserta harga produknya. Dengan Bildeco, mudahkan proyekmu!