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Well Yokodai Outline ver.2.4
- 2. ウェル洋光台のデザイン 目次 • ハード・デザイン – 概略と歴史 History – リノベーション Renova.on • コンセプト・デザイン – 育む暮らし Earth Care – もちよる暮らし Fair Share – あるがままの暮らし People Care
- 3. 概略と歴史 ウェル洋光台の概略 • JR洋光台駅徒歩３分 • 元は社員寮 1971年築 • ０６年開業１３年リニューアル • 個室２３＋２室 鉄筋３階建て • ３０人前後が居住 • 横浜、鎌倉まで２０分 • 葉山町まで車で２０分 • 女性７割、外国人２割 • ２０代、３０代７割 History
- 4. 概略と歴史 12年12月 ６周年リニューアル検討 06年12月 オープン 07年6月 畑付きシェアハウス （コンセプト・シェアハウス） 第１期ボランティア・スタッフ制度 （07年3月〜09年11月） 第2期ボランティア・スタッフ制度 （03年3月〜 13年10月 正式リニューアル 09年12月 ３周年 14年2−５月 キッチン・トイレ全面改修 理念・コンセプトのキャッチフレーズ化 入居率低下←→コミュニティ停滞 畑の荒廃、入居率が4割を切る 改修案がまとまらない。 History ウェル洋光台の歴史
- 5. 概略と歴史 ゲストハウス 90年頃〜 ドミトリー 05年頃〜 デザーナーズ・ シェアハウス 07年頃〜 コンセプト・ シェアハウス 10年頃〜 子育て可・ シェアハウス 13年頃〜 コミュニティの持続性・子育て・地域貢献 シェアハウスの歴史 History 2014年末で約25000戸年間３割ベースで増加
- 6. リノベーション 歴史を刻んできた家。 清潔に保たれてきた家。 カフェなひと時がある家。 日本好きの北欧料理家。 古さを大切に 整理整頓されていて 安らぎと豊かさが漂う 横浜の丘の洋館。 デザイン ポリシー Renova.on
- 16. コンセプト・デザイン トラジションタウン 〜パーマカルチャの考え方を活かしてこれからの暮らしを育む場を町に〜 transi.on town hub by permaculture design. ・朝から晩まで働きずくめ ・たくさん稼いでたくさん使うこと が豊かさ…しかし満たされない ・スローライフ・もちよる暮らし ・たくさんお金を使い消費しなくても豊か に暮らせるところ（タウン）をつくる。 畑、手仕事、おうちカフェ。ずっと暮らせる国際村。 テーマ キャッチフレーズ Concept
- 17. コンセプト・デザイン 私たちはパーマカルチャーを… 人を知り人らしく生きること（People Care）、 自然を知り自然らしく活かすこと（Earth Care）、 それぞれの天与の持ち味を一体とすることで（Fair Share）、 結果、人本来の豊かで幸福な暮らしと持続可能な社会文化が 自然に実現される風土のデザイン体系であると捉えます。 ※よくある誤解の例 ・持続可能な農的暮らし （都市じゃ無理！？） ・地球にやさしく、人にやさしく、 資源は平等に分配（左翼？） ※風土とは… 暮らし場、町、地域、大学、シェ アオフィス、教会、都市などの土 地の特色や土着の社会気風 Concept
- 18. コンセプト・デザイン Fair Share もちよる暮らし People Care ありのままの暮らし Earth Care 育む暮らし Biodiversity ・大地を育み季節を感じる Material ・今あるものの良さを育む Landscape ・里山とつながる Sociality ・都会の自由と田舎の暖かさ Mentality ・自由になる知恵を共に学ぶ Spirituality ・心の内の桃源郷を見据えて Housing ・暮らしそのものを楽しむ Localiza.on ・まちに育むもちよる暮らし Globaliza.on ・世界と知恵を分かち合う Concept
- 19. Earth Care（育む暮らし） 大地を育み、季節を感じる biodiversity • たくさんの会社が健康を売っています。しかし、健康になるためにひつようなものは、身体感覚だと考えていま す。土に触り微生物や雑草、季節の移り変わりに耳を澄ますこと、地に足の着けて共に食べ笑い歌い祈るこ と、我々の生活を「買った」もの（グローバル）ではなく「我々」で作ったもの（ローカル）でみたすこと。身体感覚 を生活に取り戻し、この世の中に位場所があるという深い感覚を得ることこそが心身の健康のために重要で あると考えています。ひとの手で多様な生物がいる豊かな庭を育てます。 今あるものの良さを育む material • 私たちのハウスは、築４０年。大変古い建物です。リニューアルで大切にしたのは、レストアすること。厳選し た新しいものもとりいれつつも、全体としては、むしろ昔の良さを引き出していく。たとえば、窓枠や腰掛けのペ ンキを剥がしたら素敵な木目が現れました。古いものには古いものが似合う。雑貨もあたらしいものでなく、む しろ、もう同じものは手に入らないような傷んだ昔の家具を手に入れて、修復して使っています。私たちにとっ て大切なものは外にではなく、私たちの内側にある。そんな気持ちを育めるハウスにしていきたいと思ってい ます。 里山とつながる landscape • 私たちは、ローカルとは地理的なものではなく、人と人との想いのこもった継続的なつながりで あり、フェアトレードも立派なローカルだと考えます。インターチェンジが近く車なら三浦半島まで すぐの洋光台。農家から根っこ付きの野菜をもらってきて畑に植えたり、千葉の棚田のオーナに なったり、変わるがわりハウスのメンバが定期的に訪れる田舎を作ったり。グローバルの恩恵を 受けつつも、出来る限り「ローカル」で完結する暮らしを。顔が見えるからこそ素材がもっと美味 しく感じられるそんな日々を作っていきたいです。 Earth Care
- 21. 大地を育み季節を感じる • アート • 本のシェア • 節分 あんちょび作り みかん収穫 Earth Care
- 22. 大地を育み季節を感じる • アート • 本のシェア • 節分 お月見 Earth Care
- 23. 大地を育み季節を感じる • アート • 本のシェア • 節分 Earth Care
- 29. 今あるものの良さを育む • 物置 • ペンキ塗り • 改装ミーティング Earth Care
- 30. 今あるものの良さを育む • 物置 • ペンキ塗り • 改装ミーティング 改装ミーティング 住人による床のオイル入れ 家具の買い付け Earth Care
- 40. Fair Share（もちよる暮らし） 暮らしそのものを楽しむ housing • ものを共有することで、何とシンプルな生活が送れることでしょうか。コンポストだったり、共 同購入だったり、手作りジャムを作ることだったり、有機野菜の栽培や犬を飼うことだったり、 一人の生活ではなにかと成立しづらいことも皆でもちよることで気軽に楽しく行うことができ ます。ちょっとしたことでみんなで大笑いすること、リラックスすること、どんなに自分が嫌に なっても受け入れ慰めてくれる仲間がいること、ハウスでは、暮らしそのものが楽しく本当に 心を満たすことができれば、それがなにより過剰消費をさける事につながるのです。 まちに育むもちよる暮らし localiza.on • 私たちは、手仕事を通じて、まちの手仕事や暮らしを大切にする人たちとのつながりを作り、 ハウスで閉じるのではなく、町とともにある多世代の形を実現しようとしています。町で元気 のいい人たちは子育て・リタイア世帯か学生。２０代〜３０代前半中心のシェアハウスが入 ることでバランスの良いコミュニティができあがります。地域の知恵や記憶を受け継いでいく ことにもつながります。 世界と知恵を分かち合う globaliza.on • 私たちのハウスでは、日本や世界のトランジションタウン活動に関わる人たちを積極的にゲ ストとして招き入れます。自分たちのノウハウをすべてオープンにして、日本や世界の人た ちとともに新しい暮らしの形を深め、なにより知恵を深めていきたいと考えています。フットプ リントの低いシェアハウスという暮らし方。今日本に２万５千世帯。年間３割ベースで増えて いて数年後には有料老人ホームを超えてくる勢い。住まい手にも作り手にも地球にもやさし いシェアハウスの新しい形を一緒にオープンソースで作っていきませんか。 Fair Share
- 43. 暮らしそのものを楽しむ • 三浦野菜 • チョビ部 • パン作り Fair Share
- 44. まちに育むもちよる暮らし • ジャム • アロマ • ちいさな市 Fair Share
- 49. 世界と知恵を分かち合う 日本が世界に誇れるシェアハウス・ムーブメント。これからの形を作り上げて未来 への贈り物にしていきませんか。私たちの生活スタイルは圧倒的にエコ。もっと もっととどこまでも突き詰めるのでなく、暮らしのひとつひとつ楽しむことが、賛同 者を増やしていくことにつながります。 Low level Concept High priced room rent Managing community High level concept Fulfilling love Cul.vate community 既存の成功モデル 我々の提案モデル シェアハウスの基礎的な フットプリントダウン ・水光熱集約 50%OFF ・水回り集約 80%OFF ・家電集約 50%OFF 提案モデルの追加 フットプリントダウン ・Entertaining consump.on off ・Ea.ng consump.on off ・Equipment consump.on off ・Managers consump.on off 提案モデルの対象拡大効果 ・ many genera.ons ・ many na.onali.es ・ city-‐rela.onship ・ middle-‐low cost segment 25000戸 年間30％成長 Fair Share
- 50. People Care （ありのままの暮らし） • 都会の自由と田舎の温かさ sociality 人と人の「つながり方」だけを秩序に、住人一人一人の個性を中心にした自由で楽 しい暮らし方。多様性を許容し、信頼するためにお互いをよく理解・共感しあう事に よって安心感を。 気遣いも、やさしさも、ほんの小さな貢献も、自分らしく工夫するからこそ、喜びや感 謝が生まれるもの。それぞれがそれぞれのやり方でハウスに貢献し、自分なりのス タイルでハウスに居場所をみつけてください。 • 人を自由にする知恵を共に学ぶ mentality 自分が一番縛られているのは自分自身。恐れや先入観を払拭し、勇気を持って自 由を獲得していくには学びが必要です。私たちは、暮らしの場では社会の鎧を脱い でともにあるがままの自分を探し、自由を獲得していく仲間を探しています。 • 心の内の桃源郷を見据えて spirituality 私たちの心の内を探り、桃源郷の灯りを見いだします。伝統的に社会が組織運営 の基盤としてきたものでなく、愛に信を置きます。 家造りらの捨てた石が隅のかしら石になった。 - Mark 12:10 あなたがたは真理を知り、真理はあなたがたを自由にする。 - John 8:32 いいですか。神の国は、あなたがたのただ中にあるのです。 - Luke 17:21 恐れるな。わたしはあなたとともにいる。 - Isaiah 41:10 People Care
- 53. 都会の自由と田舎の暖かさ 人らしい風土の上で、長期居住人が数年後コミュニティに責任を持つ事で安定したハウス 運営を進める。主人公は、一人ひとりの人。「皆で決めたことをみんなで守る」に頼らない。 課題は、コミュニティ（ルール、システム）で解決するのでなく、理念共有で解決を目指す。 理念 運営 方針 基盤 人と人とのつながり方を唯一の秩序として、 今住んでいる人たちとの縁と、理念のしみ込み 具合にあわせて、 ５年、１０年後の経営のつじつまが合うよう、 みんなのおくりものだけでコミュニティを運営する 多様性、自由、信頼 ⇄協調性、平等、信用 Wikipedia方式 風土 ⇄運営ミーティング しくみ Freeお金 ⇄組織・当番 ウェル洋光台の 運営方針 理念 人 コミュニティ 他人事でないつながり ⇄民主主義の土壌 贈りあい ⇄サービス 理 念 を 共 有 す る
- 54. 都会の自由と田舎の暖かさ 多様性、自由、信頼 ⇄協調性、平等、信用 Wikipedia方式 風土 ⇄運営ミーティング しくみ Freeお金 ⇄組織・当番 他人事でないつながり ⇄民主主義の土壌 贈りあい ⇄サービス Freeお金 菜園部用、調味料用、他 贈り物（シェア・持ちより） 清掃（共有部、個室） 調味料、食料 菜園づくり、庭づくり DIY オーナー ＆ 住人 経営 家賃計算、契約 規約、他 固定の物はない。その時々で、成り立たせたい人が いるものが成り立っていく。クリエイティビティと おもてなしの心こそがシェアの本質ある。 決めない。やれるともやれないとも、決めつけない。 決めつけないことで、よく話せる。よく話せることで 思い切って自由にやってみることができる。 「それは困ったね。でも今日は良く話せたね。また、話そうか。」 ウェル洋光台は常に問題だらけ。 問題が見えていることはよいこと。 オーナーと住人の利益背反は 他人事でない絆でのみ本質的に 乗り越えることができる
- 56. 都会の自由と田舎の暖かさ よく話し合って（one on one mee.ng） People Care
- 58. 都会の自由と田舎の暖かさ 私たちの暮らしの 人と人とのつながり方 私たちは常識に従うことではなく、贈りあい共感しあうことで、安心で人間性を育むことの できる暮らし場をつくります。その為に３つの価値観を大切にし、すべての土台とします。 １.表面的な協調性よりも、多様性を許容することを大切にします。 ２.負担の平等さよりも、主体的で自由であることを大切にします。 ３.信頼されることよりも、理解し信頼することを大切にします。 Principle of Well Yokodai, since 2007 Fairness through Accep.ng Free through Giving Faith through Understanding People Care
- 60. 都会の自由と田舎の暖かさ おとなとこどものみんなのお約束（β版） ここはおうち。こどももおとなも、ゆったりできるところです。 １. 弱い存在も強い存在もみんな大切。虫も草木もあかちゃんもおもちゃも大切にしま しょう。 ２.赤ちゃんも自分で考えることができます。みんなほかの人が喜んで幸せなでいること が大好きです。 ３.この世界は安心できる場所です。あなたがここにいていいんだ、生まれていて良かっ たと感じれるよう一緒に歩んでいくからね。 Principle of Well Yokodai, since 2007 Fairness through Accep.ng Free through Giving Faith through Understanding People Care
- 65. 心の内の桃源郷を見据えて People Care 真理はあなたを自由にします。 John 8:32
- 66. 心の内の桃源郷を見据えて ずっと人を癒すことに関わってきました。でも、本来人を癒すことは誰でもできる ことです。だから、僕は「なにもできない人」でいることを大切にしたい。 並河 People Care
- 67. 心の内の桃源郷を見据えて People Care 朽ちかけたものが再生される場に関わって自分も再生された気がした。 みえこ
- 68. 心の内の桃源郷を見据えて クリスチャニティに支えられています。当初の困難にたいして、多くの守りが ありました。だからこそ、「宗教」にはしたくない。いいこと、いい想いを人に強 制しないことを大切にしていきたいと考えています。 戸谷 People Care
- 71. 今後のテーマ • Earth Care 育む暮らし – コミュニティガーデン：町とつながる庭 – フォレストガーデン：多様で豊かな暮らしの庭 • Fare Share つながる暮らし – リコノミー：新しいつながり方の仕事づくり – TT洋光台：新しいつながり方を町に • People Care ありのままの暮らし – 運営チームのあるべき姿の模索 – 継続的な人間関係のさらなる成熟
- 72. コンタクト 編集者プロフィール： 戸谷浩隆 ウェル洋光台 オーナー代行（旧ボランティア管理人） 横浜生まれ横浜育ち。 国際基督教大学卒。大手電機メーカ勤務。 クリスチャン。ウェル洋光台で出会ったハウスメイトと結婚。 一旦ハウスを卒業したが、出戻って、家族３人で暮らしている。 トランジションタウン横浜メンバ（横浜アーバンパーマカルチャーズ）、 一新塾２０期 にほんの暮らしをつくる会 チームリーダ Mail Address : hirotaka.toya@gmail.com Home Page hhp://well.yokodai.org Mail Address well.yokodai@gmail.com Facebook /well.yokodai
- 73. 畑、手仕事、おうちカフェ。ずっと暮らせる国際村。 W E L L Y O K O D A I （C）ウェル洋光台ウェルくる部 2014年12月発行 非売品