1. Vlotgras 29 - Spijkenisse
Vraagprijs: € 179.900,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
Zeer goed onderhouden, keurig ingerichte en ruime 5 kamer hoek eengezinswoning met
gezellige erker aan de voorzijde, een keurig aangelegde achtertuin met berging en
achterom één en ander gelegen op een prettige woonlocatie met ruime
parkeergelegenheid voor en naast de deur op loopafstand van onder andere de volgende
voorzieningen winkels, openbaar vervoer, diverse scholen, natuur etc.
Begane grond:
entree, hal met meterkast, royale woonkamer met gezellige erker aan de voorzijde
waardoor de totale lengte van de begane grond 12 meter bedraagt en tussenhal met
keurig betegelt toilet met fonteintje en trapopgang. De half open woon/eetkeuken bevindt
zich aan de achterzijde en is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse
inbouwapparatuur onder andere gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie,
magnetron, spoelbak en toegang naar de inpandige berging, thans in gebruik als
bijkeuken alwaar aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger en de deur naar
de achtertuin.
1e verdieping:
overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers waarvan 1 met Velux
dakraam. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is ongeveer 22 m2 groot. Nette
badkamer met wastafel met meubel, separate douchecabine, 2e toilet, designradiator en is
tot het plafond betegeld.
2e verdieping:
overloop met opstelling combiketel Vaillant HR 1999 en toegang tot een leuke
hobby/computerkamer met Velux dakraam en toegang tot de royale 3e zolder/slaapkamer
met 2 dakramen zowel aan de voor- als achterzijde.
Deze rond 1982 gebouwde en zeer goed geïsoleerde 5 kamer hoek eengezinswoning is
geheel voorzien van dubbele beglazing en is gelegen in een kindvriendelijke wijk op 125
m2 eigen grond.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 179.900,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type Hoekwoning
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud 345 m3
Perceeloppervlakte 125 m2
Woonoppervlakte 130 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin achtertuin, voortuin (11 x 5)
Garage geen garage
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Volledig geisoleerd
Locatie
Vlotgras 29, 3206 SN Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Vlotgras 29
Postcode / plaats 3206 SN Spijkenisse
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel F 3205
Oppervlakte 125 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Tuinhuisje    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Zonwering    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Rolgordijnen    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Klokthermostaat
Isolatievoorzieningen
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● oven, magnetron    
● gaskookplaat en affzuigkap    
● koel-/vriescombinatie    
Inbouwverlichting
Opbouwverlichting
Kasten    
Spiegelwanden    
Losse kasten    
Wastafels    
Toiletaccessoires    
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Badkameraccessoires    
Sauna
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
Telefoon    
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
ketels, boilers, geisers):
   
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. Begane grond
Entree, hal met meterkast, royale woonkamer met gezellige erker aan de voorzijde
waardoor de totale lengte van de begane grond 12 meter bedraagt en tussenhal met
keurig betegelt toilet met fonteintje en trapopgang. De half open woon/eetkeuken bevindt
zich aan de achterzijde en is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse
inbouwapparatuur onder andere gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie,
magnetron, spoelbak en toegang naar de inpandige berging, thans in gebruik als
bijkeuken alwaar aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger en de deur naar
de achtertuin.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. 1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers waarvan 1 met Velux
dakraam. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is ongeveer 22 m2 groot. Nette
badkamer met wastafel met meubel, separate douchecabine, 2e toilet, designradiator en is
tot het plafond betegeld.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

11. 2e verdieping
overloop met opstelling combiketel Vaillant HR 1999 en toegang tot een leuke
hobby/computerkamer met Velux dakraam en toegang tot de royale 3e zolder/slaapkamer
met 2 dakramen zowel aan de voor- als achterzijde.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl