1. Drogendijk 37 - Spijkenisse
Vraagprijs: € 699.000,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
In 1999 gebouwde, volledig geïsoleerde, uitstekend onderhouden en royale vrijstaande
woonvilla gelegen op een unieke en landelijke locatie met vrij uitzicht over polder, diverse
bijgebouwen (thans in gebruik als paardenstallen, kattenverblijf en buitenberging),
achtertuin op het zuid-westen met terras en vijver e.e.a. gelegen aan de rand van
Spijkenisse nabij alle voorzieningen van de gewilde wijk Maaswijk zoals o.a.
winkelcentrum, medische zorg, openbaar vervoer en diverse scholen.
Begane grond:
entree, hal met trapopgang, toilet met vrijhangend closet, meterkast met 380V aansluiting
en deur naar ruime slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal toegang tot de L vorm
woonkamer (ruim 40m2) met open haard voorzien van natuurstenen schouw (Portugees
marmer), schuifpui naar tuin en open keuken met keukenblok in hoekopstelling welke is
voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-
magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de
bijkeuken met opstelling combiketel HR Nefit, aansluitingen voor wasmachine en droger,
vaste kast en deur naar de tuin. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een
plavuizen vloer met 4 groeps vloerverwarming en spachtelputz wanden.
1e verdieping:
via vaste trap te bereiken alwaar mooie vide, overloop met toegang naar moderne
badkamer met douche cabine, ligbad, wastafel met meubel, designradiator, dakkapel
e.e.a. tot het plafond betegelt, apart toilet met vrijhangend closet en 4 ruime slaapkamers.
2e verdieping:
via vlizotrap te bereiken alwaar ruime beloopbare (stahoogte) bergzolder.
Bent u op zoek naar een landelijk gelegen, royale vrijstaande woonvilla gelegen op een
ruime kavel van maar liefst 1767 m2 eigen grond maak dan beslist een afspraak om deze
woonvilla te bezichtigen. Interieurfoto’s, plattegronden en aanvullende info zijn op ons
kantoor ter inzage.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 699.000,-- k.k.
Soort Villa
Type Vrijstaande woning
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Inhoud 585 m3
Perceeloppervlakte 1.767 m2
Woonoppervlakte 220 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Ligging Vrij uitzicht
Tuin tuin rondom ( x )
Garage geen garage
Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie Volledig geisoleerd
Locatie
Drogendijk 37, 3205 LH Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Drogendijk 37
Postcode / plaats 3205 LH Spijkenisse
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel G 74
Oppervlakte 1.055 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Tuinhuisje    
Antenne    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Zonwering    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Rolgordijnen    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Klokthermostaat
Isolatievoorzieningen
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● keramisch + afzuigkap    
● combimagnetron + vaatwasser    
● koelkast    
Inbouwverlichting
Opbouwverlichting
Kasten    
Spiegelwanden    
Losse kasten    
Wastafels    
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
Sauna
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
Telefoon    
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
ketels, boilers, geisers):
   
Begane grond
entree, hal met trapopgang, toilet met vrijhangend closet, meterkast met 380V aansluiting
en deur naar ruime slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal toegang tot de L vorm
woonkamer (ruim 40m2) met open haard voorzien van natuurstenen schouw (Portugees
marmer), schuifpui naar tuin en open keuken met keukenblok in hoekopstelling welke is
voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-
magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de
bijkeuken met opstelling combiketel HR Nefit, aansluitingen voor wasmachine en droger,
vaste kast en deur naar de tuin. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een
plavuizen vloer met 4 groeps vloerverwarming en spachtelputz wanden.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. 1e verdieping
Via vaste trap naar 1e verd. alwaar mooie vide, overloop met toegang naar moderne
badkamer met douche cabine, ligbad, wastafel met meubel, designradiator, dakkapel
e.e.a. tot het plafond betegeld, apart toilet met vrijhangend closet en 4 ruime slaapkamers.
2e verdieping
Via vlizotrap naar 2e verd. alwaar ruime beloopbare (stahoogte) bergzolder.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl