1. Raaigras 80 - Spijkenisse
Vraagprijs: € 214.500,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
Royale goed geïsoleerde eengezinswoning met vrij uitzicht over het polderlandschap,
dakterras, 2 parkeerplaatsen op eigen grond en rustig gelegen en toch nabij alle
voorzieningen.
Indeling
Begane grond:
entree/hal, toilet, toegang naar de berging(tevens van buitenaf toegankelijk), trapopgang,
ruime tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht over de polder, openhaard en toegang tot
de diepe achtertuin welke is gelegen op het zuid-westen en grenst aan een waterpartij. De
keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling.
De begane grondvloer is afgewerkt met parket.
1e verdieping:
overloop, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde(voorheen 2) en een slaapkamer aan
de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafel
en geheel betegeld.
2e verdieping:
via vaste trap te bereiken zeer ruime verdieping welke is vergroot door middel van een
stahoge kunststof dakkapel welke toegang geeft tot het dakterras. Aparte ruimte met
combiketel AWB 2008 en voorzieningen ten behoeve van de wasmachine en de droger.
Deze rond 1983 gebouwde woning is gelegen op maar liefst 171 m2 eigengrond.
Vermeldenswaardigheden
* 1e en 1e verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
* Kunststof dakkapel met loopdeur
* 1e en 2e verdieping voorzien van airconditioning
* Nieuw bestraatte voortuin (parkeerplaatsen)heeft verlichting.
* Inhoud is ca.345 m3
* Zonwering aan de achterzijde
* Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Aanvullende informatie is op ons kantoor aanwezig. Bezichtiging kan desgewenst in
combinatie met een vrijblijvend financieeladvies.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 214.500,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud 340 m3
Perceeloppervlakte 171 m2
Woonoppervlakte 120 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Ligging Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin achtertuin, voortuin (13 x 5)
Garage parkeerplaats
Verwarming C.V.-Ketel, Open haard
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Locatie
Raaigras 80, 3206 JL Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Raaigras 80
Postcode / plaats 3206 JL Spijkenisse
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel E 3742
Oppervlakte 171 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Zonwering    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Rolgordijnen    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Klokthermostaat
Open haard
Kachel    
Isolatievoorzieningen
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● afzuigkap    
Inbouwverlichting
● keuken    
Opbouwverlichting
Kasten    
Spiegelwanden    
Losse kasten    
Wastafels    
Toiletaccessoires    
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Badkameraccessoires    
Sauna
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
Telefoon    
schilderscontract en onderhoudscontract CV    
ketel
marmoleum zolder en kasten in de    
slaapkamer(1 jr)
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. Begane grond
entree/hal, toilet, toegang naar de berging(tevens van buitenaf toegankelijk), trapopgang,
ruime tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht over de polder, openhaard en toegang tot
de diepe achtertuin welke is gelegen op het zuid-westen en grenst aan een waterpartij. De
keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling.
De begane grondvloer is afgewerkt met parket. 
1e verdieping
overloop, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde(voorheen 2) en een slaapkamer aan
de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafel
en geheel betegeld.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

11. 2e verdieping
via vaste trap te bereiken zeer ruime verdieping welke is vergroot door middel van een
stahoge kunststof dakkapel welke toegang geeft tot het dakterras. Aparte ruimte met
combiketel AWB 2008 en voorzieningen ten behoeve van de wasmachine en de droger.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl