1. Marguerite Durasstraat 116 - Spijkenisse
Vraagprijs: € 189.900,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
In één van de jongste wijken van Spijkenisse gelegen, zeer goed onderhouden en volledig
geïsoleerde 4 kamer tussen eengezinswoning met keurig aangelegde achtertuin op het
zuid-westen alwaar een royale stenen berging over de volle breedte van de tuin met een
toegangsdeur aan weerszijden, gelegen op een prettige en rustige woonlocatie in de wijk
“Maaswijk" (De Waaijer) nabij o.a. de volgende voorzieningen: voldoende parkeerruimte,
winkelcentrum, medisch zorg centrum, openbaar vervoer, diverse scholen, natuur etc.
Begane grond:
entree, ruime hal, keurig betegeld toilet, trapopgang, gezellige tuingerichte woonkamer
met deur naar de zonnige achtertuin, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde
en is voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a.
keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser,
apothekerskast en 1,5 spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige
Braziliaans hardhouten parketvloer en spachtelputz wanden
1e verdieping:
ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (rechte gevels) waarvan 1 over de volle
breedte van de woning, moderne badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, 2e
toilet en tot het plafond betegeld, vaste kast met opstelling combiketel AWB HR (2000) en
mechanische ventilatie unit en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine
en droger.
Deze in 2000 onder G.I.W. garantie gebouwde en van het politiekeurmerk “Veilig Wonen”
voorziene woning is gelegen op 113 m2 eigen grond. Interieurfoto’s, originele
verkoopbrochure en aanvullende informatie liggen op ons kantoor ter inzage.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 189.900,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type tussenwoning
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud 300 m3
Perceeloppervlakte 113 m2
Woonoppervlakte 100 m2
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Ligging aan rustige weg, In woonwijk
Tuin achtertuin (8 x 5), voortuin
Garage geen garage
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie volledig geisoleerd
Locatie
Marguerite Durasstraat 116, 3207 MB Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Marguerite Durasstraat 116
Postcode / plaats 3207 MB Spijkenisse
Gemeente Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel G 2497
Oppervlakte 113 m²
Soort Volle eigendom
Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Tuinhuisje    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Zonwering    
Horren    
Rolgordijnen    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● vaatwasser    
● koelkast, vriezer    
● thermische kookplaat, afzuigkap    
Inbouwverlichting
Opbouwverlichting
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Kasten    
Losse kasten    
Wastafels    
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
Begane grond
Entree, ruime hal, keurig betegeld toilet, trapopgang, gezellige tuingerichte woonkamer
met deur naar de zonnige achtertuin, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde
en is voorzien van een nette hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a.
keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser,
apothekerskast en 1,5 spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige
Braziliaans hardhouten parketvloer en spachtelputz wanden
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. 1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (rechte gevels) waarvan 1 over de volle
breedte van de woning, moderne badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, 2e
toilet en tot het plafond betegeld, vaste kast met opstelling combiketel AWB HR (2000) en
mechanische ventilatie unit en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine
en droger.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl