1. Gangesstraat 50 - Spijkenisse
Vraagprijs: € 209.900,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
Op een kindvriendelijke locatie gelegen, perfect onderhouden, volledig geïsoleerde en
zeer ruime 5 kamer tussen eengezinswoning met vrij uitzicht over de Maasboulevard aan
de voorzijde, nette achtertuin op het Zuiden alwaar een stenen berging en achterom,
voldoende parkeergelegenheid voor de deur één en ander gelegen op een prettige
woonlocatie nabij o.a. de volgende voorzieningen: winkels, diverse scholen, openbaar
vervoer, speeltuin, natuur, recreatiegebied “De Oude Maas” etc.
Begane grond:
entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer met
trapkast, aluminium schuifpui en deur naar de zonnige achtertuin, de half open keuken
bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een keurige U - opstelling (2005) met
diverse inbouwapparatuur onder andere 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven,
vaatwasser, koelkast, vriezer, kickspace (plintverwarming) en spoelbak. De gehele begane
grond is voorzien van een mooie grenen parket vloer.
1e Verdieping:
overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met rechte gevel optrek, ruime badkamer
met ligbad, wastafel, 2e toilet, wasmachine aansluiting en is grotendeels betegeld.
2e Verdieping:
via vaste trap te bereiken alwaar overloop met opstelling combiketel Vaillant HR (2003),
mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting, Velux dakraam en toegang tot de
ruime 4e zolder/slaapkamer met Velux dakraam en diverse bergruimtes.
Deze rond 1988 onder G.I.W. gebouwde woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
en is gelegen op 122 m2 eigen grond. Bent u op zoek naar een zeer ruime
tusseneengezinswoning in de gewilde wijk “Schenkel” met zonnige achtertuin op het
zuiden en een fraai uitzicht op de Maasboulevard kom dan beslist een keer kijken.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 209.900,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud 340 m3
Perceeloppervlakte 122 m2
Woonoppervlakte 125 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin Achtertuin (10 x 5), voortuin
Garage Geen garage
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Volledig geisoleerd
Locatie
Gangesstraat 50, 3207 AC Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Gangesstraat 50
Postcode / plaats 3207 AC Spijkenisse
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel C 1388
Oppervlakte 122 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Tuinhuisje    
Voet droogmolen    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Zonwering    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Rolgordijnen    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● vaatwasser, combi magnetron    
● 5 pits gaskookplaat en afzuigkap    
● koelkast, vriezer    
Inbouwverlichting
Opbouwverlichting
Kasten    
Spiegelwanden    
Losse kasten    
Wastafels    
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
Sauna
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
Telefoon    
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
ketels, boilers, geisers):
   
Bijzondere opmerkingen:
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

11. Begane Grond
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale tuingerichte woonkamer met
trapkast, aluminium schuifpui en deur naar de zonnige achtertuin, de half open keuken
bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een keurige U - opstelling (2005) met
diverse inbouwapparatuur onder andere 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven,
vaatwasser, koelkast, vriezer, kickspace (plintverwarming) en spoelbak. De gehele begane
grond is voorzien van een mooie grenen parket vloer.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

12. 1e verdieping
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

13. Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met rechte gevel optrek, ruime badkamer
met ligbad, wastafel, 2e toilet, wasmachine aansluiting en is grotendeels betegeld.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

14. 2e verdieping
Via vaste trap te bereiken alwaar overloop met opstelling combiketel Vaillant HR (2003),
mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting, Velux dakraam en toegang tot de
ruime 4e zolder/slaapkamer met Velux dakraam en diverse bergruimtes.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl