Smart Urban Regeneration for All by Junyoung ChoiJunyoung Choi
Presentation prepared for the Korean Association for Geospatial Information Society.
This presentation explains how we regenerate urban area with smart city approach but more inclusively. I adopted social and economic inclusion approach for the smart urban regeneration.
In conclusion, I suggested coproduce smart urban space partnership with public and private sector.
Smart Urban Regeneration for All by Junyoung ChoiJunyoung Choi
Presentation prepared for the Korean Association for Geospatial Information Society.
This presentation explains how we regenerate urban area with smart city approach but more inclusively. I adopted social and economic inclusion approach for the smart urban regeneration.
In conclusion, I suggested coproduce smart urban space partnership with public and private sector.
Introduction to Community Business in leased apartmentiCOOP KOREA
Introduction to Community Business in leased apartment. This project funded by public enterprise, LH(Land & Housing) is going on over 8 local area.
It is the first attempt in Korea that public enterprise renting houses funds money and private foundation, WT helps tenants to get a job and to be leaders.
집에 대한 생각을 바꾸면 삶이 달라집니다.
- 삶의 커다란 걱정거리가 되어 버린 '집'
- 주거공유, 핵심은 소프트웨어, 즉 '관계형성'
- 공동체주거 개념
- 우리가 하는 일
- 우리가 걸어 온 길
- 보유 컨텐츠
- 공동체코디 양성과정
- 열린공부방 '더달공'
- 공동체주택 시행사업
- 청년주거지원기금 '터무늬있는집'
이 슬라이드는 2013년 11월 26일에 열린 (가)평택복지시민연대 준비 강좌 제3강에서 사용된 자료입니다. 최종복 관장(춘의종합사회복지관)이 "지역복지 활동과 마을 만들기(사례를 통한 대안 찾기)라는 제목으로 강의했습니다.
강좌 내용과 평택복지시민연대에 관한 자세한 내용은 사회복지법인 고앤두 홈페이지(www.gdiwelfare.org)를 방문해 확인하세요.
1. 공동체 토지 신탁
Community Land Trust
전은호
unochun@gmail.com
Facebook.com/unochun
Created By ICLT 공동체토지신탁연구회
2. 공동체토지신탁이란?
공동체(마을)
신탁(신뢰)
토지(땅)
비영리기구인 공동체토지신탁은
땅을 영구적으로 소유·관리,
공동체가 만들어가는 가치를 나누고 순환시키는
모델로서 지속적으로 저렴한 주택을 제공
3. 공동체토지신탁의 역사
19C
CLT의 original founder 공동체의 이익을 위해 영구적으로 개발 이익을
부의 불평등한 분배에 대한 환수하는 시스템으로 전원도시 제안
유일한 해결책은 토지(가치) 공유 Mahatma Gandhi(1869~1948)
Ralph Borsodi
(1886 – 1977) 지역화폐, SoL
토지/마을헌납운동을 통해 인도의 토지
땅은 국가 소유/정부로부터 임대. 개혁과 지속가능한 마을공동체 구현
공동체 내의 상호협조와 공동의 이익 추구
Robert Swann(1918~2003)
최초 CLT New Communities
CLT Handbook, ICE, Schumacher Society 설립
11. 가치 공유 메커니즘 사회적투자기반 마련
SOCIAL
INVESTORS
운영수익(지대) 지역발전
사회적경제 기반 구축 주거복지 및 지역개발/
주민참여 및 지역경제활성화
12. 기금/재정지원의 이유는?
• 저렴한 주택의 영구적인 재고 확보 가능
• 재정보조의 효과 지속
• 행정적 책임 및 비용 대체
• 주택구매자에 대한 교육/상담
• 공동체에 기반한 정책 추진 메커니즘
SOCIAL
INVESTORS
• 지역공동체 참여 확대
• 가치를 공유하는 사회적경제 기반 제공
• 공동체 가치의 축적 그리고 공유
• 지속가능한 공동체 구축
13. 변화되길 바라는 것들?
내집 마련이 불행에 빠지는
덫이 아니길
주택마련 정책에 쏟아부은 돈이
헛되게 새나가지 않길~
주택자금 대출로 인한 짐을
개인에게만 떠넘기지 말기를
토지의 사적소유에 기반한 시스템이
부르는 고질적 병폐의 원천적 차단을
14. 공동체토지신탁의 역할
행정 보조금확보
금융 재판매 주택 및
지역개발 행정 지역개발
토지은행
주택관리/운영 주택구입자
공동체
공동체만들기 모니터링
토지신탁
모집/교육/
걸러내기
공동체간 협력
:
: 임대행정 금융지원
토지확보