Impact of COVID-19 on Kyiv office tenants: reduction of the lease area, re-negotiations of the rental rates, drastic increase of the remote work mode

1. ОПИТУВАННЯ ОРЕНДАРІВ
ЩОДО РОБОТИ ОФІСІВ
В УМОВАХ ПАНДЕМІЇ
COVID-19
MAY 2020
This report is solely for the use of the Client’s personnel. No part of it may be circulated, quoted, or reproduced
for distribution outside the Client’s organization without prior written approval from C&P COMPANY

2. ВПЛИВ ПАНДЕМІЇ НА БІЗНЕС
ОПИТУВАННЯ ОРЕНДАРІВ БІЗНЕС-ЦЕНТРІВ A І B КЛАСУ КИЄВА*
ОПИТАНИХ КОМПАНІЙ
НАЛЕЖАТЬ ДО IT ТА
B2B СЕКТОРІВ
IT
B2B
ФАРМКОМПАНІЇ
ПРОМИСЛОВІСТЬ
БАНКІ ТА ФІНАНСИ
АГРОСЕКТОР
FMCG
ІНШІ
РОЗПОДІЛ КОМПАНІЙ ПО ВИДАХ ДІЯЛЬНОСТІ
у % від орендованої площі
35%
25%
10%
7%
3% 1%
10%
10%
IT
B2B
ФАРМКОМПАНІЇ
ПРОМИСЛОВІСТЬ
БАНКІ ТА ФІНАНСИ
АГРОСЕКТОР
FMCG
ІНШІ
27%
33%
10%
8%
7%
10%
3% 2%
www.c-p.company +380 44 561 78 87
у % від загальної кількості опитаних
компаній
* В опитуванні брали участь перші особи компаній та/або засновники компаній, які безпосередньо приймають рішення з питань нерухомості;
загальна площа офісних приміщень, орендованих компаніями, представники яких брали участь в опитуванні, 67400 кв.м.

3. ВПЛИВ ПАНДЕМІЇ НА БІЗНЕС (II)
ОПИТУВАННЯ ОРЕНДАРІВ БІЗНЕС-ЦЕНТРІВ A І B КЛАСУ КИЄВА*
ОПИТАНИХ
КОМПАНІЙ
ПОСТРАЖДАЛИ
ВІД ПАНДЕМІЇ
НАША КОМПАНІЯ ПОСТРАЖДАЛА ВІД
ПАНДЕМІЇ
НАША КОМПАНІЯ НЕ ПОСТРАЖДАЛА
АБО НЕЗНАЧНО ПОСТРАЖДАЛА ВІД
ПАНДЕМІЇ
НАШІ KPI`S ПОЛІПШИЛИСЬ
ВПЛИВ ПАНДЕМІЇ НА KPI
3%
57%
40%
www.c-p.company +380 44 561 78 87* В опитуванні брали участь перші особи компаній та/або засновники компаній, які безпосередньо приймають рішення з питань нерухомості;
загальна площа офісних приміщень, орендованих компаніями, представники яких брали участь в опитуванні, 67400 кв.м.
у % від орендованої площі

4. ОПИТУВАННЯ ОРЕНДАРІВ БІЗНЕС-ЦЕНТРІВ A І B КЛАСУ КИЄВА*
МИ ВЖЕ ПРОВЕЛИ УСПІШНІ ПЕРЕГОВОРИ З ОРЕНДОДАВЦЕМ ЗІ
ЗНИЖЕННЯ ОРЕНДНИХ ПЛАТЕЖІВ
МИ ПРОВОДИМО АБО ПЛАНУЄМО ПРОВЕСТИ ПЕРЕГОВОРИ З
ОРЕНДОДАВЦЕМ ЗІ ЗНИЖЕННЯ ОРЕНДНИХ ПЛАТЕЖІВ
МИ НЕ ПЛАНУЄМО ПРОВОДИТИ ПЕРЕГОВОРИ З
ОРЕНДОДАВЦЕМ ЗІ ЗНИЖЕННЯ ОРЕНДНИХ ПЛАТЕЖІВ
ЗНИЖЕННЯ ОРЕНДНИХ ПЛАТЕЖІВ
51%
40%
9%
ОРЕНДАРІВ МАЄ
НАМІР ПРОВЕСТИ АБО
ВЖЕ ПРОВЕЛИ
ПЕРЕГОВОРИ ПРО
ЗНИЖЕННЯ ОРЕНДНИХ
ПЛАТЕЖІВ
ВПЛИВ ПАНДЕМІЇ НА ОРЕНДУ
www.c-p.company +380 44 561 78 87* В опитуванні брали участь перші особи компаній та/або засновники компаній, які безпосередньо приймають рішення з питань нерухомості;
загальна площа офісних приміщень, орендованих компаніями, представники яких брали участь в опитуванні, 67400 кв.м.
у % від орендованої площі

5. ОПИТУВАННЯ ОРЕНДАРІВ БІЗНЕС-ЦЕНТРІВ A І B КЛАСУ КИЄВА*
ПІДПРИЄМСТВ
СКОРОТИЛИ АБО
БУДУТЬ
СКОРОЧУВАТИ
ОФІСНІ ПЛОЩІ
СКОРОЧЕННЯ ОФІСНИХ ПЛОЩ
10%
14%
76%
МИ НЕ ПЛАНУЄМО ЗМЕНШУВАТИ ОФІСНІ ПЛОЩІ
МИ ВЖЕ СКОРОТИЛИ ОФІСНІ ПЛОЩІ
МИ ПЛАНУЄМО ЗМЕНШУВАТИ ОФІСНІ ПЛОЩІ
ВПЛИВ ПАНДЕМІЇ НА ОРЕНДУ (II)
www.c-p.company +380 44 561 78 87* В опитуванні брали участь перші особи компаній та/або засновники компаній, які безпосередньо приймають рішення з питань нерухомості;
загальна площа офісних приміщень, орендованих компаніями, представники яких брали участь в опитуванні, 67400 кв.м.
у % від орендованої площі

6. ОПИТУВАННЯ ОРЕНДАРІВ БІЗНЕС-ЦЕНТРІВ A І B КЛАСУ КИЄВА*
ВІДДАЛЕНА РОБОТА МОЖЛИВА ДЛЯ ВСІХ
СПІВРОБІТНИКІВ
ВІДДАЛЕНА РОБОТА МОЖЛИВА ДЛЯ ПЕВНОЇ
КАТЕГОРІЇ ПРАЦІВНИКІВ
МОЖЛИВІСТЬ ВІДДАЛЕНОЇ РОБОТИ НЕ
ПЕРЕДБАЧЕНА АБО ПЕРЕДБАЧЕНА У
ВИНЯТКОВИХ ВИПАДКАХ
ВПЛИВ ПАНДЕМІЇ НА СТАВЛЕННЯ ДО ВІДДАЛЕНОЇ РОБОТИ
83%
14%
3% 10%
36%
54%
www.c-p.company +380 44 561 78 87
КОМПАНІЙ ПЛАНУЮТЬ ВИКОРИСТОВУВАТИ
МОЖЛИВІСТЬ ВІДДАЛЕНОЇ
РОБОТИ ПІСЛЯ КАРАНТИНУ
90%
ДО КАРАНТИНУ ПІСЛЯ КАРАНТИНУ
* В опитуванні брали участь перші особи компаній та/або засновники компаній, які безпосередньо приймають рішення з питань нерухомості;
загальна площа офісних приміщень, орендованих компаніями, представники яких брали участь в опитуванні, 67400 кв.м.
у % від орендованої площіу % від орендованої площі

7. ВПЛИВ ПАНДЕМІЇ НА РОБОТУ ОФІСІВ
ОПИТУВАННЯ ОРЕНДАРІВ БІЗНЕС-ЦЕНТРІВ A І B КЛАСУ КИЄВА*
87%
13%
МИ РОЗРОБИЛИ ПЛАН БЕЗПЕЧНОГО ВИХОДУ З КАРАНТИНУ ДЛЯ
НАШОГО ОФІСУ І ВЖЕ ВПРОВАДЖУЄМОГО ЙОГО
МИ РОЗРОБЛЯЄМО ПЛАН БЕЗПЕЧНОГО ВИХОДУ З КАРАНТИНУ ДЛЯ
НАШОГО ОФІСУ АБО ХОТІЛИ Б РОЗРОБИТИ
МИ НЕ ПЛАНУЄМО НІЯКИХ СПЕЦІАЛЬНИХ ЗАХОДІВ ЩОДО ВИХОДУ З
КАРАНТИНУ
БЕЗПЕЧНИЙ ВИХІД З КАРАНТИНУ
ВСІ ОПИТАНІ
КОМПАНІЇ ВПРОВАДЖУЮТЬ
АБО ПЛАНУЮТЬ ЗАПРОВАДИТИ
ПРОГРАМУ БЕЗПЕЧНОГО
ВИХОДУ З КАРАНТИНУ
ДЛЯ СВОЇХ ОФІСІВ
0%
www.c-p.company +380 44 561 78 87* В опитуванні брали участь перші особи компаній та/або засновники компаній, які безпосередньо приймають рішення з питань нерухомості;
загальна площа офісних приміщень, орендованих компаніями, представники яких брали участь в опитуванні, 67400 кв.м.
у % від орендованої площі

8. www.c-p.company
ANNA SMIRNOVA
Partner
Moscow State University
For Foreign Affairs
PM certification
Overall Supervision
STAS GERASYMENKO
Chief Legal Officer
Kiev National University
Head of UBA Real Estate & Construction
Committee
Responsible for Legal Support&
Negotiations
OLEKSANDR DZUBA
Chief Technical Officer
National Aviation University
Responsible for Technical Consultancy
OLEKSII KONSHIN
Research& Valuation
Kiev National I. K. Karpenko-Kary
Theatre, Cinema and Television
University
Responsible for the Search of the
Premises
LUDMILA PODLESNAYA
Chief Financial Officer
Khmelnitsky National University
Responsible for Financial Analysis &
Budgeting
ALISA MAGIROVSKA
Chief Architect
Kiev National University
of Construction & Architecture
Responsible for Workplace
Consultancy & Design
C&P COMPANY is a real estate consulting & project management
company. Our services include but are not limited to:
• Strategic consulting
• Research & Valuation
• Transaction Services
• Workplace Consultancy & Design Services
• Project Management
• Other related services
Our company is widely acknowledged and reputable for its quality of the
rendered services and proven track record of delivering projects within
agreed scope & budget, on time and with required quality.
This unique combination allows us to present a remarkable list of the
satisfied clients:
ABBOTT GMBH, ABBVIE BIOPHARMACEUTICALS GMBH, ALD
AUTOMOTIVE, BIOCODEX, BURDA-UKRAINE, DENTSU AEGIS
NETWORK UKRAINE, FGRE UKRAINE, GLOMEX GMBH, GROUPM,
JEANTET UKRAINE, LOUIS DREYFUS COMMODITIES UKRAINE,
LUCKYTALKY, MIILENNIUM FINANCIAL SERVICES, JSC NIKON,
NISSAN MOTOR UKRAINE, OSCE, PEUGEOT CITROEN UKRAINE,
POLPHARMA UKRAINE, RENAULT UKRAINE, SERVUS SYSTEMS
INTEGRATION, SIERENTZ GLOBAL MERCHANTS UKRAINE, SLOVIS,
TYCO ELECTRONICS RAYCHEM GMBH,
among others.
+380 44 561 78 87
C&P COMPANY: GENERAL INFORMATION & EXECUTIVE TEAM