Il documento descrive diverse tipologie di abitazioni, suddividendole in case unifamiliari singole e associate, oltre a case plurifamiliari. Le case unifamiliari singole, conosciute come ville, sono edifici isolati destinati a un solo nucleo familiare, mentre le case associate comprendono più alloggi con ingressi indipendenti, condividendo pareti comuni. Inoltre, il testo affronta la classificazione delle case in linea e della loro organizzazione spaziale, evidenziando anche le problematiche legate all'orientamento e all'aerazione.

1. CASE
UNIFAMILIARI
SINGOLE
CASE UNIFAMILIARI
CASE
UNIFAMILIARI
ASSOCIATE
EDILIZIA RESIDENZIALE
CASE PLURIFAMILIARI

2. CASE
UNIFAMILIARI
Le case unifamiliari singole ,
definite anche ville, sono edifici
Fig. 1 Schema di casa posti all’interno di un lotto,
unifamiliare singola liberi da ogni lato, di solito
strutturati in due piani con
l’eventuale aggiunta di un piano
interrato o seminterrato ed
eventualmente una mansarda
con diversi spazi di pertinenza
(corte, piscina ecc.) e destinati a
ospitare un solo nucleo familiare

3. Fig. 2 Es. di casa isolata -
Piante

4. Le case unifamiliari associate sono edifici composti da più alloggi (abbinati,
raggruppati, sovrapposti e a schiera) destinati a diversi nuclei familiari. Per ogni
alloggio è previsto un ingresso indipendente
Fig. 3 Schema di case unifamiliari
associate con alloggi abbinati
Le case associate con alloggi abbinati, hanno in comune solo un muro perimetrale,
mentre gli altri tre lati sono completamente liberi. In genere i due alloggi sono
disposti in modo simmetrico rispetto al muro in comune. Questo non è dovuto
solo a motivi di carattere estetico ma ad un insieme di esigenze (concentrazione
delle scale e dei locali che non hanno necessità di particolare illuminazione,
sistemazione dei bagni, cucine e altri locali di servizio con conseguente
alloggiamento delle tubazioni e delle canne fumarie nella zona comune)

5. Fig. 4 Es. di case unifamiliari
associate
Muro
perimetrale
in comune

6. WALTER GROPIUS
Queste due case
unifamiliari abbinate
fanno parte di un
gruppo di abitazioni
che l’architetto
tedesco costruì a
Dessau (Germania)
nel 1925 per alcuni
insegnanti della
Bauhaus di cui era
direttore

7. Foto: Casa doppia a Dessau (Germania)

8. Fig. 5 Schema di case unifamiliari
associate con alloggi a raggruppati
Le case associate con alloggi raggruppati
sono in genere costituite dall’unione di
quattro appartamenti accostati tra loro
in modo che ciascuno di essi presenti
due muri perimetrali in comune e due
liberi. Questa soluzione presenta
problemi relativi all’orientamento e
aerazione degli ambienti

9. Fig. 6 Case associate a
schiera
Appartiene alla classe tipologica delle residenze unifamiliari. Può essere a 1, 2 o
anche 3 piani, generalmente con un modulo tipologico elementare. L’accostamento di
case unifamiliari (maggiore di 2) genera un organismo abitativo plurifamiliare.
L’unicità di fruizione verticale assicura i dovuti livelli di privacy di una casa
unifamiliare.

10. Fig. 7 Es. di planimetrie di case a schiera

11. Fig. 8 Piante e sezione del
modulo tipologico elementare
di case a schiera

12. La casa in linea
Appartiene alla classe tipologica delle residenze plurifamiliari, gli alloggi organizzati su
un solo piano, sono distribuiti su 2 0 3 livelli, in genere con 2 o 3 alloggi per livello.
Fig. 9 Schema planimetria case in linea
Fig. 10 Pianta _ Modulo
tipologico elementare

13. Fig. 11 Schema planimetria case in linea
Fig. 12 Pianta – Modulo
tipologico elementare

14. Fig. 13 Schema planimetria case in linea
Fig. 14 Pianta- Modulo
tipologico elementare

15. Edificio residenziale a
Melara – La Spezia
L’edificio, costruito in una zona residenziale
P.E.E.P., è composta da 66 alloggi organizzati
attorno a 5 corpi scala.

16. Fig. 15 Schema planimetria case in linea
Fig. 16 Pianta- Modulo tipologico
elementare

17. Fig. 17 Schema di casa
plurifamiliare isolata
Appartiene alla classe tipologica delle residenze plurifamiliari. E’ costituita da organismi
abitativi elementari, generalmente con affacci su più fronti, distribuiti su più piani collegati
fra di loro da una scala comune, anche con ascensore. Sono classificati a torre anche
edifici di soli 2 piani, purchè isolati e aperti su tutti i lati

18. Fig. 18 Pianta- Modulo tipologico elementare

19. Fig. 19 Pianta- Modulo tipologico elementare

20. Fig. 20 Schema di case
plurifamiliari contigue a
blocco aperto
Fig, 21 Schema di case plurifamiliari contigue

21. Fig, 22 Schema di case
plurifamiliari contigue a
blocco chiuso