Рынок жилой недвижимости в г.Иркутске. Доклад: Илья Казимиров, доцент кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью» Иркутского национального исследовательского технического университета

1. Обзор рынка жилья в
г.Иркутске
Илья Казимиров, доцент кафедры
«Экспертиза и управление
недвижимостью» ИрНИТУ (г. Иркутск)

2. Сделки
• Источник информации: Автоматизированная
информационная система «Мониторинг рынка
недвижимости» Росреестра.
• Особенности источника информации:
1) данные о сделках без обременений, начиная с
марта 2013 г. не публикуются;
2) неполная информация об объекте недвижимости;
3) дублирование информации (ведение отдельных
записей о каждом объекте в сделке);
4) сделки регистрируются в разные временные
периоды, иногда существенно отстоящие от даты
заключения договора;
5) большое количество неадекватных цен сделок.

6. Количество проданных квартир за период с января по август 2016 г.
(распределение по кадастровым кварталам)
Место: г. Иркутск
Сегмент: Жилые помещения (квартиры)
Тип сделки: Договор купли-продажи
Ограничения (обременения) вещных прав:
Ипотека
Место: г. Иркутск
Сегмент: Жилые помещения (квартиры)
Тип сделки: Договор купли-продажи
Ограничения (обременения) вещных прав:
Ипотека

9. Относительные удельные цены сделок за период с января по август 2016 г.
(распределение по кадастровым кварталам)
Место: г. Иркутск
Сегмент: Жилые помещения (квартиры)
Тип сделки: Договор купли-продажи
Ограничения (обременения) вещных прав:
Ипотека
Место: г. Иркутск
Сегмент: Жилые помещения (квартиры)
Тип сделки: Договор купли-продажи
Ограничения (обременения) вещных прав:
Ипотека

12. Предложения
• Источник информации:
«Профессиональное Объединение
Агентств недвижимости города
Иркутска и Иркутской области»
http://poni38.ru/

13. Карта предложений (по состоянию на 26.10.2016 г.)

17. Строительство многоквартирных
жилых домов
• Источник информации:
Официальный портал города Иркутска
http://admirk.ru/Pages/stroitelsto.aspx

20. Спасибо за внимание!Спасибо за внимание!