Ситуация на рынке жилья в г.Иркутск автор: Илья Казимиров, доцент кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью», «Иркутский национальный исследовательский технический университет» (ИРНИТУ). Можно ФГБОУ ВО «ИРНИТУ»

1. Сделки
• Источник информации: Автоматизированная
информационная система «Мониторинг рынка
недвижимости» Росреестра.
• Ссылка на источник информации:
https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/p/is/cc_informSectio
ns/ais_mrn
• Актуализация данных: апрель 2017 г.

2. Особенности источника
информации
1) Данные о сделках без обременений, начиная с марта 2013
г., не публикуются; в базе Росреестра с марта 2013 г.
фиксируются исключительно сделки с обременением
«ипотека»;
2) Начиная с мая 2017 г., данные в базе Росреестра не
обновляются;
3) По сделкам с обременением «ипотека» в базе Росреестра
фиксируется только ипотечная часть цены, а не полная цена
по договору купли-продажи;
4) Сделки регистрируются Росреестром в разные временные
периоды, иногда существенно отстоящие от даты
заключения договора;
5) Неполная информация об объектах недвижимости;
6) Дублирование информации (ведение отдельных записей о
каждом объекте (доле объекта) в сделке).

4. Количество проданных квартир за период с апреля 2016 г. по апрель 2017 г.
(распределение по кадастровым кварталам)
Место: г. Иркутск
Сегмент: Жилые помещения (квартиры)
Тип сделки: Договор купли-продажи
Ограничения (обременения) вещных прав:
Ипотека

5. Примечание.
По сделкам с обременением «ипотека» в базе Росреестра фиксируется только ипотечная часть цены,
а не полная цена по договору купли-продажи.

6. Относительные удельные цены сделок за период с апреля 2016 г. по апрель 2017 г.
(распределение по кадастровым кварталам)
Место: г. Иркутск
Сегмент: Жилые помещения (квартиры)
Тип сделки: Договор купли-продажи
Ограничения (обременения) вещных прав:
Ипотека

8. Предложения
• Источник информации: «Профессиональное
Объединение Агентств недвижимости города
Иркутска и Иркутской области».
• Ссылка на источник информации: http://poni38.ru/
• Актуализация данных: 12 июля 2017 г.

9. Карта предложений (по состоянию на 12.07.2017 г.)
(цветовая шкала – по средней цене предложения (руб./кв.м.) квартир в здании)