Документ описывает инновационные методы капитального ремонта и повышения энергоэффективности зданий с использованием технологий компании 'Термолэнд'. Представлены преимущества новой системы утепления фасадов, которая отличается высокой степенью автоматизации и качеством, а также экономической эффективностью в сравнении с традиционными системами. Упоминается, что данная технология внедряется в различных регионах России и отмечается её потенциал для значительного снижения стоимости и ускорения сроков выполнения работ.

1. «Инновационные методы решения задач
капитального ремонта и повышения
энергоэффективности новых объектов.
На примере технологий компании
«ТЕРМОЛЭНД»».
СПЕЦСТРОЙ РОССИИ
БАЛАШИХА, 2013

2. СОВРЕМЕННЫЕ КРИТЕРИИ ВЫБОРА
Ограждающая конструкция является одной из основных конструктивных элементов здания,
стоимость которой составляет более 40% от стоимости всего здания. В современных условиях как
при реконструкции, так и при новом строительстве к стенам предъявляются самые повышенные
требования. Материалы и технологии, используемые при возведение стен должны удовлетворять
следующим требованиям:
СОВРЕМЕННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
•
•
•
•
Высокая степень энергоэффектвиности.
Инновационность и современность.
Долговечность.
Повышенной скоростью возведения и
устройства
• Низкой стоимостью;

3. СПОСОБЫ УТЕПЛЕНИЯ ФАСАДОВ
ЗДАНИЙ
Для решения задач в области энергоэффективности, наиболее часто используют две
разновидности «КЛАССИЧЕСКИХ СИСТЕМ»:
Вентилируемые фасады
•
•
•
•
•
•
Более 70 сертифицированных систем.
Типы подконструкции: вертикальный, комбинированный,
горизонтальный.
Сплавы: сталь (оцинкованная, алюмоцинк, нержавеющая),
алюминий.
Всевозможные конфигурации кронштейнов.
Различные виды облицовочных панелей: фиброцементные
плиты, композитные панели, керамические граниты и т.д.
Утеплитель: минераловатные теплоизоляционные материалы
на основе горных пород и стекла.
Штукатурные фасады
•
•
•
•
Более 50 сертифицированных систем.
Разновидности: тонкослойные и толстослойные
системы.
Широкое разнообразие типов покрытий: сухие смеси,
готовые акриловые/силикатные составы.
Утеплитель: минераловатные материалы на основе
горных пород и стекла, EPS, XPS.
Фотографии взяты в качестве примера с сайтов компании SGCPR и «ГенъИнвест Групп»

4. КЛАССИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ «УТЕПЛЕНИЯ»
«Классические системы» имеют ряд технологических особенностей, которые сдерживают
бурный рост энергоэффективных технологий в Роcсии.
ОСОБЕННОСТИ:
1. Существующие системы, становятся «СИСТЕМАМИ
УТЕПЛЕНИЯ», только на строительной площадке, т.е. в
процессе монтажа.
•
•
Унифицированный утеплитель +
подконструкция;
производственные задачи.
2. Для достижения максимальной эффективности
требуются высококвалифицированная рабочая сила.
•
•
•
Монтаж – «Рабочие специального
назначения»;
проектирование;
оборудование и комплектующие.
3. Высокая конечная стоимость решений.
•
•
•
Увеличение срока окупаемости;
прогнозируемые пути удешевления: за
счет качества;
замена и подмена основных элементов.

5. ВЛИЯНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ:
ВЕНТИЛИРУЕМЫЕ ФАСАДЫ
«Воздушный карман»
«Воздушный карман»
Интеграция утеплителя в систему
Интеграция утеплителя в систему
Интеграция утеплителя в
Механические повреждения ТИМ
Не соблюдение зазора
систему
Механические
Эксплуатационная повреждения ТИМ
Механические повреждения
безопасность
утеплителя

6. ВЛИЯНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ:
ШТУКАТУРНЫЕ ФАСАДЫ
Нарушение технологии
«Сплошность» покрытия
Нарушение технологии
Нарушение технологии

7. «Варварский» способ установки и
монтажа
Любая «классическая система» имеет технологическую особенность: ВСЕ ЭЛЕМЕНТЫ ЗАКРЕПЛЯЮТСЯ
НА ОСНОВАНИИ СТЕНЫ МЕХАНИЧЕСКИМ СПОСОБОМ – ПЕРФОРАТОР!!!
ВОЗДЕЙСТВИЕ НА СТЕНУ:
•
•
•
•
Кронштейн – 4 шт./м.кв.
Теплоизоляция (2 слоя) – 12 шт/м.кв.
Устройство оконного откоса – 5 шт./м.кв.
Брак 3 шт/м.кв.
ИТОГО: ~ 25 шт/м.кв.
Данная технология полностью соответствует технологии
сноса/разрушения стен: «засверливание отверстий с
последующим разрушением кувалдой».
Ремонтируя дом таким способом мы добиваемся только
одной цели – МЫ ЕГО РАЗРУШАЕМ!
Или в разы увеличиваем скорость ИЗНОСА здания.

8. КОМПАНИЯ «ТЕРМОЛЭНД»
На сегодняшний день на территории Новосибирской области существует технология, которая
полностью решает описанную выше проблематику. Разработана и запущена в производство
принципиально новое поколение систем утепления фасадов – СУФ «Термолэнд».
СИСТЕМА РАЗРАБОТАНА ПРИ УЧАСТИИ:
•
Компании «ТЕРМОЛЭНД», которой принадлежит
непосредственно идея и авторское право.
•
СО РАН, Институт Теплофизики им. С. С.
Кутателадзе.
•
Технопарк Новосибирского Академгородка.
Инновационный проект развивался на базе
Технопарка. СУФ «Термолэнд» является
резидентом Технопарка.
•
Правительство Новосибирской области. Отчасти
является заказчиком решения. Сегодня СУФ
«Термолэнд» вошла в список основных систем при
реализации ФЗ 261 и 185.

9. СУТЬ ТЕХНОЛОГИИ

10. ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ОСНОВА СИСТЕМЫ
«ТЕРМОЛЭНД»
ФС «ТЕРМОЛЭНД» - первая в России система утепления фасада, которая на 95 %
изготавливается в заводских условиях, т.е. на автоматической производственной поточной
линии.
РЕШЕНЫ ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ:
•
Система утепления – становится системой
утепление непосредственно на заводе, т.е.
интеграция теплоизоляции в систему,
происходит в заводских условиях.
•
Гарантия стабильноcти качества - контроль
качества непосредственно в заводских условиях
(соответствие технологическому процессу).
•
Гарантия теплотехнических параметров полностью исключена подмена материалов
на строительной площадке.
Фасадная система «ТЕРМОЛЭНД» - решает все недочеты и недоработки, которые
выявлены за последние десятилетия у классических систем утепления. Значительно
улучшая энергоэффективность зданий.

11. ТЕХНОЛОГИЯ СУФ «ТЕРМОЛЭНД»
СУФ «Термолэнд» имеет опыт практического применения и ее эффективность подтверждена
следующими документами:
Федеральная Служба по
интеллектуальной
собственности
Технопарк Новосибирского
Академгородка
Министерство
Регионального Развития РФ

12. СИСТЕМА УТЕПЛЕНИЯ ФАСАДОВ «ТЕРМОЛЭНД»
Фасадная система «ТЕРМОЛЭНД» сочетает в себе лучшие качества классических систем утепления. Система
работает по принципу вентилируемого фасада, но не имеет классической подконструкции.
СОСТАВ СИСТЕМЫ
1. Основание
2. Фасадная панель
2.1. Теплоизоляция
2.2. Облицовочный слой
2.3. Армирующий Компаунд
3. Фасонный элемент
4. Фасадный дюбель
5. Теплоизоляционная ламель
6. Вентиляционный канал

13. ОСНОВАНИЕ
•
Средний вес системы 14 кг/м.кв. позволяет
работать с практически любым основанием от
пенобетона до ж/б конструкций.
•
В
большинстве
случае
не
требуется
дополнительной подготовки и усиления.
•
Принцип крепления системы не требует
создание плоского, ровного «основания».
•
Установка системы требует в 6 раз меньше
крепежного элемента по сравнению с
классическими аналогами, что снижает риск
повреждения основания при засверливании.

14. ОСНОВНЫЕ ФИЗИКО-МЕХАНИЧЕСКИЕ
ПАРАМЕТРЫ*
Ширина: 1000 мм, 1190 мм
Длина: 1500 – 6 000 мм, стандарт: 3 000 мм.
Окончательные размеры плит определяются проектным решением.
Толщина
па нели мм.
80
90
100
110
120
130
140
150
160
170
180
190
200
250
Ма сса
па нели
2
кгм
11,4
12,35
13,3
14,25
15,2
16,15
17,1
18,05
19
19,95
20,9
21,85
22,8
27,55
Сопротивление
теплопереда че
2
0
Сопротивление
теплопереда че
2
0
R A м х С/Вт при R Б м х С/Вт при
0
0
ƛа =0.042 Вт/м С
ƛб=0.045Вт/м С
1,62
1,86
2,1
2,37
2,57
2,81
3,05
3,29
3,53
3,76
4
4,24
4,48
5,67
1,52
1,74
1,96
2,18
2,41
2,63
2,85
3,07
3,29
3,52
3,74
3,96
4,18
5,29
* - Все расчеты проведены совместно со специалистами СО РАН институт Теплофизики.
** - В расчете термического сопротивления учитывается только интегральный подход,
учитывает влияние толщин А и В.
Индекс
изоляции
воздушного
шума , дБ, не
менее
29
29
30
30,5
32
32,5
33
33,5
35
35,5
36
36,5
37
41

15. ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ
•
Используются теплоизоляционные материалы ведущих российских и зарубежных
производителей.
Параметр
Значение
Плотность
Теплопроводность
105 -115 кг/м³
λ10 = 0,040 Вт/(м·К)
λ25 = 0,042 Вт/(м·К)
Группа горючести
НГ
Прочность на сжатие при 10 % деформации, 60 кПа
не менее
Предел прочности на сдвиг/срез, не менее 50 кПа
Предел прочности на растяжение, не менее 100 кПа
Водопоглощение при полном погружении,
не более
Паропроницаемость, не менее
Модуль кислотности, не менее
•
•
•
1.5 % по объему
2.0
μ = 0.53 мг/(м·ч·Па)
Высокая плотность гарантирует стабильность и равномерность заявленных свойств.
Исключает провисание, сползание, поломку и обрушение.
«Ламельное» расположение панели в массиве обеспечивает повышенные
прочностные характеристики.

16. ОБЛИЦОВОЧНЫЙ СЛОЙ
•
•
•
Широкая
гамма
цветового
решения, в соответствии с
каталогом RAL.
ОБЛИЦОВОЧНЫЙ СЛОЙ - стальной оцинкованный лист с полимерным покрытием
имеющий многослойную структуру: стальной лист, слой цинка, пассивирующий
слой, слой грунта. С нижней стороны листа – защитная краска, а с лицевой – слой
цветного полимера.
Толщина стали подбирается в зависимости от решаемых задач: 0,55 мм – 0,7 мм.
Тип и вид покрытия подбирается (толщина полимерного слоя) в зависимости от
решаемых задач.
Широкий выбор стали с дополнительным
фактурным
покрытием,
имитирующим
природные материалы, технология PRINTECH.
Производится два типа покрытия
«Трапеция» и «Микроволна».

17. КОМПАУНД
•
Выполняет функции армирующего слоя для внутренней
стороны панели.
Одна из новейших разработок, сочетает в себе лучшие качества
стеклосетки
и
стеклохолста,
отличается
высокой
огнестойкостью.
Наносится механическим способом на внутреннюю сторону
утеплителя. Не допускается сплошная заливка клеевым
составом.
•
•
ФАСОННЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ
•
Изготавливаются из материалов полностью аналогичных
облицовочной
панели.
Имеют
неограниченные
возможности по конфигурации, позволяют придать фасаду
любой архитектурный облик.

18. ФАСАДНЫЙ ДЮБЕЛЬ
•
•
•
•
•
•
Является основным несущим элементом системы.
Устанавливается по принципу сквозного крепления через фасадную
панель.
Применяется стандартный фасадный дюбель с металлическим гвоздем
и нейлоновой распорной зоной.
Состав антикоррозионного покрытия подбирается с учетом требований,
предъявляемым к конкретному объекту.
В качестве поставщиков используются признанные лидеры рынка
крепежной техники: «Mungo», «Fischer», «Hilti».
Размер дюбеля подбирается по принципу:
фактическая толщина панели + рекомендованное заглубление.
•
•
Количество дюбелей на фасаде зависит от
высотности
объекта
и
его
архитектурной
особенности.
Существует порядка 6-ти вариантов крепления
панелей, которые подтверждены расчетами.

19. МИНЕРАЛОВАТНАЯ ЛАМЕЛЬ
•
•
•
Состав аналогичен теплоизоляционному слою
фасадной панели. Это позволяет создать
термическую однородность слоя.
Основная функция - создание технологического
разрыва для обеспечения оптимальной работы
вентиляционных каналов.
Размеры ламели:
Толщина = эффективной толщине фасадной панели
Ширина = 60 мм
Длина = ширине фасадной панели
•
Крепление
к
основанию
происходит
механическим способом с помощью стандартного
дюбеля для теплоизоляции.

20. ВЕНТИЛЯЦИОННЫЙ КАНАЛ
•
Является технологической основой, определяющей
принцип работы фасада – вентилируемый.
•
Размер канала: глубина - 20 мм, ширина - 40 мм.
•
Количество каналов в панели – 10 шт., с шагом 62 мм.
•
Размер и количество каналов определено расчетным
путем и соответствует общепринятым нормативам
(Отчет СО РАН Институт Теплофизики).
ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННОГО ПОДХОДА:
•
•
Гарантия равномерной работы вентиляционных
каналов,
нет
риска
забивания
и
сужения
вентиляционной прослойки.
Меньшая площадь контакта утеплителя и воздушных
потоков: исключение продуваемости, минимальный
процент минеральной взвеси, нет контакта с
атмосферными осадками.

21. ПРЕИМУЩЕСТВА
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
- КОЭФФИЦИЕНТ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКОЙ ОДНОРОДНОСТИ. Находится в
пределах от 0,95 до 0,98.
- ОТСУТСВИЕ «ВОЗДУШНГО КАРМАНА». Нет опасности возникновения
дополнительного фактора, ухудшающего термическое
сопротивление.
- ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКАЯ ДОЛГОВЕЧНОСТЬ. Высокая плотность
теплоизоляционного материала выступает гарантом его
долговечности, исключается опасность сползания и провисания в
процессе эксплуатации.
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- СКОРОСТЬ МОНТАЖА. В 5 раз выше чем у аналогов. 15 кв.м./смена
из расчета на одного рабочего (против 2.5 - 3 м.кв.).
- ТЕХНОЛОГИЯ МОНТАЖА. Требуется в 6 раз меньше отверстий при
установке системы. Комфортность проживания жителей в
помещении.
- КОРРУПЦИЯ. Полностью исключается замена и подмена элементов
системы на объекте. Нет возможности воровать!
- ОТСУТСВИЕ «СЕЗОННОСТИ». В системе нет никаких технологических
особенностей, ограничивающих монтаж из-за погодных условий.

22. РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРЕДСТАВЛЕННОСТЬ ТЕХНОЛОГИИ
«ТЕРМОЛЭНД»
МОСКВА
ЛИПЕЦК
КЕМЕРОВО
ОМСК
КРАСНОЯРСК
НОВОСИБИРСК
ИРКУТСК
БАРНАУЛ
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
ПРОИЗВОДСТВО ЗАВОД «ТЕРМОЛЭНД»
ПРОИЗВОДСТВО ЗАВОД ПАРТНЕР ВЫПУСК
ПРОДУКЦИИ ПО ЛИЦЕНЗИИ ОТ «ТЕРМОЛЭНД»
ОФИСЫ КОМПАНИИ «ТЕРМОЛЭНД»
•
•
•
•
•
•
•
Возможно воспроизводство технологии в любом регионе России.
Создание ГЧП (государственно-частного партнерства).
Мощность линии 1 200 000 м.кв.
Завершение программы капитального ремонта – в течение 5 лет;
Снижение стоимости выполняемых работ;
Эффективное использование бюджета;
Возможно перепрофилирование линий – производство СП;

23. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЭФФЕКТ
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЕГИОН
2545 руб./м.кв.
Экономия: 28%
СИБИРСКИЙ РЕГИОН
При толщине утепления: 120 мм
2 783 руб./м.кв.
Экономия: 23%
При толщине утепления: 140 мм

24. СТРУКТУРА ФОРМИРОВАНИЯ СТОИМОСТИ
(усредненный показатель)
1. Общее количество систем утепления в России.
Общее количество систем, ед.
Нормативная база
Вентилируемые
Только
фасады
подконструкция
Штукатурные
фасады
ИТОГО, ед.
С Техническим свидетельством
80
95
28
203
Без Технического свидетельства
28
-
10
38
241 шт.
2. Сводный ценовой анализ.
«ЦЕНОВАЯ
НИША»

25. СРАВНЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
В таблице приведен анализ показателей, которым необходимо пользоваться при
выборе систем утепления (по мимо стоимости)
СУФ
"ТЕРМОЛЭНД"
"САЙДИНГ"
ВЕНТ.ФАСАД
ШТУКАТУРНЫЙ
ФАСАД
Стоимость решения, руб/м.кв.
2805
2765
3372
2454
Коэффициент теплотехнической
однородности
0,95
0,85
0,75 - 0,85
0,85
Долговечность (оценочна я (оценночна я
коррозионна я стойкость), лет
50
5
50
25
Воздействие на огра жда ющую
конструкцию, кол-во отверствий/кв.м.
поверхности
4
25
25
15
Вес системы кг/м.кв.
14
20
> 45
> 25
Количество проводимых опера ций при
монта же
4
6
6
5
Скорость монта жа (при сохра нениии
ка четсва ) кв.м./сутки/ра бочий
15
4,5
4,5
2,5
ПОКАЗАТЕЛЬ

26. КОРРОЗИЯ
КАЧЕСТВЕННОЕ ПОНИМАНИЕ ДОЛГОВЕЧНОСТИ
Средний срок службы таких покрытий не более 5 лет. На фото представлены фасады,
которым не более 3 лет (Омск и Новосибирск). Подобные решения, помимо своей
технологической не пригодности, запрещены на уровне законодательства, т.е.
применение ограниченно СП 23-101-204 Проектирование тепловой защиты зданий и
СП 28.1330.2012 Защита строительных конструкций от коррозии.

27. РАСЧЕТНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ОКУПАЕМОСТИ
Развитием внутреннего потенциала инноваций является размещение в Регионе/Области завода «ТЕРМОЛЭНД». Технологии
«ТЕРМОЛЭНД» способны решить всесторонние задачи по капитальному ремонту.
Для определения эффективности предложения была всесторонне рассмотрена окупаемость утепления решения «ТЕРМОЛЭНД»
для различных типов и категорий зданий:
-
СО СРЕДНИМ ИЗНОСОМ 36% - 65%;
ВЕТХОЕ И АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ 65% - 70% И ВЫШЕ.
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ УТЕПЛЕНИЯ В СРАВНЕНИИ С ФИНАНСИРОВАНИЕМ ФОНДА ЖКХ
Виды МКД*
Площа дь
РЕШЕНИЕ СУФ "ТЕРМОЛЭНД"
Площа дь
утепляемого
МКД*, тыс.
фа са да , тыс.
м. кв
Система , тыс. Сумма , млн. Приведенна я,
м.кв.
руб/кв.м
руб.
тыс. руб./м.кв.
РАСЦЕНКИ ФОНДА
Удорожа ние,
Выделяема я Приведенна я, тыс. руб/м.кв.
на фа са д,
тыс.
млн. руб.
руб./кв.м.
5-этажный 4-подъездный жилой дом
3,00
1,95
2,5
4,88
1,63
0,96
0,62
1,00
5-этажный 8-подъездный жилой дом
5,50
3,58
2,5
8,94
1,63
0,96
0,62
1,00
10,70
6,96
2,7
18,78
1,76
0,96
0,62
1,13
2-этажный 2-подъездный жилой дом
0,65
0,42
2,1
0,89
1,37
0,96
0,62
0,74
2-этажный 1-подъездный жилой дом
0,37
0,24
2,1
0,51
1,37
0,96
0,62
0,74
9-этажный жилой дом
Площадь
фасада,
тыс. м.кв.
ЭКОНОМИЯ
ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД млн.руб/кв.м. Окупаемость,
5-этажный 4-подъездный жилой дом
1 950
216,45
0,20
0,0678
14,75
Средняя
окупаемость
полных затрат
5-этажный 8-подъездный жилой дом
3 580
397,38
0,37
0,0679
14,73
13,6 лет
9-этажный жилой дом
6 960
772,56
0,73
0,0679
16,66
2-этажный 2-подъездный жилой дом
420
46,62
0,04
0,0674
10,99
2-этажный 1-подъездный жилой дом
240
26,64
0,03
0,0677
10,94
Виды МКД*
жилья
Гкал/здание
год
млн.руб

28. ОЦЕНКА ОКУПАЕМОСТИ ДЛЯ СОБСТВЕННИКА ЖИЛЬЯ
из расчета 15% от стоимости проведения работ по утеплению
ЗДАНИЯ СО СРЕДНИМ ИЗНОСОМ 35-65%
ОБЩИЕ ЗАТРАТЫ И ЗАТРАТЫ СОБСТВЕННИКА
Виды МКД*
Площа дь
РЕШЕНИЕ СУФ "ТЕРМОЛЭНД"
Площа дь
утепляемого
МКД*, тыс.
фа са да , тыс.
м. кв.
Система , тыс.
Сумма , млн.
Приведенна я,
м.кв.
руб/кв.м.
руб.
тыс. руб./м.кв.
ЗАТРАТЫ СОБСТВЕННИКА
15% от
Приведенна я,
суммы, млн.
тыс.
руб.
руб./кв.м.
5-этажный 4-подъездный жилой дом
3,00
1,95
2,5
4,88
1,63
0,73
0,24
5-этажный 8-подъездный жилой дом
5,50
3,58
2,5
8,94
1,63
1,34
0,24
10,70
6,96
2,7
18,78
1,76
2,82
0,26
2-этажный 2-подъездный жилой дом
0,65
0,42
2,1
0,89
1,37
0,13
0,20
2-этажный 1-подъездный жилой дом
0,37
0,24
2,1
0,51
1,37
0,08
0,20
9-этажный жилой дом
ПАРАМЕТРЫ ОКУПАЕМОСТИ
ЭКОНОМИЯ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД
Площадь
фасада,
тыс. м.кв.
Гкал/здание
млн.руб/кв.м.
млн.руб/кв.м.
жилья
5-этажный 4-подъездный жилой дом
1 950
216,45
0,20
0,0678
3,6
5-этажный 8-подъездный жилой дом
3 580
397,38
0,37
0,0679
3,6
9-этажный жилой дом
6 960
772,56
0,73
0,0679
3,9
2-этажный 2-подъездный жилой дом
420
46,62
0,04
0,0674
3,0
2-этажный 1-подъездный жилой дом
240
26,64
0,03
0,0677
3,0
Виды МКД*
Окупаемость,
год
Средняя
окупаемость
полных затрат
3,4 ГОДА

29. ПРИМЕРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

30. ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА
НЕ СОТОЯТЕЛЬНОСТЬ классических технологий не позволяет модернизировать
самый проблематичный сектор - ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА.
Внешний слой изношенной многослойной панели
не способен вынести даже самые минимальные
нагрузки:
•
•
Вес более 16 кгм.кв.
Наличие отверстий в стене > 4,5 ед./кв.м.
Именно по этой причине весь фонд «ХРУЩЕВОК»
чаще переводят в более дорогостоящую стадию
«Аварийное жилье» с последующим сносом.
ПРИВЛЕЧЕНИЕ НОВЫХ МАТЕРИАЛОВ И
ТЕХНОЛОГИЙ ПОЗВОЛИТ ОТСРОЧИТЬ ПРИНЯТИЕ
ДОРОГОСТОЯЩИЕ РЕШЕНИЯ

31. РЕШЕНИЕ УНИКАЛЬНЫХ И СЛОЖНЫХ
ЗАДАЧ
Адрес: г. Москва, ул. Осенняя, дом2, дом 4 корпус 1
Проект: Швеция
Реализация: Чехия
Ввод в эксплуатацию: 1983 год
Состав стен (от улицы в помещение):
• Ацеит (плоский шифер);
• Теплоизоляция стекловолокно;
• Ацеит (плоский шифер);
• Теплоизоляция каменная вата;
• Гипсокартон;
КРИТЕРИИ К ВЫБОРУ СИСТЕМЫ УТЕПЛЕНИЯ
-
-
ИСКЛЮЧЕНО МЕХАНИЧЕСКОЕ КРЕПЛЕНИЕ К СТЕНЕ (слабая
несущая способность стен);
ЗАПРЕЩЕНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КЛЕЕВЫЕ СОСТАВЫ (низкая
степень адгезия «уставшего» ацеита);
ОГРАНИЧЕНИЕ ПО ВЕСУ СИСТЕМЫ (исключается перегрузка
перекрытий);
ПОВЫШЕННОЕ ТРЕБОВАНИЕ К ТЕПЛОВЛАЖНОСТНОМУ
РЕЖИМУ (сохранность ацеита);
СКОРОСТЬ МОНТАЖА ( отведено не более 4-х месяцев на
10 000 м.кв.);

32. РЕШЕНИЕ СУФ «ТЕРМОЛЭНД»
Адаптивность СУФ «ТЕРМОЛЭНД» позволяет решить
любую задачу по ложности:
•
•
•
•
Разработана специальная методика крепления
плит (использован кронштейн, но как
прижимной элемент);
Подобран оптимальный размер плит (введены
4-е типоразмера плит);
Разработан схема устройства оконных откосов
(исключено закрепление в блок, создан каркас)
Разработана схема монтажа (ускорение
процесса монтажа)

33. Косвенное влияние на стоимость конструкции
на примере технологий ПЕНОБЕТОННЫХ БЛОКОВ
№ пп
ТИП КОНСТРУКЦИИ
Цена,
Вес,
руб/м.кв. кг/м.кв.
Длительность Общая толщина
монтажа,
конструкции,
дней
мм
1
Кирпичная кладка + ВентФасад (облицовка
"керамогранит")
6 193,0
902,1
59,0
578
2
Кладка трехслойная с утеплением
5 154,3
1 064,5
50,0
640
3
Пенобетонный блок + СУФ "Термолэнд"
4 911,9
158,2
13,4
330
4
Пенобетоный блок с уепление + облицовочный кирпич
4 571,5
409,2
25,3
510

34. ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ