1. המרכז ללימודי מיסים
מיסוי מקרקעין
הצורך בידיעה ו/או התעדכנות בחידושים האחרונים בתחום הנדל”ן
והמס המוטל עליו, הוא בלתי נמנע ומתחייב אצל כל העוסקים
בעסקים בארץ ובחו”ל או בייעוץ שניתן להם, בתחום זה. הצורך גדל
בעיקר, כאשר נדרשים לשלב בין חוקי המס השונים (אשר הפכו
למורכבים) לבין תכנון המס האופטימלי שמניב את חסכון המס
הגבוה ביותר.
מטרות הקורס
הקורס יעניק למשתלם ידע מעשי אשר ישמש אותו, בכל עסקת נדל”ן לה
הוא שותף או שאותה הוא מלווה. במסגרת ההשתלמות נלמד כיצד לדווח
לרשות המיסים על עסקאות נדל”ן, אילו חובות חלות ואילו טפסים יש למלא
וכיצד יש למלא אותם. כל משתלם ילמד את שיקולי המיסוי העומדים בכל עסקת
נדל”ן וכיצד כדאי לתכנן את העסקה בצורה אשר תחסוך מס מירבי.
אוכלוסיית היעד
עורכי דין, רואי חשבון, יועצי מס, שמאים, יזמים ואחרים, קבלנים.
מנהל אקדמי
ארז שגיב, עו”ד ורו”ח, לשעבר מנהל החטיבה המקצועית ומנהל תחום ארצי קבלנים
ונדל”ן ברשות המיסים. היה שותף בכיר לכתיבת הרפורמה במס הכנסה ובמיסוי מקרקעין
וכיהן כיו”ר וכחבר בועדות מקצועיות רבות.
מרצים בקורס
מומחי מס נוספים בעלי ניסיון בתחום.
אופן הלימוד
לימוד פרונטלי בדרך של הרצאות (יחולקו תמציות הרצאות, פסקי דין, חוזרים ומצגות).
היקף הקורס
01 מפגשים אחת לשבוע, בין השעות 03:91 - 00:61, סה”כ 04 שעות אקדמיות.
נושאי לימוד* עיקריים
• עקרונות ותחולת החוק - מכירת זכות במקרקעין ופעולה באיגוד מקרקעין.
• קביעת יסודות השבח וחישוב מס השבח - יום ושווי מכירה, יום ושווי רכישה, ניכויים,
קיזוזי הפסדים, פריסה, עסקאות חייבות במס ועסקאות פטורות ממס - העברות
ללא תמורה, נאמנות, חלוקה ואיחוד, ירושות, גירושין וכו’.
• סוגיות מיוחדות במיסוי נדל”ן - עסקאות קומבינציה, תמ”א 83, עסקאות בניה.
• מיסוי דירות מגורים - דירות שהתקבלו במתנה, דירות בירושה, דירות שיש עליהן
זכויות בניה.
• תכנוני מס במקרקעין - דיון בסוגיות מס מיוחדות.
• סדנא - לימוד מעשי של מילוי טפסים ודיווח.
*בכל נושא ישולבו פסקי דין עקרוניים, חוזרים מקצועיים והוראות ביצוע המשקפים את עמדת רשויות המס
קורסים נוספים בתחום
סוגיות במיסוי ישיר לפרטים נוספים והרשמה
טל’: 1/2/7/8027047-30 • טל’: 1159777-30 • פקס: 6618447-30
היבטים פליליים בחוקי המס או באמצעות הדוא”ל: external@ariel.ac.il
סוגיות במיסוי רווחי הון פתיחת התוכנית מותנית במס' משתתפים מינימאלי
המרכז האוניברסיטאי שומר לעצמו את הזכות לערוך שינויים בתוכנית הלימודים והמרצים,
תכנוני מס ומקלטי מס לגיטימיים בהתאם לצורך ולדרישות הגורמים המוסמכים
