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Ch2 05
- 2. 俄罗斯 布里亚特共和国 蒙古 中国 德国 西班牙 土耳其 哈萨克斯坦 贝 加 尔 湖 乌兰乌德 目录 布里亚特共和国领土的投资 4 交通物流综合体 矿物资源综合体 6 24 农工业综合体 48 工业和住宅建设 68 旅游娱乐综合体 88 区域发展基金 114
- 3. А165 А164 Р436 Р437 Р438 Р258 到乌兰乌德的距离： • 莫斯科 - 5631公里 • 北京 - 2013公里 • 乌兰巴托 - 584公里 • 首尔 - 2200公里 • 東京 - 3115公里 布里亚特共和国信息总汇: • 区域面积 - 351 300平方千米 • 人口 - 982 300人 • 省会-乌兰乌德市 Р258 А340 А164 Р436 Р437 Р438 1100 万千瓦 国家级区域发电厂 5 Р258 148 万千瓦 热电厂-1 布里亚特共和国领土的投资 • 布里亚特共和国政府的保障扶持政策 • 具有现实意义的立法基础 • 在“一个窗口”模式下对投资项目进行扶持 • 行之有效的发展机制 • 一系列足具价值的金融工具 有利的投资政策： 贝加尔-阿穆尔 干线 世界 20% 淡水储备 贝 加 尔 湖 物流运输： • P-258 莫斯科-符拉迪沃斯托克 • A-340 乌兰乌德-恰克图-乌兰巴托 • 横贯东西的西伯利亚干线 • 贝加尔-阿穆尔 干线 • 乌兰乌德市 “贝加尔”国际机场 铁路 联邦汽车公路 乌兰乌德 图 瓦 （ 共 和 国 ） 伊尔库茨克州 外贝加尔边疆区 蒙古
- 4. 欧亚交通中枢 8 恰克图汽车旅游团体 10 古西诺奥泽尔斯克市生产物流中心 12 在古西诺奥泽尔斯克市建立国际性欧亚物流体系 14 在«硫酸盐»站旁边的物流中心 16 贝加尔汽车旅游团体 18 乌兰乌德市物流中心 20 在 «贝加尔»机场旁边的港口经济区 22 布里亚特共和国的投资建议 交通物流体系 乌兰乌德 乌兰巴托 北京 莫斯科
- 5. 88,2 9289,2 83,5 59,3 39,5 55,9 40,3 28,7 莫斯科 乌兰乌德 乌兰巴托 北京 東京 新西部利亚 鹿特丹 大连 名称 距离 北京 - 乌兰巴托 - 乌兰 乌德 - 莫斯科 9 500 公里 12天 横穿西伯利亚的铁路干线 11 000 公里 14天 北方海路 13 500 公里 35天 南方海路 20 700 公里 49天 欧亚交通中枢 利用途径布里亚特的国际 性交通物流线路“莫斯 科-乌兰乌德-恰克图-乌 兰巴托-北京”可将运输 期限缩减到12天 布里亚特共和国境内需建立物流体系，在中俄 及其他亚太地区国家之间的货物运输及商品流通 稳速增长的条件下，为利用共和国境内横向运输 潜力的可能奠定基础。 “乌兰乌德-恰克图-乌兰巴托-北京”交通中 枢的货运发展因素 扎门-乌乌德-乌兰-巴托尔进行公路改建（公路始建于2014年）; 扩建中蒙边境线上的扎门乌德公路; 改建”恰克图“多方车辆通行站，可将道路的通行能力提高到1200辆车一 天。2016年完成施工; 改建和拓宽乌兰乌德-恰克图公路。施工时间2012-2020年。 中俄商品流通（10亿美金） 201420132012201120102009200820072006 8 9 建设和改造北京-扎门乌德（中国）公路 建设扎门乌德-布拉克-恰克图（蒙古） 公路 建设恰克图-乌兰乌德（俄罗斯）公路
- 6. Р258 Р441 Р258 Р258Р258 А164 А340 Р440 № 名称 项目功率 1 修建“恰克图”汽车旅游景点的供水系统和引水设备 80.0 立方米/小时 2 修建 锅炉和供暖线路 7.5 千兆卡/小时 3 修建变电站 110/10千瓦，高压线 6千瓦（10公里），高压线 -0.4 千瓦（3公里）和 2-X 变电站 2x1000千瓦， 4000千瓦 4 建设排水系统 3公里 3公里 5 建设有停车场和人行道的 内部机动车道 5 公里 6 提高客流量 至 35万人次一年 7 增加工作岗位到 1000个单位 自驾游产业集群“恰克图” 伊尔库次克 蒙古 贝 加 尔 湖 俄罗斯城市 恰克图纳乌什基 交通物流综合 乌兰乌德 景点被视为迎接来俄旅游的游客们的 第一站，同时也被视为最大的海关货物运 输口岸，承运来自欧洲各国，亚太地区的 货物。 2015-2016年，预计经过蒙古国的货物 运输量将大幅度增长，其中关系到建设“ 乌兰巴托-北京”的铁路，且中国境内的铁 路已经完工。 阿勒坦布拉格 “恰克图”多方机动车通 行站（边境口岸） 推荐的空地 公路 变电站 建设中费用 -1.85亿人民币 А340 “纳吾什基” 站35千米 乌 兰 乌 德 市 224 恰克图市 12 公顷 19 公顷 蒙古 俄罗斯 区：部分灌木覆盖的平地（19公 顷），位于恰克图市市郊，“恰克图- 比丘拉”公路 1公里处。该区域投资者 可建造海关物流站点，其规模，可同一 时间接收300台以上的车辆，站内设有A 级车库中心。 区：由草覆盖的斜坡 （12公顷），无灌木，树 木，位于“恰克图-比丘 拉”公路 2公里处.该区 域投资者可开设增值服务 项目（技术维修站，餐 厅，旅馆，保险公司等） 俄罗斯-蒙古的国境 10 11
- 7. Р258 Р441 Р258 Р258Р258 А164 А340 Р440 推荐的空地 变电站 铁路 公路 计划修建铁路支线 建设中费用 -5800万人民币 建设中费用 -5800万人民币 物流中心 生产-物流中心 鹅湖 乌 兰 乌 德 市 125千 米 古西诺奥泽尔斯克市 鹅湖扎古斯特谷发电站, 功率 1100万千瓦 10 公顷 30公顷 扎古斯特站 古西诺奥泽尔斯克市生产物流中心 伊尔库次克 蒙古 贝 加 尔 湖 为项目发展提供位于古西诺奥泽尔克斯扎苏斯 特火车站附近的混合集装箱货运生产-物流中心 的建设 为实现建设目标在乌兰乌德-纳吾什基铁路附 近准备了两处总面积为40公顷的用地 在古西诺奥泽尔克斯市建有额定功率为1100万 千瓦的火电厂，可为耗电量巨大的生产建设供应 充足的电力。 装卸场 生产-物流中心 古西诺奥泽尔斯克 交通物流综合 乌兰乌德 12 13
- 8. Р258 Р441 Р258 Р258 Р258 А164 А340 Р440 在古西诺奥泽尔斯克市建立国际性欧亚物流体系 伊尔库次克 蒙古 贝 加 尔 湖 提出在工业生产类的经济优惠区（古西诺奥 泽尔斯克城市）建造物流航站楼的方案. 投资面积-146公顷 建筑总费用 - 3.5亿人民币 货运量 - 820 000 吨/年 机动交通 - 400台拖车，100名技术人员 古西诺奥泽尔斯克 交通物流综合 乌兰乌德 计划铁路支线 推荐的空地 铁路 公路 乌 兰 乌 德 市 125 千 米 古西诺奥泽尔斯克市 鹅湖扎古斯特谷发电站, 功率 1100万千瓦 146公顷 扎古斯特站 互惠经济区 鹅湖 14 15 建筑总费用 - 3.5亿人民币
- 10. А165 Р258 Р441 Р258 Р258 А164 А340 Р440 35/10千伏 10/04 千伏 2X630.4个单位 . А340 А340 Р258 Р258 “贝加尔”自驾游产业集群 伊尔库次克 蒙古 贝 加 尔 湖 提出建议设立轻型车及货运车维修站. 轻型车维修站总面积700平方米，大货车， 客运车维修站占地面积为3700平方米. 车库综合楼，包括商贸广场和有各种商品出 售的临时停车场 停车场面积30000平方米 车库综合大楼 停车场 下黄雀 交通物流综合 技术维修部 乌兰乌德 下黄雀镇 努尔-谢列尼耶镇 推荐的空地 公路 变电站 20 公顷 乌兰乌德市2千米 铁路，9千米 “贝加尔”机场，3千米 建设中费用 -5800万人民币 18 19
- 12. А340 Р258 Р441 Р258 Р258 А164 А340 Р440 在 «贝加尔»机场旁边港口经济区 伊尔库次克 乌兰乌德 蒙古 贝 加 尔 湖 交通物流综合 提出 在«贝加尔»国际机场建立 港口特别经济区 （现代模型）的方案. 外籍居民自由关税区的海关手续的可能性. • 空区的总面积为159公顷; • 建筑密度为1400平方米/1公顷; • 建筑物的总面积为二十二万多平方米. • 方案的费用总额为一百五十亿卢布; • 方案的 计算收益率 为百分之二十; • 实现方案的期限为10年. • 库存，商品存放; • 航空器的供应和装备; • 航空技术设备，飞机发动机与其他配套材料的生产， 修理，维修服务，现代化; • 为了出售和运输，进行准备商品的工序; • 不改变商品的简单装配作业; • 商品的交易所和批发交易; • 保障区内基础设施 的作用. 主要业务: 公路 变电站“贝加尔”机场 地区总面积 159公顷 乌兰乌德市15千米 4 5 6 78 10 9 1 2 3 铁路，17千米汽车站, 15千米 1. 海关站; 2. 等候处; 3. 进行航空器的生产，修理，维 修服务，现代化的综合体; 4. 工品装配作业的综合体; 5. 生产综合体; 6. 为出售和运输商品准备的综合 体; 7. 物流综合体; 8. 展示中心，交易所和批发交易 的中心; 9. «工匠城市»购物广场; 10. 物流综合体. 22 23
- 13. 布里亚特共和国的投资建议： 矿物资源综合 布里亚特共和国的矿产资源在全俄罗 斯所占的份额 26 投资建议， 未分配的资金 27 三氧化二铝、碳酸钠、钾盐矿产区 29 俄罗斯维季姆TiO2 , FeO, V2 O5 矿田 30 锡苔藓矿区 31 森内尔斯基 钾氧化铝矿床 32 柴斯基 镍、铜矿床 33 马拉-欧纳高乐斯基 钨、钼 矿床 34 多瓦特京斯基 多金属矿区 35 丘尔邦斯基 高纯度石英原料区 36 奥泽勒宁斯克 矿点 38 索乌胡桑 Fe 矿区 39 青年的石棉矿产地 40 哈兰乌尔斯基 P2 O5 矿区 41 阿伊克金斯基 和巴拉伊克金斯基 水 泥原料 42 莫哈尔-达林斯基 珍珠岩和沸石 矿 区 43 饰面石材、镶面石 44 普通矿物质 45 玄武岩 46 矿石原料 47
- 14. 矿物资源综合 布里亚特共和国的矿产资源在全俄罗斯所占的份额 俄罗斯 布里亚特共和国 萤石 石棉 磷灰石 16% 15% 13% 非金属 Zn Mo Pb W U Au 48% 32% 24% 20% 10% 金属 8% 投资建议， 未分配的资金 乌兰乌德 Cu, Ni Ti, Fe, V Sn Al2 O3 , Na2 CO3 , K2 O Fe, Cu, Mn Fe Zn, Pb W, Mo P P 贝 加 尔 湖 Al2 O3 , K2 O Au Au Au Au Au 石英 萤石 26 27
- 15. 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 穆哈利斯基矿区 乌斯季 矿物资源综合 28 29 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 № 参数 氧化铝 水泥 Na2 CO3 碳酸钾、钾碱 1 储备年限 31 2 С1+С2的储备量，万吨矿石 427,4 3 资源P1，万吨矿石 273,1 4 生产量，每年/千吨 650 3 300 454 280 5 销售价格， 人民币/吨. 1 120 570 910 3 600 6 产品价值，百万人民币 720 1 880 420 1 000 7 基本建设投资，百万人民币. 5 090 8 每开采一吨矿石的单位成本，人民币/吨 200 9 净现值，百万人民币 3 320 10 内部回报收益率，% 20 11 年投资回收期 6,6 输电线 (（110千伏），75公里 三氧化二铝、碳酸钠、钾盐矿产区 乌兰乌德市 380公里 内容如下： Al2 O3 -25,1 % K2 O - 4,2 % Na2 O - 10,4 % № 参数 TiO2 FeO V2 O5 1 第一种资源P2 -矿石，百万吨. 1 097 2 第二种矿石P2 ，百万吨. 78 219 1,37 3 矿石中所含成分，% 7,1 20 0,125 4 矿石年产量，百万吨. 20 5 矿石年产量，千吨. 1422 4 000 25 6 DPP 6,3 7 投资回报率，% 23 8 初步投资数额 10.88 亿人民币 维季姆矿田 输电线 （110千伏），75公里 俄罗斯维季姆TIO2 , FeO, V2 O5 矿田 伊拉金达 伊尔库茨克州 后贝加尔地区 布里亚特联邦区 预先进行地质勘探工作，开发有前景的地块。磁铁矿，建立采矿选矿联合工厂 乌兰乌德市 700公里 达克西莫
- 16. 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 № 储量的类 别 矿石储备， 千吨 平均含量, % 金属储备，千吨 Sn Cu FeO Fe2 O3 Sn Cu FeO Fe2 O3 1 С2 1 105,53 1,146 0,412 7,254 11,548 12,66 4,55 80,31 127,67 2 Р1 1 105,53 12,66 4,55 80,31 127,67 3 Р2 308,48 5,53 0,78 30,45 66,17 4 总共种 2 519,54 30,85 9,88 191,07 321,51 № 参数 矿石 水泥 K2 O Al2 O3 1 初步投资数额 82.32 亿人民币 2 生产量，千吨/年 - 3 300 1 820 650 3 C2 储备量，百万吨 679 - 123 152 4 资源P1，百万吨 1 850 - 331 414 5 含量，% - - 17-18 22-23 6 DPP, 年 5,8 7 投资收益率，% 41 矿物资源综合 30 31 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 莫霍瓦亚锡矿 莫霍瓦亚锡矿 输电线 （110千伏）15公里 伊拉金达 伊尔库茨克州 别加尔地区 布里亚特共和国 乌兰乌德市 700公里 塔克西莫 新乌奧扬 别贝加尔斯克（俄罗斯城市） 下安加尔斯克（俄 罗斯城镇） 森内尔斯基矿产地 输电线 （220千伏）80公里 在森塔斯特河有含钾和氧化铝的矿区
- 17. 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 新乌奧扬 别贝加尔斯克（俄罗斯城市） 柴乌里亚河矿产区 输电线 （220千伏）45公里 № 参数 Ni Cu Co 1 矿石的年产量，千吨 2 000 2 C2 矿石的储备量，千吨 51 100 3 C2 的储备量，千吨 260 86 10,7 4 资源，千吨 800 270 33 5 含量，% 5,58 1,7 0,19 柴乌里亚河镍、铜矿产区 马拉-欧纳高乐斯基 钨、钼 矿床 年开采量，吨/年: 矿石-1200万； 钼精矿-8490; 钨硬石膏-2543; 黄铁矿精矿-178000; 钼铵酸-159. 矿物资源综合 32 33 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德下安加尔斯科 № 参数 矿石 Mo WO3 S Re 1 初步投资数额 3.1 亿人民币 2 储备量А+B+C1 +C2 ，千吨、 305 014 154 922 122 602 4 790 2,5 3 平衡表外储量，千吨、. 46 309 8 993 11 558 76 4 资源P1 ，千吨. 67,3 51,4 5 含量，, % 0,066 6 预计贴现回收期为四年 4 7 投资收益率，, % 36
- 18. 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 迈拉镇 霍林斯克 多瓦特津矿田 输电线 （110千伏）42公里 多瓦特京斯基 多金属矿区 乌兰乌德市 165公里 № 参数 矿石 Pb Zn Cd Ag 铅精矿 锌精矿 1 初步投资数额，百万人民币 1000,0 2 C1 +C2 的储量，千吨 1 720,7 83,9 123 549,2 230,5 3 P1 +P2 能源总和，千吨 23 225,3 850,5 1 397,1 5 382,82 2 913,5 4 年产量，千吨 300 10,2 16,4 28,7 16,9 32,7 5 预计贴现回收期，年 4,2 6 投资收益率为 39 % 丘尔邦斯基特矿区高纯度石英 萨胡利（地名） 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 丘尔邦斯基特矿区 输电线 （220千伏）110公里 输电线 （220千伏）110 公里 预先估计矿区的开采量，开采石英精矿、生产高品质精制硅、发展光电系统. 布里亚特最大矿产地 石英含量从99,96-99,98% 透光率为30-60% 年产量 : • 石英砂-5000吨; • 提炼冶金硅-18 000吨; • 石英坩埚-18只. • 混合硅 - 10 000吨; • 光伏发电系统-200兆瓦. 矿物资源综合 34 35 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德
- 19. 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 乌尔济图伊斯科耶（矿区） 彩虹（矿区） 十月（矿区) 五月（矿区） 胡泊小镇 南-里申斯克 （矿区） 胡泊 （矿区） 北-古尔文乌勒斯基 古尔文乌勒斯基 里申斯基 贡杜伊斯基 图尔库利斯克 星 奥 泽 勒 宁 斯 基 矿 点 奥泽勒宁斯基 矿点 离乌兰乌德的距离是300公里. 离最近火车站的距离是160公里. 铺设了110千伏的输电线到湖滨矿 区，并铺设硬路面公路. 110千伏输电线是沿着乌兰乌德到 巴格达林公路线建设的. № 矿产地 矿物质 预测资源的储备量, 千吨 含量、成份 蕴藏量 资源 1 里申斯基 Cu, Fe 矿区 C2 -134841.3 铁-43037; 铜-280,22 矿石-134841 铁-34,64% 铜-0,18% 2 贡杜伊斯基 Сu, BaSO4 含铜硫酸钡矿区 C2 矿石 – 14 192,0 BaSO4 – 4 531,0 Cu- 78,7 Р1 矿石 -7 723,0 Ва- 2 411,0 Сu – 39,0 Ba- 32,46% Cu-0,59% 3 古尔文乌勒斯基 铁矿 C1 矿石-23333,1 P1 -96500 铁-35,89% 4 达布哈尔斯基 氟石 C2 矿石 -826,0; СаF2 – 315,0 Р1 矿石 - 1 700,0 高达82.63％ 5 十月矿区 含锰元素的铁矿区 С2 -5 961,0 Mg – 589,0 Fe – 1 950,0 Р1 – 527,0 Mg – 49,0 Fe – 202,0 Mg-9,9% Fe- 32,7% 6 秋天矿区 氟石 С2 - 1 714,0 CaF2 – 442,0 Р1 - 355,0 CaF2 – 106,5 30% 7 彩虹（矿区） 磁铁矿 C2 矿石-117846,8 Fe – 46 313,0 硼铁矿 - 6600.0 三氧化二硼-379,5 Zn – 260,2; Mb – 10,8 P1 – 150 000,0 Fe – 39.32% B2 O3 – 6,28% Zn – 0,3 % Mb -0,01% 8 索乌胡桑 铁矿 C2 -67 000,0; Fe – 22 000,0 Fe - 49,33% 9 图尔库利斯克 含铜硫酸钡矿区, Fe 矿产区（铜 钡）-10268 Cu – 57 BaSO4 – 1 557,0 C2 铁矿-96500,0 Fe – 27 000,0 Cu- 0,56% BaSO4 – 15,66% Fe – 27,2% 10 乌利祖图伊斯基 铅 - 锌 С2 – 16 872,7 Zn – 509,4; Pb - 52,2 Zn – 4,23% Pb - 0,61% 矿物资源综合 36 37
- 20. 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 胡萨纳铁矿区 松奥焦尔斯克 胡萨纳矿 产区 输电线 （110千伏）35公里 乌兰乌德市 320公里 № 数据 1 C1 +C2 资源的储量：千吨 67 000 2 预测P1资源的产量为，千吨 300 000 3 铁的成份 49,3% 4 资本支出，亿人民币. 3.51 5 生铁的年产量为，千吨 884,1 № 数据 1 А,В,С1 资源的储量, 千吨 13 198,0 2 C2 资源的储量, 千吨. 1 027,1 3 矿产地在全俄罗斯占第三位（11,4%储量） 按石棉纤维的含量，矿产地在俄罗斯占先进地位，按石棉纺织种类的含量，矿产地 在全世 界是独一无二的。 矿物资源综合 38 39 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 青年的石棉矿产地区 青年的石棉矿产地 输电线 （110千伏），75公里 伊拉金达 伊尔库茨克州 后贝加尔地区 布里亚特联邦区 乌兰乌德市 700公里 达克西莫
- 21. 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 四十 哈拉湖 矿区 输电线 （35千伏）17公里 乌兰乌德市 470公里 № 数据 矿石 P2O5 1 年产量，千吨/年 磷钙粉 300 2 C1 能源的总储量，千吨 300 000 3 C1 磷钙粉的储量，千吨 3 292,5 588 4 C2 磷钙粉的储量，千吨 652,6 107,3 5 平均含量，% 17,9 6 预测资源的储量，千吨 84 000 15 300 7 资金回收期的评估，年 3,4 8 投资收益率的评估，% 32,4 9 初步投资额为，亿人民币 2.03 达克西莫 阿伊克金斯克矿区 输电线 （220千伏）24公里 乌兰乌德市 700公里 通过能源区勘探后，预计该水泥场年生产力为200万吨，在1989年06月01号，苏联矿产储量委员 会同意以开放性方法开采石灰石，粉砂岩，目的是为了以干燥法工艺生产硅酸盐水泥 博莱克京斯克矿区 矿物资源综合 40 41 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 哈兰乌尔斯克 P2O5矿区 № 数据 阿伊克金斯克矿区 博莱克京斯克矿区 伊兹维斯特尼亚基 伊兹维斯特尼亚基 粉砂岩 1 A资源的储备量为, 千吨 46 668 - - 2 B资源的储备量约为, 千吨 37 950 - 12 531 3 C1 的储备量，, 千吨. 65 881 27 185 44 987 4 该项目采石场外C2 储量为, 千吨 667 335 - - 伊克京斯克和博莱克京斯克 水泥原料区
- 22. 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 矿物资源综合 42 43 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 俄罗斯城市 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎（布里亚特共和国） 巴格达林镇 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 穆霍尔-塔林斯克 珍珠岩，沸石矿区 岩石资源的储量为 1.695 亿吨，包括以下资源储备: C2 储备量为 6370 万吨，P1 储量为1.058 亿吨。 需要总投资额为 8372 万人民币. 产品制造： • 沸石商品部分（0-1毫米,1-3毫米,3-5毫米和> 5 mm）适用于工业、农业、环境保护 等领域，（第1阶段 - 高达2万吨/年）; • 珍珠岩商品部分用于建筑兴业（第1期 - 高达 2.5 万立方米 /年）; • 膨胀珍珠岩（砂石）提出使用于移动设备领域; • 水泥石灰珍珠岩，石灰，沸石等用于制作粘合剂; • 用膨胀珍珠岩制作墙体砌块; • 采用沸石和珍珠岩等成分制作硅酸盐砖; • 用珍珠岩制作轻，多孔的商品如泡沫玻璃; • 以家禽排泄物和天然沸石的残渣为基础制作有机矿物化和肥料; • 以城市输出的废物沉淀物和自然沸石制作有机矿物质化和肥料； • 以沸石和含氮的硝石，尿酸等矿物化和物为基础制作沸石矿物肥料; • 日用和工业用天然水，污水沸石过滤（清洁）器; • 矿物营养添加器，接收器，配制剂.膏，除臭剂，填充物，畜 牧，家禽业，兽医业，农业，蔬菜种植，培养 及日用目的的培养基. 护面石 在距乌兰乌德西北方47公路的内贝加尔地区，色棱格河首岸。塔陶罗沃 （7公路）是最近的火车站。 色棱格河和莫斯托夫会让站（12公路）-首岸。塔陶罗沃站通过色棱格河连接渡船头。沿色棱格河首 岸，矿区旁是连绵不断的乌兰乌德-舍尔京奥石子路。内贝加尔管理中心-道塔陶罗沃站（24公里）， 科马村（6.5公里）和奥斯特罗日斯克（6公里）-矿区土路，适合常年交通运输。 1. 奥斯特罗日斯克 矿区 位于比丘尔斯克地区，阿拉-格勒其河左岸，从比丘尔西南方向16公里，比，阿拉-格勒其站偏 南10公里。 阿拉-格勒其最近的居民点，叶兰河 及乌兰乌德-比丘尔-库达拉矿区 公路干线 的 土路，适合交通运输。参考于“布利亚特地质”地质生产协会（列乌托夫，1980年） 2. 基尔斯矿区 位于吉达区，距老吉达区的东北部有十公里，距布季小车站的西北 部有2,5公里. 在用于建筑时所有的数据允许我们建议使用中长粗安岩施工. 3. 布基西恩矿产区 2 1 3 装扮等级 10-11 级. 储备量: 用于装饰复合板 В+С1 -142 000 立方米 砂石混凝土路 В+С1 – 515 000 立方米 4. 多夏托耶矿产区 4
- 23. 矿物资源综合 44 普通矿物质 32 个号矿区 A+B+C1 - 709 861 000 吨. 石灰石 55 个号矿区 А+В+С1 - 55 521 000 吨. 砖瓦原料 39 个号矿区 А+В+С1 - 152 645 000 立方米 砂砾 24 个号矿区 А+В+С1 - 12 270 000 立方米 腐泥 玄武岩 储备量: А+В+С1 - 2 447 000 立方米 1.伊柳重点矿区 储备量: А+В+С1 - 3 822 000 立方米 2. 赞吉恩斯克矿区 1 赤塔 伊尔库茨克 外卡缅斯克 恰克图 达克西莫 北贝加尔斯克 库鲁姆坎 巴格达林 罗曼诺夫卡 奥尔利克 乌兰乌德 玄武岩保温材料 2 玄武岩线 玄武岩装备品 45
- 24. 1 2 3 4 5 12 89 11 7 10 矿物资源综合 46 矿源 地区 矿源名称 1. 北贝加尔湖地区温泉水 戈乌杰基特水源区出水量为6升/秒 焦利区为22升/秒 伊尔库水源区出水量为5升/秒 2. 库鲁姆坎区 温泉水 库钦格 水源区出水量均为10升/秒 阿拉水源区出水量均为10升/秒 “ 乌穆赫伊”水泉 30升/秒 “加尔加”水泉， 5升/秒 3. 穆亚区 (温泉水) “托儿斯基亨斯克”水泉 ，6升/秒 “穆伊斯克”水泉，15升/秒 4. 巴温特区 (温泉水) “巴温特”水泉，10-12升/秒 5. 巴尔古津区 (温泉水) “托儿斯基亨斯克”水泉 ，6升/秒 6. 奧卡区 (冰泉水) 奧卡温泉区 ，出水量为 1升/秒 温泉水 “北郭勒”温泉 13升/秒 7. 通卡区 (温泉水) 通卡温泉区为6，7升/秒 8. 伊沃尔金斯克区н 温泉水 阿尔尚布拉甘水区为1-3 升/秒 哈柳基恩斯克为10 升/秒 9. 卡班斯克区 (温泉水) “杂克札”水泉，2升/秒 10. 比丘拉区 (冷水) “史贝尔杜伊斯克”水泉，100 升/秒 11. 扎卡缅斯克区 (温泉水) “恩加尔博伊斯克 阿尔山”水 泉，2升/秒 12. 贝加尔湖岩岸区 “比达杰勒夫斯科”水泉，3.13 升/秒 布里亚特共和国内 得天独厚的矿泉资源 极为丰富 （360个以上的矿泉）。治疗参考： • 血液循环性病症； • 神经系统病症； • 消化器官病症； • 泌尿生殖系统病症; • 内分泌疾病; • 代谢紊乱； • 皮肤病； • 肌肉骨骼病； • 妇科疾病； • 儿科病症。. 1 2 3 4 5 12 89 11 7 10 库鲁姆坎区 北贝加尔湖区 巴温特区 巴尔古津区 奧卡区 通卡区 穆亚区 比丘拉区 扎卡缅斯克区 卡 班 斯 克 区 贝 加 尔 湖 附 近 区6 贝 加 尔 湖 乌兰乌德 伊 沃 尔 金 斯 克 区 47
- 25. ”伊利京斯克 “ 农艺园区: 50 禽产品工厂 52 奶牛养殖场 53 温室栽植场 54 蔬菜储藏库与蔬菜加工车间 55 山羊养殖场 56 沼气厂配备污水处理设备、锅炉房、变压器室与汲水等设备 57 在古西诺奧泽尔斯克（城市名）建设温室综合体 58 在扎古斯泰建设一个规模在1000 头奶牛的养殖基地 60 在乌苏季阿尔塔建设一个规模在2000头牛的育肥基地 62 吉京斯克区 德列斯图伊 1000 头大型牲畜化肥集团建设工程 64 宰格拉耶夫斯克区 新布良村 1000 头大型牲畜化肥集团建设工程 66 布里亚特共和国的投资建议 农工业 综合体
- 26. 农艺园区项目《伊利因卡》 № 名称 土地面积为 1 禽产品工厂面积为 36,7 公顷 2 奶牛场面积为 13,6 公顷 3 食品储藏库面积为 9,8 公顷 4 温室区 18,4 公顷 5 山羊养殖场 7 公顷 6 蔬菜类罐头加工车间 2,9 公顷 7 沼气厂配污水处理设备、锅炉房与变压器室等设备 变电站 12 公顷 8 汲水设施 6,3 公顷 9 的商贸官场及商品展览于一体的农业技术及生产联合企业 10,08 公顷 50 农工业综合 ”伊利京斯克 “ 农艺园区 贝 加 尔 湖 Р258 Р258 Р258 А340 乌兰乌德 伊利卡农艺园区在该项目投资领域与扎伊格 拉耶沃园区进行合资运营 项目总投资为5.92 亿人民币 伊利因卡 推荐的空地 变电站铁路 公路 乌 兰 乌 德 市84千 米 伊利卡站 150公顷 1 2 3 9 8 4 5 工程计划 伊利因卡农艺园区 6 7 51
- 27. 农工业综合 “伊利因卡”农业园区：养鸡场 项目费用： 1.85 亿人民币 面积– 36,7 公顷 产蛋量 125 万个/年 肉产量 5000 吨/年回收期：7,5年 内部收益率：26,5% AARR – 18% 投资回报期限 5,6年 1 - 1000只纯系鸡的禽舍。2 - 可容纳5万只鸡的多层育 雏间。3 - 容纳5万只母鸡的产房。4 -27个褥草的仓库。5 - 置放间。6 机器清洗。7 加油塔。8 鸡蛋包装前的卫生消 毒辅助生产间。9 地衡。10 船务管理办公大楼。11 屠宰车 间，包装车间。12 可容纳36000只鸡的育雏间。13 每批产 蛋量在14-16万个。 14 饲料加工车间。 15 - 1000吨的配 料仓库。16- 青贮料仓库。17 - 块根植物存放仓库。18- 10人班房。19 存放块茎的仓库。20 兽医室。21 -可容纳 30000只产蛋鸡的禽舍。22 可容纳12000只母鸡的产房。23 变电站。24 - 可孵12000-15000只的人工育雏温室。25 日 光浴室。26 - 班房可容纳25个人。27 孵化室。. 24 26 25 27 1 21 2 23 26 323 18 18 22 4 5 8 9 10 6 713 14 15 16 1719 12 11 20 《伊利因卡》农艺园区：奶牛养殖场 123 4 6 7 8 5 5 5 5 5 5 5 5 52 53 项目投资额 4300万人民币 面积为13,6公顷 年产量为3500吨/年 资金回收期-3,8年 内涵收益率为61% 1 – 厩肥贮存处; 2 – 干草储存处; 3 – 青贮料贮藏库; 4 – 辅助车间、机械维修维护车间、带料箱的饲料加 工车间; 5 – 牛棚; 6 – 行政，卫生保健区; 7 – 汽车衡; 8 – 卫生消毒所和农场主的住所.
- 28. 农工业综合 ”伊利恩卡“农业园 ：温室 连栋温室的建造. 该项目建设资金为 1.97 亿人民币; 面积为18,4公顷; 年生产能力10000吨. 1 – 连栋温室; 2 – 生产车间; 3 – 收发室和行政大楼. 2 311 11 111 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ”伊利恩卡“农业园：蔬菜储藏库 和蔬菜加工车间 建设8个12*105米的蔬菜储藏库. 蔬菜加工车间将进行蔬菜的清洗、包装、 深加工， 制作酸菜和罐头 项目建设资金分别为3478万人民币和 1738 万人民币; 面积分别为9,8公顷和2.9公顷; 年生产力为64000吨; 投资回收期为1,6年; 内部收益率28,7%. 1- 辅助生产车间; 2- 蔬菜储藏库 ; 3 –传达室和行政大楼. 1 2 3 2 2 2 2 2 2 2 54 55
- 29. “伊利因卡”农业园区的沼气厂，内置污水处理设备，锅炉房，变电 站，汲水设施 农工业综合 该项目投资数额为 3014万人民 币; 土地面积为 7 公顷; 牛奶产量为 4000 吨/年; 内部收益率为82,76%; AARR – 44,09 %; 投资回报期为2,6年. 建筑物的规划布局: - 生产车间; - 五个可安置 2500 只山羊养 殖场; - 办公楼. “伊利因卡”农业园：山羊养殖场 建筑1 用于饲养山羊; 建筑2 饲料仓库; 建筑 3 生产车间; 建筑4 收发室和行政单位 7 7 1 1 该项目投资数额为 1.18亿人民币; 土地面积为 12 公顷; 内部收益率为17,01%; AARR – 15,34 %; 投资回收期为 6,6 年. 设立沼气池的优点： - 不取决于税率的变化，而取决于天然气和 电力供应; - 可同时获得多种能源，如电力、取暖、天 然气、汽车燃料等; - 完全解决有机肥料分离成清水的问题、有 机肥中含有较高的氮和磷的成份. 1 1 1 2 8 5 4 3 6 1 – 沼气池; 2 – 变电站; 3 – 收发室和行政单位; 4 - 肥料生产厂; 5 – 保存的地方; 6 – 清理设备; 7 – 过滤区; 8 – 锅炉房. 56 57
- 30. 温室综合 58 推荐的空地 变电站 铁路 公路 古西诺耶奧泽罗（地名） 乌 兰 乌 德 市125公 里 古西诺奧泽尔斯 克（城市名） 古西诺奧泽尔斯克国营 发电站, 功率为1100兆瓦 20 公顷 工业温室的必备系统: • 滴灌系统; • 温度控制系统; • 二氧化碳施肥系统; • 遮阳系统; • 污水收集与检测系统; • 温室加热系统; • 通风系统; • 能源供应体系. 58 农工业综合 在古西诺奧泽尔斯克市 建设温室基地 在温室区的室内采用无土栽培技术培育蔬 菜食品. （可用）栽培面积为 10 公顷 总面积为 20 公顷 年产量- 10000 吨/年 项目资金- 1.5 亿人民币 资金回收期 - 5 年 Р258 Р441 Р258 Р258Р258 А164 А340 Р440 伊尔库次克 蒙古 贝 加 尔 湖 古西诺奧泽尔斯克 乌兰乌德 办公楼 库房 温室设备 59
- 31. 60 农工业综合 扎古斯泰村 1000 头奶牛的奶制品场 在基任加区的扎古斯泰镇建设一个规模为 1000 的奶牛养殖基地，并采用先进的高新技 术。 总面积为2500公顷（有可能扩建到 10 000 公顷）. 生产力为 5600 吨/年 该项目的资金为 5565万人民币 净现值为795万人民币 投资回收期为 8.8 年 贝 加 尔 湖 挤奶场 牛棚牛犊舍 Р258 Р258 Р258 А340 乌兰乌德 人工受精处 产室 扎古斯泰（地名） 兽医站 车库和机械拖拉机修配厂 用于储存青饲料的沟渠 办公楼 推荐的空地 变电站公路 胡泊萨甘托罗姆 乌兰乌德市 187公里 2 500 公顷 奶品场: • 二个牛舍养殖 500 头牛; • 二个牛犊舍养殖 1154 头小 牛; • 可容纳 68 头牛的产室; • 挤奶场2*20参照欧洲地 区）; • 兽医站; • 人工受精地点. 扎古斯泰村 辅助生产: • 粮食储存，制备中心及饲料仓 库; • 储存青饲料的沟渠; • 车库和机械拖拉机修配厂; • 办公楼; • 粪便储存器; • 沼气厂. 61
- 32. 乌斯季苏哈拉河 祖尔甘代贝 （地名） 市政建设 曹尔金斯克 乌斯季阿尔塔沙河 措尔加 哈亚 加舍伊 1730 га 62 农工业综合 乌斯季阿尔塔沙河建设规模为2000头公牛的养 殖基地 耕地总面积为 6750 公顷 该项目的资金为 1.1 亿人民币 净现值为858万人民币 投资回收期为 八年 内部收益率为13,1% 贝 加 尔 湖 Р258 Р258 Р258 А340 乌兰乌德 措尔加 库房 饲养场 储存半青饲料和青 饲料的沟槽 牧场 耕地 1730公顷 660,0 公顷 178公顷 130公顷 3072 公顷 63
- 33. 在德列斯图伊吉达区建规模为1000头牛的养 殖基地 必要投资， 4289万人民币 面积，, 公顷 1500,5 土地等级 农用土地 扩建的可能性 其中 离公路干线的距离，千米 2 离火车站的距离，千米 5 离飞机场的距离，千米 230 距最近住宅的距离，千米 2 劳动资源，人 1246 采用的贴现比率，D，% 2,85 净现值-NPV 788万人民币 内涵收益率-IRR,% 8,08 投资回收期-PBP,% 7,75 土地面积农工业综合 А165 М55 Р441 М55 М55 А164 А165 Р440 А340 Р258 Р441 Р258 Р258 А164 Р440 贝 加 尔 湖 伊尔库次克 蒙古 乌兰乌德 吉达 А340 德列斯图伊 铁路 公路 德列斯图伊兀鲁思 扎鲁本诺 村 331,3 公顷 362,6 公顷 806,6 公顷 • 开放育肥基地 • 自己的食品供应基地 • 企业加工制造 • 国家支持 建立一个生产牛肉及牛肉产 品的公司 乌兰乌德市 230千米 64 65
- 34. 在俄罗斯扎伊格拉耶沃镇建规模为1000头牛的养 殖基地 必要投资 4289万人民币 面积，公顷 3220 土地等级 农用土地 扩建的可能性 其中 离公路干线的距离，公里 0,5 离火车站的距离，公里 5 离飞机场的距离，公里 70 距最近住宅区的距离，公里 2 劳动资源 4431人 采用的贴现比率-D,% 2,85 净现值 794万人民币 内部收益率-IRR,% 8,08 投资回收期-PBP,% 7,7 农工业综合 贝 加 尔 湖 Р258 Р258 Р258 А340 乌兰乌德 新布朗村 推荐的空地 新布朗村 公路 铁路 66 67
- 35. 乌兰乌德市综合居民住宅建设 70 “比奥捷赫诺波利斯”技术园区 72 乌兰乌德市互惠经济区 76 古辛奥奥泽尔斯克市工业生产互惠经济区 78 “伊利京斯克”农业园区的 农业机械生产 80 建设生产-物流中心，苏里法特 车站 82 建设水泥厂 84 陶瓷砖生产工厂 86 布里亚特共和国的投资建议 工业和住宅建设
- 36. 70 71 乌兰乌德市东南地区 乌兰乌德市西南地区 乌兰乌德市综合居民住宅建设工业和住宅建设 А165 М55 М55 М55 А164 А165 Р440 А340 Р258 Р441 Р258 Р258 А164 А340 Р440 贝 加 尔 湖 伊尔库次克 蒙古 乌兰乌德 小区 115 116 土地面积，公顷 20,4 26,8 住宅区面积，平方米 116,744 146 398 办公区，平方米 3 509 4 610 幼儿园，座 140 200 学校，座 700 投资总额 7.3 亿人民币 9.3 亿人民币 小区 140 6 146 a 146 b 148 a 148 b 土地面积，公顷 21,3 19 20,3 17,7 17,5 住宅区面积，平方米 110 813 98 848 105 611 110 501 109 253 办公区，平方米 3 664 3 268 3 492 3 044 3 010 幼儿园，座 140 130 140 140 140 学校，座 1400 投资总额 7.3 亿人民币 6.3 亿人民币 6.7 亿人民币 6.9 亿人民币 6.8 亿人民币 “贝加尔”机场 火车站 乌兰乌德市东南地区 (140b; 146a,b; 148a,b 小区) 推荐的空地 47,2 公顷 公路 乌兰乌德市 铁路 乌兰乌德市西南地区 (115.116小区) 95,8公顷
- 37. 生物技术园区 А165 М55 Р441 М55 М55 А164 А165 Р440 А340 Р258 Р441 Р258 Р258 А164 А340 Р440 贝 加 尔 湖 工业和住宅建设 “比奥捷赫诺波利斯”技术园区 伊尔库次克 蒙古 乌兰乌德 72 提供乌兰乌德市高科技生物技术领域内的 生物园区院长一职。 技术园区工作将按以下方向发展： • 软件信息技术方向； • 能源效率和能量保存； • 生物制药技术和医学技术方面； 设立技术园区投资项目，由布里亚特共和 国政府发起的俄罗斯科学院的西伯利亚分院 布里亚特科学中心 乌兰乌德市东南地区的科技园区建设所 需的占地面积-21公顷。 1 23 45 1. 住宅小区 2. 数据中心 3. 生产厂房 4. 复合功能中心 5. 高级医学科技中心 在该领域持有生产股份的话，您将享有5年的税务上缴优惠政策：免除不动产税务，土地税的 上缴，降低利润所得税的上缴税点。 73
- 38. 复合功能中心 生产厂房 工业和住宅建设 由联邦和地区政府出资建立第一个投产的技术园区体系。预计用地总面积 31600 平方米： • 高级医学技术中心（6600平方米）; • 生产厂房（9000平方米）; • 数据中心（8000平方米）; • 技术园区院长事务 复合功能中心; • 创业园. 在技术园区内向制药业公司，医学技术及 设备生产公司以及效能产品生产公司提供自 主分配生产。同时包括该区域内的其他电力 工程和信息技术在内。将为公司提供生产车 间，实验室，仓库，办公及生物技术园区和 日用场地。生物技术园区 高级医学科技中心数据中心 74 75
- 39. 电力供应 既有功率 斯特罗伊捷利发 功率35/10 12.6万千瓦 其中，未占用功率 11.2万千瓦 排水 排水系统通过自流主管流向 城市下水管道，铺设的管 线-8000米。 供暖 既有 电源 现有的四座锅炉， 额定功率 4x 13.3 千兆卡路里/小时 其中，未占用功率 三个备用锅炉功率 约 50 千兆卡路里/小时. 交通保障 铁路路基 （9.8千米），土路（900米）. 可修建机动车道（900米车道），修复铁路（7.8千米）. 供水 既有 功率 现有5口引水井功率 其中, 未占用的ь 4口井处于备用状态，总额 40立方米/小时 变电站-3510 千瓦 ПС-22010 (проект) А B CD А165 М55 Р441 М55 М55 А164 А165 Р440 А340 Р258 Р441 Р258 Р258 А164 А340 Р440 现有基础建设 贝 加 尔 湖 工业和住宅建设 乌兰乌德市经济互惠区 伊尔库次克 蒙古 乌兰乌德 图例 生物技术园区 公路 铁路（路基） 锅炉房 引水处（5口水井） 水道 水道（项目） 排水管道 排水管道（项目） 输电线 输电线（项目） 热力管道 热力管道（项目） 推荐的空地 分配的土地互惠经济区 为互惠经济区内的侨胞们提供的五年优惠政 策: • 土地租赁优惠政策（≧ 0,17人民币/平方 米每年） • 免除不动产税务 • 免除土地税务 • 降低路利润税税点 ABCD环道 76 77 25 公顷 8 公顷 20 公顷 20 公顷
- 41. 工业和住宅建设 “伊利京斯克”农业园区的 农业机械生产 贝 加 尔 湖 伊利卡 Р258 Р258 Р258 А340 乌兰乌德 小型农业机械组装生产，修理，农业和林 业的机器，设备维护项目 销售市场：布里亚特共和国，伊尔库茨克 洲，后贝加尔边疆区，克罗斯诺亚尔斯克边 疆区和其他西伯利亚及远东地区 -- 未来将 有向蒙古出口的可能。 • 农用机械的买家有权得到高级科技和设备成本的一部分作为补偿。 国家扶持政策 80 推荐的空地 变电站铁路 公路 乌 兰 乌 德 市 84千 米 伊利卡站 150 公顷 10,08 公顷 81
- 42. А340 Р258 Р441 Р258 Р258 А164 А340 Р440 建设生产-物流中心，苏里法特 车站 伊尔库次克 乌兰乌德 蒙古 贝 加 尔 湖 станция Сульфат 在大浩村及苏里法特站附近建立生 产-物流中心。空地面积 28公顷。空地 位于沿乌兰乌德-纳吾什基铁路方向。 场地距古西诺奧泽尔斯克的功率为 1100万千瓦的鹅湖发电站 9公里。 复合集装箱运输站 苏里法特站 工业和住宅建设 生产-物流中心 纳吾什基 139千米 鹅湖扎古斯特谷发电站 9千米 铁路 建设中费用 - 5800万人民币 “大浩”配电站, 1千米 大浩村 推荐的空地 公路 变电站 乌兰乌德市 116千米 28公顷 盐湖 计划铁路支线 苏里法特站 建设中费用 - 5800万人民币 扩大的机会为20公顷 82 83
- 43. 巴伦陶乐伊石灰石矿区，石灰 石储备级别 C1级 约为 2571.7 万吨. Т陶乐伊石灰石储备等级 C1 级和C2 级 约 4000万吨 巴伦莎拉斯杜伊 石灰石矿 区，矿藏等级C1级 约6393.2万 吨 巴伦阿尔萨克斯石灰石矿区， 矿藏等级C1 约2221.4万吨 矿区物质化学成分 CaО ›50% и MgO ‹2% 工业和住宅建设 建设水泥厂 А165 М55 Р441 М55 М55 А164 А165 Р440 А340 Р258 Р441 Р258 Р258 А164 Р440 贝 加 尔 湖 伊尔库次克 蒙古 乌兰乌德 吉达 该项目涉及水泥生产厂的建设. 布里亚特 共和国现有大型石灰石矿区 - 水 泥的生产原料。总矿藏量为 15000-20000万吨. А340 84 吉达 推荐的空地 公路 乌兰乌德市 240千米 Р440石灰石矿区 蒙古 84 85
- 44. 工业和住宅建设 陶瓷砖生产工厂 А165 М55 Р441 М55 М55 А164 А165 Р440 А340 Р258 Р441 Р258 Р258 А164 Р440 贝 加 尔 湖 伊尔库次克 蒙古 乌兰乌德 奥龙戈伊 该项目打算建造陶瓷砖生产工厂,年产量为6 千万块. 用于建设专场的地点距离乌兰乌德市 60公 里，临近莫斯科-乌兰乌德-乌兰巴托-北京的铁 路和乌兰乌德-乌兰巴托的公路。 泥土矿床(储备量142.7万立方米)离陶瓷砖生 产工厂10公里. 可以可接通电力，开设钻井. 项目经济效益参数 总投资额 1.3 亿人民币. 净现值 846万人民币. 内涵报酬率 13 % PBP 4.68年 DPBP 4.62年 项目投资收益率 6,54 % 86 А340 20 公顷 奥龙戈伊 村 推荐的空地 公路铁路 乌 兰 乌 德 市 60千 米 87
- 45. 布里亚特共和国的投资建议 旅游休闲中心 “贝加尔湖港湾”旅游休闲经济特区 90 “贝奇亚 山” 地区 92 旅游休闲景点 “巴特勒毛利亚”，“轧勒奇雅”区 94 旅游休闲集群区 “巴特勒毛利亚” 的主要发展数据 96 汽车旅游景点“贝加尔” 98 汽车旅游景点“贝加尔”的主要数据及其结构 100 汽车旅游景点“顿金斯克谷” 102 汽车旅游景点“顿金斯克谷”的主要数据及结构 104 汽车旅游景点“恰克图” 106 肾上腺素团队游园区的主要数据和结构 108 贝加尔湖的安海鲁克镇的运动健康团队游 110 安海鲁克镇游项目的主要数据 112
- 46. А340 Р258 “贝加尔湖港湾”旅游休闲经济特区 第一开设场地：: • 图尔卡 • 贝斯基（沙丘） 第二开设场地： • 戈里亚钦斯克 镇 （460.9公顷） • 贝奇亚 山 2341公顷 • “别济米扬纳亚湾”（422公顷） 乌兰乌德市 110千米 “图尔卡”区域 优势： 提供设有基础建设的投资用地; 抵免联邦级，区域级， 当地的税费; 完成设施的建筑后有赎买地段的机会. № 专业化 世界水平的四季疗养区 1 历时 49年 2 5处地点总面积 3658公顷 3 年客流量 1 000 000 人 4 设立位置 22000处 贝 加 尔 湖 “贝加尔湖港湾”旅游休闲经济特区 乌兰乌德 图尔卡 贝斯基（沙丘） 贝奇亚山 1771米 “别济米扬纳亚湾” 旅游娱乐综合 戈里亚钦斯克 90 “别济米扬纳亚湾” 格列米亚钦斯克 贝斯基 图尔卡 戈里亚钦斯克 贝奇亚山 （1771米） 贝加尔湖 科托克利 湖 91
- 47. 贝 加 尔 湖 乌兰乌德 А340 Р258 公牛山1771米 92 图例： 路线拓宽区 路线最佳区域 路线 照明 自由式滑雪 越野滑雪 雪道 贝加尔湖 公牛山 公牛湖 “贝加尔湖港湾”经济特区”公牛山“园区 • 7 座升降台; • 16条路线 全长 28.77千米; • 人工造雪的制度; • 10000 名游客; • 疗养小镇，镇内设有商务休闲 中心 和体育中心。. 旅游娱乐综合 经济数据: • IC - 17.3亿人民币; • SR - 5.5亿人民币; • ROS – 65%; • ROI – 22%; 休闲娱乐方式： • 高山 和 平道滑雪，自由式滑 雪，猫跳滑雪 特技式滑雪，越野 滑雪 穿越式越野; • 气垫滑雪，U型池滑板滑雪.跳跃 自由式滑雪，自由式滑雪； • 滑轨车，山地自行车，四轮滑板 93公牛山
- 48. А340 Р258 贝 加 尔 湖 • 儿童家庭健康度假; • 为那些想有一个印象深刻的度假的夫妇准备的浪漫 的游艇之旅; • 内容丰富的旅行; • 海滨浴场旅行; • 常年的度假旅行; • 为普通人准备的休闲旅游，为运动员准备的探险旅 游; • 生态旅行-为那些想亲近自然的人们准备的低负荷体 力旅行; • 商务旅行（会展）. 旅游报价： 未占用地 1. 森林覆盖面积2.9公顷，位于.轧勒奇雅西北1250米的综合建筑群的右边的投射港口，衔接贝加尔湖的岸线； 2. 森林覆盖面积1.6 公顷，位于.轧勒奇雅西北1300米的综合建筑群的右边的投射港口，衔接贝加尔湖的岸线； 3. 无树木覆盖的土地面积2.3公顷,位于.轧勒奇雅西北1500米； 4. 无植物覆盖的贝加尔湖沿岸苏欣斯基角，占地面积 2.3公顷。 1 2 3 4 10 “莫里耶河滨”旅游休闲景点 在“苏欣斯 基角 ”的市政府农村建设中的结构设计 图 乌 兰 乌 德 市 180千 米 铁路，84千米 色楞格 车站 1. 《腾格里》游客中心 2. 家庭旅游食宿旅店 3. 旅游中心 4. 海滩区《贝加尔金沙》 5. 后备区域 6. 高尔夫球俱乐部《高尔夫之湾》 7. 综合娱乐型酒店《轧勒奇雅》 8. 垃圾回收站 9. 排污设备 10. 进水设备 旅游娱乐综合 “莫里耶河滨”旅游休闲集群区， 轧勒奇雅（对岸之意）区 轧勒奇雅（对岸之意）”村 乌兰乌德 轧勒奇雅（对岸之意）”区 “苏哈亚”“区 “安海鲁克”区 旅游景点总面积 - 139.52公顷 贝 加 尔 湖 1 轧勒奇雅（对岸 之意）”村 “苏哈亚”“ 镇 推荐的空地 变电站 港湾 贝加尔湖 公路 (方案) 设计的取水结构 设计的取水结构 2 4 3 10 5 610 10 8 7 8 9 94 95
- 49. 总投资额：8.3 亿人民币，其中： • 2.8 亿人民币 - 国内基建投资 • 5.5 亿人民币- 私人旅游娱乐投资 № 名称 项目功率 1 景点面积 139.5公顷 2 旅游和服务设施面积 64500 3 旅店容量 1400个位置 4 增加就业至 2500个岗位 5 提高客流量至 45万人 一年 6 项目开展期 2013-2017年 7 建设空中输电线 来自35/10千瓦变电站的电线- 35千瓦 变电站的空中输电线 -10千瓦；输电线0.4 千瓦 8 建设可废物分类的垃圾装卸站 10吨/年 9 排水设施建设，包括组装，建造和铺设带有泵房的排污管道 的工作，安装和排水系统的试运转，雨水排水工程； 排水设施的安装于建造 500立方米/一昼夜 10 进水设施的建设 2套设备 立方米/一昼夜 11 建造长度为30千米的设有顶棚的室内车道 级别 4级 30千米 12 河堤防护工事 5000平方米 “莫里耶河滨”旅游休闲景点发展的主要数据旅游娱乐综合 “莫里耶河滨”旅游休闲景点发展的主要数据 ”安海鲁克“区 “苏哈亚”区 “轧勒奇雅（对岸之意）”区 贝加尔湖 图例说明 “苏哈亚”区 1. 家庭旅游食宿旅馆-1.7公顷 2. 旅游中心 - 9.1公顷 3. “腾格里”游客中心 - 0.3公顷 4. 港湾- 11.4公顷 5. 后备用地- 10.2公顷 “轧勒奇雅（对岸之意）”区 1. 旅游中心 - 23.7公顷 2. 住宿娱乐中心 – 4,2 公顷 3. «高尔夫之湾“ 高尔夫球俱乐部- 2.2 公顷 ”安海鲁克“区 1. ”安海鲁克“旅游基地- 4.7公顷 2. 旅店 - 0.27公顷 3. ”樱花” 旅店 - 0.25公顷 4. 旅店 - 0.26公顷 5. “贝加尔湖小院”旅店- 0.25公顷 6. 旅阁休闲基地 0.3公顷 7. 旅游中心 -7.5公顷 图例说明： 居民区占地 自然保护特区 森林植被 农业用地 “莫里耶河滨”旅游休闲景点 项目 港湾设计 进水设备 排水设备 垃圾装卸站 变电站 高压输电线 - 35千瓦 9796
- 50. А165 М55 Р441 М55 М55 А164 А165 Р440 А340 Р258 Р441 Р258 Р258 А164 А340 Р440 下伊沃尔卡 镇 努尔村镇 乌兰乌德市2千米 铁路, 9千米 “贝加尔”飞机场，3 千米 伊沃尔金斯克喇嘛庙, 15千米 А340 Р258 Р258 推荐的空地 公路已分配场所 1 旅游中心 2 快餐馆 3 «帐篷小镇“ 汽车旅游者宿营地 4 洗衣店 5台机器 5 汽车旅馆 6 餐馆 7 大型超市 8 会客信息中心 9 .水上乐园 10 汽车旅馆 11 民间创造大剧院 12 休闲娱乐中心 13 夏日咖啡馆 14 节庆、游戏露天广场 15 商务娱乐中心 16 SPA健康中心 17 农贸产品迷你市场 18 马厩 19 技术维修站 20 生产和存储场地 21 汽车沙龙 22,23 大型货车停车场 24,25 零售批发商品仓库中心 26 汽车加油站 27 汽车旅馆 28 汲水处 29 主锅炉房 31 变电站 35/10 千瓦 32 公共厕所 33 体育场 35 警察巡逻亭 36 管理办公室 37 茶屋 38 火车站 39 暖车库 41 运动地带大楼 42 排水水泵站 43 垃圾装卸站 44 的贮气装置 旅游娱乐综合 “贝加尔湖”汽车旅游景点 伊尔库次克 乌兰乌德 蒙古 贝 加 尔 湖 下伊沃尔卡 镇 旅游建议： 旺季： • 运动旅游; • 探险旅游; • 驾车旅游; • 环保旅游. 淡季旅游建议：: • 商务旅游; • 文化普及旅游; • 宗教旅游; • 活动旅游; • 积极旅游. 佛庙汇总，俄罗斯僧伽佛教中心。历史和建筑的里程碑。是得道 高僧 达沙多乔·谛吉洛夫 喇嘛的不腐金身所在地 1 26 25 24 39 20 19 22 21 23 3539 29 44 28 43 18 31 23 4 5 6 42 32 3617 37 7 8 9 11 12 14 13 10 15 16 98 99
- 51. № 名称 项目功率 1 “大浦哈尔-贝加尔休闲娱乐景点”的排污建设 9.8公里 2 项目供电设施建设 全场 7.35公里。, 变电站功率 6.3万千瓦 3 铺设供暖线路 6 公里 4 建造煤气锅炉房 16万千瓦 5 排污管线建设 9.5公里 6 建立场地内部信息通讯 网络和计算机互联网络 长度 6公里。 7 建立内部公路和停车场 长度为30公里 8 建设场地垃圾箱网络 0.1公里 9 建设室外照明 6公里 10 提高区域客流量至 40万人 /年 11 扩建旅游基础设施面积 170 410 平方米 12 加大住宿设施项目面积 2.6 万平方米 13 增加公共场所的床位 至 1165 个单位 14 增加工作岗位至 1200 个单位 总投资额 - 3.8 亿人民币，其中 国家投入工程项目和交通设施的资金为1.3亿人民币；个人投入旅 游项目的资金为2.5亿人民币。 未占用地总面积为 206公顷 1-3号区 交通-物流区（公共汽车站，汽车旅店，快餐馆） 4-9号区 混合建筑区 （商务，饮食，休闲娱乐和文化普及场所的 项目） 10-14号区 公共商务区（展览和会议中心；放映厅；快餐店，餐 馆和饭店，保龄球，健身俱乐部，台球室 和商务中心） 15-25号区 娱乐运动区（运动中心，水上乐园，四驱车，游乐场 和马术中心） 1 2 34 5 6 7 8 9 10 11 12 1314 15 16 17 21 18 19 20 22 23 24 25 汽车旅游景点“贝加尔”的主要数据及其结构 旅游娱乐综合 100 101
- 52. 机车加油站 停车场 洗浴健康中心 货车技术维修站和加油站 洗车房 货车停车站 沿途旅馆 咖啡馆 商务广场 和市场暖车库 A区 - 洗浴健康中心 B区 - 旅游娱乐综合 С区 - 沿途服务中心 排污设备 1 2 3 4 57 10 11 12 13 旅游娱乐综合 “通卡山谷”汽车旅游景点 贝加尔湖 Р258 А164 Р258 格乐恩 总投资额- 3.6亿人民币，其中 国 家投入工程项目和交通设施的资金为 1.3亿人民币；个人投入旅游项目的资 金为 2.4亿人民币 乌兰乌德市 430公里 蒙 古 100公 里 铁路，100公里 公路分配区 “通卡山谷”汽车旅游 伊尔库次克 蒙古 布里亚特共 和国 伊尔库茨克州 旅游建议： • 保健旅游在矿物温泉和冷泉的基础上; • SPA旅行; • 登山旅行; • 宗教旅行. 推荐的空地 变电站 11,2 公顷 汲水设施 1.2.3. 旅店综合 4.运动旅行团 5.旅游团 6 帐篷团 7.运动健身团 8.文化普及团 9.旅游团 10 商务团 11 汽车站 12.13.14 汽车配件店，汽车加油站，洗车 行，技术维修站 15.汽车旅店 1 7 6 8 9 102 103
- 53. 4 7 8 8 8 1 2 3 2 2 1 5 6 3 № 名称 项目功率 1 未用地总面积 11,2 公顷 2 客流量 30万人 3 NPV 1.3亿人民币 4 PbP 8年 5 Pi 1,37 6 由联邦国道到“通卡山谷”汽车旅游景点入口处修建路机车 公路 4 千米 7 修建供水系统和进水线路 1250立方米/昼夜 8 修建排污设备 2000立方米/昼夜 9 修建供电线路 10千瓦. 0.4千瓦 ， 18 千米 10 修建垃圾回收站 10000 吨/年 11 修建疗养区内的汽车公路 2.5千米 图例 1. 汽车加油站 2. 技术维修站，洗车店 3. 暖车库 4. 停车站 5. 沿途旅店 6. 餐馆 50座位 7. 货车停车站 8. 商务广场 和 市场 图例 旅游景点项目 边界 水源保护带 居民区 服务项目区 休闲活动区 休息区 商务区 工程设施区 农家观光区 机车服务区 设计建造区 设计的人行道，街道 车道 和停车场 公共绿化区 公共-生活区 “通卡山谷”汽车旅游景点的主要数据和基础设施建设旅游娱乐综合 “通卡山谷”汽车旅游景点 未用地区 和功能区图例 104 105 А А
- 54. “贝加尔”机场 火车站 肾上腺素 园区 А165 М55 Р441 М55 М55 А164 А165 Р440 А340 Р258 Р441 Р258 Р258 А164 А340 Р440 场地距乌兰乌德市中心 10公里处。海 拔最高（根据波罗的海坐标体系）的斜 坡 ，高度达924米。根据海拔而定，230 -220米处适合滑雪，坡长达820米。 马术运动和运动健身中心, 6200 个人 贝 加 尔 湖 旅游娱乐综合 肾上腺素（鹰山滑雪中心） 伊尔库次克 蒙古 乌兰乌德 滑雪中心包括： • 雪道，轨道车，缆车系统; • 旅客服务设施（旅店，餐馆，酒店，超市）； • 洗浴-按摩中心； • 运动健身中心； • 服务中心; • 昼夜停车场. 推荐的空地 91 公顷 公路 乌兰乌德 106 107
- 55. № 名称 项目功率 1 斜坡山地滑雪总面积 27.47公顷 2 山地滑雪斜坡长度 6295米 3 提吊式缆车距离 784米 4 环式缆车距离 1358米 5 牵引式缆车距离 717米 6 设施建设面积 20.6公顷 7 同一时间在滑雪景点区的计算人数 1500人 8 成本回收期 7.62年 9 净现值（NPV） 3366万人民币 10 内涵报酬率 （IRR） 16,4 % 11 收益率（PI) 1,14 12 修正后内部报酬率 15 % 13 收益再投资率 14 % 14 投资折现率 14 % 肾上腺素团队游园区的主要数据和结构旅游娱乐综合 总投资额- 3.9亿人民币，其中 • 2521万人民币 - 工程设施项目投资; • 3.7亿人民币- 旅游休闲项目的投资. 108 109
- 56. 安海鲁克镇 投资者享有块土地，面积为 4,5公顷，旅行提案： • 体育旅游; • 商务旅游; • 海滩和水上旅游; • 家庭休闲旅行. 推荐的空地 公路 变电站 乌 兰 乌 德 市 170千 米 旅游娱乐综合 А340 Р258 贝加尔湖安海鲁克镇的运动健身中心 乌兰乌德 贝 加 尔 湖 安海鲁克镇 安海鲁克在布里亚特语中译为“安静，富 饶的”，投资者 享有包括沙滩在内的海滨区域。. 该区域临近针叶林覆盖的海岭山脉的坂坻 （最高点-大卫托夫 秃地，高度1707米）. 距沥青铺设公路至乌兰乌德170公里. 大卫托夫 秃地 贝加尔湖 110 111
- 57. 安海鲁克镇项目的主要数据 № 项目名称 参数 1 建筑面积 4000平方米 2 总面积 6 200 平方米 3 建筑体积 22000立方米 4 最大客流量（按100%计算） 平均每日90000人 一年 5 冬季客流量 40%（22 050 人/每天） 6 夏季入住率 85% (19 550 人/每天) 7 项目预算 4368万人民币（765 万美元） 8 工期 9个月 9 成本回收期 84个月 10 全部设计产能输出期 12个月 11 净现值 311万人民币 12 设立的工作地点数量 60个 旅游娱乐综合 • 酒店拥有80套房间，3个VIP别墅(每个位 10床位), 3个普通别墅(每个位8床位), 64个床位的汽车宿营, 还有5个露营 • (每个位4床位) – 一共250床位; • 可容纳100个车位的停车场; • 可容纳300人的酒店，小餐馆，夏式咖啡 馆; • 可容纳100人的会议厅; • 音乐厅; • 电影厅; • 台球厅; • 水上运动中心（体育场，游泳馆，迷你 水上乐园，健身中心，桑拿浴，迷你足 球，排球，网球场，体育用品设备租赁 中心; • 浴室，篝火区和烧烤广场; • 儿童游乐场，轮滑场. 中心组成 112 113
- 58. 工业和住宅建设 乌兰乌德 乌兰巴托 北京 莫斯科 五个优先发展方向 矿产原料体系 农工综合系统 旅游娱乐系统 交通物流系统 主要任务： • 布里亚特共和国投资方案的形成及实施; • 为共和国的项目实施招商引资; • 当项目在“一个窗口”模式的实施下为投资者创造有利 条件. 布里亚特共和国区域发展基金会 目标：为布里亚特经济招商引资 组织发起者：布里亚特共和国政府 布政经济部 区域发展基金是由布里亚特 共和国政府授权的国有投资政策， 为国民经济吸引投资，为项目 投资者创造有利条件，降低行政壁垒。 在亚布利特共和国注册公司 办理和提供土地 接收连接到工程网络的技术条件 帮助办理设计预算文件的国有审查 办理建筑许可和投入生产许可 协助准备获得国家支持的必要文件 布里亚特共和国区域发展基金会将支援投资项目并且就以下任务提供帮助： 114 115