يستفيد قطاع العقارات من جيل الألفية وحركته في الأسواق خصوصا مع توجهاته وتفضيلاته التي تتمتع بالدهاء التكنولوجي والوعي وأهمية الحفاظ على البيئة وتشجيع الطاقة البديلة والمتجددة وغيرها من السبل الحديثة للعيش. وهذا التركيز من جيل الألفية يستعد لإعادة تشكيل سوق العقارات السكنية الراقية بشكل كبير. بحسب الخبير العقاري حمد الوزان، انتقلت فئة كبيرة من هذا الجيل من العيش مع ذويهم الى الاستقلال في منازل خاصة للعيش أو تأسيس عائلة وهم يتطلعون لشراء منازل بملايين الدولارات.

1. :‫العنوان‬
‫العقارات‬ ‫قطاع‬ ‫ملوك‬ ‫هم‬ ‫االلفية‬ ‫جيل‬
‫التي‬ ‫وتفضيالته‬ ‫توجهاته‬ ‫مع‬ ‫خصوصا‬ ‫األسواق‬ ‫في‬ ‫وحركته‬ ‫األلفية‬ ‫جيل‬ ‫من‬ ‫العقارات‬ ‫قطاع‬ ‫يستفيد‬
‫والمتجددة‬ ‫البديلة‬ ‫الطاقة‬ ‫وتشجيع‬ ‫البيئة‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬ ‫وأهمية‬ ‫والوعي‬ ‫التكنولوجي‬ ‫بالدهاء‬ ‫تتمتع‬
‫وهذا‬ .‫للعيش‬ ‫الحديثة‬ ‫السبل‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬
‫سوق‬ ‫تشكيل‬ ‫إلعادة‬ ‫يستعد‬ ‫األلفية‬ ‫جيل‬ ‫من‬ ‫التركيز‬
‫الوزان‬ ‫حمد‬ ‫العقاري‬ ‫الخبير‬ ‫بحسب‬ .‫كبير‬ ‫بشكل‬ ‫الراقية‬ ‫السكنية‬ ‫العقارات‬
،
‫كب‬ ‫فئة‬ ‫انتقلت‬
‫من‬ ‫يرة‬
‫منازل‬ ‫في‬ ‫االستقالل‬ ‫الى‬ ‫ذويهم‬ ‫مع‬ ‫العيش‬ ‫من‬ ‫الجيل‬ ‫هذا‬
‫وهم‬ ‫عائلة‬ ‫تأسيس‬ ‫أو‬ ‫للعيش‬ ‫خاصة‬
‫الدوالرات‬ ‫بماليين‬ ‫منازل‬ ‫لشراء‬ ‫يتطلعون‬
.
‫حوالي‬ ‫بنسبة‬ ‫المتحدة‬ ‫الواليات‬ ‫في‬ ‫المنازل‬ ‫مشتري‬ ‫من‬ ‫األكبر‬ ‫الحصة‬ ‫األلفية‬ ‫جيل‬ ‫ل‬ّ‫ث‬‫يم‬
83
%
،
.‫الماضي‬ ‫العام‬ ‫صدر‬ ‫العقاريين‬ ‫للوسطاء‬ ‫الوطنية‬ ‫الرابطة‬ ‫اجرته‬ ‫لمسح‬ ‫وفقا‬
‫الوزان‬ ‫حمد‬ ‫ويعتبر‬
‫أن‬
‫بعد‬ ‫الخاص‬ ‫ومكانه‬ ‫منزله‬ ‫المتالك‬ ‫يتوق‬ ‫وهو‬ ‫لهم‬ ‫منزل‬ ‫أول‬ ‫لشراء‬ ‫كثيرا‬ ‫انتظر‬ ‫الجيل‬ ‫هذا‬
‫حالة‬
‫كوفيد‬ ‫جائحة‬ ‫بسبب‬ ‫بأسره‬ ‫العالم‬ ‫أصابت‬ ‫ركود‬
91
.
‫ان‬ ‫الى‬ ‫الوزان‬ ‫حمد‬ ‫لفت‬
‫مشمسة‬ ‫مناطق‬ ‫الى‬ ‫متجها‬ ‫تقاعد‬ ‫القديم‬ ‫الجيل‬
،
‫عن‬ ‫العمل‬ ‫أتاح‬ ‫المقابل‬ ‫في‬
‫أصغر‬ ‫مدن‬ ‫نحو‬ ‫ويتوسع‬ ‫السكنية‬ ‫العقارات‬ ‫عالم‬ ‫في‬ ‫خطوة‬ ‫يتقدم‬ ‫أن‬ ‫األلفية‬ ‫جيل‬ ‫أمام‬ ‫فرصة‬ ‫بعد‬
.‫مقبولة‬ ‫وبأسعار‬
‫وأكد‬
‫الوزان‬ ‫حمد‬
‫على‬ ‫والحفاظ‬ ‫االستدامة‬ ‫مثل‬ ‫الحديثة‬ ‫التفاصيل‬ ‫على‬ ‫التركيز‬ ‫أن‬
‫حوالي‬ ‫عددهم‬ ‫يبلغ‬ ‫الذين‬ ‫األلفية‬ ‫جيل‬ ‫عند‬ ‫خصوصا‬ ‫التقدم‬ ‫مع‬ ‫فأكثر‬ ‫أكثر‬ ‫سيرتفع‬ ‫البيئة‬
1.29
‫شخص‬ ‫مليون‬
،
‫ر‬ّ‫ث‬‫ستؤ‬ ‫األلفية‬ ‫جيل‬ ‫عند‬ ‫الخاصة‬ ‫التفضيالت‬ ‫وهذه‬ .‫البالغين‬ ‫جيل‬ ‫أكبر‬ ‫عدد‬ ‫لون‬ّ‫ث‬‫يم‬
‫ا‬ ‫سوق‬ ‫اتجاه‬ ‫على‬ ‫كبير‬ ‫بشكل‬
.‫الفاخر‬ ‫السكان‬
‫تكنولوجي‬ ‫بذكاء‬ ‫األلفية‬ ‫جيل‬ ‫ّز‬‫ي‬‫يتم‬
‫الجيل‬ ‫هذا‬ ‫قام‬ .‫الوزان‬ ‫لحمد‬ ‫وفقا‬ ‫بالبيئة‬ ‫الواعي‬ ‫واهتمامهم‬
‫رواج‬ ‫مع‬ ‫خصوصا‬ ‫كورونا‬ ‫فيروس‬ ‫ظهور‬ ‫بعد‬ ‫موجة‬ ‫خلقوا‬ ‫إذ‬ ‫هيكلته‬ ‫وإعادة‬ ‫السوق‬ ‫شكل‬ ‫بتغيير‬
‫كوفيد‬ .‫االلكترونية‬ ‫والحياة‬ ‫بعد‬ ‫عن‬ ‫العمل‬
91
‫كثيرا‬ ‫راجت‬ ‫ديناميكية‬ ‫خلق‬
‫كما‬ ‫الشباب‬ ‫فئات‬ ‫بين‬
‫المناطق‬ ‫الى‬ ‫المشترون‬ ‫واتجه‬ ‫العيش‬ ‫طريقة‬ ‫على‬ ‫المنازل‬ ‫في‬ ‫والمكوث‬ ‫باالقفال‬ ‫تداعياته‬ ‫أثرت‬
.‫افضل‬ ‫حياة‬ ‫نوعية‬ ‫تأمين‬ ‫بهدف‬ ‫والطبيعة‬ ‫المشي‬ ‫امكانية‬ ‫توفر‬ ‫التي‬
‫مكان‬ ‫قرب‬ ‫العيش‬ ‫مقابل‬ ‫فيه‬ ‫عيش‬ ‫أن‬ ‫تريد‬ ‫الذي‬ ‫المكان‬ ‫اختيار‬ ‫بين‬ ‫االختالف‬ ‫"إنه‬ ‫الوزان‬ ‫حمد‬ ‫قال‬
‫ب‬ ‫يفكر‬ ‫األلفية‬ ‫جيل‬ ."‫عملك‬
‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫حياته‬ ‫لعيش‬ ‫مختلف‬ ‫أسلوب‬
،
‫األس‬ ‫األمر‬ ‫هذا‬ ‫دفع‬ ‫بالتالي‬
‫واق‬
‫قائمة‬ ‫أعلى‬ ‫الى‬ ‫الثانية‬ ‫الدرجة‬ ‫من‬ ‫المدن‬ ‫في‬ ‫التمركز‬ ‫عن‬ ‫والبعد‬ ‫والراحة‬ ‫الديناميكية‬ ‫تلبي‬ ‫التي‬
.‫االهتمامات‬

2. ‫اآلن‬ ‫من‬
‫فصاعدا‬
‫جديدة‬ ‫ميزات‬ ‫العقاريون‬ ‫المطورون‬ ‫يدمج‬ ‫أن‬ ‫المرجح‬ ‫من‬
‫بعد‬ ‫عن‬ ‫التحكم‬ ‫مثل‬
‫التفاصيل‬ ‫تعزيز‬ ‫على‬ ‫أكثر‬ ‫التركيز‬ ‫سيتم‬ ‫كما‬ ‫المنازل‬ ‫من‬ ‫المزيد‬ ‫في‬ ‫تكنولوجيا‬ ‫عالية‬ ‫وتقنيات‬
‫يشير‬ ‫كما‬ ‫العوامل‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ ‫والتطور‬ ‫البيئة‬ ‫على‬ ‫حرصا‬ ‫الجديدة‬ ‫المباني‬ ‫في‬ ‫باإلستدامة‬ ‫المرتبطة‬
.‫الوزان‬ ‫حمد‬ ‫اليها‬
‫الح‬ ‫الطاقة‬ ‫أنظمة‬ ‫"من‬ ‫قائال‬ ‫الوزان‬ ‫حمد‬ ‫وأضاف‬
‫وتعتبر‬ ‫الطاقة‬ ‫توفر‬ ‫التي‬ ‫الشمسية‬ ‫والطاقة‬ ‫رارية‬
‫هي‬ ‫للبيئة‬ ‫الصديقة‬ ‫الخصائص‬ ‫من‬ ‫وغيرها‬ ‫الخضراء‬ ‫السطوح‬ ‫الى‬ ‫بديلة‬ ‫متجددة‬ ‫طاقة‬ ‫مصادر‬
‫كان‬ ‫إذا‬ ‫أنه‬ ‫الوزان‬ ‫حمد‬ ‫اوضح‬ ‫كما‬ ."‫المشترين‬ ‫عند‬ ‫كبير‬ ‫جاذبية‬ ‫بعامل‬ ‫تحظى‬ ‫أصبحت‬ ‫سمات‬
‫للبيئة‬ ‫وصديق‬ ‫لالنتقال‬ ‫جاهزا‬ ‫المنزل‬
‫بشاحن‬ ‫ومجهز‬
Tesla
‫المثالي‬ ‫المنزل‬ ‫هو‬ ‫إذا‬ ‫المرآب‬ ‫في‬
‫من‬ ‫بالتنافس‬ ‫المهتمين‬ ‫المشترين‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫لديه‬ ‫سيكون‬ ‫الصفات‬ ‫هذه‬ ‫ومع‬ .‫للعيش‬ ‫الصالح‬ ‫الفاخر‬
.‫أجله‬
‫من‬ ‫مشكلة‬ ‫يواجه‬ ‫ال‬ ‫أنه‬ ‫خصوصا‬ ‫والتطور‬ ‫للنمو‬ ‫جاهز‬ ‫الفاخرة‬ ‫العقارات‬ ‫سوق‬ ‫الوزان‬ ‫حمد‬ ‫اعتبر‬
.‫المال‬ ‫رأس‬ ‫تكلفة‬ ‫وتراجع‬ ‫الثروة‬ ‫تزايد‬ ‫ناحية‬
‫اجتاحت‬ ‫واعدة‬ ‫عاصفة‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫ترجم‬ ‫الذي‬ ‫األمر‬
‫ان‬ ‫بالذكر‬ ‫والجدير‬ .‫الفاخر‬ ‫االسكان‬ ‫سوق‬
‫حوالي‬
38
%
‫ا‬ ‫يشملها‬ ‫التي‬ ‫الشركات‬ ‫من‬
‫الرأي‬ ‫ستطالع‬
‫تم‬ ‫كما‬ .‫العقارية‬ ‫أسواقهم‬ ‫في‬ ‫المقبلة‬ ‫الثالث‬ ‫السنوات‬ ‫خالل‬ ‫الفاخرة‬ ‫المنازل‬ ‫اسعار‬ ‫ارتفاع‬ ‫تتوقع‬
‫من‬ ‫أكثر‬ ‫بنسبة‬ ‫زيادة‬ ‫مالحظة‬
17
%
‫ا‬ ‫على‬
‫عام‬ ‫نهاية‬ ‫في‬ ‫لطلب‬
.7.7
.
‫يتط‬ ‫األلفية‬ ‫جيل‬
‫منازل‬ ‫في‬ ‫االستثمار‬ ‫إلى‬ ‫لع‬
‫الدوالرات‬ ‫بماليين‬