اذا كنت تفكّر بخطواتك التالية وما من المفترض ان تكون، فنصيحة رجل العقارات حمد الوزان لك هي ان تفعل تماما ما كنت ستفعله لو لم يكن هناك هذه الحالة الاستثنائية نتيجة الوباء. الشراء والبيع والايجار وكل هذه الاستثمارات عليها ان تستمر ولكن مع تركيز أكبر وعيون مفتوحة لامكانية اختيار الانسب خصوصا ان بعض المواقع والمناطق في البلد أقوى من غيرها وأفضل على المستوى الصحي. كما أكد حمد الوزان ان القطاع العقاري في الضواحي والمناطق الريفية يعمل اليوم بشكل ممتاز.

1. :‫العنوان‬
‫ان‬‫ز‬‫الو‬ ‫حمد‬
‫المتحدة‬ ‫الواليات‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫العقاري‬ ‫"السوق‬ :
‫بالموقع‬ ‫يتعلق‬
ّ
‫ثم‬
‫الموقع‬
"!
‫المالية‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫أجمع‬ ‫العالم‬ ‫عىل‬ ‫صعوبة‬ ‫األعوام‬ ‫ر‬
‫أكي‬ ‫ر‬
‫بي‬ ‫من‬ ‫انه‬ ‫كما‬‫ة‬ ‫ر‬
‫كبي‬‫استفهام‬ ‫عالمة‬ ‫بأكمله‬ ‫العام‬ ‫هذا‬ ‫كان‬‫لقد‬
‫عىل‬ ‫يخف‬ ‫وال‬
‫تعرض‬ ‫قد‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫مجال‬ ‫أن‬ ‫أحد‬
‫ة‬ ‫ر‬
‫كبي‬‫بة‬‫لض‬
‫اء‬ ‫ر‬
‫للخي‬ ‫ا‬
ً
‫وفق‬ ،‫ذلك‬ ‫مع‬ .‫ة‬ ‫ر‬
‫الفي‬ ‫هذه‬ ‫ي‬
‫ف‬
‫ي‬
‫ف‬ ‫ليس‬ ‫المتحدة‬ ‫الواليات‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫سوق‬ ‫فإن‬ ،
‫ك‬‫مأزق‬
.‫يبدو‬ ‫قد‬ ‫كما‬ ‫ر‬
‫بي‬
‫ستفعله‬ ‫كنت‬‫ما‬ ‫تماما‬ ‫تفعل‬ ‫ان‬ ‫ي‬
‫ه‬ ‫لك‬ ‫ان‬‫ز‬‫الو‬ ‫حمد‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫رجل‬ ‫فنصيحة‬ ،‫تكون‬ ‫ان‬ ‫ض‬ ‫ر‬
‫المفي‬ ‫من‬ ‫وما‬ ‫التالية‬ ‫بخطواتك‬ ‫ر‬
ّ
‫تفك‬ ‫كنت‬‫اذا‬
‫ات‬‫ر‬‫االستثما‬ ‫هذه‬ ‫وكل‬ ‫وااليجار‬ ‫والبيع‬ ‫اء‬ ‫ر‬
‫الش‬ .‫الوباء‬ ‫نتيجة‬ ‫االستثنائية‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫هناك‬ ‫يكن‬ ‫لم‬ ‫لو‬
‫مع‬ ‫ولكن‬ ‫تستمر‬ ‫ان‬ ‫عليها‬
‫ر‬
‫أكي‬ ‫ر‬
‫كي‬
‫تر‬
‫والم‬ ‫المواقع‬ ‫بعض‬ ‫ان‬ ‫خصوصا‬ ‫االنسب‬ ‫اختيار‬ ‫المكانية‬ ‫مفتوحة‬ ‫وعيون‬
. ‫ي‬
‫الصح‬ ‫المستوى‬ ‫عىل‬ ‫وأفضل‬ ‫ها‬ ‫ر‬
‫غي‬ ‫من‬ ‫أقوى‬ ‫البلد‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫ناطق‬
‫كما‬
‫ان‬ ‫ان‬‫ز‬‫الو‬ ‫حمد‬ ‫أكد‬
.‫ممتاز‬ ‫بشكل‬ ‫اليوم‬ ‫يعمل‬ ‫الريفية‬ ‫والمناطق‬ ‫ي‬
‫الضواح‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫العقاري‬ ‫القطاع‬
،‫الواقع‬ ‫ي‬
‫ف‬
‫ي‬
‫ف‬ ‫ر‬
‫العقاريي‬ ‫للوسطاء‬ ‫الوطنية‬ ‫ابطة‬‫ر‬‫ال‬ ‫أفادت‬
21
‫أغسطس‬
‫ان‬‫ز‬‫الو‬ ‫حمد‬ ‫بحسب‬ ‫الفائت‬ ‫العام‬ ‫من‬
‫المنازل‬ ‫مبيعات‬ ‫أن‬
‫بنسبة‬ ‫ارتفعت‬ ‫المتحدة‬ ‫الواليات‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫ا‬
ً
‫سابق‬ ‫المملوكة‬
24.7
، ٪
.‫المسجلة‬ ‫األرقام‬ ‫أفضل‬ ‫أحد‬ ‫وهو‬
‫ي‬
‫ف‬ ‫سيتمرون‬ ‫الناس‬ ‫األحوال‬ ‫كل‬ ‫ي‬
‫ف‬
‫ي‬
‫ف‬ ‫ي‬
‫ر‬
‫ف‬ ‫ر‬
‫الش‬ ‫الشمال‬ ‫لكن‬ ‫المنازل‬ ‫اء‬ ‫ر‬
‫ش‬
.‫وبوسطن‬ ‫نيويورك‬ ‫مثل‬ ‫ى‬ ‫ر‬
‫كي‬‫مدن‬ ‫بسبب‬ ‫األغلب‬ ‫عىل‬ ‫ويكافح‬ ‫ي‬
‫يعان‬ ‫المتحدة‬ ‫الواليات‬
‫تحسن‬ ‫مانهاتن‬ ّ‫ر‬
‫حت‬ .‫منها‬ ‫ي‬
‫ر‬
‫ف‬ ‫ر‬
‫الش‬ ‫الشمال‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫الموجودة‬ ‫المناطق‬ ‫بخالف‬ ‫العقاري‬ ‫السوق‬ ‫ناحية‬ ‫من‬ ‫جيد‬ ‫بشكل‬ ‫البالد‬ ‫تعمل‬ ‫المقابل‬ ‫ي‬
‫ف‬
‫من‬ ‫الرغم‬ ‫عىل‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫سوق‬ ‫تحسن‬ ‫مع‬ ‫السابقة‬ ‫السنوات‬ ‫عن‬ ‫أداؤها‬
‫الشقق‬ ‫ات‬‫ر‬‫إيجا‬ ‫أسعار‬ ‫انخفاض‬
‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫المحتمل‬ ‫من‬
‫الوقت‬ ‫لبعض‬ ‫نيويورك‬ ‫مدينة‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫والهبوط‬ ‫الصعود‬ ‫من‬ ‫ر‬
‫الكثي‬
،
‫اليه‬ ‫أشار‬ ‫ما‬ ‫بحسب‬
‫هارفارد‬ ‫جامعة‬ ‫ج‬ ‫خري‬
‫ان‬‫ز‬‫الو‬ ‫حمد‬
‫حياته‬ ‫بدأ‬ ‫الذي‬
‫ي‬
‫ف‬ ‫المهنية‬
Big Apple.
‫األجانب‬ ‫والمستثمرين‬ ‫ين‬ ‫ر‬
‫المشي‬ ‫بجذب‬ ‫يتعلق‬‫األمر‬ ‫يكون‬ ‫عندما‬ ‫ذلك‬ ‫مع‬
‫هو‬ ‫كما‬‫جيدا‬ ‫المتحدة‬ ‫الواليات‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫سوق‬ ‫ر‬
‫يعتي‬ ‫فال‬
‫ان‬‫ز‬‫الو‬ ‫حمد‬ ‫لفت‬ ‫كما‬.‫األخرى‬ ‫البلدان‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫الحال‬
،
‫عىل‬ ‫ا‬‫ر‬‫قاد‬ ‫جعلته‬ ‫السنوات‬ ‫مر‬ ‫عىل‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫قطاع‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫ته‬ ‫ر‬
‫خي‬ ‫كون‬ ‫ي‬
‫عالم‬ ‫عقاريا‬ ‫ا‬ ‫ر‬
‫خبي‬‫وهو‬
‫العالم‬ ‫كل‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫القطاع‬ ‫ر‬
‫سي‬ ‫كيفية‬‫فهم‬
،
‫نقطة‬ ‫ي‬
‫ه‬ ‫أجانب‬ ‫مستثمرين‬ ‫وجود‬ ‫ة‬
ّ
‫قل‬ ‫ان‬ ‫اىل‬
‫التنافس‬ ‫المستثمرين‬ ‫من‬ ‫أقل‬ ‫لعدد‬ ‫تتيح‬ ‫ايجابية‬
.‫المتحدة‬ ‫الواليات‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫ل‬‫مي‬ ‫اء‬ ‫ر‬
‫لش‬
‫ون‬ ‫ر‬
‫المشي‬ ‫يدفع‬ ‫ما‬ ‫وغالبا‬ ‫المنازل‬ ‫ون‬ ‫ر‬
‫يشي‬ ‫الناس‬ ‫من‬ ‫أقل‬ ‫عددا‬ ‫ألن‬ ‫فقط‬ ‫ر‬
‫البائعي‬ ‫يشمل‬ ‫ء‬ ‫ي‬
‫الس‬ ‫الوضع‬ ‫ان‬ ‫ان‬‫ز‬‫الو‬ ‫حمد‬ ‫اوضح‬ ‫كما‬
‫عصيبة‬ ‫اوقات‬ ‫ي‬
‫ف‬‫نمر‬ ‫اننا‬ ‫اال‬ .‫االرتفاع‬ ‫اىل‬ ‫المنازل‬ ‫اسعار‬ ‫الدوليون‬
‫واجتماعيا‬ ‫ي‬
‫والمهت‬ ‫ي‬
‫الشخص‬ ‫ر‬
‫المستويي‬ ‫عىل‬ ‫يعانون‬ ‫الناس‬ ‫من‬ ‫ر‬
‫والكثي‬
.‫الحالية‬ ‫األزمات‬ ‫مع‬ ‫الوضع‬ ‫ر‬
‫تغي‬
‫الواليات‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫العقاري‬ ‫السوق‬ ‫صحة‬ ‫بشأن‬ ‫ر‬
‫المعنيي‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫شديد‬ ‫تفاؤل‬ ‫هناك‬ ‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫ولكنه‬
.‫المتحدة‬
‫وأماكن‬ ‫احتهم‬‫ر‬ ‫عن‬ ‫يبحثون‬ ‫حيث‬ ‫سكنهمم‬ ‫أماكن‬ ‫وا‬ ّ
‫ر‬
‫وغي‬ ‫المتحدة‬ ‫الواليات‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫جديدة‬ ‫مناطق‬ ‫اىل‬ ‫انتقلوا‬ ‫الناس‬ ‫من‬ ‫ر‬
‫كبي‬‫عدد‬ ‫ان‬ ‫رغم‬
‫بعد‬ ‫عن‬ ‫اسة‬‫ر‬‫والد‬ ‫العمل‬ ‫رواج‬ ‫مع‬ ‫خصوصا‬ ‫الدوافع‬ ‫من‬ ‫ها‬ ‫ر‬
‫وغي‬ ‫كوفيد‬‫جائحة‬ ‫اثر‬ ‫عليهم‬ ّ
‫مر‬ ‫ما‬ ‫كل‬‫بعد‬ ‫ر‬
‫أكي‬ ‫وهدوء‬ ‫ار‬‫ر‬‫باستق‬ ‫بها‬ ‫يشعرون‬
‫هن‬ ‫من‬ .‫المنازل‬ ‫من‬
‫عن‬ ‫دائما‬ ‫البحث‬ ‫ي‬
‫وه‬ ‫العقاري‬ ‫الشأن‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫ر‬
‫والمتعاطي‬ ‫ر‬
‫للعاملي‬ ‫نصيحة‬ ‫ان‬‫ز‬‫الو‬ ‫حمد‬ ‫م‬
ّ
‫قد‬ ‫ا‬
‫البيع‬ ‫ي‬
‫ف‬ ‫والبدء‬ ‫جذاب‬ ‫موقع‬
." ‫ر‬
‫والتأجي‬ ‫اء‬ ‫ر‬
‫والش‬

2. Attachment:
‫لعام‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫أسواق‬ ‫أهم‬
2020
‫المتحدة‬ ‫الواليات‬ ‫ي‬
‫ف‬