1. 1
‫ומיסים‬ ‫חשבונאות‬ ‫היבטי‬
‫בוררות‬ ‫בהליך‬
" , :‫ד‬ ‫עו‬ ‫שגיב‬ ‫ארז‬ ‫מרצה‬
"‫ח‬ ‫ורו‬
‫תחום‬ ‫ומנהל‬ ‫המקצועית‬ ‫החטיבה‬ ‫מנהל‬ ‫לשעבר‬
"‫המיסים‬ ‫ברשות‬ ‫ן‬ ‫ונדל‬ ‫קבלנים‬

2. •. –‫והתחייבויות‬ ‫נכסים‬ ‫מאזניים‬ ‫היבטים‬
•. –‫והוצאות‬ ‫הכנסות‬ ‫תוצאתיים‬ ‫היבטים‬
•. –‫התאמה‬ ‫דוח‬ ‫מיסויים‬ ‫היבטים‬
•:‫מהותיות‬ ‫נקודות‬
•‫מאזנית‬ ‫פעילות‬, , : –‫חברות‬ ‫משיכות‬ ‫הלוואות‬ ‫קשורים‬ ‫צדדים‬
.'‫וכו‬ ‫קשורות‬
•‫תוצאתית‬ ‫פעילות‬, , –‫קשורים‬ ‫צדדים‬ ‫בין‬ ‫מכירות‬ ‫שירותים‬
.' ,‫וכו‬ ‫ניהול‬ ‫עבודה‬
•‫מקצוע‬ ‫איש‬ ‫של‬ ‫סיוע‬! –‫חובה‬
2

3. 3
•‫שפה‬‫שפה‬– :‫הנהלת‬ ‫כרטיסי‬ ‫מתוך‬ ‫סוגיות‬ ‫איתור‬ ‫מדבר‬ ‫הדוח‬
:‫חשבונות‬
•‫מיוחדת‬ ‫חשיבות‬‫מיוחדת‬ ‫חשיבות‬–‫תשובות‬ ‫לקטלג‬ ‫וצורך‬ ‫רצון‬ ‫את‬ ‫להגדיר‬
.‫וממצאים‬
•‫מלאה‬ ‫תמונה‬‫מלאה‬ ‫תמונה‬. " + + : :‫התאמה‬ ‫ח‬ ‫דו‬ ‫והפסד‬ ‫רווח‬ ‫מאזן‬ ‫כולל‬ ‫שיח‬
•‫הבסיס‬‫הבסיס‬– ( / / ) :‫מובן‬ ‫לא‬ ‫שותפות‬ ‫חברה‬ ‫יחיד‬ ‫הנישום‬ ‫הצהרת‬
" -‫ממצאים‬ ‫פ‬ ‫ע‬ ‫עצמאיים‬ ‫מסקנות‬ ‫והסקת‬ ‫ניתוח‬ ‫מאליו‬
.‫גולמיים‬

4. 4
•‫חשבונאיים‬ ‫רישומים‬‫חשבונאיים‬ ‫רישומים‬. :‫לפרשנות‬ ‫נתונים‬ ‫חשבונאות‬ ‫כללי‬
. , :‫ייעודים‬ ‫רישומים‬ ‫מאוחרים‬ ‫רישומים‬ ‫ליקויים‬
•‫מבקר‬ ‫דעת‬ ‫חוות‬‫מבקר‬ ‫דעת‬ ‫חוות‬. – " " :‫הסתמכות‬ ‫חלקה‬
. :‫בהסתייגות‬ ‫ולקבל‬ ‫לנתח‬ ‫יש‬ ‫דעת‬ ‫חוות‬ ‫כל‬ ‫ליקויים‬
•( - )‫נסתרים‬ ‫הליכים‬ ‫אופרטיביות‬ ‫משמעויות‬
•‫לדוחות‬ ‫באורים‬‫לדוחות‬ ‫באורים‬:‫מיוחדת‬ ‫לב‬ ‫ותשומת‬ ‫מירבית‬ ‫זהירות‬
.‫לניסוחים‬
•‫מסקנות‬ ‫הסקת‬‫מסקנות‬ ‫הסקת‬. :‫המנותחים‬ ‫הכספיים‬ ‫לדוחות‬ ‫השוואה‬ ‫מספרי‬

5. 5

6. 6

7. 7

8. 8

9. 9

10. 10

11. 11

12. 12
•/‫דוחות‬ ‫ניתוח‬ ‫מספרים‬ ‫ניתוח‬
.‫כספיים‬
•.‫מס‬ ‫חשיפות‬ ‫איתור‬
•‫להיבט‬ ‫המשפטי‬ ‫הקשר‬ ‫סגירת‬
–‫למלל‬ ‫הסוגיות‬ ‫תרגום‬ ‫הפיננסי‬
.‫מספרי‬

13. 13
‫בסכסוך‬ ‫השאלה‬ ‫איתור‬
, , , , :‫חוזים‬ ‫מיילים‬ ‫מכתבים‬ ‫מסמכים‬ ‫קריאת‬ ‫מתוך‬ ‫הכלכליות‬ ‫הסוגיות‬ ‫ניתוח‬
, ,‫דעת‬ ‫חוות‬ ‫הסכמות‬
– ' , ,‫החשבונאי‬ ‫לניתוח‬ ‫כלי‬ ‫וכו‬ ‫עבודה‬ ‫ניירות‬ ‫דוחות‬ ‫רישומים‬ ‫מרשויות‬ ‫מסמכים‬
‫השלכות‬ ‫ואיתור‬ ‫מאוחר‬
! -‫מקצוע‬ ‫איש‬ ‫של‬ ‫סיוע‬ ‫מוקדמות‬ ‫מס‬
‫המשפטי‬ ‫בפן‬ ‫הסכסוך‬ ‫מדידת‬
–‫במונחים‬ ‫הסכסוך‬ ‫סיווג‬ ‫פיסקאליות‬ ‫והשלכות‬ ‫המשפטית‬ ‫הסביבה‬ ‫הגדרת‬
–‫חלוקת‬ ‫משפטיים‬
. – ' , , ,‫מס‬ ‫השלכות‬ ‫וכו‬ ‫עסקי‬ ‫פיצול‬ ‫רכוש‬ ‫חלוקת‬ ‫פיצוי‬ ‫הכנסה‬
‫לסכסוך‬ ‫הצדדים‬
" , " – –‫ן‬ ‫נדל‬ ‫של‬ ‫במקרה‬ ‫רכישה‬ ‫מס‬ ‫מ‬ ‫מע‬ ‫עקיפים‬ ‫מיסים‬ ‫פיסקאליות‬ ‫השלכות‬
, )‫לאחר‬ ‫נטו‬ ‫כספים‬

14. 14

15. 15

16. 16

17. 17

18. 18

19. ‫ופרקטיקה‬ ‫תיאוריה‬‫ופרקטיקה‬ ‫תיאוריה‬
‫בדיני‬ ‫ומקומם‬ ‫במסים‬‫בדיני‬ ‫ומקומם‬ ‫במסים‬
‫חוזים‬‫חוזים‬
" "‫הדיברות‬ ‫שש‬" "‫הדיברות‬ ‫שש‬
19

20. ‫חוזה‬ ‫של‬ ‫קיומו‬‫חוזה‬ ‫של‬ ‫קיומו‬
‫דברים‬ ‫זיכרון‬‫דברים‬ ‫זיכרון‬–; ;‫השירות‬ ‫או‬ ‫הממכר‬ ‫זהות‬ ‫הצדדים‬ ‫זהות‬
. ;‫קניין‬ ‫תנאי‬ ‫גיבוש‬ ‫תמורה‬
‫מותלה‬ ‫חוזה‬‫מותלה‬ ‫חוזה‬–.‫תוקף‬ ‫בעל‬ ‫חוזה‬ ‫כריתתו‬ ‫מיום‬ ‫שלם‬ ‫חוזה‬
‫מושעות‬ ‫תוצאותיו‬ ‫אשר‬ ‫כריתתו‬ ‫מיום‬ ‫מחייב‬ ‫משפטי‬
(===‫בהסכם‬ ‫ההתקשרות‬ ‫מועד‬ ‫הוא‬ ‫במס‬ ‫החיוב‬ ‫מועד‬
) ‫המותלה‬"‫א‬ ‫ע‬"‫א‬ ‫ע‬489/89489/89‫שרון‬ ‫אלדר‬‫שרון‬ ‫אלדר‬.(
‫לתוקף‬ ‫נכנס‬ ‫שטרם‬ ‫חוזה‬‫לתוקף‬ ‫נכנס‬ ‫שטרם‬ ‫חוזה‬–‫מוסמך‬ ‫לאישור‬ ‫הכפוף‬ ‫חוזה‬
(' / )‫הקודם‬ ‫לשלב‬ ‫הסכמות‬ ‫המשקף‬ ‫חוזה‬ ‫או‬ ‫וכו‬ ‫חסוי‬ ‫קטין‬
.‫הצדדים‬ ‫התחייבויות‬ ‫לגיבוש‬
20

21. -‫הגדרת‬ ‫הראשון‬ ‫הדיבר‬-‫הגדרת‬ ‫הראשון‬ ‫הדיבר‬
‫העסקה‬‫העסקה‬ –‫מקדמיים‬ ‫מס‬ ‫שיקולי‬ ‫הבסיסית‬ ‫ברמה‬ ‫העסקה‬ ‫סיווג‬–‫מקדמיים‬ ‫מס‬ ‫שיקולי‬ ‫הבסיסית‬ ‫ברמה‬ ‫העסקה‬ ‫סיווג‬::
– ‫נכס‬ ‫למכירת‬ ‫חוזה‬‫סעיף‬‫סעיף‬8888.‫לפקודה‬.‫לפקודה‬
– ‫במקרקעין‬ ‫זכות‬ ‫מכירת‬ ‫חוזה‬.‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫חוק‬.‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫חוק‬
– ‫שירותים‬ ‫למתן‬ ‫חוזה‬22))11.(.(
– ‫ושימוש‬ ‫חזקה‬ ‫זכות‬ ‫למתן‬ ‫חוזה‬22))66,(,(22))77.(.(
– ‫עבודה‬ ‫חוזה‬22))22.(.(
– ‫קצבה‬ ‫או‬ ‫אנונה‬ ‫לקבלת‬ ‫הסכם‬22))55.(.(
‫הצדדים‬ ‫התחייבות‬ ‫הגדרת‬‫הצדדים‬ ‫התחייבות‬ ‫הגדרת‬–‫של‬ ‫תולדה‬ ‫הינם‬ ‫וסיווגה‬ ‫העסקה‬ ‫מהות‬
.‫החוזית‬ ‫במסגרת‬ ‫תובאנה‬ ‫אשר‬ ‫ההסכמות‬
21

22. -‫הגדרת‬ ‫הראשון‬ ‫הדיבר‬-‫הגדרת‬ ‫הראשון‬ ‫הדיבר‬
‫העסקה‬‫העסקה‬ ‫מכר‬ ‫חוזה‬‫מכר‬ ‫חוזה‬::
‫הנכס‬ ‫הגדרת‬‫הנכס‬ ‫הגדרת‬, -‫בישראל‬ ‫בין‬ ‫במקרקעין‬ ‫זכות‬ ‫שאינו‬ ‫נכס‬ ‫כל‬
. "‫ל‬ ‫בחו‬ ‫ובין‬
‫ומועדו‬ ‫המכר‬ ‫הגדרת‬‫ומועדו‬ ‫המכר‬ ‫הגדרת‬-‫של‬ ‫מרשותו‬ ‫נכס‬ ‫שיצא‬ ‫אימת‬ ‫כל‬
. ,‫ההסכמות‬ ‫גיבוש‬ ‫בעת‬ ‫הורשה‬ ‫למעט‬ ‫אדם‬
‫הצדדים‬ ‫זהות‬‫הצדדים‬ ‫זהות‬, / , / –‫תאגידים‬ ‫יחיד‬ ‫חברה‬ ‫חוץ‬ ‫ישראל‬ ‫תושב‬
:‫הכנסה‬ ‫מס‬ ‫פקודת‬ ‫לעניין‬ ‫מיוחדים‬,‫חברה‬ ‫בית‬ ‫חברת‬
. ,‫שותפות‬ ‫משפחתית‬
‫הנמכרות‬ ‫הזכויות‬ ‫זהות‬‫הנמכרות‬ ‫הזכויות‬ ‫זהות‬, / ,? –‫חלקיות‬ ‫מלאות‬ ‫קניין‬ ‫איזה‬
. /‫חלקיות‬ ‫כוללות‬
22

23. -‫הגדרת‬ ‫הראשון‬ ‫הדיבר‬-‫הגדרת‬ ‫הראשון‬ ‫הדיבר‬
‫העסקה‬‫העסקה‬ ‫מכר‬ ‫חוזה‬‫מכר‬ ‫חוזה‬::
:‫בסיסיים‬ ‫שיקולים‬:‫בסיסיים‬ ‫שיקולים‬, –‫מועד‬ ‫לקיזוז‬ ‫הון‬ ‫הפסדי‬ ‫הפסדים‬ ‫קיזוזי‬
)‫לפני‬ ‫נצמח‬ ‫הרווח‬ ‫אם‬ ‫פיצול‬ ‫ההון‬ ‫רווח‬ ‫צמיחת‬1.1.2003,(‫נטל‬
, , –‫הימצאות‬ ‫במקום‬ ‫המוכר‬ ‫בזהות‬ ‫ההתאגדות‬ ‫באופן‬ ‫תלוי‬ ‫המס‬
. - , – ,‫מצטבר‬ ‫מזומן‬ ‫מותלה‬ ‫מכר‬ ‫הדיווח‬ ‫מועד‬ ‫קביעת‬ ‫הנכס‬
:‫מס‬ ‫דלות‬ ‫אלטרנטיבות‬ ‫איתור‬:‫מס‬ ‫דלות‬ ‫אלטרנטיבות‬ ‫איתור‬– , –‫תחולה‬ ‫משחקי‬ ‫הקצאה‬ ‫מניות‬
, – ,‫שינוי‬ ‫בפקודה‬ ‫מיוחדות‬ ‫הוראות‬ ‫תחולה‬ ‫משחקי‬ ‫פירותי‬ ‫הוני‬
, ,‫במקרים‬ ‫הצדדים‬ ‫הסכמות‬ ‫שינוי‬ ‫עסקאות‬ ‫פיצול‬ ‫המוכרים‬ ‫זהות‬
.‫קיצוניים‬
23

24. -‫הגדרת‬ ‫הראשון‬ ‫הדיבר‬-‫הגדרת‬ ‫הראשון‬ ‫הדיבר‬
‫העסקה‬‫העסקה‬ ‫במקרקעין‬ ‫זכות‬ ‫של‬ ‫מכירה‬ ‫חוזה‬‫במקרקעין‬ ‫זכות‬ ‫של‬ ‫מכירה‬ ‫חוזה‬::
:‫תחולה‬ ‫היבטי‬:‫תחולה‬ ‫היבטי‬‫רכישה‬ ‫מס‬
– ‫בסיסיים‬ ‫שיקולים‬– ‫בסיסיים‬ ‫שיקולים‬‫הון‬ ‫ברווח‬ ‫כנדרש‬‫הון‬ ‫ברווח‬ ‫כנדרש‬::– ‫הפסדים‬ ‫קיזוזי‬
) ,‫אם‬ ‫פיצול‬ ‫ההון‬ ‫רווח‬ ‫צמיחת‬ ‫מועד‬ ‫לקיזוז‬ ‫הון‬ ‫הפסדי‬
‫לפני‬ ‫נצמח‬ ‫הרווח‬1.1.2003– ,(‫באופן‬ ‫תלוי‬ ‫המס‬ ‫נטל‬
, , ,‫קביעת‬ ‫הנכס‬ ‫הימצאות‬ ‫במקום‬ ‫המוכר‬ ‫בזהות‬ ‫ההתאגדות‬
.‫דיווח‬ ‫מועד‬
– ‫מס‬ ‫דלות‬ ‫אלטרנטיבות‬ ‫איתור‬– ‫מס‬ ‫דלות‬ ‫אלטרנטיבות‬ ‫איתור‬‫הון‬ ‫ברווח‬ ‫כנדרש‬‫הון‬ ‫ברווח‬ ‫כנדרש‬::– ‫מניות‬
– , – ,‫תחולה‬ ‫משחקי‬ ‫פירותי‬ ‫הוני‬ ‫תחולה‬ ‫משחקי‬ ‫הקצאה‬
, ,‫פיצול‬ ‫המוכרים‬ ‫זהות‬ ‫שינוי‬ ‫בפקודה‬ ‫מיוחדות‬ ‫הוראות‬
. ,‫קיצוניים‬ ‫במקרים‬ ‫הצדדים‬ ‫הסכמות‬ ‫שינוי‬ ‫עסקאות‬24

25. -‫הגדרת‬ ‫הראשון‬ ‫הדיבר‬-‫הגדרת‬ ‫הראשון‬ ‫הדיבר‬
‫העסקה‬‫העסקה‬ ‫נוספים‬ ‫חוזים‬‫נוספים‬ ‫חוזים‬::
/ , / /‫עבודה‬ ‫קצבה‬ ‫אנונה‬ ‫ושימוש‬ ‫חזקה‬ ‫זכות‬ ‫שירותים‬ ‫מתן‬/ , / /‫עבודה‬ ‫קצבה‬ ‫אנונה‬ ‫ושימוש‬ ‫חזקה‬ ‫זכות‬ ‫שירותים‬ ‫מתן‬::
‫שיקולים‬‫שיקולים‬
; , –‫פטורים‬ ‫סטאטוס‬ ‫הצדדים‬ ‫זהות‬
;‫עסקה‬ ‫ביצוע‬ ‫מועד‬
;‫חוזיים‬ ‫מרכיבים‬ ‫בין‬ ‫פיצול‬
;‫העסקה‬ ‫ביצוע‬ ‫מקום‬
‫קניין‬ ,‫עסקיים‬ ‫הגבלים‬ ,‫עבודה‬ ‫חוקי‬ :‫אחרים‬ ‫אזרחיים‬ ‫חוקים‬ ‫של‬ ‫תחולה‬‫קניין‬ ,‫עסקיים‬ ‫הגבלים‬ ,‫עבודה‬ ‫חוקי‬ :‫אחרים‬ ‫אזרחיים‬ ‫חוקים‬ ‫של‬ ‫תחולה‬
'‫וכו‬ ‫נזיקין‬ ,‫רוחני‬'‫וכו‬ ‫נזיקין‬ ,‫רוחני‬
25

26. ‫והסביבה‬ ‫חוזית‬ ‫תחולה‬‫והסביבה‬ ‫חוזית‬ ‫תחולה‬
‫המיסויית‬‫המיסויית‬ "‫מ‬ ‫מע‬ ‫חוק‬"‫מ‬ ‫מע‬ ‫חוק‬. –‫לסיווג‬ ‫משמעות‬ ‫אין‬
‫הכנסה‬ ‫מס‬ ‫פקודת‬‫הכנסה‬ ‫מס‬ ‫פקודת‬( ) ,( ) –‫ב‬ ‫חלק‬ ‫פירותי‬ ‫ה‬ ‫חלק‬ ‫הוני‬
‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫חוק‬‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫חוק‬–‫הוני‬
‫תחולה‬‫תחולה‬, – ' , –‫חוק‬ ‫הגדרות‬ ‫ה‬ ‫חלק‬ ‫הכנסה‬ ‫הגדרת‬
–‫סעיף‬ ‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬6
26

27. ‫המס‬ ‫חוקי‬ ‫תחולת‬‫המס‬ ‫חוקי‬ ‫תחולת‬
‫הכנסה‬ ‫הגדרת‬‫הכנסה‬ ‫הגדרת‬::‫המפורשים‬ ‫המקורות‬ ‫מן‬ ‫אדם‬ ‫של‬ ‫הכנסתו‬ ‫כל‬ ‫סך‬
‫בסעיפים‬2-‫ו‬3,‫שדינם‬ ‫דין‬ ‫בכל‬ ‫לגביהם‬ ‫שנקבע‬ ‫סכומים‬ ‫בצירוף‬
.‫זו‬ ‫פקודה‬ ‫לעניין‬ ‫כהכנסה‬
‫סעיף‬‫סעיף‬8989( )‫ב‬( )‫ב‬::‫סעיף‬ ‫לפי‬ ‫הכנסה‬ ‫כדין‬ ‫תמורה‬ ‫דין‬2‫הון‬ ‫רווח‬ ‫ודין‬
. ,‫המחויבים‬ ‫בשינויים‬ ‫והכל‬ ‫חייבת‬ ‫הכנסה‬ ‫כדין‬
‫סעיף‬‫סעיף‬8989( )‫ג‬( )‫ג‬::,‫הפרק‬ ‫לפי‬ ‫הן‬ ‫במס‬ ‫להתחייב‬ ‫העשוי‬ ‫נכס‬ ‫ממכירת‬ ‫רווח‬
, '‫הפרק‬ ‫לפי‬ ‫במס‬ ‫כחייב‬ ‫יראוהו‬ ‫זה‬ ‫חלק‬ ‫לפי‬ ‫והן‬ ‫ב‬ ‫לחלק‬ ‫הראשון‬
(==== '‫רווח‬ ‫על‬ ‫גובר‬ ‫פירותי‬ ‫רווח‬ ‫תמיד‬ ‫בלבד‬ ‫ב‬ ‫חלק‬ ‫של‬ ‫הראשון‬
.‫הון‬
27

28. ‫המס‬ ‫חוקי‬ ‫תחולת‬‫המס‬ ‫חוקי‬ ‫תחולת‬
‫סעיף‬‫סעיף‬5050‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫לחוק‬‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫לחוק‬::‫לסעיף‬ ‫דומה‬ ‫דין‬
89.( )‫ג‬
‫סעיף‬‫סעיף‬4848‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫לחוק‬ ‫ב‬‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫לחוק‬ ‫ב‬::‫שבח‬ ‫יראו‬
‫והזיכויים‬ ‫המס‬ ‫שיעורי‬ ‫לעניין‬ ‫חייבת‬ ‫כהכנסה‬
‫ממנו‬
. (------‫ועניין‬ ‫דבר‬ ‫לכל‬ ‫הון‬ ‫רווח‬ ‫אינו‬ ‫שבח‬
. , , : "‫וכו‬ ‫יוסף‬ ‫ניר‬ ‫סברינה‬ ‫גיבור‬ ‫שנל‬ ‫צבי‬ ‫ד‬ ‫פס‬. , , : "‫וכו‬ ‫יוסף‬ ‫ניר‬ ‫סברינה‬ ‫גיבור‬ ‫שנל‬ ‫צבי‬ ‫ד‬ ‫פס‬
28

29. ‫חוקים‬ ‫בין‬ ‫תחולה‬ ‫משחקי‬‫חוקים‬ ‫בין‬ ‫תחולה‬ ‫משחקי‬
/‫הוני‬ ‫נכס‬ ‫עסקי‬ ‫מלאי‬/‫הוני‬ ‫נכס‬ ‫עסקי‬ ‫מלאי‬– / / –‫פירותי‬ ‫שבח‬ ‫הון‬ ‫רווח‬"‫ע‬ ‫בני‬ ‫פעילות‬
/‫רצופה‬ ‫עסקית‬ ‫פעילות‬ ‫אקראית‬ ‫עסקה‬/‫רצופה‬ ‫עסקית‬ ‫פעילות‬ ‫אקראית‬ ‫עסקה‬-‫מגורים‬ ‫דירת‬ ‫מכירת‬
/‫מכר‬ ‫פאסיבית‬ ‫הכנסה‬/‫מכר‬ ‫פאסיבית‬ ‫הכנסה‬– / / -‫פירותי‬ ‫שבח‬ ‫הון‬ ‫רווח‬ ‫רווח‬‫הכנסה‬
/‫חכירה‬ ‫מהשכרה‬
‫השפעות‬‫השפעות‬::
‫הדיווח‬ ‫עיתוי‬‫הדיווח‬ ‫עיתוי‬- , + : –‫מצטבר‬ ‫מזומן‬ ‫בסיס‬ ‫חקיקה‬ ‫חוזה‬ ‫לעיל‬ ‫כאמור‬
‫מס‬ ‫שיעורי‬ ‫קביעת‬‫מס‬ ‫שיעורי‬ ‫קביעת‬" / / –‫מ‬ ‫מע‬ ‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫חוק‬ ‫פקודה‬
‫הפסדים‬ ‫קיזוז‬‫הפסדים‬ ‫קיזוז‬‫סעיף‬ ‫להוראות‬ ‫בהתאם‬28‫או‬92/‫התרת‬ ‫דרישת‬
/ :‫אבוד‬ ‫חוב‬ ‫הון‬ ‫הפסד‬ ‫ההוצאה‬
29

30. -‫בנכס‬ ‫זכויות‬ ‫פיצול‬ ‫דוגמא‬-‫בנכס‬ ‫זכויות‬ ‫פיצול‬ ‫דוגמא‬
‫מניב‬‫מניב‬ +‫לטווח‬ ‫שכירות‬ ‫בנין‬ ‫רכישת‬+‫לטווח‬ ‫שכירות‬ ‫בנין‬ ‫רכישת‬
;‫ייחודית‬ ‫זכות‬ ‫הינה‬ ‫השכירות‬ ‫זכות‬
;‫מוגבל‬ ‫הנכס‬ ‫ייעוד‬
;‫עצמאי‬ ‫ומתן‬ ‫משא‬ ‫ניהול‬
;‫קושרת‬ ‫חוזית‬ ‫התליה‬
;‫זכויות‬ ‫בין‬ ‫שמבחינה‬ ‫שמאית‬ ‫הערכה‬
‫בעיות‬‫בעיות‬::‫הסכמים‬ ‫ניסוח‬... ,‫שבשגרה‬ ‫בנכסים‬ ‫סתמית‬ ‫הפרדה‬
30

31. / -‫מרכיבי‬ ‫נכס‬ ‫מכירת‬ ‫דוגמא‬/ -‫מרכיבי‬ ‫נכס‬ ‫מכירת‬ ‫דוגמא‬
‫הנכס‬‫הנכס‬
‫מניה‬‫מניה‬//‫מוניטין‬‫מוניטין‬
‫תחרות‬ ‫אי‬‫תחרות‬ ‫אי‬
( / )‫חיצוני‬ ‫פנימי‬( / )‫חיצוני‬ ‫פנימי‬
‫יוצרים‬ ‫זכות‬‫יוצרים‬ ‫זכות‬
‫בלתי‬ ‫נכסים‬‫בלתי‬ ‫נכסים‬
‫אחרים‬ ‫מוחשיים‬‫אחרים‬ ‫מוחשיים‬
‫שכירות‬ ‫זכויות‬‫שכירות‬ ‫זכויות‬ 31

32. ‫דוגמא‬ ‫המשך‬‫דוגמא‬ ‫המשך‬
,‫בעיסוק‬ ‫מלעסוק‬ ‫יחדלו‬ ‫המניות‬ ‫בעלי‬ ‫כי‬ ‫ברור‬ ‫אינטרס‬ ‫המניות‬ ‫לרוכש‬
.‫בתחום‬ ‫מלעסוק‬ ‫המניות‬ ‫בעלי‬ ‫את‬ ‫להגביל‬ ‫ידאג‬ ‫שלא‬ ‫במידה‬ ‫החברה‬
‫מסגרת‬ ‫עם‬ ‫מהרה‬ ‫עד‬ ‫עצמו‬ ‫למצוא‬ ‫המניות‬ ‫רוכש‬ ‫יוכל‬ ‫החברה‬ ‫עיסוק‬
‫להמשיך‬ ‫עלולים‬ ‫החברה‬ ‫שלקוחות‬ ‫היות‬ ‫אמיתי‬ ‫תוכן‬ ‫ללא‬ ‫משפטית‬
.‫מהחברה‬ ‫ולא‬ ‫הקודמים‬ ‫המניות‬ ‫מבעלי‬ ‫שירות‬ ‫ולקבל‬
(====‫המניות‬ ‫למכירת‬ ‫הסכם‬ ‫לצד‬ ‫תחרות‬ ‫אי‬ ‫הסכם‬ ‫עריכת‬‫המניות‬ ‫למכירת‬ ‫הסכם‬ ‫לצד‬ ‫תחרות‬ ‫אי‬ ‫הסכם‬ ‫עריכת‬..
‫להתחרות‬ ‫המניות‬ ‫בעלי‬ ‫של‬ ‫יכולתם‬ ‫את‬ ‫יגביל‬ ‫התחרות‬ ‫אי‬ ‫הסכם‬‫להתחרות‬ ‫המניות‬ ‫בעלי‬ ‫של‬ ‫יכולתם‬ ‫את‬ ‫יגביל‬ ‫התחרות‬ ‫אי‬ ‫הסכם‬
‫המניות‬ ‫בעלי‬ ‫של‬ ‫ההשתכרות‬ ‫יכולת‬ ‫אובדן‬ ‫את‬ ‫ויתמחר‬ ‫בחברה‬‫המניות‬ ‫בעלי‬ ‫של‬ ‫ההשתכרות‬ ‫יכולת‬ ‫אובדן‬ ‫את‬ ‫ויתמחר‬ ‫בחברה‬
.‫להתחרות‬ ‫שלא‬ ‫התחייבותם‬ ‫בעקבות‬.‫להתחרות‬ ‫שלא‬ ‫התחייבותם‬ ‫בעקבות‬
32

33. -‫כזכות‬ ‫עובדים‬ ‫זכויות‬ ‫דוגמא‬-‫כזכות‬ ‫עובדים‬ ‫זכויות‬ ‫דוגמא‬
‫הונית‬‫הונית‬ "‫הקיבוצי‬ ‫בהסכם‬ ‫לסעיף‬ ‫כ‬ ‫בד‬ ‫דואגים‬ ‫גדולות‬ ‫בחברות‬ ‫עובדים‬ ‫וועדי‬
‫משנה‬ ‫החברה‬ ‫כאשר‬ ‫גבוה‬ ‫פעמי‬ ‫חד‬ ‫מענק‬ ‫לקבל‬ ‫לעובדים‬ ‫המאפשר‬
. /‫שליטה‬ ‫גרעין‬ ‫בעלי‬ ‫בעלים‬
‫העברת‬ ‫את‬ ‫לשבש‬ ‫העובדים‬ ‫בידי‬ ‫המצוי‬ ‫הכח‬ ‫את‬ ‫משקף‬ ‫זה‬ ‫סעיף‬
,‫שינוי‬ ‫בחובו‬ ‫טומן‬ ‫אשר‬ ‫העסקה‬ ‫בתנאי‬ ‫שינוי‬ ‫על‬ ‫פיצוי‬ ‫ומעין‬ ‫השליטה‬
.‫השליטה‬
‫סעיף‬ ‫להוראת‬ ‫בהתאם‬2)2– (‫תמוסה‬ ‫המעביד‬ ‫מאת‬ ‫הנאה‬ ‫טובת‬ ‫כל‬
.‫עבודה‬ ‫כהכנסת‬
‫הגבוה‬ ‫השולי‬ ‫במס‬ ‫העובדים‬ ‫יתחייבו‬ ‫מהחברה‬ ‫הפיצוי‬ ‫יתקבל‬ ‫כאשר‬
.‫החל‬
33

34. / -‫מכירת‬ ‫שירות‬ ‫מתן‬ ‫דוגמא‬/ -‫מכירת‬ ‫שירות‬ ‫מתן‬ ‫דוגמא‬
‫ידע‬‫ידע‬ ‫ידע‬ ‫מכירת‬‫ידע‬ ‫מכירת‬
‫בעל‬ ‫שירות‬ ‫נותן‬‫ייחודי‬ ‫ידע‬‫ייחודי‬ ‫ידע‬;
-‫לחלק‬ ‫ולהפכו‬ ‫בארגון‬ ‫הידע‬ ‫את‬ ‫להטמיע‬ ‫מעוניין‬ ‫השירות‬ ‫מקבל‬
;‫ממנו‬
‫השירות‬ ‫נותן‬‫נפרד‬‫נפרד‬;‫אובייקטיבית‬ ‫מבחינה‬ ‫מהידע‬
‫הופך‬ ‫השירות‬ ‫מקבל‬‫הקניינית‬ ‫הזכות‬ ‫לבעל‬‫הקניינית‬ ‫הזכות‬ ‫לבעל‬-‫פי‬ ‫על‬ ‫הידע‬ ‫על‬
; ‫ההסכם‬
‫הידע‬ ‫הטמעת‬‫הידע‬ ‫הטמעת‬) – "‫לא‬ ‫זמן‬ ‫והחריג‬ ‫הסביר‬ ‫השירות‬ ‫נותן‬ ‫י‬ ‫ע‬
;( /‫לממכר‬ ‫מדי‬ ‫ארוך‬ ‫קצוב‬
‫הידע‬ ‫למקבל‬‫ושימוש‬ ‫החזקה‬ ‫מגבלות‬ ‫אין‬‫ושימוש‬ ‫החזקה‬ ‫מגבלות‬ ‫אין‬;
‫הידע‬ ‫חיי‬ ‫אורך‬‫הידע‬ ‫חיי‬ ‫אורך‬;‫הממכר‬ ‫את‬ ‫משקף‬
‫התמורה‬ ‫קבלת‬‫התמורה‬ ‫קבלת‬– / / –‫הידע‬ ‫הטמעת‬ ‫בתום‬ ‫לשיעורין‬ ‫המכירה‬ ‫עם‬
; / "‫שיינתן‬ ‫או‬ ‫שניתן‬ ‫השירות‬ ‫מהתמורה‬ ‫הנובע‬ ‫החוב‬ ‫ח‬ ‫ע‬
"‫מ‬ ‫מע‬ ‫היבטי‬"‫מ‬ ‫מע‬ ‫היבטי‬]‫סעיף‬30;[ " ( )‫מ‬ ‫מע‬ ‫לחוק‬ ‫א‬ 34

35. -‫והתחייבויות‬ ‫הצהרות‬ ‫השני‬ ‫הדיבר‬-‫והתחייבויות‬ ‫הצהרות‬ ‫השני‬ ‫הדיבר‬
‫הצדדים‬‫הצדדים‬ <>‫התחייבויות‬ ‫הצהרות‬<>‫התחייבויות‬ ‫הצהרות‬::
; :‫עבר‬ ‫הקשרי‬ ‫הצהרות‬; :‫עבר‬ ‫הקשרי‬ ‫הצהרות‬
/ / / / :‫זיקת‬ ‫חכירה‬ ‫שכירות‬ ‫ושימוש‬ ‫חזקה‬ ‫בעלות‬ ‫המשפטיות‬ ‫הזכויות‬
;' /‫וכו‬ ‫מעבר‬ ‫זכויות‬ ‫הנאה‬
; / / :‫אחרים‬ ‫נכסים‬ ‫מקרקעין‬ ‫מניות‬ ‫הנכס‬ ‫זיהוי‬
' / / :‫וכו‬ ‫שותפות‬ ‫יחיד‬ ‫חברה‬ ‫המתקשרים‬ ‫זיהוי‬
; :‫עתיד‬ ‫הקשרי‬ ‫התחייבויות‬; :‫עתיד‬ ‫הקשרי‬ ‫התחייבויות‬
/ / / / :‫החזקה‬ ‫שימוש‬ ‫העברה‬ ‫מכירה‬ ‫המשפטיות‬ ‫הזכויות‬ ‫שינוי‬
;.... /‫ירושה‬ ‫מתנה‬
; –‫מה‬ ‫ובגין‬ ‫התשלום‬ ‫אופן‬ ‫תמורה‬
;... /‫רישום‬ ‫זכויות‬ ‫שינוי‬ ‫מסירה‬
;‫בטוחות‬ ‫מסירת‬
;‫וסעדים‬ ‫הפרות‬
35

36. -‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬-‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬
‫דיווח‬‫דיווח‬ -‫כללי‬ ‫התמורה‬-‫כללי‬ ‫התמורה‬
; , –‫לתוקף‬ ‫כניסה‬ ‫מותלה‬ ‫חוזה‬ ‫מותנית‬ ‫ותמורה‬ ‫תמורה‬
; , – /‫חלקי‬ ‫גילום‬ ‫מלא‬ ‫גילום‬ ‫נטו‬ ‫תמורה‬ ‫ברוטו‬ ‫תמורה‬
, "‫תחולת‬ ‫אי‬ ‫כחוק‬ ‫מ‬ ‫מע‬ ‫בתוספת‬ ‫בהסכם‬ ‫שקבוע‬ ‫סכום‬ ‫כל‬
; "‫ערך‬ ‫ניירות‬ ‫על‬ ‫מ‬ ‫מע‬
-‫נקבע‬ ‫שהיה‬ ‫למחיר‬ ‫בהתאם‬ ‫שומה‬ ‫פקיד‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫שווי‬ ‫קביעת‬
;‫מרצון‬ ‫מוכר‬ ‫לבין‬ ‫מרצון‬ ‫קונה‬ ‫בין‬
-‫חייב‬ ‫שאינו‬ ‫מי‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫נלקחים‬ ‫אשר‬ ‫אחרים‬ ‫חוקיים‬ ‫חיובים‬
;‫בכך‬
- :‫הפקעה‬ ‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫חוק‬ ‫חריגים‬
36

37. -‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬-‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬
‫דיווח‬‫דיווח‬
‫התמורה‬ ‫תשלום‬ ‫אופן‬‫התמורה‬ ‫תשלום‬ ‫אופן‬
– ‫פעמי‬ ‫חד‬ ‫תשלום‬FIX SUM;
; "‫קבועה‬ ‫תמורה‬ ‫ח‬ ‫ע‬ ‫עתיים‬ ‫תשלומים‬
; /‫נפרד‬ ‫שירות‬ ‫ממכר‬ ‫עבור‬ ‫נפרדים‬ ‫תשלומים‬
‫להפריד‬ ‫ניתן‬ ‫שלא‬ ‫שירותים‬ ‫עבור‬ ‫תשלומים‬
;‫חלקיהם‬ ‫בין‬
37

38. -‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬-‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬
‫דיווח‬‫דיווח‬
-‫סעיף‬ ‫הכנסה‬ ‫מס‬ ‫פקודת‬-‫סעיף‬ ‫הכנסה‬ ‫מס‬ ‫פקודת‬8888–‫תמורה‬ ‫הגדרת‬ –‫תמורה‬ ‫הגדרת‬
"‫לו‬ ‫לצפות‬ ‫שיש‬ ‫המחיר‬‫לו‬ ‫לצפות‬ ‫שיש‬ ‫המחיר‬-‫מרצון‬ ‫מוכר‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫נכס‬ ‫ממכירת‬
,‫חוב‬ ‫להבטיח‬ ‫הבא‬ ‫שעבוד‬ ‫מכל‬ ‫נקי‬ ‫כשהנכס‬ ‫מרצון‬ ‫לקונה‬
; ,‫תשלום‬ ‫להבטיח‬ ‫הבאה‬ ‫אחרת‬ ‫זכות‬ ‫או‬ ‫משכנתא‬‫אם‬ ‫אולם‬‫אם‬ ‫אולם‬
‫השומה‬ ‫פקיד‬‫השומה‬ ‫פקיד‬‫שוכנע‬‫שוכנע‬,‫לב‬ ‫בתום‬ ‫נקבע‬ ‫הנכס‬ ‫בעד‬ ‫המחיר‬ ‫כי‬
‫מיוחדים‬ ‫יחסים‬ ‫מקיום‬ ‫בעקיפין‬ ‫או‬ ‫במישרין‬ ‫שהושפע‬ ‫ובלי‬
–‫נעשתה‬ ‫שהמכירה‬ ‫בתנאי‬ ‫גם‬ ‫ובמקרקעין‬ ‫לקונה‬ ‫המוכר‬ ‫בין‬
– ‫בכתב‬‫שנקבע‬ ‫המחיר‬ ‫התמורה‬ ‫תהא‬‫שנקבע‬ ‫המחיר‬ ‫התמורה‬ ‫תהא‬;‫הוצאות‬ ‫בניכוי‬ ‫והכל‬
.‫חוב‬ ‫איגרת‬ ‫בפדיון‬ ‫מכירה‬ ‫באותה‬ ‫הנישום‬ ‫שהוציא‬ ‫המכירה‬
,‫כחלק‬ ‫ההצמדה‬ ‫הפרשי‬ ‫את‬ ‫יראו‬ ‫מסחרי‬ ‫ערך‬ ‫נייר‬ ‫או‬
"‫מהתמורה‬38

39. -‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬-‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬
‫דיווח‬‫דיווח‬
–‫שווי‬ ‫הגדרת‬ ‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫חוק‬–‫שווי‬ ‫הגדרת‬ ‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬ ‫חוק‬
"‫לו‬ ‫לצפות‬ ‫שיש‬ ‫הסכום‬‫לו‬ ‫לצפות‬ ‫שיש‬ ‫הסכום‬-‫מוכר‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫זכות‬ ‫אותה‬ ‫ממכירת‬
– ,‫שבמכירות‬ ‫ובלבד‬ ‫מרצון‬ ‫לקונה‬ ‫מרצון‬
)1(‫בכתב‬ ‫שנעשו‬‫בכתב‬ ‫שנעשו‬‫בעד‬ ‫התמורה‬ ‫כי‬ ‫המנהל‬ ‫שוכנע‬ ‫ושבהן‬
‫ובלי‬ ‫לב‬ ‫בתום‬ ‫נקבעה‬ ‫באיגוד‬ ‫זכות‬ ‫בעד‬ ‫או‬ ‫במקרקעין‬ ‫הזכות‬
,‫בין‬ ‫לקונה‬ ‫המוכר‬ ‫בין‬ ‫מיוחדים‬ ‫יחסים‬ ‫מקיום‬ ‫שהושפעה‬
– ‫בעקיפין‬ ‫ובין‬ ‫במישרין‬‫כאמור‬ ‫התמורה‬‫כאמור‬ ‫התמורה‬;
)2– (‫בחוק‬ ‫שנקבע‬ ‫כפי‬ ‫השווי‬ ‫אחרת‬ ‫זה‬ ‫בחוק‬ ‫נקבע‬ ‫שלגביהן‬
"‫זה‬
39

40. -‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬-‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬
‫דיווח‬‫דיווח‬:' –‫המחיר‬ ‫ג‬ ‫פרק‬ ‫מוסף‬ ‫ערך‬ ‫מס‬ ‫חוק‬:' –‫המחיר‬ ‫ג‬ ‫פרק‬ ‫מוסף‬ ‫ערך‬ ‫מס‬ ‫חוק‬
"‫עליה‬ ‫שהוסכם‬ ‫התמורה‬ ‫הוא‬ ‫עסקה‬ ‫של‬ ‫מחירה‬‫עליה‬ ‫שהוסכם‬ ‫התמורה‬ ‫הוא‬ ‫עסקה‬ ‫של‬ ‫מחירה‬,,‫לרבות‬‫לרבות‬, –‫אגרה‬ ‫מס‬ ‫כל‬
, " -‫זולת‬ ‫מ‬ ‫מע‬ ‫חוק‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫שלא‬ ‫העסקה‬ ‫על‬ ‫המוטלים‬ ‫אחר‬ ‫חובה‬ ‫תשלום‬ ‫או‬
-‫חוק‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫ומס‬ ‫הון‬ ‫רווחי‬ ‫על‬ ‫מס‬ ‫למעט‬ ‫אך‬ ‫הקונה‬ ‫על‬ ‫בדין‬ ‫הוטלו‬ ‫אם‬
‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬‫אחרת‬ ‫הוצאה‬ ‫כל‬ ‫וכן‬‫אחרת‬ ‫הוצאה‬ ‫כל‬ ‫וכן‬-‫על‬ ‫ההסכם‬ ‫פי‬ ‫שעל‬ ‫העסקה‬ ‫בביצוע‬
,‫או‬ ‫ריבית‬ ‫לשיעורין‬ ‫תשלום‬ ‫בשל‬ ‫ריבית‬ ‫או‬ ‫עמלה‬ ‫לרבות‬ ‫להחזירה‬ ‫הקונה‬
‫כשאין‬ ‫ההסכם‬ ‫הפרת‬ ‫בשל‬ ‫ופיצויים‬ ‫בתשלום‬ ‫פיגור‬ ‫בשל‬ ‫אחר‬ ‫תשלום‬ ‫כל‬
" ,‫אריזות‬ ‫של‬ ‫מחירן‬ ‫ולרבות‬ ‫עסקה‬ ‫ביטול‬ ‫עמה‬
" "‫העסקה‬ ‫מחיר‬ ‫יחד‬ ‫כולם‬ ‫מחיר‬ ‫יהיה‬ ‫ושירות‬ ‫נכס‬ ‫הכוללת‬ ‫בעסקה‬" "‫העסקה‬ ‫מחיר‬ ‫יחד‬ ‫כולם‬ ‫מחיר‬ ‫יהיה‬ ‫ושירות‬ ‫נכס‬ ‫הכוללת‬ ‫בעסקה‬
40

41. -‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬-‫ומועדי‬ ‫התמורה‬ ‫השלישי‬ ‫הדיבר‬
‫דיווח‬‫דיווח‬ ‫דיווחים‬‫דיווחים‬::
:‫פירותי‬ ‫רווח‬:‫פירותי‬ ‫רווח‬/‫מזומן‬ ‫מצטבר‬ ‫בסיס‬;
–‫סעיף‬ ‫הוני‬ ‫רווח‬–‫סעיף‬ ‫הוני‬ ‫רווח‬9191( )‫ד‬( )‫ד‬::‫תוך‬ ‫דיווח‬30‫ימים‬
-‫סעיף‬ ‫במקרקעין‬ ‫זכות‬ ‫מכירת‬-‫סעיף‬ ‫במקרקעין‬ ‫זכות‬ ‫מכירת‬7373:::‫תוך‬ ‫דיווח‬ ‫עצמית‬ ‫שומה‬
4: ,‫תוך‬ ‫הצהרה‬ ‫ימים‬30.‫ימים‬
– ‫קצבה‬ ‫או‬2)5.(
‫דיווח‬ ‫ברי‬ ‫עסקאות‬‫דיווח‬ ‫ברי‬ ‫עסקאות‬–‫סעיף‬131)5. + (‫תקנות‬ ‫ג‬
41

42. –‫וייפוי‬ ‫בטוחות‬ ‫הרביעי‬ ‫הדיבר‬–‫וייפוי‬ ‫בטוחות‬ ‫הרביעי‬ ‫הדיבר‬
‫כוח‬‫כוח‬ ‫חוזר‬ ‫בלתי‬ ‫כוח‬ ‫ייפוי‬‫חוזר‬ ‫בלתי‬ ‫כוח‬ ‫ייפוי‬::;‫סעיף‬ ‫כמכר‬ ‫מתפרש‬53‫לחוק‬
.‫מקרקעין‬ ‫מיסוי‬
‫תזרים‬ ‫שעבוד‬‫תזרים‬ ‫שעבוד‬- ) :‫מטרה‬ ‫חברת‬ ‫באמצעות‬ ‫כלל‬ ‫בדרך‬- ) :‫מטרה‬ ‫חברת‬ ‫באמצעות‬ ‫כלל‬ ‫בדרך‬
))SPVSPVׂׂ--. -‫חוב‬ ‫המחאת‬ ‫צפוי‬ ‫מזומנים‬ ‫תזרים‬ ‫של‬ ‫מכירה‬
‫מימוש‬ ‫על‬ ‫שליטה‬ ‫באמצעות‬ ‫תמורה‬ ‫להבטחת‬ ‫התחייבות‬‫מימוש‬ ‫על‬ ‫שליטה‬ ‫באמצעות‬ ‫תמורה‬ ‫להבטחת‬ ‫התחייבות‬
‫נכס‬‫נכס‬" –‫א‬ ‫תמ‬38.
42

43. -‫המיסים‬ ‫סעיף‬ ‫החמישי‬ ‫הדיבר‬-‫המיסים‬ ‫סעיף‬ ‫החמישי‬ ‫הדיבר‬
:‫הפיסקאלית‬ ‫הסביבה‬ ‫הכרת‬:‫הפיסקאלית‬ ‫הסביבה‬ ‫הכרת‬
;‫סטנדרטי‬ ‫ניסוח‬
‫חריגים‬‫חריגים‬::
; –‫גילום‬ ‫נטו‬ ‫חוזה‬
; " "‫מ‬ ‫המע‬ ‫בשיעור‬ ‫ושינוי‬ ‫מ‬ ‫מע‬
; –‫פיצול‬ ‫השבחה‬ ‫היטל‬
– /‫ממחיר‬ ‫חלק‬ ‫הכנסות‬ ‫הוצאות‬
?‫העסקה‬43

44. -‫בגין‬ ‫תרופות‬ ‫השישי‬ ‫הדיבר‬-‫בגין‬ ‫תרופות‬ ‫השישי‬ ‫הדיבר‬
‫הפרה‬‫הפרה‬ ‫תרופות‬‫תרופות‬::
; –‫השבה‬ ‫ביצוע‬ ‫עסקה‬ ‫ביטול‬; –‫השבה‬ ‫ביצוע‬ ‫עסקה‬ ‫ביטול‬
;‫מוסכמים‬ ‫פיצויים‬;‫מוסכמים‬ ‫פיצויים‬
;‫אכיפה‬;‫אכיפה‬
44

45. -‫הפרה‬ ‫בגין‬ ‫תרופות‬ ‫השישי‬ ‫הדיבר‬-‫הפרה‬ ‫בגין‬ ‫תרופות‬ ‫השישי‬ ‫הדיבר‬
‫ותוצאת‬ ‫ההפרה‬ ‫סעיף‬ ‫ניסוח‬ ‫השלכות‬‫ותוצאת‬ ‫ההפרה‬ ‫סעיף‬ ‫ניסוח‬ ‫השלכות‬
‫ההשבה‬‫ההשבה‬
,‫היה‬ ‫לא‬ ‫שהתבטלה‬ ‫עסקה‬ ‫לעומת‬ ‫עסקה‬ ‫בטלות‬,‫היה‬ ‫לא‬ ‫שהתבטלה‬ ‫עסקה‬ ‫לעומת‬ ‫עסקה‬ ‫בטלות‬
" " –‫חוזר‬ ‫מכר‬ ‫חדשה‬ ‫עסקה‬ ‫יצירת‬ ‫לעומת‬ ‫דבר‬" " –‫חוזר‬ ‫מכר‬ ‫חדשה‬ ‫עסקה‬ ‫יצירת‬ ‫לעומת‬ ‫דבר‬
" – "‫עקיף‬ ‫מס‬ ‫ן‬ ‫הנדל‬ ‫בתחום‬ ‫קריטיות‬ ‫השלכות‬" – "‫עקיף‬ ‫מס‬ ‫ן‬ ‫הנדל‬ ‫בתחום‬ ‫קריטיות‬ ‫השלכות‬
"‫כפול‬"‫כפול‬
45

46. -‫הפרה‬ ‫בגין‬ ‫תרופות‬ ‫השישי‬ ‫הדיבר‬-‫הפרה‬ ‫בגין‬ ‫תרופות‬ ‫השישי‬ ‫הדיבר‬
‫מוסכם‬ ‫פיצוי‬ ‫תשלום‬‫מוסכם‬ ‫פיצוי‬ ‫תשלום‬–‫כדין‬ ‫הפיצוי‬ ‫דין‬
" –‫ד‬ ‫פס‬ ‫למלא‬ ‫בא‬ ‫הוא‬ ‫אותה‬ ‫אשר‬ ‫הפרצה‬
. , . . ,‫פרדס‬ ‫גורדון‬ ‫ל‬ ‫ש‬ ‫ארטרון‬
‫ההפרה‬ ‫הוצאות‬‫ההפרה‬ ‫הוצאות‬–‫ייצור‬ ‫בתנאי‬ ‫עמידה‬
‫ההכנסה‬
46

47. 47
!‫ההקשבה‬ ‫על‬ ‫תודה‬