商圈地點與評估-大葉大學企管所-詹翔霖教授

商圈地點與評估大葉大學企研所詹翔霖副教授 [email_address] 0955-268997 教學部落格 http://mypaper.pchome.com.tw/chanrs

市場選擇 ,[object Object],[object Object],[object Object]

地點的評估要點項目表 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

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影響地區吸引力的各項因素 ,[object Object],[object Object],[object Object]

人口統計因素 ,[object Object]

同業間的競爭 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

產業市場趨勢 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

零售商的基本地點型態 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

獨立式自由設立的商店 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

獨立式自由設立的商店 ,[object Object],[object Object]

亭式攤位 (Kiosk) ,[object Object],[object Object]

靠牆攤位 (Tall Wall Units) ,[object Object]

商業區 (Business District) ,[object Object],[object Object],[object Object]

帶狀商店街 (string) ,[object Object],[object Object]

購物中心 / 大型商業中心 ( Shopping center , Shopping Mall/Mega Mall) ,[object Object],[object Object],[object Object]

各種具有計劃性的購物中心的型態 ,[object Object]

社區型購物中心 (Community Shopping Center) ,[object Object],[object Object],[object Object]

超級中心 Power Center ,[object Object],[object Object]

區域購物中心或稱地方購物中心 (Regional Center) ,[object Object],[object Object]

超級區域購物中心 (Super-regional Center) ,[object Object],[object Object],[object Object]

主題 ( 慶典 ) 購物中心 (Theme/Festival Center) ,[object Object],[object Object],[object Object]

流行 / 專賣的購物中心 (Fashion/Speciality Center) ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

便利中心 (Convenience Center) ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

零售理論 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

二〉假設高雄市 (a) 有 2,000,000 人口，台南市 (b) 有 1,200,000 人口， a 、 b 之距離為 50 公里，則 a 城市高雄欲得知其消費者分歧點為何？以測知其商圈大小在何距離後會被 b 城市吸引過去？

哈夫模型 (Huff’s Model) ,[object Object]

其限制因素為： ,[object Object],[object Object],[object Object]

哈夫模型的運用情形： ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

Huff’s 的吸引力模型釋例

零售飽和理論 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

消費者購買力指標 (Buying Power Index , BPI) ,[object Object],[object Object]

茲以美國 New-England 城市及漢米個頓區城做分析： ,[object Object],[object Object],[object Object]

參考資料 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

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