Nhà ở xã hội Phúc Đồng hay còn gọi với tên là Hope Residences tọa lạc tại vị trí tuyệt đẹp, ngay lô góc ngã tư mặt đường Chu Huy Mân và Nguyễn Lam thuộc khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside. Được Uỷ ban nhân dân thành phố phê duyệt và định hướng trở thành dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu : Căn hộ xanh giá rẻ và tiện ích đạt chuẩn chất lượng, Hope Residences sẽ mang đến cho bạn cuộc sống trọn vẹn trong từng khoảnh khắc

1. Nhà ở xã hội Phúc Đồng hay còn gọi với tên là Hope
Residences​ tọa lạc tại vị trí tuyệt đẹp, ngay lô góc ngã tư
mặt đường Chu Huy Mân và Nguyễn Lam thuộc khu đô
thị sinh thái Vinhomes Riverside. Được Uỷ ban nhân
dân thành phố phê duyệt và định hướng trở thành dự án
nhà ở xã hội kiểu mẫu : Căn hộ xanh giá rẻ và tiện ích đạt
chuẩn chất lượng, Hope Residences sẽ mang đến cho bạn
cuộc sống trọn vẹn trong từng khoảnh khắc
VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHÚC
ĐỒNG
Bạn đang sống và làm việc tại quận Long Biên và có nhu cầu
mua 1 căn hộ có vị trí đẹp, giá cả phải chăng , phù hợp với tầm
tài chính trên dưới 1 tỷ thì hãy nghiên cứu dự án của chúng tôi
nhé.
Kết nối vùng thuận tiện là ưu điểm thứ nhất của Hope
Resideces​:
Chỉ mất 10 phút lái xe là bạn tới phố cổ Hoàn Kiếm qua cung
đường Chu Huy Mân — Vĩnh Tuy

2. 5 phút lái xe tới các trung tâm thương mại lớn như Savico Long
biên, Đại siêu thị Nhật Bản Aone Mail , Vincom Center Long
Biên
Cận kề là trường liên cấp Vinshool và 1 số trường học chất lượng
cao tại khu đô thị Sài Đồng — chưa đến 200m
Hiếm thấy 1 dự án nhà ở xã hội nào có vị trí tuyệt đẹp như vậy,
nằm tại khu nhà giàu Vinhomes Riverside, thừa hưởng trọn vẹn
cơ sở hạ tầng đẳng cấp khu vực cùng với không gian sống an
lành. Dưới đây là các thông tin chi tiết về dự án

3. TỔNG QUAN DỰ ÁN HOPE
RESIDENCES
Tên thương mại chính thức: Hope Residences
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng
Diện tích đất dự án: 20.003 m2
Mật độ xây dựng: 39.8 %
Quy mô dự án: Bao gồm 5 tòa tháp Đơn Nguyên 1–5 cao 21 tầng,
trong đó:
♦ Chung cư thương mại: 2 tòa Đơn Nguyên 4–5
♦ Nhà ở xã hội: 3 tòa Đơn Nguyên 1–2–3

4. Tổng số căn hộ: 1.504 căn hộ
Diện tích căn hộ: 51.59–76.67 m2 (Loại 2 & 3 phòng ngủ)
Thời điểm bàn giao: Quý I/2020
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Pháp lý dự án bao gồm : giấy phép xây dựng, giấy phép quy
hoạch 1/500, phê duyệt thẩm định phòng cháy chữa cháy, bảo
lãnh ngân hàng,.. đã được hoàn tất theo quy định của pháp luật :
luật nhà ở 2014, luật kinh doanh bất động sản 2014
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐA DẠNG
Ngày nay khi mua nhà, ngoài lựa chọn “ nhất vị nhì hướng ” thì
đa phần khách hàng còn quan tâm đến chất lượng dự án, hệ
thống tiện ích, hạ tầng khu vực, môi trường sống xung quanh
Là sản phẩm đầu tay của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà ở Phúc
Đồng nên Hope Residences​ được chau chuốt tỉ mỉ đến từng chi
tiết. Chúng tôi dành đến 60% tổng diện tích cho các dịch vụ tiện
ích và cảnh quan.
3 Tầng thương mại bao gồm các hệ thống tiện ích như : trung
tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, bể bơi bốn mùa, GYM, Yoga…

5. và cả các khu vui chơi trẻ nhỏ cùng quảng trường rộng lớn ngay
chính giữa 5 tòa tháp căn hộ

6. THIẾT KẾ CĂN HỘ HIỆN ĐẠI, SANG
TRỌNG
Tổng thể kiến trúc chung cư và nhà ở xã hội Phúc Đồng
Hope Residences​ gồm 5 tòa nhà chia thành 2 khối kiến trúc:
2 tòa liền nhau hình chữ L đối diện 3 tòa hình chữ V. Phong cách
thiết kế áp dụng lối kiến trúc hiện đại nhất,theo đó tất cả các căn
hộ đều vuông vắn và có 2 -3 mặt thoáng
Không gian các căn hộ được tối ưu hóa công năng sử dụng. 100%
các phòng trong căn hộ đều được thông gió và chiếu sáng tự
nhiên với các ô cửa có kích thước lớn tạo tầm nhìn thoáng rộng.

7. Để phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu là các gia đình
trẻ, đồng thời đáp ứng thêm nhu cầu của các đối tượng khách
hàng khác nhau, thiết kế căn hộ được bố trí rất đa dạng từ 51m2
đến 76m2 (2–3 phòng ngủ ) đưa đến giá thành hợp lý (từ 1tỷ
đồng).
BẠN CÓ THUỘC ĐỐI TƯỢNG MUA
NOXH
Bạn là ai ? bạn thu nhập hàng tháng bao nhiêu ? bạn có thuộc
diện là đối tượng được ưu đãi khi mua nhà ở hay không ? Bạn

8. phải đủ điều kiện các yếu tố dưới đây thì hồ sơ mới được duyệt
Điều 51 luật nhà ở 2014 quy định rõ ràng về đối tượng được
mua nhà ở xã hội đó là:
1 . Chưa có nhà ở tại Hà Nội
2. Có nhà ở nhưng hư hỏng , dột nát, diện tích bình quân dưới 10
m2/ người ; Hộ gia đình thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải
tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được đền bù bằng nhà ở tái định cư
3 . Thu nhập không chịu thuế thu nhập cá nhân (kể cả 2 vợ
chồng , tức là thu nhập < 9 triệu/ tháng )
4 . Phải có Sổ hộ khẩu, hoặc KT3 hoặc có xác nhận tạm trú trên 1
năm tại Hà Nội. Tham gia bảo hiểm xã hội > 1 năm

9. 11 BƯỚC THỰC HIỆN GIAO DỊCH
CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI PHÚC ĐỒNG
Bước 1 : Chủ đầu tư gửi thông báo về kế hoạch tiếp nhận và thu
hồ sơ đăng ký mua/thuê/ thuê mua nhà ở xã hội tới Sở Xây
Dựng và công bố công khai
Bước 2: Khách hàng tìm hiểu về các đối tượng và điều kiện được
mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật
Bước 3: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ theo hướng dẫn
của chủ đầu tư

10. Bước 4: Chủ đầu tư hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ khách hàng
đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội
Bước 5: Chủ đầu tư tổ chức rà soát hồ sơ và chấm điểm các hồ sơ
đã tiếp nhận của khách hàng
Bước 6: Chủ đầu tư đề xuất thành lập hội đồng bốc thăm và phê
duyệt quy chế bốc thăm
Bước 7: Chủ đầu tư báo cáo Sở Xây Dựng về tình hình tiếp nhận
hồ sơ đồng thời thành lập danh sách các đối tượng dự kiến được
giải quyết mua/thuê/thuê mua NOXH theo thứ tự được ưu tiên
Bước 8: Chủ đầu tư thông báo tới khách hàng kế hoạch bốc
thăm và quy định bốc thăm cho các khách hàng có hồ sơ đạt yêu
cầu đồng thời thông báo kết quả cho các khách hàng có hồ sơ
không đạt (nêu rõ lý do )
Bước 9 : Chủ đầu tư tiến hành tổ chức bốc thăm quyền mua và
bốc thăm vị trí căn hộ cho khách hàng
Bước 10: Chủ đầu tư ký Hợp Đồng Mua Bán căn hộ Hope
Residence Phúc Đồng với những khách hàng bốc thăm trúng
Bước 11 : Chủ đầu tư lập danh sách khách hàng đã ký hợp đồng
gửi Sở xây dựng Hà Nội để công bố công khai

11. HƯỚNG DẪN LÀM HỒ SƠ MUA NHÀ
Ở XÃ HỘI
Hồ sơ bao gồm:
- Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Phúc Đồng ( theo mẫu).
- Chứng minh thư nhân dân ( 3 bản chứng thực).
- Đăng ký hộ khẩu hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( 3
bản chứng thực).
- Ảnh các thành viên trong gia đình( ảnh 3×4, mỗi thành viên 3
ảnh).
- Các giấy tờ ưu tiên khác.
Các đối tượng cần phải có giấy xác nhận đối tượng và thực trạng
nhà ở. Việc xin xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở cần được
thực hiện như sau:
Hồ sơ minh chứng về điều kiện cư trú : có bản sao chứng
thực về giấy đăng ký tạm trú, hợp đồng lao động có thời hạn một
năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không
xác định thời hạn và giấy xác nhận về việc có đóng bảo hiểm xã
hội của cơ quan bảo hiểm tại Long Biên, Hà Nội

12. Hồ sơ chứng minh về thu nhập : Xác nhận của cơ quan, đơn
vị đang làm việc về mức thu nhập thuộc diện không phải nộp
thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế
thu nhập.
Copy nguồn bài viết tại website :
http://chungcuhoperesidences.net/