1. Moleneind 27 - Hekelingen
Vraagprijs: € 375.000,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
Werkelijk perfect onderhouden, schitterend ingerichte, twee onder één kapwoning met
zeer ruime garage(6 x 5 meter) welke is voorzien van een elektrische overheaddeur en
een dubbele loopdeur. De woning is gelegen op een schitterende woonlocatie met vrij
uitzicht en toch nabij alle voorzieningen.
Begane grond:
ruime entree, hal(met vide), toilet en meterkast. Ruime L-vormige woonkamer, half-open
luxe keuken met keukenopstelling in U-vorm en voorzien van onder andere gascomfort
(zgn. gas op glas) met afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi
magnetron en dubbele draaicarrousel. Vanuit de woonkamer heeft u openslaande deuren
naar de schitterende achtertuin met extra houten berging en tevens een eigen achterom.
De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
ruime overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde(voorheen 2 kamers) met vrij
uitzicht en een 2e slaapkamer aan de achterzijde. De ruime, nette badkamer is voorzien
van douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping:
via vaste trap te bereiken alwaar een royale open ruime met diverse bergruimten,
combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting. Deze ruimte is
voorzien van een Velux dakraam en kopgevelraam en dus uitermate geschikt als 3e
slaapkamer. Tevens heeft deze fraaie woning nog een bergvliering.
Deze geheel geïsoleerde, rond 1990 gebouwde woning is gelegen op 271 m2 eigen
grond.
Bent u op zoek naar een kant en klare woning op een fantastische locatie maak dan een
geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.
Aanvullen vermeldenswaardig:
* Diverse markiezen
* Elektrische rolluiken
* Smeedijzer hekwerk
* Extra grote garage met Electra en verwarming
* Combiketel AWB 2005
* Afvoerput oprit
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 375.000,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type Helft van dubbel
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud 400 m3
Perceeloppervlakte 271 m2
Woonoppervlakte 120 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Ligging Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin (13 x 5)
Garage aangebouwd steen, parkeerplaats
Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie Volledig geisoleerd
Locatie
Moleneind 27, 3209 AK Hekelingen
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Moleneind 27
Postcode / plaats 3209 AK Hekelingen
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel N 3830
Oppervlakte 271 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

11. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Tuinhuisje    
Broeikas    
Vlaggenmast    
Voet droogmolen    
Antenne    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Zonwering    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Rolgordijnen    
Vloerbedekking    
Warmwatervoorziening
● close in boiler 2008    
Centrale Verwarming (CV)    
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● 5 pits glas op glas afzuigkap + schouw    
● koelkast en vriezer    
● combimagnetron en apothekerskast    
Inbouwverlichting
● 8 x in de keuken    
Spiegelwanden    
Losse kasten    
Wastafels    
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

12. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
Telefoon    
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
ketels, boilers, geisers):
   
Begane grond
ruime entree, hal(met vide), toilet en meterkast. Ruime L-vormige woonkamer, half-open
luxe keuken met keukenopstelling in U-vorm en voorzien van onder andere
gascomfort(zgn. gas op glas) met afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasmachine,
combi magnetron en dubbele draaicarrousel. Vanuit de woonkamer heeft u openslaande
deuren naar de schitterende achtertuin met extra houten berging en tevens een eigen
achterom. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

13. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

14. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

15. 1e verdieping
ruime overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde(voorheen 2 kamers) met vrij
uitzicht en een 2e slaapkamer aan de achterzijde. De ruime, nette badkamer is voorzien
van douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping
via vaste trap te bereiken alwaar een royale open ruime met diverse bergruimten,
combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting. Deze ruimte is
voorzien van een Velux dakraam en kopgevelraam en dus uitermate geschikt als 3e
slaapkamer. Tevens heeft deze fraaie woning nog een bergvliering.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl