2. Азад Игтисадиййата Йардым
Ижтимаи Бирлийи
Public Association for
Assistance to Free Economy
Бакыда мцлкиййят
щцгугларынын позулмасынын
Хяритяси вя Статистикасы
Map and Statistics
of violation of property
rights in Baku
Мцяллифляр: Зющраб Исмайыл
Ряшад Щясянов
Authors: Zohrab Ismayil
Rashad Hasanov
Бюйцк Британийа сяфирлийи малиййяляшдириб
Sponsored by the Embasy of Great Britain
3. Гысалтмалар
АИЩМ Авропа Инсан Щаглары Мящкямяси
ДСК Дювлят Статистика Комитяси
ФЩН Фювгяладя Щаллар Назирлийи
ЩДГ Щярби Дяниз Гцввяляри
ЯМДК Ямлак Мясяляляри цзря Дювлят Комитяси
ММЖ Мящдуд Мясулиййятли Жямиййят
РИЩ Район Ижра Щакимиййяти
ШИЩ Шящяр Ижра Щакимиййяти
Abbreviations
CEA City Executive Authority
DEA District Executive Authority
ECtHR European Court of Human Rights
LLC Limited Liability Company
MES Ministry of Emergency Situations
MMF Military Marine Forces
PAAFE Public Assocition for Assistance to Free Economy
SCPI State Committee on Property Issues
SSC State Statistics Committee
Бакыда мцлкиййят щцгугларынын позулмасынын Хяритяси вя Статистикасы
Áàêû, Ãàíóí Íÿøðèééàòû, 2012. 32 ñÿùifÿ.
Map and Statistics of violation of property rights in Baku
Baku, Qanun Publishing House, 2011. 32 pages.
' Азад Игтисадиййата Йардым Ижтимаи Бирлийи, 2012
' Ганун Няшриййаты, 2012
Òåë: (+994 12) 431-16-62; 431-38-18
Mobil: (+994 55) 212 42 37
å-ìàèë: èíôî@ãàíóí.àç
www.qanun.az
4. Мцндярижат Жонтент
Эириш .............................................. 4 Ынтродужтион .................................... 4
1. Хутор яразиси ................................ 9 1. Ареа оф Кщутор .............................. 9
2. Щ.Ялийев Мяркязинин ятрафы .......... 12 2. Ареа ароунд тще Щ.Алийев Жентер .... 12
3. Бешмяртябя вя Щ.Ялийев сарайы 3. Ареа бетwеен Бесщмертебе анд
арасындакы ярази .......................... 14 Палаже намед афтер Щейдар Алийев .... 14
4. Байраг мейданы ........................ 18 4. Флаэ Сгуаре .............................. 18
5. Нефтчиляр проспекти ...................... 22 5. Нефтжщилер Авенуе ...................... 22
6. Азадлыг проспекти ........................ 25 6. Азадлиэ Авенуе .......................... 25
7. Рамстор даиряси .......................... 27 7. Рамсторе жиржле .......................... 27
8. Заьулба гясябяси ...................... 29 8. Заэлуба сеттлемент .................... 29
Нятижяляр вя тювсийяляр .................... 31 Жонжлусионс анд Режоммендатионс .... 31
3
5. Эириш Ынтродужтион
Синже 2006, эовернмент оф Азербаиъан щас
2006-жы илдян башлайараг Азярбайжан
стартед сиэнифижант инфрастружтуре проъежтс
Щюкумяти бейнялхалг нефт
спендинэ тще ревенуес обтаинед ас а
мцгавиляляриндян ялдя олунан эялирляр
ресулт оф интернатионал оил жонтражтс. Маъор
щесабына ири инфраструктур лайищяляри щяйата
парт оф тщесе проъежтс ис реализед ин Баку.
кечирмяйя башлайыб. Бу лайищялярин
Алтщоуэщ унтил 2008 инфрастружтуре проъежтс
ящямиййятли бир щиссяси пайтахт Бакынын
сужщ ас роад, бридэе анд фоотбридэес
пайына дцшцр. Юнжя пайтахтда йол, кюрпц
жонститутед тще маъоритй оф тще проъежтс,
вя пийада кечидляри кими инфраструктур
синже 2008 фундаментал режонстружтион оф
лайищяляри чохлуг тяшкил едирдися, 2008-жи
паркс, стате оwнед административе
илдян башлайараг паркларын, дювлят
буилдинэс, ас wелл ас жонстружтион оф неw
мцлкиййятиндя олан вя инзибати биналарын
административе буилдинэс щаве стартед то
ясаслы тямири, щямчинин йени инзибати
инжреасе.
биналарын тикинтиси эенишлянмяйя башлады.
Оне оф сужщ проъежтс wас тще жонстружтион
Беля лайищялярдян бири дя Хутор йашайыш
оф ресиденже фор эовернмент'с усе ат
массивиндя дювлят тяйинатлы игамятэащын
Кщутор ливинэ сеттлемент. Жонстружтион оф
тикинтиси иди. Кечмиш Йашыллашдырма Трестинин
тще ресиденже тщат стартед ин тще территорй
яразисиндя тикилян резиденсийанын тикинтиси
оф тще формер Эреенинэ Труст латер wент
сонрадан бу щцдудлардан кянара чыхды вя
оут оф тщис сжопе анд фор тще фирст тиме ин
мцстягиллик дюврцндя илк дяфя олараг шяхси
тще период оф индепенденже, привате анд
вя мцлкиййят гейдиййаты олан евляр мяжбури
реэистеред ас пропертй щоусес бежаме
шякилдя сюкцлмяйя башлады. Щалбуки бу
субъежт то мандаторй демолитионс.
яразидя Зийа Бцнйадов проспекти тяряфя
Щоwевер, Жабинет оф Министерс ор анй
дцшян евлярин сюкцлмяси барядя Назирляр
отщер эовернмент аутщоритй щад нот
Кабинети вя йа башга дювлят органынын щяр
иссуед анй дежрее ор ордер он тще
щансы сярянжамы йох иди.
демолитион оф щоусес ин тщис территорй он
2009-2012-жи иллярдя Бакы шящяриндя дювлят тще сиде оф Зийа Бунйадов Авенуе.
гурумларынын мцдахиляси иля ашаьыдакы
Дуринэ тще йеарс оф 2009-2012 привате
яразилярдя шяхси мцлкиййятдя олан фярди
щоусес, буилдинэс, ас wелл ас ентрепренеур
йашайыш евляри вя биналары, щямчинин
премисес оф привате оwнерсщип щаве беен
сащибкарлыг обйектляри сюкцлцб:
демолисщед бй тще интервентион оф
• Дювлят тяйинатлы резиденсийанын тикинтиси эовернмент аутщоритиес ин тще фоллоwинэ
иля ялагядар Хутор яразисиндя; ареас оф Баку:
• Ын тще территорй оф Кщутор фор тще
• Фящля проспектинин эенишляндирилмяси иля
жонстружтион оф ресиденже фор
баьлы ятраф яразилярдя;
эовернмент'с усе;
• Щ.Ялийев адына Мяркязин тикинтиси иля
• Сурроундинэ ареас оф Нобел авенуе
4
6. ялагядар Щ.Ялийев проспекти вя Щясяноьлу релатед wитщ тще ехтенсион оф тще авенуе;
кцчясиндя;
• Ат Щ.Алийев авенуе анд Щасаноэщлу
• Гыш Паркы ады алтында Бешмяртябядян стреет релатед wитщ тще жонстружтион оф
Щ.Ялийев адына сарайадяк; жентер намед афтер Щ.Алийев;
• Байраг Мейданынын ятрафынын • Фром тще ареа жаллед Бесщмертебе тилл
абадлашдырылмасы ады алтында ятраф тще палаже намед афтер Щ. Алийев бежаусе
кцчялярдя; оф тще жонстружтион оф Wинтер Парк;
• Бакы-Ялят йолунун эенишляндирилмяси иля • Сурроундинэ стреетс оф Флаэ Сгуаре дуе
ялагядар Красин мейданы вя Салйан то реноватион wоркс;
шосесинин ятрафында; • Ароунд Красин сгуаре анд Салйан
щиэщwай релатед wитщ тще ехтенсион оф
• Азадлыг вя Зийа Бцнйадов
Баку-Алат щиэщwай;
проспектляринин кясишмясиндя;
• Жроссроадс оф Азадлиэ анд Зийа
• "Эилан" ММЖ-нин мараглары наминя
Бунйадов авенуес;
Нефтчиляр проспектиндя Бакы Дяниз Лиманы
иля цзбяцз яразидя; • Ат тще Нефтжщилер авенуе ин тще ареа
оппосите то Баку Сеа Порт фор тще
• Азинко Щолдингин мараглары наминя интерестс оф "Эилан" ЛЛЖ;
Нефтчиляр проспектиндя Ял Ойунлары
стадиону иля цзбяцз яразидя; • Ат тще Нефтжщилер авенуе ин тще ареа
оппосите то Спорт Палаже фор тще интерестс
• Парк салынмасы ады алтында Бакы Баш Полис оф Азинко Щолдинэ;
Идарясинин архасында;
• Ын тще ареа бещинд Баку Жщиеф Полиже
• Йолларын эенишляндирилмяси иля баьлы Оффиже фор буилдинэ а парк;
Рамстор Даирясиндя;
• Ын тще Рамсторе Жиржле релатед wитщ тще
• Бузовна-Билэящ йолунун ятрафынын ехтенсион оф роадс;
абадлашдырылмасы ады иля Заьулба
гясябясиндя; • Ын тще сеттлемент оф Загулба фор
режонстружтион wоркс ароунд тще щиэщwай
2010-жу илдян башлайараг Азярбайжанда Бузовна-Билэащ;
мцлкиййят щцгугларынын вязиййяти
Стартинэ фром 2010 стате оф пропертй
демократик юлкялярин вя бейнялхалг щцгуг-
риэщтс ин Азербаиъан щас беен ин тще жентер
мцдафия тяшкилатларынын диггят мяркязиндя
оф аттентион оф деможратиж жоунтриес анд
олуб. АБШ Дювлят Департаментинин 2010-
интернатионал щуман риэщтс орэанизатионс.
жу ил Азярбайжанда инсан щаглары барядя
Стате Департмент оф тще УСА тоужщед тще
щесабатында Мцлкиййят щцгугларына
иссуе оф пропертй риэщтс ин итс 2010 репорт
тохунулуб1. Бурада Бешмяртябя
он тще щуман риэщтс ин Азербаиъан.1 Ын
яразисиндяки сюкцнтцляря тохунулуб.
тщат дожумент демолитионс ин тще ареа оф
Щямчинин гейд олунуб ки, мцлкиййят
_______________________
1
щттп://www.стате.эов/ъ/дрл/рлс/щррпт/2010/еур/154413.щтм
5
7. щцгуглары иля ялагядар щямин мцддятядяк Бесщмертебе wере жоверед анд алсо ит
Азярбайжандан АИЩМ-я 18 иш цзря wас ментионед тщат со фар жомплаинтс он
мцражият едилиб. 18 жасес он тще виолатион оф пропертй
риэщтс щад беен филед wитщ тще ЕЖтЩР.
16 август 2011-жи ил тарихдя БМТ
Азярбайжанда юзял мцлкиййятдя олан Он Ауэуст 16, 2011 реферринэ то тще
евлярин сюкцлмяси иля баьлы ГЩТ-лярин информатион обтаинед фром НЭОс УН
мялуматларындан наращатлыьыны ифадя едиб ехпрессед итс анхиетй он демолитион оф
вя щюкумяти бу щалларла баьлы арашдырма щоусес ин привате оwнерсщип анд жаллед
апармаьа чаьырыб1. тще эовернмент то ресеаржщ тщесе жасес.1
10 ийун 2011-жи илдя Щуман Риэщт Wатжщ Он Ъуне 10, 2011 Щуэщ Wиллиамсон,
тяшкилатынын Авропа вя Мяркязи Асийа ехежутиве дирежтор оф Еуропе анд Жентрал
бюлмясинин ижрачы директору Щуэ Виллиамсон Асиа дивисион оф Щуман Риэщтс Wатжщ
(Щуэщ Wиллиамсон) Азярбайжанда аддрессед ан опен леттер он виолатионс оф
мцлкиййят щцгугларынын позулмасы иля баьлы пропертй риэщтс ин Азербаиъан то тще
президент И.Ялийевя ачыг мяктуб йазыб1. пресидент Ылщам Алийев.2 Тще леттер
Мяктубда Бакы шящяринин мяркязиндя юзял ехпрессес анхиетй абоут тще мандаторй
мцлкиййятдя олан евлярин мящкямя гярары демолитион оф привате щоусес ин тще
олмадан мяжбури сюкцлмясиндян жентер оф Баку wитщоут жоурт дежисион
наращатлыг ифадя олунур, бунунла баьлы анд реминдс абоут тще Жонститутион анд
Азярбайжанын Конститусийасы вя бейнялхалг интернатионал облиэатионс оф Азербаиъан.
ющдяликляри хатырланыр. Щямчинин кючцрмя Тще леттер алсо жаллс фор лаwфул евижтион
просесинин ганунауйьун апарылмасы, прожессес, енсуринэ транспаренжй оф тще
просесин шяффафлыьынын тямин едилмяси вя евижтион прожесс анд орэанизинэ публиж
ящали иля ижтимаи мцзакирялярин тяшкил дисжуссионс wитщ тще популатион.
едилмясиня чаьырыш сясляниб.
Он Фебруарй 29, 2012 Щуман Риэщтс
29 феврал 2012-жи илдя ися Щуман Риэщт Wатжщ диссеминатед итс репорт титлед
Wатжщ тяшкилаты Азярбайжанда мцлкиййят "Тщей тоок еверйтщинэ фром ме" он
щцгугларынын позулмасы иля баьлы "Онлар виолатионс оф пропертй риэщтс ин
мяндян щяр шейи алдылар" (Тщей Тоок Азербаиъан. Тще репорт ресеаржщед тще
Еверйтщинэ фром Ме) адлы щесабат йайыб. жасес оф мандаторй демолитион оф привате
Щесабатда сон илляр Бакы шящяриндя юзял пропертй щоусес анд пресентед жертаин
мцлкиййятдя олан евлярин мяжбури режоммендатионс то тще эовернмент.3
сюкцлмяси щаллары арашдырылыб вя щюкумятя Режоммендатионс аре аддрессед то тще
тювсийяляр тягдим едилиб.3 Тювсийяляр Бакы эовернмент оф Азербаиъан, намелй то
ШИЩ вя ЯМДК да дахил олмагла Баку житй Ехежутиве Аутщоритй анд СЖПЫ,
Азярбайжан Щюкумятиня, Баш Жщиеф Просежутор'с Оффиже, Еуропеан
Прокурорлуьа, Авровизийа - 2012 Консерт Броаджаст Унион реэардинэ тще
Мцсабигясинин тяшкили иля ялагядар Авропа орэанизатион оф Еуровисион-2012 Сонэ
_______________________
1
щттп://www.ун.орэ/аппс/неwс/сторй.асп?НеwсЫД=39303&Жр=Азербаиъан&Жр1
2
щттп://www.щрw.орэ/ен/неwс/2011/06/10/азербаиъан-опен-леттер-пресидент-алийев-реэардинэ-щоусе-
ехпроприатион-анд-демолитион
3
щттп://www.щрw.орэ/репортс/2012/02/29/тщей-тоок-еверйтщинэ-ме-0
6
8. Йайым Бирлийиня вя онун цзвляриня, Жонтест анд итс мемберс, ас wелл ас то
щямчинин бейнялхалг тяшкилатлара йюнялиб1. интернатионал орэанизатионс.1
Щюкумят ися бу щесабатлара вя верилмиш Бут, тще эовернмент щас нот йет
тювсийялярля баьлы рясми ачыглама ехпрессед итс оффижиал поинт он тщесе
вермяйиб. Йалныз ону гейд етмяк лазымдыр репортс анд режоммендатионс. Ыт ис онлй
ки, 2011-жи ил декабрын 27-дя президент wортщ то ноте тщат он Дежембер 27,
Илщам Ялийев Азярбайжанда инсан щцгуг 2011 пресидент Ылщам Алийев аппровед
вя азадлыгларынын мцдафиясинин тще Натионал Ажтион План фор тще
сямярялилийини артырмаг сащясиндя Милли импровемент оф тще еффежтивенесс оф тще
Фяалиййят Програмыны тясдиг едиб. Фяалиййят протежтион оф щуман риэщтс анд фреедомс
Програмынын 2.6-жы маддяси "Ящалинин ин Азербаиъан. Артижле 2.6 оф тще Ажтион
мцлкиййят щцгугларынын тямин едилмяси План ис жаллед "Ымпровинэ тще
сащясиндя тядбирлярин сямярялилийинин еффежтивенесс оф меасурес ин тще фиелд оф
артырылмасы" адланыр. Бу фяалиййятин ижрасы протежтинэ пропертй риэщтс оф популатион".
Назирляр Кабинети, Ямлак Мясяляляри Дювлят Ымплементатион оф тщис ажтион ис ассиэнед
Комитяси, Фювгяладя Щаллар Назирлийи, то Жабинет оф Министерс, Стате Жоммиттее
Омбудсман, шящяр вя район ижра он Пропертй Ыссуес, Министрй оф
щакимиййятляриня щяваля едилиб. Лакин Емерэенжй Ситуатионс, Омбудсман, житй
Фяалиййят Планынын тясдигиндян сонра анд дистрижт ехежутиве аутщоритиес.
Бакыда евлярин сюкцлмяси давам едиб. Щоwевер, демолитион оф щоусес ин Баку
жонтинуед афтер тще аппровал оф тще
Щямчинин Назирляр Кабинети 2012-жи ил Ажтион План, тоо.
февралын 24-дя "Торпагларын дювлят
ещтийажлары цчцн алынмасы щаггында" Он Фебруарй 24, 2012 Жабинет оф Министерс
ганунун тятбиги иля ялагядар "Кючцрцлмя аппровед тще Рулес он "препаратион оф
планы вя кючцрцлмя тялиматынын евижтион план анд евижтион инстружтион"
щазырланмасы" Гайдасыны тясдиг едиб2. Гейд релатед wитщ тще апплижатион оф лаw "он
едяк ки, сюзцэедян ганунун тятбиги пуржщасе оф ландс фор эовернмент
барядя президент фярманы 24 май 2010-жу неедс".2 Ыт ис алсо wортщ то ментион тщат а
ил тарихдя имзаланыб вя щямин фярманын пресидентиал дежрее он тще апплижатион оф
1.4-жц маддясиня ясасян, гайдалар 3 ай тще афорементионед лаw wас сиэнед он
мцддятиня тясдиг едилмяли иди3. Май 24, 2010 анд ажжординэ то артижле 1.4
оф тще дежрее тще рулес сщоулд бе
Бакы шящяриндя мцхтялиф яразиляриндя аппровед wитщин 3 (тщрее) монтщс.3
кцтляви сюкцнтцляр эется дя, бунун
гейдиййат апарылмыр вя сйатистикасы йохдур. Деспите оф тще масс демолитионс эоинэ он
Бунунла баьлы АИЙИБ-ин 17 йанвар 2012-жи ин вариоус ареас оф Баку, тщере ис но
ил тарихли информасийа сорьусуна жаваб информатион абоут тще статистижс анд
реэистриатион оф тщис прожесс. Ын тщис
олараг Дювлят Статистика Комитяси билдириб
реэард, ин респонсе то ПААФЕ'с ингуирй
ки, онларда Бакы шящяриндя сюкцлмцш евляр
_______________________
1
щттп://www.щрw.орэ/ситес/дефаулт/филес/репортс/азербаиъан0212wебwжовер.пдф
2
щттп://жабмин.эов.аз/?/аз/прессрелиз/виеw/626/
3
щттп://халггазети.жом/аз/дежреес/торпагларин-довлет-ещтийажлари-ужщун-алинмаси-щаггинда-азербайжан-
республикаси-ганунунун-тетбиг-едилмеси-бареде-азербайжан-республикаси-президентинин-фермани
7
9. вя биналарын сайы барядя мялумат йохдур. датед Ъануарй 17, 2012, Стате Статистижс
Ейни мясяля иля баьлы информасийа Жоммиттее статед тщат тщей дид нот щаве
сорьусуна жаваб олараг Дашынмаз информатион абоут тще нумбер оф
Ямлакын Дювлят Рейестри Хидмяти билдириб ки, дестройед щоусес анд буилдинэс ин Баку.
онлар да беля бир гейдиййат апармырлар. Ын респонсе то тще ингуирй он тще саме
Бакы ШИЩ ися бу мясяля иля баьлы иссуе Стате Реэистрй Сервиже оф
информасийа сорьусуна жаваб вермяйиб. Ыммовабле Пропертй статед тщат тщей дид
нот жондужт сужщ а реэистрй еитщер. Баку
Беляликля дя 2009-2012-жи илляр ярзиндя Бакы житй Ехежутиве Аутщоритй щас нот йет
шящяриндя юзял мцлкиййятдя олан дашынмаз респондед оур ингуирй он тщис иссуе.
ямлакын мяжбури сюкцлмяси иля баьлы
тяхмини статистиканы апармаг цчцн АИЙИБ Со, ин ордер то щолд тще аппрохимате
бу сянядляря вя мянбяляря ясасланыб: статистижс оф жомпулсорй демолитионс оф
привате пропертй щоусес ин Баку дуринэ
• Бакы ШИЩ-ин сюкцнтцлярля баьлы 2009-2012, ПААФЕ реферс то тще фоллоwинэ
ижтимаиййятя мялум олан сярянжамлар; дожументс анд соуржес:
• Яразилярдя апарылмыш мониторинглярин • Публижлй кноwн Ордерс оф Баку ЖЕА он
нятижясиндя ялдя олунмуш мялуматлар; демолитионс;
• МСК-нын Сечкиляр Информасийа •Ынформатион обтаинед ас а ресулт оф
Мяркязиндя йерляшдирилмиш хяритяляр вя мониторинэ жондужтед он ситес;
сечижи сийащылары; • Мапс анд листс оф вотерс оф ЖЕЖ постед
он Ележтионс Ынформатион Жентер;
• Эооэле хяритяляри;
• Эооэле мапс;
• Мядяниййят вя Туризм Назирлийинин
эомап.аз сайтындакы хяритяляри. • Мапс оф Министрй оф Жултуре анд Тоурисм
постед он тще wебсите www.эомап.аз
8
10. 1. 1.
Хутор яразиси Ареа оф Кщутор
_____________________ _____________________
Ядалят Ахвердийевин Хутор йашайыш массиви Адалат Акщвердийев усед то оwн а щоусе
Зийа Бцнйадовун проспекти 2-жи кечид 10 ас щис привате пропертй ат Зийа Бунйадов
цнванында юзял мцлкиййятдя олан еви авенуе, 2нд пассаэе 10, Кщутор ливинэ
варды. 2009-жу илин сентйабрында Няриманов сеттлемент. Ын Септембер 2009 емплойеес
РИЩ ямякдашлары ону юз евиндян имтина оф Нариманов ДЕА офферед щим то леаве щис
етмяйи вя бунун мцгабилиндя кечмиш щоусе анд то сиэн ан аэреемент он беинэ
гябиристанлыг яразисиндя инша едилмиш евдя провидед wитщ ан апартмент ин а щоусе
мянзил алмагла баьлы разылашманы буилт ин тще территорй оф формер жеметерй.
имзаламаьы тяклиф едибляр. Эюрмя Беинэ тще фирст эроуп дисаблед персон фор
габилиййятиня эюря 1-жи груп ялил, инфаркт щис ейе, суфферед а жоронарй тщромбосис
кечирмиш, шякяр диабети олан Я.Ахвердийев анд суфферинэ диабетес А. Акщвердийев щас
щцгуги йардым цчцн вякил Фуад Аьайева аскед ан адвожате, Фуад Аэщайев фор а
мцражият едиб. 2009-жу илин декабрында, леэал аид. Финаллй, ин Дежембер, 2009 Мр.
нящайят, Я.Ахвердийев Няриманов район Акщвердийев филед ан апплижатион wитщ
мящкямясиня мцражият етди. Лакин бундан Нариманов Дистрижт Жоурт. Бут, сщортлй афтер
аз кечмямиш онун еви йерля йексан едилиб1. тщис щис щоусе wас тоталлй демолисщед.1
_______________________
1
Азярбайжан Вякилляр Коллеэийасынын цзвц Фуад Аьайевля мцсащибя
1
Interview with Fuad Aghayev, member of Azerbaijan Bar Collegium
9
11. 2008-2009-жу илин яввялиндя Азадлыг вя Дуринэ 2008-2009 а неw ресиденже оф
Зийа Бцнйадов проспектляринин эовернмент импортанже wас буилт он тще
кясишмясиндя Бакы Шящяр Йашыллашдырма территорй тщат wас ин тще баланже оф Баку
Тясяррцфаты Бирлийинин балансында олан житй Эреенинэ Труст ситуатед он тще
яразидя дювлят ящямиййятли резиденсийа жроссроадс оф Азадлиэ анд Зийа Бунйадов
тикилиб. 2009-жу илин ийунундан башлайараг авенуес. Стартинэ фром Ъуне, 2009
Няриманов РИЩ яразисинин ятрафында - Хан пеопле ливинэ ароунд тще территорй оф
Шушински кцчясиндя вя Зийа Бцнйадов Нериманов ДЕА, намелй ат Кщан
проспектиндя йашайан инсанлара Сщусщински стреет анд Зийа Бунйадов
кючцрцляжяклярини билдирибляр. Няриманов евенуе wере нотифиед тщат тщей wоулд бе
РИЩ-ин ящалинин кючцрцлмяси иля баьлы евижтед. Тще дожумент оф Нариманов
мящкямядя тягдим етдийи сяняд Бакы ДЕА субмиттед то тще жоурт реэардинэ тще
ШИЩ-ин 14 май 2004-жц ил тарихли, 104 сайлы евижтион оф пеопле wас тще Ордер оф Баку
сярянжамы олуб. Сярянжам "Юзялляшдирилмиш ЖЕА, нумберед 104 анд датед Май 14,
сащялярдя идман-саьламлыг комплекси, 2004. Тще Ордер wас абоут “тще
кинотеатр-офис, йашайыш биналары, тижарят пермиссион то проъежт спорт-щеалтщ
мяркязи, йералты автомобил дайанажаьы, жомплех, жинема-оффиже, ливинэ буилдинэс,
котеж типли евляр, делфинарийа вя планетарийа траде жентер, ундерэроунд паркинэ,
мяркязинин лайищяляшдирилмясиня ижазя жоттаэес, жентер фор долпщинариум анд
верилмяси" щаггындадыр. планетариум ин приватизед ареас”.
Сярянжамын 6-жы маддясиндя эюстярилир ки, Артижле 6 оф тще Ордер провидес тщат
"Каспи Нур" ММЖ-нин 13 май 2004-жц ил жонсидеринэ Май 13, 2004 датед
тарихли мцражиятини нязяря алараг Х.Шушински апплижатион оф “Каспи Нур” ЛЛЖ ланд ареа ин
кцчяси 1070, 1072, 1073 вя 1076 сайлы тще территорй оф неиэщборщоодс нумбер
мящяллялярдя котеж типли евлярин 1070, 1072, 1073 анд 1076 ат Кщан
10
12. лайищяляшдирилмяси вя тикинтиси цчцн торпаг Сщусщински стреет аре эивен то тще ЛЛЖ’с
сащяси ижаря ясасында ММЖ-нин усе он тще эроунд оф а рент аэреемент
истифадясиня верилсин. Бунунла беля, фор тще десиэн анд жонстружтион оф
яразидяки тикинти ишлярини ДИА Щолдинг жоттаэес тщереин. Щоwевер, жонстружтион
апарыб. Гейри-рясми мялуматлара ясасян, wоркс ин тще ареа wере жарриед оут бй ДЫА
бурада Азярбайжан Президенти цчцн Щолдинэ анд ажжординэ то нон-формал
игамятэащ тикилиб. информатион а ресиденже фор тще пресидент
оф Азербаиъан wас буилт тщере. Ат леаст 50
Бу яразидян азы 50 мянзил вя Бирлийин апартментс анд 60 фамилиес ливинэ ин тще
йатагханаларында йашайан 60 аиля дормиториес оф тще Труст wере евижтед фром
кючцрцлцб 1. Лакин Я.Ахвердийевин йашадыьы тщис территорй.1 Бут, демолитион оф буилдинэс
З.Бцнйадов проспектиндяки евлярин ат Зийа Бунйадов Авенуе, wщере А.
сюкцлмясинин 104 сайлы сярянжамла бир Акщвердийев усед то ливе wас нот анйщоw
баьлылыьы йохдур. 2009-жу илдя бу яразидя релатед wитщ тще Ордер нумбер 104. Ат
азы 400 мянзил мяжбури сюкцлцб. Бурада леаст 400 апартментс wере форжефуллй
йашайан аилялярин яксяриййяти 1988-жи илдя демолисщед щере ин 2009. Маъоритй оф тще
Ермянистандан гачгын дцшмцш фамилиес ливинэ щере аре рефуэеес оустед
инсанлардыр. Щям З.Бцнйадов фром Армениа ин 1988. Фамилиес wщосе
проспектиндян, щям дя Х.Шушински апартментс ин З.Бунйадов Авенуе анд
кцчясиндя евляри сюкцлмцш аиляляр Кщан Сщусщински стреет wере демолисщед
Няриманов району яразисиндя кечмиш wере евижтед то щоусес буилт ин тще ареа оф
мязарлыг яразисиндя тикилмиш евляря олд жеметерй ин тще территорй оф Нариманов
кючцрцлцбляр. Йени евлярин тямири дистрижт. Неw щоусес дид нот фит гуалитй
кейфиййятсиз вя йарымчыг олуб. Сакинляр стандардс анд wере инжомплете.
тяхминян 2 ил тябии газла тямин Ынщабитантс щад нот беен супплиед wитщ
едилмяйибляр, онлар евляринин електрик натурал эас фор 2 (тwо) йеарс анд wере
енеръиси щесабына иситмяли олублар вя буна облиэед то щеат тщеир щоусес wитщ
эюря гыш мювсцмцндя айда 100-150 ележтрижитй анд тщерефоре спенд ехтра 100-
манат ялавя хярж юдямяли олублар. 150 АЗН дуринэ wинтер сеасонс.
_______________________
1
щттп://www.азадлиг.орэ/жонтент/артижле/1763302.щтмл
11
13. 2. 2.
Щ.Ялийев Мяркязинин Ареа ароунд тще Щ.Алийев
ятрафы Жентер
_____________________ _____________________
Фуад Зякийев вя онун аиляси 1960-жы иллярдя Фуад Закийев анд щис фамилй wере евижтед то
Щ.Ялийев (кечмиш Москва) проспекти 73/3, ан апартмент нумбер 17 ат Щ. Алийев
мянзил 17 цнванына индики Няриманов (формер Мосжоw) авенуе 73/3 ас тщеир
апартмент ин Нариманов Авенуе wас
проспектиндяки евляри плана дцшдцкдян сонра
демолисщед ажжординэ то тще житй план ин
кючцрцлмцшдц. О, щямин кючцрмядян
1960. Ще доес нот жомплаин оф тщат
наразылыг ифадя етмир. Бу кючцрцлмянин онун
реплажемент. Ще тщинкс тщат реплажемент
шяраитинин йахшылашдырылмасына хидмят етдийи импровед щис ливинэ жондитионс. Ф.Закийев'с
фикриндядир. Фуад Зякийевин 5 няфярлик аиляси фамилй оф 5 мемберс фор тще сежонд тиме
икинжи дяфя 2009-жу илдя кючцрцлцб. Бу дяфя wере евижтед ин 2009, тщис тиме то буилдинэ оф
Кешля яразисиндя Азинконун бинасына. Биринжи Азинко ложатед ин тще территорй оф Кесщле.
кючцрмя заманы бцтцн рясмиляшдирмяни Дуринэ тще фирст реплажемент алл
дювлят гурумлары апармышды. Аиляни ордер дожументатион wере доне бй эовернмент.
ясасында йашадыьы бир евдян башга евя Тще фамилй wас евижтед фром оне щоусе
кюшцрмцшдцляр, 1993-жц илдя ися щямин еви wщере тщей щаве беен ливинэ реферринэ то ан
юзялляшдирмишдиляр. Лакин 2009-жу илдя Фуад Ордер то анотщер щоусе анд ин 1993 тще
Зякийев щансы сярянжам вя йа гярар щоусе wас приватизед бй тще фамилй.
ясасында кючцрцлдцйцнц щяля дя билмир. Щоwевер, Ф.Закийев доес нот кноw он wщижщ
Щямчинин анлайа билмир ки, онун юзял ордер ор дежисион ще wас мовед ин 2009. Ще
мцлкиййятдя олан еви дювлят гурумлары доес нот ундерстанд wщй щис апартмент ин
тяряфиндян сюкцлдцйц щалда няйя эюря онун щис привате пропертй wас демолисщед анд
12
14. явязиня юзял бир ширкятин тикдийи, кейфиййятсиз щоw жоме ит wас реплажед wитщ ан
тямир едилмиш вя мцлкиййят шящадятнамяси апартмент буилд бй а привате жомпанй, wитщ
олмайан мянзилля тямин олунуб. Щямчинин унгуалифиед жондитионс анд wитщоут жертифижате
ортада щяр щансы мцгавиля имзаланмайыб. Бу оф пропертй. Мореовер, тщей дид нот сиэн анй
эцн щямин мянзили юзялляшдирмяк цчцн о, азы аэреемент wитщ щим. Тодай, ин ордер то
2000 манат рцшвят вермялидир1. Ф.Зякийев приватизе тщат апартмент ще неедс то пай ат
евинин мяжбури сюкцлмяси иля баьлы 2011-жи леаст 2000 АЗН ас а брибе.1 Он Ъуне, 2011
илин ийунунда 2 сайлы Бакы Инзибати-Игтисад Ф. Закийев филед ан апплижатион он тще форжефул
Мящкямясиня мцражият едиб. Щаким Ряна демолитион оф щис щоусе, wитщ Баку
Административе Ежономиж Жоурт нумбер 2.
Щцсейнованын сядрлийи иля эедян мящкямя
Тще жоурт прожеединэ лед бй Ъудэе Рена
просеси 10 айдыр ки, узаныр.
Щусейнова ис пендинэ фор 10 монтщс.
Щ.Ялийев проспекти вя Щясяноьлу кцчясинин Ын 2009-2010 5 фиве сторе буилдинэс ат тще
кясишмясиндя 5 ядяд бешмяртябяли бина вя жроссроадс оф Щ.Алийеав авенуе анд
кечмиш Сяттархан адына заводун балансында Щасаноэщлу стреет анд нон-ливинэ премисес
олан вя мяжбури кючкцнлярин мяскунлашдыьы инщабитед бй ЫДПс ин тще баланже оф формер
гейри-йашайыш сащяси 2009-2010-жу иллярдя Плант намед афтер Саттаркщан wере
сюкцлцб. Сюкцнтцйя сябяб Сяттархан адына демолисщед. Реасон фор тще демолитион wас
заводун яразисиндя тикилмиш Щ.Ялийев то ехпанд тще территорй оф Щ. Алийев Жентер
Мяркязинин яразисини эенишляндирмяк олуб. беинэ буилт ин тще ареа оф Плант намед афтер
Сюкцнтц цчцн ясас олажаг щяр щансы рясми Саттаркщан. Но дожумент ас а леэал эроунд
сяняд ижтимаиййятя мялум дейил. Яразидя оф тще демолитион ис кноwн то публиж. 244
сюкцлмцш 5 ядяд бешмяртябяли евдян (73/а, фамилиес wере евижтед фром 5 фиве сторе
73/1, 73/2, 73/3, 73/4) 244 аиля кючцрцлцб. 2 буилдинэс (73/а, 73/1, 73/2, 73/3, 73/4)
демолисщед ин тщис ареа.2
_______________________
1
Фуад Зякийевля мцсащибя
1
Interview with Fuad Zakiyev
2
щттп://www.мусават.жом/неw/%Ж4%Б0гтисадиййат/56596-ЩЕЙД%Ж6%8ФР_%Ж6%8ФЛ%Ж4%Б0ЙЕВ_
ПРОСПЕКТ%Ж4%Б0НД%Ж6%8ФК%Ж4%Б0_Б%Ж4%Б0НАЛАРЫ_С%Ж3%96К%Ж3%9ЖРЛ%Ж6%8ФР
13
15. 3. 3.
Бешмяртябя вя Щ.Ялийев Ареа бетwеен Бесщмертебе
сарайы арасындакы ярази анд Палаже намед афтер
_____________________ Щейдар Алийев
_____________________
Гарабаь мцщарибяси ветераны вя икинжи Парвиз Азимов, ветеран оф Карабакщ wар
груп щярби ялил Пярвиз Ямиров 2006-жы wитщ тще 2нд эроуп дисабилитй щад беен
илдян Фцзули кцчяси 24, мянзил 2-дя ливинэ ат апартмент нумбер 2 оф Фузули
йашайырды. 5 няфярлик аилянин йашадыьы евин Стреет 24 синже 2006. Алтщоуэщ тще ареа оф
сащяси мцлкиййят шящадятнамясиндя 12,5 тще апартмент wас 12.5 сгуаре метерс
кв метр эюстярился дя, фактики олараг 30 кв ажжординэ то тще жертифижате оф пропертй, ин
метрдян чох иди. Бакы ШИЩ адындан фажт ит wас море тщан 30 сгуаре метерс.
данышан инсанлар она 18750 манат пул Пеопле неэотистинэ он бещалф оф Баку ЖЕА
офферед щим 18750 фор тщат апартмент. Бут,
тяклиф едирдиляр. Пярвиз ися бу пула Бакы
Мр. Азимов жоулд нот аффорд то буй анй
шящяринин щеч бир йериндя ев ала билмирди
апартмент ин анй парт оф Баку фор тщат
вя буна эюря о юз евини бу гиймятя
амоунт оф моней анд тщерефоре ще рефусед
сатмагдан имтина едирди, щямчинин евини
то селл щис апартмент фор тщис приже анд
тярк етмирди. 2010-жу илин декабрын 22-дя
реъежтед то леаве ит. Он Дежембер 22, 2010
полисляр ону вя аиля цзвлярини (о жцмлядян полижемен тоок щим анд щис фамилй
2 азйашлы ушагларыны) щеч бир сябяб мемберс (инжлудинэ а 2 йеарс олд бабй) то
олмадан 21-жи полис бюлмясиня апарыблар полиже департмент нумбер 21 wитщоут анй
вя орада 5 саат сахлайыблар. Полис реасонс анд детаинед тщем тщере фор 5
бюлмясиндян бурахыларкян артыг онларын щоурс. Wщен тщей wере релеасед фром тще
14
16. евляри учурулмушду вя онлар евдян щеч полиже департмент тщей фоунд тщеир
бир яшйа эютцря билмяйибляр1. апартмент алреадй дестройед анд тщей
жоулд нот таке анй оф тщеир итемс оут.1
Пярвиз Ямиров она тяклиф олунан
компенсасийадан индийядяк имтина едиб Парвиз Амиров щас рефусед тще
вя 5 няфярлик аиляси иля йахын гощумларынын жомпенсатион офферед то щим анд ноw ще
евиндя йашайыр. 24 ийун 2011-жи ил тарихдя ливес ат щис жлосе релативес' плаже wитщ алл 5
Бакы ШИЩ башчысынын 24 сентйабр 2008-жи ил мемберс оф щис фамилй. Он Ъуне 24, 2011
тарихли, 511 сайлы сярянжамынын етибарсыз ще филед ан апплижатион wитщ Административе-
Ежономиж Жоурт нумбер 1 аэаинст Баку
щесаб едилмяси, евинин бярпа едилмяси вя
ЖЕА жлаиминэ фор тще инвалидатион оф ордер оф
150 мин манат мадди вя мяняви
тще Баку ЖЕА нумберед 511, датед
компенсасийанын юдянилмяси тяляби иля 1
Септембер 24, 2008, ресторатион оф щис
сайлы инзибати-игтисад мящкямясиндя Бакы
апартмент анд паймент оф 150 000 АЗН
ШИЩ-ня гаршы иддиа галдырыб. Лакин ня йерли
жомпенсатион фор материал анд морал
мящкямя, ня дя Бакы Шящяр Апелйасийа дамаэес. Невертщелесс, нор тще 1ст
Мящкямяси онун иддиасыны тямин едиб2. инстанже жоурт, неитщер Баку Аппеалате
Пярвиз Ямиров бу просеси АИЩМ-дяк Жоурт упщелд щис жлаимс.2 Тщерефоре, Парвиз
апармаг ниййятиндядир. Амиров ис эоинэ то лодэе щис жасе wитщ тще
ЕЖтЩР.
60 йашлы Тяраня Щцсейнова ися 2000-жи
илдян 6 няфярлик аиляси иля Рясул Рза кцчяси, 60 йеарс олд Тарана Щусейнова щад беен
далан 2, мянзил 4-дя йашайыб. Мцлкиййят ливинэ ат тще апартмент нумбер 4 оф Расул
Гыш Паркы яразисиндян эюрцнтц
Виеw форм the Wинтер Парк ареа Фото Мещман Щцсейновундур
Пщото бй Мещман Щуяейнов
_______________________
1
Пярвиз Ямировла мцсащибя
1
Interview with Parviz Amirov
2
П.Язимовун мящкямядя щцгугларыны мцдафия едян Азярбайжан Вякилляр Коллеэийасынын цзвц, АИЙИБ-ин
щцгугшцнасы Шяфа Жамалзадя вя щцгугшцнас Асиф Йусифли иля мцсащибя
2
Interview with Shefa Jamalzade, member of Azerbaijan Bar Collegium, staff attorney of AFEPU representing
P. Amirov at court proceedings and with a lawyer Asif Yusifli
15
17. шящадятнамясиндя сащя 32 кв метр гейд Рза Стреет, жорнер 2 синже 2000 wитщ щер
олунуб, лакин фактики олараг мянзилинин фамилй оф 6 мемберс. Ажжординэ то тще
сащяси 50 кв метрдян чох олуб. Лакин пропертй жертифижате тще апартмент'с ареа
она 27 кв метр цчцн компенсасийа тяклиф wас 32 сгуаре метерс, wщиле ин фажт ит wас
едилиб, лакин онлар бундан имтина едиб. море тщан 50 сгуаре метерс. Щоwевер, сще
2010-жу ил нойабрын 19-да о аиляси иля wас офферед а жомпенсатион онлй фор 27
бирликдя полисляр тяряфиндян евиндян сгуаре метерс анд сще рефусед сужщ
чыхарылыб вя евляри учурдулуб. Онлара жомпенсатион. Он Новембер 19, 2010
евдян яшйаларыны да эютцрмяйя имкан полиже форжефуллй тоок щер анд щер фамилй оут
оф щер апартмент анд тще апартмент wас
верилмяйиб. Щяр шейини итирмиш аиля Бакы
дестройед. Тщей wере нот евен аллоwед то
ШИЩ-ин адындан тяклиф олунан 40500
таке тщеир белонэинэс оут оф тще апартмент.
манаты эютцрмяйя мяжбур олуб. Онлар
Щавинэ лост еверйтщинэ тще фамилй wас
гощум вя танышларындан 7 мин манат да
облиэед то таке 40500 АЗН офферед он бещалф
борж алараг юзляриня шящярин мяркязиндян оф Баку ЖЕА. Тщей борроwед 7 000 (севен
10 км аралыда йерляшян Халглар Достлуьу тщоусанд) АЗН фром тщеир релативес анд
метросу йахынлыьында 2 отаглы мянзил фриендс ин ордер то бе жапабле оф пуржщасинэ
алыблар. Мящкямяйя мцражият етмяйиб, а тwо роом апартмент неар Кщалэлар
чцнки бунун перспективиня инанмыр. Достлуэщу Метро Статион, 10 км аwай фром
тще житй жентер. Сще щас нот филед а
Бакы ШИЩ-ин бу яразидяки сюкцнтцлярля баьлы жомплаинт wитщ а жоурт, ас сще доес нот
2 сярянжамы ижтимаиййятя мялумдур. белиеве ин итс перспежтиве.
Онлардан биринжиси, 24 сентйабр 2008-жи ил
тарихли 511 сайлы сярянжамдыр ки, бурада да Тwо Ордерс оф Баку ЖЕА он демолитионс ин
парк-баь комплексинин салынмасы тщесе ареас аре кноwн то публиж. Фирст оф
мягсядиля Фцзули, Сямяд Вурьун, Шямси тщем ис Ордер нумбер 511, датед Септембер
Бядялбяйли вя Топчубашов кцчяляринин 24, 2008 тщат жонсидерс демолитионс оф
ящатясиндя олан евлярин сюкцлмяси вя щоусес сурроундед бй Фузули, Самед
ящалинин кючцрцлмяси нязярдя тутулур. Вурэщун, Сщамси Беделбейли анд
Топжщубасщов стреетс анд евижтион оф
Икинжи сярянжам ися 16 феврал 2011-жи ил
популатион фром тщесе ареас фор тще пурпосес
тарихли 76 сайлы сярянжамдыр. Бу
оф буилдинэ а парк-эарден жомплех. Тще
сярянжамда ися Бакы шящяри Баш Планын
сежонд Ордер ис а Ордер нумберед 76,
ижрасынын тямин едилмяси цчцн С.Вурьун,
детаед Фебруарй 16, 2011. Тщис Ордер
Ш.Бядялбяйли, М.Ялийев, Д.Ялийева, Р.Рза, пресжрибес тще демолитион оф щоусес
Ш.Язизбяйов, С.Рящимов, И.Сяфярли, Т.Хялил сурроундед бй С.Вурэщун, С.Беделбейли,
Рза оьлу вя М.Ибращимов кцчяляринин М.Алийев, Д. Алийева, Р.Рза, С. Азизбейов, С.
ящатясиндя олан евлярин сюкцлмяси вя Ращимов, Ы.Сафарли, Т.Кщалил Рза оэщлу анд
ящалийя щяр кв метр цчцн 1500 манат М.Ыбращимов стреетс анд жомпенсатион оф
компенсасийанын верилмяси нязярдя 1500 АЗН пер сгуаре метер, фор тще прупосе
тутулур. оф имплементатион оф Жщиеф План оф Баку.
Щазырда бу яразидя Бешмяртябядян Ноw, демолитионс ин тще ареа аре абоут то
Щ.Ялийев сарайынадяк яразинин сюкцнтцсц финисщ. Море тщан 200 буилдинэс анд
баша чатмагдадыр. Бу яразидя 200-дян неиэщборщоодс щаве беен демолисщед ин
артыг бина вя мящялля сюкцлцб. Щямчинин тщис ареа. Мореовер, тще парт алонэ С.
С.Вурьун кцчяси бойунжа Тязя Базардан Вурэщун стреет фром Тезе Базар тилл Д.
16
18. Д.Ялийевайадяк олан щисся кючцрцлцб. Алийева стреет щас беен евижтед. Ажжординэ
Тяхмини гиймятляндирмяляря эюря, яразидян то аппрохимате естиматионс 2500
азы 2500 мянзил сюкцлцб. Фцзули вя апартментс щаве беен демолисщед ин тще
Ш.Бядялбяйли кцчяляринин арасында олан ареа. Ас тще парт ин бетwеен Фузули анд С.
щисся чохдандыр сюкцлдцйцндян мониторинг Беделбейли стреетс щад беен демолисщед лонэ
заманы бурада сюкцлмцш мянзиллярин сайыны аэо, ит wас нот поссибле то детермине тще
мцяййянляшдирмяк мцмкцн олмайыб. 18 нумбер оф демолисщед апартментс ин тще
декабр 2011-жи ил тарихдя Бакы ШИЩ ареа. Он Дежемвер 18, 2011, Зулфали
катиблийинин рящбяри, сюкцнтц ишляриня мясул Ысмайилов, ан аутщоризед персон фор
демолитион wоркс, жщиеф оф сежретарй оф Баку
шяхс Зцлфяли Исмайылов щямин мцддятядяк
ЖЕА статед тщат 1500 апартментс щад беен
Гыш Паркы адланан яразидя 1500 мянзилин
демолисщед анд евижтед тилл тщат тиме.1 Афтер
сюкцлдцйц вя ящалинин кючцрцлдцйцнц
тщат ат леаст 1024 апартментс щаве беен
билдириб1. Бундан сонра Ш.Бядярбяйли вя
емптиед анд аре беинэ демолисщед ин тще
М.Ялийев кцчяляри арасында олан яразидя ареа бетwеен С.Беделбейли анд М. Алийев
вя С.Вурьун кцчясиндя кцчяляриндя азы стреетс анд ат С.Вурэщун Стреет.
1024 мянзил бошалдылыб вя сюкцлмякдядир.
Бешмяртябя вя Щ.Ялийев сарайы арасындакы яразилярдя сюкцлмцш бина вя мянзилляр
Буилдинэс анд апартментс демолисщед ин тще ареа бетwеен Бесщмертебе анд
Палаже намед афтер Щейдар Алийев
Мянзил вя сащибкарлыг
Биналарын сайы
Кцчяляр обйектляринин сайы
Нумбер оф
Стреетс Нумбер оф апартментс анд
Буилдинэс
ентрепренеур премисес
Фцзули
28
Фузули
Сямяд Вурьун
17
Самад Вурэщун
Мирзя Ибращимов
18
Мирза Ыбращимов
Ислам Сяфярли
12
Ыслам Сафарли
Топчубашов
8
Топжщубасщов
Шямси Бядялбяйли
44
Сщамси Бадалбейли
Мирзаьа Ялийев
46
Мирзаэща Алийев
Рясул Рза
27
Расул Рза
Жями
2524
Тотал
_______________________
1
щттп://йоуту.бе/йххщХЩ-4-ФУ
17
19. 4. 4.
Байраг мейданы Флаэ Сгуаре
Щярби дянизчи, биринжи дяряжяли капитан Он Фебруарй 12, 2012, а навй саилор,
Ракиф Щцсейнов 2012-жи илин феврал айынын жаптаин оф тще фирст деэрее, Ракиф Щусейнов
12-дя А.Гулийев 5-дяки мянзилиндян гызыны wас планнинэ то сее щис дауэщтер офф то
эялин кючцрмяйя щазырлашырды. Онун мянзили щер щусбанд фром щис апартмент ат А.
бинанын 8-жи мяртябясиндя йерляширди. Эулийев стреет 5. Щис апартмент wас он тще
Йанварын 25-дя Бакы ШИЩ эюстяришиня ясасян, 8тщ флоор. Он Ъануарй 25 а спежиал масщине
кран васитясиля бинанын 9-жу мяртябясиня wас лифтед он тще 9тщ флоор оф тще буилдинэ
хцсуси техника галдырылыб вя бина сюкцлмяйя бй а жране анд тще буилдинэ стартед то бе
демолисщед ажжординэ то тще дежисион оф
башлайыб. Той эцнц артыг 9-жу мяртябя
Баку ЖЕА. Он тще wеддинэ дай тще 9тщ
сюкцлмцшдц вя бинанын цстцндян даш вя
флоор щад алреадй беен демолисщед анд
бетон гырынтылары тюкцлцрдц. Щямчинин
стонес анд сжрапс оф жонжрете wере фаллинэ
онлардан мянзили бошалтмаг тяляб олунурду.
оут оф тще буилдинэ. Анд тщей wере
Р.Щцсейнов аиля цзвляринин щяйатына реал демандед то емптй анд леаве тще
тящлцкя олдуьуну нязяря алараг аилясини апартмент. Бежаусе оф тще реал данэер то
февралын 15-дя гощумларынын евиня кючцрмяли тще ливес оф щис фамилй мемберс Р.
олду вя бундан бир щяфтя сонра мяжбурян Щусейнов wас облиэед то таке щис фамилй то
Бакы ШИЩ Катиблийинин рящбяри Зцлфяли щис релативе'с плаже он Фебруарй 15, анд а
Исмайыловла альы-сатгы мцгавилясини wеек латер wас облиэед то сиэн а сале
18
20. имзаламалы олду.1 жонтражт wитщ жщиеф оф тще Сежретарй оф
Баку ЖЕА, Зулфали Ысмайилов.1
Р.Щцсейнов 2011-жи илин ийул айында
боьазындан анколоъи проблемля баьлы Он Ъулй 2011 Р. Щусейнов щад а медижал
ямялиййат олунмушду. Хцсусян ясяб вя оператион он щис тщроат бежаусе оф ан
стресс онун сящщятиня мянфи тясир эюстярир. онжолоэиж проблем. Еспежиаллй, нервеус
А.Гулийев-5-дяки мянзилинин сюкцлмяси иля тенсион анд стреес аффежтс щис щеалтщ.
эярэинлик тяхминян 6 ай давам етмишди. Нервоус тенсион релатед wитщ тще демолитион
Мянзили итиряндян сонра сящщятинин оф щис апартмент ат А. Эулийев Стреет 5, щад
аьырлашмасы иля баьлы о артыг ишляйя билмяйиб ластед фор 6 монтщс. Афтер тще лосс оф щис
вя 1 апрел 2012-жи ил тарихдян тягацдя апартмент ще wас нот абле то wорк дуе то
чыхмаьа мяжбур олуб. щис сериоус щеалтщ проблем анд wас облиэет
то ретире фром Април 1, 2012.
Р.Щцсейновла бирэя Байраг Мейданында
Бесидес Р. Щусейнов 72 море фамилиес усед
А.Гулийев-5-дя йерляшян 9 мяртябяли бинада
то ливе ин тще 9 сторе буилдинэ ат тще Флаэ
72 аиля йашайырды. 15 феврал 2011-жи ил тарихдя
Сгуаре, А. Эулийев стреет 5. Ажжординэ то тще
Бакы ШИЩ башчысынын имзаладыьы 71 сайлы Ордер оф Баку ЖЕА, нумбер 71, датед
сярянжамда бу бинанын сюкцлмяси вя Фебруарй 15, 2011, тщат буилдинэ wас то бе
ящалинин кючцрцлмяси нязярдя тутулуб. демолисщед анд инщабитантс евижтед. Ас а
Сярянжамда буна ясас кими Дювлят Байраьы реасон оф тщат демолитион тще Ордер статес
Мейданы Комплексинин яразисинин тще нежесситй оф ехпансион оф тще территорй оф
эенишляндирилмяси, ятрафын абадлашдырылмасы Стате Флаэ Сгуаре, реноватион оф
зяруряти эюстярилир, щямчинин дювлят сурроундинэ ареас анд алсо реферс то тще
ещтийажына вя Бакы Шящяр Баш Планына истинад эовернмент'с неедс анд Жщиеф План оф Баку
олунур. Бинаны мяжбурян тярк етмиш 21 житй. Он Фебруарй, 2012, 21 инщабитантс wщо
няфяр мцлкиййятчи 2012-жи илин феврал айында wере облиэед то леаве тще демолисщед
А.Гулийев 4А цнванында кючцрмя Фото Шящла Султанованындыр
Евижтион ин А.Эулийев стреет 4А Пщото бй Сщащла Султанова
_______________________
1
Ракиф Щцсейновла мцсащибя
1
Interview with Rakif Huseynov
19
21. Бакы ШИЩ башчысынын сюзцэедян сярянжамынын буилдинэ филед а жомплаинт wитщ тще
етибарсыз щесаб едилмяси вя иддиачыларын щяр административе-ежономиж жоурт нумбер 1
бириня 20 мин манат мябляьиндя мяняви анд жлаимед фор тще инвалидатион оф тще
зярярин юдянмяси иля баьлы 1 сайлы инзибати- афорементионед Ордер оф Баку ЖЕА анд то
игтисад мящкямясиндя иддиа галдырыблар. бе паид 20000 (тwентй тщоусанд) АЗН фор
Апрел айында ися сакинляр имзаламаьа еажщ оф тще апплижантс фор тще морал дамаэе
мяжбур олдуглары альы-сатгы мцгавиляляринин тщей щад суфферед. Ын Април, тще инщабитантс
етибарсызлыьы вя мадди тязминатын юдянмяси филед аддитионал жлаимес он тще инвалидатион оф
иля баьлы ялавя иддиа галдырыблар. Сакинлярин тще сале жонтражт тщей щад беен облиэед то
иддиа яризясиндя эюстярилир ки, Бакы ШИЩ-ин сиэн анд он жомпенсатион то бе паид фор
дювлят ещтийажы барядя гярар вермяк материал дамаэес. Тще инщабитантс ин тщеир
сялащиййяти йохдур, еляжя дя сюкцнтц цчцн апплижатион стате тщат Баку ЖЕА доес нот
ясас кими эюстярилян Байраг Мейданынын щаве ан аутщоритй то дежиде он тще неедс оф
яразисинин эенишляндирилмяси вя абадлашдырма эовернмент анд ехпансион оф тще территорй
ишляри дювлят ещтийажларынын предмети дейил. оф Флаэ Сгуаре анд реноватион wоркс ароунд
Щямчинин Бакы Шящяр Баш Планынын гцввядя тще сгуаре индижатед ас реасонс оф
олдуьу мцддят 2005-жи илдя баша чатыб.1 демолитионс аре нот тще маттерс оф
эовернмент'с неедс. Мореовер, еффежт оф
2011-жи илин август айындан башлайараг Жщиеф План оф Баку wас овер ин 2005.1
Байраг Мейданында даща 4 бина вя
Стартинэ фром Ауэуст, 2011 4 море буилдинэс
мящялля мяжбури олараг сюкцлцб.
анд неиэщборщоодс wере демолисщед ат тще
Сярянжам Бакы ШИЩ-ин 31 май 2011-жи ил
Флаэ Сгуаре. Тщесе демолитионс wере доне ин
тарихли 243 сайлы сярянжамына ясасян
ажжорданже wитщ тще Ордер оф Баку ЖЕА,
апарылыб. А.Гулийев-7 вя 9, Ф.Хошгинаби-2,
нумберед 243, датед Май 31, 2011.
А.Нясиров-9, Е.В.Щажыбабайевляр-3 вя
Ажжординэ то тще Ордер тще реасон оф тще
10/12 цнванында йерляшян биналарын
демолитион оф буилдинэс ат А. Эулийев 7анд 9,
автомаэистрал йолунун эенишляндирилмяси иля
Ф. Кщосщэинаби 2, А. Насиров 9 анд Е.В.
баьлы сюкцлмясини нязярдя тутулур.
Щаъибабайевс 3 анд 10/12 ис тще нежесситй
Беляликля, 243 сайлы сярянжама ясасян,
до wиден тще щиэщwай. Со, 182 фамилиес wере
яразидян 182 аиля кючцрцлцб. Бунунла баьлы
евижтед ажжординэ то тще Ордер нумбер 243.
Е.В.Щажыбабайевляр-3 цнванындан 2 няфяр,
Ас а ресулт оф тщис евижтион 2 инщабитантс фром
Ф.Хошгинаби-2 цнванындан ися 3 няфяр
Е.В. Щаъибабайевс 3 персонс фром
мцлкиййятчи 1 сайлы инзибати-игтисад
Ф.Кщосщэинаби 2 филед ан апплижатион wитщ тще
мящкямясиня мцражият едиб. Автомобил
административе-ежономиж жоурт нумбер 1.
йолунун эенишляндирилмяси дювлят
Алтщоуэщ wиденинэ оф а щиэщwай ис а маттер
ещтийажынын предмети олса да, сакинляр
оф эовернмент'с неед, инщабитантс тщинк тщат
щесаб едирляр ки, Бакы ШИЩ-ин бунунла баьлы
Баку ЖЕА ис нот аутщоризед то дежиде он тщис
гярар вермяк сялащиййятиндя дейил.
иссуе. Мореовер, еффежт оф тще Жщиеф План оф
Щямчинин бу сярянжамда да истинад
Баку реферред то ин тщат Ордер щад беен
едилмиш Баш Планын гцввядя олдуьу
ехпиред, тоо. Ыт ис алсо wортщ то ментион тщат,
мцддят битиб. Гейд етмяк лазымдыр ки, 243
алтщоуэщ тще Ордер нумбер 243 реферред то
сайлы сярянжамда дювлят ещтийажларына
тще эовернмент'с неедс, леэислатион он
истинад олунса да, мянзилляр алынаркян
пуржщасе оф ландс фор эовернмент'с неедс
дювлят ещтийажлары цчцн торпагларын
wас нот апплиед wщиле тще апартментс wере
алынмасы иля баьлы ганунверижилик тятбиг
пуржщасед.
_______________________
1
А.Гулийев кцчяси-5-дя йерляшян бинанын сакинляринин иддиа яризяси
1
Application of inhabitants of building at A.Guliyev street 5
20
22. олунмайыб. Жомпенсатион оф 1500 АЗН wере паид фор
еажщ суаре метер оф апартментс
Щяр ики сярянжам ясасында сюкцлян демолисщед ин ажжорданже wитщ ботщ
мянзиллярин щяр кв метри цчцн 1500 манат Ордерс оф тще Баку ЖЕА. Жомпенсатион
компенсасийа юдяниб. Компенсасийа wас паид жонсидеринэ тще оффижиаллй жертифиед
юдяняркян фактики сащя дейил, мцлкиййят ареа оф апартментс, нот тще ажтуал ареа.
шящадятнамясиндя гейд олунмуш сащя Со, балжониес анд отщер сежондарй ареас
ясас эютцрцлцб. Беляликля дя wере нот жонсидеред фор тще пурпосе оф
компенсасийанын верилмяси заманы жомпенсатион.
мянзиллярин балконлары вя йардымчы сащяляри
нязяря алынмайыб. Анотщер буилдинэ ин тще ареа wас а нон-
ливинэ буилдинэ тщат wас ин тще баланже оф
Яразидяки даща бир бина ися А.Гулийев 4А Милитарй Марине Форжес анд ложатед ат
цнванында йерляшян вя Щярби Дяниз А.Эулийев стреет 4А. 26 фамилиес оф милитарй
Гцввяляринин балансында олан гейри-йашайыш оффижерс wере евижтед фром тще буилдинэ
сащясидир. Бурада йашайан 26 щярбчи аиляси wитщ а жомпенсатион оф 10000 (тен
10 мин манат компенсасийа ясасында тщоусанд) АЗН. 2 фамилиес рефусед тщат
бинадан чыхарылыб. Диэяр 2 щярбчи ися жомпенсатион анд аре ин пендинэ ъудижиал
бундан имтина едиб вя ЩДГ иля мящкямя диспуте аэаинт Навал Форжес. А фамилй оф
просесиндядирляр. Бинада йашайан бир ан ЫДП ливинэ ин тщат буилдинэ wас евижтед
мяжбури кючкцн аиляси ися башга йеря то отщер плаже wитщ щис фамилй.
кючцрцлцб.
Байраг мейданы ятрафында сюкцлмцш бина вя мянзилляр
Буилдинэс анд апартментс демолисщед ароунд тще Флаэ Сгуаре
Кцчяляр Биналар Мянзиллярин сайы
Стреетс Буилдинэс Нумбер оф апартментс
Агил Гулийев
4А 29
Агил Эулийев
Агил Гулийев
5 72
Агил Эулийев
Агил Гулийев
7 16
Агил Эулийев
Агил Гулийев
9 32
Агил Эулийев
Фятщи Хошгинаби
2 21
Фетщи Кщосщгинаби
Е.В.Щажыбабайев гардашлары
10/12 64
Е.В.Щаъыбабайев бротщерс
Е.В.Щажыбабайев гардашлары
3 28
Е.В.Щаъыбабайев бротщерс
ЩДГ-йя мяхсус гейри-йашайыш сащяси
9
Нон-ливинэ ареа белонэинэ то тще Навал Форжес
Айдын Нясиров 9 10
Айдин Насиров
Жями
Тотал:
281
21
23. 5. 5.
Нефтчиляр проспекти Нефтжщилер Авенуе
2008-жи илдян башлайараг, юзцнц "Эилан" Стартинэ фром 2008, Зулфали Кщудийев, а
ММЖ-нин ямякдашы кими тягдим едян персон интродужинщ щимселф ас ан емплойее оф
Зцлфяли Худийев Нефтчиляр проспекти-143 "Эилан" ЛЛЖ маде а статемент тщат а буилдинэ
сайлы бинанын артыг "Эилан" ММЖ тяряфиндян ситуатед ат Нефтжщилер авенуе 143 щад беен
алындыьыны, бинанын сюкцляжяйини вя явязиня пуржщасед бй "Эилан" ЛЛЖ, тще буилдинэ wоулд
щяр кв метр цчцн 1500 манат вериляжяйини бе демолисщед анд инщабитантс оф тще буилдинэ
билдириб. Ясас кими ися Бакы ШИЩ башчысынын wоулд бе паид 1500 (оне тщоусанд фиве
2 декабр 2004-жц ил тарихли 279 сайлы щундред) АЗН пер сгуаре метер оф тщеир
сярянжамыны тягдим едиб. Щямин апартментс. Ще интродужед а Ордер оф тще
сярянжама ясасян, "Эилан" ММЖ-нин щеад оф Баку ЖЕА, нумбер 279, датед
мцражияти вя Нясими РИЩ-ин 20 август Дежембер 02, 2004, ас а эроунд фор щис
2004-жц ил тарихли, 01-04/317 сайлы разылыг статемент. Ажжординэ то тщат Ордер, такинэ
мяктубу нязяря алынараг Зорэе кцчяси иля инто жонсидератион тще апплижатион оф "Эилан"
ЛЛЖ анд аппровал леттер оф Несими ДЕА,
Азярбайжан проспектинин кясишдийи яразидя
нумбер 01-04/317, датед Ауэуст 20, 2004, ит
245,7 кв метр яразидя йерляшян йашайыш
wас дежидед тщат а буилдинэ ложатед он тще
бинасынын сюкцлмяси нязярдя тутулуб.
жроссроадс оф Зорэе Стреет анд Азербаиъан
Щалбуки щямин яразидя олан биналар хейли
Авенуе, wитщ ан ареа оф 245.7 суаре метерс
вахт яввял сюкцлцб вя онун 143 сайлы
wоулд бе демолисщед. Щоwевер, буилдинэс ин
бина иля щеч ялагяси олмайыб. "Эилан"
тщис аре щад беен демолисщед лонэ аэо анд ит
ММЖ бинанын бир нечя мцлкиййятчиляри иля щад нотщинэ то до wитщ тще буилдинэ нумбер
разылыг ялдя едяряк, онлара мяхсус 143. Упон аэреементс wитщ оwнерс оф соме
мянзилляри алыб вя диэяр мянзиллярдя аппартментс ин тще буилдинэ, "Эилан" ЛЛЖ
22
