1. LMCP 1532 PEMBANGUNAN BANDAR
MAPAN
BAHAGIAN 3: PENSWASTAAN.
Nama Pelajar: Siti Zaleha Binti Mohd Ridhuan
No. Matrik: A153578
Fakulti: Fakulti Kejuruteraan dan Alam Bina
Pensyarah: Prof. Dato' Ir. Dr Riza Atiq Abdullah Bin O.K. Rahmat
2. PENSWASTAAN
Penswastaan adalah merupakan salah satu langkah yang dilakukan oleh
sebuah kerajaan bagi mendapatkan dana bagi pembangunan sesuatu
projek.
Hal ini dilakukan dengan mencari pemaju yang berminat dan bersedia
membangunkan projek sesuatu pembangunan yang baru.
Antara contoh perkara yang dibangunkan di atas dasar penswastaan
adalah Bangunan KLCC, pembinaan Mid Valley bagi membangunkan
Kg, Abdullah Hukom, Wangsa Maju dan sebagainya.
Dengan melakukan penswastaan semestinya ianya memebri pulangan
impak positif sama ada kepada kerajaan, dewan bandaraya, pemaju dan
juga masyarakat setempat.
Impak positif yang diperolehi adalah peningkatan ekonomi,
pembangunan bandar ke arah sebuah bandar yang maju.
3. Soalan Tugasan:
• Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesye keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan
untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20
ekar di sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagai mana hendak
menjalankan projek tersebut.
4. CADANGAN: PERANAN KERAJAAN
Melaksanakan dasar penswastaan terhadap pembangunan tanah seluar 20
ekar.
Mencari pemaju dan menawarkan harga yang istimewa/berpatutan bagi
pembangunan tanah tersebut.
Berkerjasama dengan pemaju dalam proses pembangunan projek seperi
pemberian geran dan kelulusan dalam melaksanakan pembangunan.
Membolehkan pemaju membina kemudahan infrastruktur seperti premis
perniagaan, masjid dan sebagainya.
5. CADANGAN: PERANAN P[EMAJU
Menjalankan proses pembangunan projek dengan melakukan perkara-
perkara yang telah ditetapkan oleh kerajaan atau Dewan Bandaraya.
Mengintegrasikan stesen kereta api dan stesen bas dalam pembangunan
projek.
Memastikan pembangunan ini memberi faedah dan memenuhi keperluan
masyarakat setempat.
Manambah atau menaik taraf kemudahan infrastruktur yang sedia ada.
