1. Origo Giuseppe
Stefanizzi Stefania
Torcitto Marika

2. Ripristino, a costo contenuto per il pubblico, degli spazi
della cittadella, con l’ausilio dell’ intervento economico
privato.
Comune
Governo
Privato

3. Si può fare?
“L’investimento e la gestione privata della Cittadella si possono fare”
R.Balduzzi: Onorevole della Repubblica Italiana , ex Ministro e Giurista
“E’ certamente possibile“
M.Ferralasco : sviluppo territoriale e strategico
‘Visto lo stato delle cose è assolutamente fattibile’
V.Oneto Beni, Politiche culturali e politiche giovanili
“Non solo si può fare, ma è necessario“
M.Carcione exUNESCO e seg. del comitato per la valorizzazione di Cittadella
“Sì, si può Fare"
E.Mostacci dipartimento studi giuridici in Bocconi

4. Benefici
Ripristino degli
spazi della
Cittadella a costo
zero.
Possibilità di far
conoscere la
Cittadella a un
bacino di utenti
più ampio.
Miglioramento in
termini di
immagine.
Pubblico Possibilità di
sfruttare una
location
strategicamente
interessante.
Ritorno in termini
di immagine.
Insediamento in un
sito strategico in
termini di bacino
di consumatori
potenziali.
Privato

5. Obblighi
Pubblico
• Controllo e verifica dell’
effettivo svolgimento dei
lavori, gestione e
programmazione del
progetto.
• Redazione di un piano
regolatore che preveda
vincoli, clausole e
annotazioni per l’efficace
svolgimento dell’attività del
privato.
Privato
• Messa in sicurezza degli
spazi e restauro degli edifici.
• Rispetto di vincoli,
contrattualmente stabiliti,
che garantiscano un
intervento non aggressivo
sulla struttura nel rispetto
del valore artistico- culturale
di quest’ultima.

6. Costi Benefici

7. Fase 1: Prima
1. Creazione di un bando ad hoc per la concessione della gestione all’
investitore privato (singolo, azienda, cordata di investitori)
2. Informazione e formazione della cittadinanza e di tutte le fattispecie
assimilabili a opinione pubblica, al fine di ridurre eventuali conflitti
derivanti da opposizioni più o meno esplicite.
3. Ricerca e identificazione di spazi adiacenti al sito Cittadella adeguati
all' edificazione di parcheggi e infrastrutture di supporto annesse e
connesse alla nuova attività da insediarsi nel complesso.

8. Fase 2: Durante
Restauro e
messa in
sicurezza degli
spazi
Allestimento
Cittadella
secondo la
destinazione
prescelta
Esercizio delle
attività fino allo
scadere degli
accordi
contrattuali
Se totalmente commerciali…
• Concorrenza interna tra i diversi punti vendita
all’interno di Cittadella
• Difficoltà gestionali legate all’estensione degli
spazi;
• Concorrenza in relazione ai commercianti
Alessandrini;
• Difficile consenso da parte degli Alessandrini
per la trasformazione di un monumento
pubblico in un ‘ipermercato’ ;
2-3 anni per la
fase preliminare
all' insediamento
e apertura del
nuovo polo
20-30 anni per la
durata del
contratto di
gestione privata.
Tempi

9. Fase 2: Soluzione
Creazione di realtà di diversa tipologia e
finalità coesistenti fra loro
Cittadella
Area congressi e
conferenze
Zone museali e
spazi espositivi
Parchi e piste
Ciclabili
Padiglioni
commerciali
Teatri
Altre tipologie di
intrattenimento

10. Fase 3: Dopo
Termine durata del contratto
Dimensioni
Costi di
gestione
Riuscirà il
pubblico a
gestire la
Cittadella?
Si ringrazia Giorgio Origo,
studente di Ingegneria
Edile/Architettura a Pavia,
per la consulenza riguardo
alle opere architettoniche e i
bozzetti per i restauri degli
spazi e Alberto Zafferano per
le foto di Cittadella