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Gianluca Padula, Milano 13 ottobre 2015
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- 2. Garretti Associati|Architects|Planners|Engineers Studio diarchitettura e progettazione integrata che segue: Progettazione Coordinamento Realizzazione Consulenza LEED E’ stato uno tra i primi soci del GBC Italia ed è sostenitore di tutte le attività promosse all’interno del Chapter Lombardia. Fornisce osservazioni e contributi all’associazione e alla redazione dei protocolli promossi dal GBC Italia.
- 3.
- 4. l’accordo EXISTINGPRELIMINARY PROJECT -PHASE 1PRELIMINARY PROJECT - PHASE 2 Inizio 2006 Metà 2007
- 5. Bodio Center |Milano
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- 7.
- 8. estratto dal PGTMilano
- 9. estratto dal PGTMilano
- 10.
- 11. SESTO E.P. EDISON PARKCENTER Sesto San Giovanni ENERGY PARK Vimercate
- 12.
- 13. il sito centro città Vimercate direzioneLecco direzione Milano SP2 strada provinciale Monza - Trezzo complesso Le Torri Bianche LABORATORI SOFTWARE HARDWARE INDUSTRIA TRADIZIONALE la rigenerazione GREEN ENERGY PARK | la rigenerazione
- 14. BUILDING 03 Fine 2009 BUILDING04 fine 2012 PARCHEGGIO MULTIPIANO fine 2012 CAMPUS ALCATEL LUCENT fine 2014 MENSA E ASILO Fine 2013 Quadrante ovest
- 16.
- 17. Sostenibilità economico-finanziaria Massima flessibilità Ricercadi un nuovo modello costruttivo Implementabilità e ripetibilità Sostenibilità ambientale Minor impatto sul territorio Miglior efficienza energetica Miglior qualità della “vita” lavorativa Obiettivi della committenza Responsabilità sociale Creazione di un nuovo built-environment Incentivo alla mobilità eco-sostenibile Attività ed eventi periodici di sensibilizzazione Informazione/comunicazione
- 18.
- 19. ‘full optional’ functions’ flexibility ‘entrylevel’ ‘upgraded’ ‘advanced’ Upgrading strategy
- 20. La flessibilità dell’edificioè delle caratteristiche più importanti di questo progetto. La forma regolare dei due volumi rettangolari, collegati tra loro da due elementi vetrati che ospitano tutti i collegamenti verticali, permette un’ampia ripartizioni dei piani e una co - abitazione di molteplici funzioni. La flessibilità si estende anche nel tempo poiché più funzioni possono essere rilocalizzate secondo le diverse esigenze. tenant 1 tenant 2 tenant 3 tenant 4 tenant 5 tenant 3 flessibilità e efficienza
- 21. 22,00m 10,50m11,50m 80,00 m Zona ufficiZona laboratori Building efficiency = 84.5% • 11.500 mq totale • 3.500 mq per piano • 5.280 mq per blocco • Altezza netta min. 3.00 m • Modulo di facciata 1.50 m Caratteristiche dimensionali mixed option 10 sqm / working space open space scheme 7 sqm / working space cellular offices 25sqm / working space Occupancy ratio flessibilità e efficienza
- 22. Building 03 |certificato LEED C&S livello Platinum primo edificio in Italia certificato LEED PLATINUM
- 23. Building 04 |certificato LEED C&S livello Platinum
- 25. Inserire plsanimetria campus Campus| pre-certificato LEED C&S livello Platinum
- 26.
- 27. Asilo | Mensa| Piazza |Parcheggio
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- 29. Parametri chiave peruna pianificazione ecosostenibile TRANSPORTS & ACCESSIBILITY NATURAL LIGHTING ENVELOPE & HVAC MATERIALS & NATURAL RESOUCES REUSE & RECYCLING INDOOR AIR QUALITY LANDSCAPING& HABITAT ENERGY EFFICIENCY & RENEWABLE Adjacent to public transportation Digitally addressable lighting interface (DALI) system. Energy-efficient envelope and HVAC Local, healthy materials Construction waste recycling IAQ program Habitat preserve Tri and Co- generation Accommodates alternative transportation Atrium skylight High insulating value for walls & roof Sustainable, recycled-content, low-VOC materials Reuse of existing office components IAQ specifications Located in "Smart Growth" zone Energy-efficient equipment and lighting Near light-rail station Daylighting High- performance glazing Rainwater collection cisterns for irrigation Indigenous plantings Low- maintenance landscaping High-efficiency chillers Sunscreens Stormwater detention & filtration ponds Recycling an industrial building Native landscaping Systems commissioning Water management system Recycling program Waste heat recovery system Water retention and drainage system Roof-mounted photovoltaics Solar panels
- 30. SAP - ARCHILABESPRINET - IOC ALCATEL-LUCENT - DEGW NEW CAMPUS ENERGY PARK
- 31. LEED-CS “Leadership inEnergy and Environmental Design” for Core & Shell buildings The LEED is a building rating system where credits are earned for satisfying criterion designed to address specific environmental requirements in the design and construction of buildings. Different levels of green building certification are awarded based on the total credits earned. in a traditional building the energy consumption for heating, cooling , lighting, and lifts is: 16-17 €/mq year in an “energy park” building the consumption for heating, cooling, lighting, and lifts is: 9-10 €/mq year difference of energy consumption between the two typologies - 40 % Certificazione LEED
- 32. Certification level Points Certified Silver Gold Platinum 40-49 50-59 60-79 80-110 Differentlevels of green building certification are awarded based on the total credits earned. The system’s “credits” provide guidelines with the intent of assisting the Tenant and their design team in creating environmentally interior spaces and environments for a productive workplace. A project must satisfy all prerequisites and earn a minimum number of points to be certified. LEED certification process
- 33. Building 03 certified 15 5 9 6 6 4 15/28 5/10 14/37 11/13 11/12 5/6 61/110 LEED CS v2/v2009 Totalscore Sustainable Sites Water Efficiency Energy & Atmosphere Materials & Resources Indoor Environmental Quality Innovation in Design Category Platinum 45 Building 04 certified 26 9 27 7 11 4 Platinum 84 Building 01 (CAMPUS) pre-certified 15 5 8 6 7 4 Platinum 87 LEED | Leadership in Energy & Environmental Design
- 34. LEED | Core& Shell | B03 vs B04 B04B03 entrambi
- 35. tra il 23% eil 27% di risparmio dei consumi energetici rispetto al baseline Energy Performance LEED 0 250 500 750 1000 1250 1500 1750 2000 2250 2500 Interior lighting Exterior Lighting Space Heating Space Cooling Fans Interior R eceptacle Equipm ent Elevators O ther Process End use 106 Btu Baseline Design Case LEED | Core & Shell | B03 vs B04
- 36. Costi B03-B04-Campus nel processodi certificazione LEED
- 37. • costi HARD,riferiti alle migliorie apportate al progetto per rispondere ai requisiti LEED: 12.344 € (progetto/cantiere) su un totale di 15.324.724,00 € (circa 0,08%) 10.000 € c.a. (sostituzione luci cortile 1.000, segnaletica aree fumatori 3.000 e pensiline fumatori 6.000) • costi SOFT, sostenuti dal Design Team composto da: progettazione, commissioning, consulenze ambientali, modello energetico, registrazione del progetto e certificazione LEED: Sono risultati inferiori allo 0,65% del costo di costruzione • Relativamente invece ai costi generali di progetti certificati LEED a livello internazionale, il dato di riferimento più utile sembra il seguente, seppur risalente al 2004: (v. http://www.ee-solutions.com/solutions/Solutions/Cost%20of%20LEED.aspx) e si riferisce ai costi HARD e SOFT insieme: LEED Certified 0 to 2.5% on project cost; LEED Silver 0 to 3.3% on project cost LEED Gold 0.3 to 5.0% on project cost LEED Platinum 4.5 to 8.5% on project cost I costi
- 38. ENERGY PARK -Green Building campus the masterplan
- 39. Energy Park Energy ParkWEST Energy Park EAST
- 40. Energy Park EAST GreenBuilding campus Building 05 Building 07 Building 06 Building 08
- 41.
- 42. Green Building campus GBone GB two GB three GB four GB five Gate 1 Gate 2 Gate 3 Gate 4
- 43. Views of GBcampus Gate1 Gate2 Gate3 Gate4
- 44. View of GBOne, Two and Gate 2
- 45. View of GBOne
- 46. Si ringraziano tuttii consulenti e i fornitori per la realizzazione di questo progetto, in particolare: Lombardini 22 per la progettazione degli impianti del Building 03 e del parcheggio multipiano e per l’assistenza alla certificazione LEED e al Commissioning del Building 03. Ariatta Ingegneria dei Sistemi per la progettazione degli impianti del Building 04, del New Campus e del GB one e per l’assistenza alla certificazione LEED Bureau Veritas per il Commissioning su B04, New Campus e GB one
- 47. a tutti voi grazieper la cortese attenzione www.garrettiassociati.it