Download to read offline
DBO2015.ppt
- 1. 1 (DBO) فيديكعقودمنالجديدالنموذج يعرمشا وتشغيلوتنفيذتصميم Design, Build andOperate Projects عدادا : خلفداود المهندس
- 2.
- 3. 3 ًمنًهناًجاءتًمبادرة ( فيديك ) ًخيرةًعاماال ( 2008 ) ًبإصدارًنموذجًخاصًجديدًفيًعقود االنشاءات ، ربعةنًكانتًالنماذجًاالفبعدًا : - عقدًاالنشاءات : Construction Contract - عقدًتصميمًوتنفيذ : Plant andDesign – Build - ًالعقدًالمتكامل ( اءًوتنفيذرهندسةًواشت ) : Engineer, Procure and Construct – EPC - العقدًالموجز : Short Form ًجاءًعقد ًمشاريع تصميمًوتنفيذًوتشغيل : DBO-Design, Build and Operate Projects
- 4. 4 ًنًهذاًالنموذجًالجديدًانطلقًمنًنموذجلكنًيتضحًمنذًالبدايةًا ( تصميمًوتنفي ذ ) ًضيفتوا ًاليهًمهمة " خدمةًالتشغيل " لفترةًزمنيةًطويلة ، مماًاستدعىًزيادةًوتحويرًالعد ًحكاميدًمنًاال لشمولًخدمةًالتشغيل ، ًًواحدالكنهًظلًعقدا ( Single Contract ) ًيحالًتنفيذهًعلى ًويعالجًمرحتلينًاثنتين،مقاولًمنفرد : ولى أ ال – فاصليخربتاوتنتهي والتنفيذالتصميم ( CutoffDate :) وذلكًعندماًتصدرًشهادةًالت ًجهيزًللخدمة ( Commissioning Certificate ) ًوالتيًحلت شغالمحلًشهادةًتسلمًاال ( Taking Over Certificate .) الثانية – مرحلة خدمة التشغيل : ًإالًبعدًاوالًتبدا تمام ولىًبنجاحالمرحلةًاال .
- 5.
- 6. 6 ًكماًيختلفًالعقدان ( DBO, BOT ) ًنًعقدًإذًا،ًجذريااختالفا ( BOT ) ًعقد مركبًينطلقًمنًعقدًإطار ( Frame Agreement ) ًاحلرإلىًعقودًعديدةًتتناولًم ًالتصميمًوالتنفيذ ( بعقدًمعًمقاولًالتنفيذ ) ًثمًاتفاقيةًالتشغيل ( ب لّعقدًمعًالمشغ ) ًوقد ًيضاتشملًا ( يدرعقودًالتو ) و ( اءًالخدمةرعقدًش ) ، ومنًثمًيتمًتسليمًالمش ًعور " ًاال ّشغ " ًك،ًاشخاصًالطرفًالواحدحياناافًوارًومنًهناًتتعددًاالط،الىًالجهةًاالدارية ًماًهو ًالحالًفي " ًعوشركةًالمشر – الملتزمة " ًبالتاليًمنظومةًمتسلسًمشكلة، ًلةًمنًالعقود ابطةرالمختلفةًوالمت . ًكماًيالحظًفيًعقد ( DBO ) ًنًصاحبًالعملًاحتفظًلنفسهًبحقًانهاءًالعقدا سبابال ، ًاذاًماًاخفقًالمقاولًفيًالمرحلةًاالولى – مرحلةًالتصميمًوالتنف يذ .
- 7.
- 8. 8 ًول أ ا - المصطلحات منالعديدضافةا تمت ، منها : • مدة العقد : اذ صبحتا تشمل مرحلتين ولىاال " تصميم وتنفيذ " والثانية " مرحلة خدمة التشغيل " . • التاريخ الفاصل ( CutoffDate ) : بين المرحلتين تينرالمذكو . • بيانات عوالمشر ( Contract Data ) : حلت محل ( ملحق العطاء ) صبحتوا لّتشك الجزء ( ًا ) من طوالشر الخاصة . • خطة التشغيل والصيانة : وتشمل الخطة التي يقدمها المقاول لتشغيل وص يانة المرفق وتكون خاضعة لموافقة صاحب ،العمل ويتم تضمينها في العقد .
- 9.
- 10. 10 تابع – المصطلحات : • شهادة الت جهيز للخدمة : وقد حلت محل شهادة تسلم االشغال . • نظام ادارة التشغيل ( Operation Management System ) : ويشمل مجموعة اءاتراالج والمتطلبات التي يضعها صاحب العمل في العقد لغرض تحقي ق االداء المناسب خالل فترة خدمة التشغيل . • شهادة تماما العقد : ويتم اصدارها عند انقضاء فترة ال رخصة وإنجاز العقد بكامل ً رم احله . • صندوق استبدال الموجودات ( AssetReplacement Fund ) : وهو مبلغ من المال يستخدم لإلنفاق على استبدال قطع ساسيةا من اتزتجهي عوالمشر خالل ف ترة خدمة التشغيل والتي تكون خارجة عن ليةومسؤ المقاول .
- 11. 11 تابع – المصطلحات : • المدق ق ( Auditing Body ) : وهو شخص متخصص ، حيادي ومستقل ، يتم اختياره للقيام بمهمة تقييم داءا الفريقين خالل فترة خدمة التشغيل ، ويحل محل ممثل صاحب العمل الذي اقتصر هردو على م رحلة التصميم والتنفيذ فقط . • ىالمسمالفرعي المقاول : نهًالمقاولًالفرععرفًفيًهذاًالعقدًبا ًدهّيًالذيًحد خرًيتميًمقاولًفرعيًاوًاصاحبًالعملًفيًمتطلباتًصاحبًالعملًا ًيمرًتغييرتسميتهًكذلكًعندماًيوكلًاليهًتنفيذًا .
- 12.
- 13. 13 ًاثاني - اضافة تمت " التشغيل خدمةفترة " فردوا لها فصل خاص هو " الفصل العاشر " يتناول المتطلبات العامة ل لصيانة ونظام ادارة خدمة التشغيل ومباشرة فترة التشغيل ًرودو المدقق ( Auditing Body ) في اقبةرم داءا فريقي ،التعاقد كذلك موضوع ،التدريب ومعالجة حاالت االخفاق في الوصول الى متطلبات مخرجات المنتج ( Production Outputs ) . فكرة الغاء تم كما " فترة باصالح االشعار العيوب " ك ون م ضمن ومن طويلة لفترة بالتشغيل ًاملتزم المقاول هامه " الصيانة ."
- 14.
- 15.
- 16.
- 17.
- 18.
- 19. 19 التقنياترتغيبسبب سعار أ ال تعديلت ( Changesin Technology :) ًنصتًالمادة ( 13/7 ) وًا،يةًتقنياتًجديدةثناءًالتنفيذًوالتشغيلًانهًاذاًاستجدتًاعلىًا ًوًسلعموادًا ًًفإنهًيحقًللمقاول،يهاّوًتبنًوالتيًيتعينًعلىًالمقاولًاستخدامهاًا،جديدة - حين ًموافقةًصاحب العملًعلىًاعتمادهاًالمطالبةًبتمديدًالمدةًو / تبًعلىًهذهًالمسروًالتكلفةًالتيًتتا تجدات . سعار أ ال تغيربسبب التعديلت : ( ًالمادة 13/8 ) سعارًومعادالتًالتعاتًاالرًلمًيتمًتناولًالتعديالتًومؤش،طوفيًهذهًالشر ًديلًبل اتًلبنودًخاصةًفردًفيًالجداولًمؤشرنهًاذاًواقتصرًالنصًعلىًا إ نهًيتمًالتقيدًبها .
- 20.
- 21. 21 مينات أ التا " عشرالثامنالفصل :" 1 - ًنًيستصدرًخالليتعينًعلىًالمقاولًا مرحلة " تصميمًوتنفيذ " ميناتًعالتا ًشغاللىًاال داءًواجبهًالليتهًالمتعلقةًباالخفاقًفيًاوادهًوعلىًمسؤرفوعلىًمعداتهًوعلىًا ًمهني ( Breach of ProfessionalDuty ) ًليةًالمقاولومينًمسؤويشملًهذاًالتا ادهًوتمترفيًمنًاوًالخطاءًالعائدةًلهًاالقانونيةًالمتعلقةًباالخفاقًالمتعمدًواال ًليةًالىودًالمسؤ خطاءًينتجًعنهاًاخفاقًالمقاولًفيتبًعلىًتصاميمهًوتنفيذهًمنًايةًارماًقدًيت ًالتنفيذًبمتطلب ًالوفاءًبالغايةًمنًالعقد ( Fit for Purpose .) 2 - ًماًخاللًفترةا ًخدمة مينًعلىًالحريقًوعلىًالًفعلىًالمقاولًالتا،التشغيل ت غطية ًّالممتد ة ًيتطلبهاًالقانونًالواجبًالتطىخرميناتًايةًتاًوعلىًا،ادرفًوعلىًاال،شغاللال ًبيقًعلىًالعقد ( ليةًالعشريةوبماًفيهاًالمسؤ ) ًمطلوبةًبموجبًبياناتًالىخرميناتًايةًتاوعلىًا عقد .
- 22.
- 23.
- 24. 24 DBO Conditions ofContract • The Dispute Adjudication Board, DAB • Disputes arising during the Design-Build Period shall be adjudicated by one person or three persons, jointly appointed by the date stated in the Contract Data. • Disputes arising during the Operation Service Period shall be settled by a one person Operation Service DAB, jointly agreed and appointed at the time of issue of the Commissioning Certificate. Appointment for a team of five years. Reappointing possible.
- 25. 25 DBO Conditions ofContract Employer Contractor Design / Planning Build / Construction Operate / Maintenance Representative Dispute Adjudication Board Auditing Body