Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Проект градостроительного межевания квартала, ограниченного улицей Оренбургск...pinkdiamond911
Проект градостроительного межевания квартала, ограниченного улицей Оренбургская, улицей Большая Косинская, улицей Оранжерейная, границей жилой застройки, улицей Чёрное озеро, проектируемым проездом 7243 района Косино-Ухтомский
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Информационные материалы по «Проекту планировки части территории микрорайона 2 района Митино города Москвы, ограниченного Пятницким шоссе, 1-м Митинским пер., ул. Митинской, и 2-м Митинским пер. (СЗАО)»
Проект градостроительного межевания квартала, ограниченного улицей Оренбургск...pinkdiamond911
Проект градостроительного межевания квартала, ограниченного улицей Оренбургская, улицей Большая Косинская, улицей Оранжерейная, границей жилой застройки, улицей Чёрное озеро, проектируемым проездом 7243 района Косино-Ухтомский
1. РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1.3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ
Общие положения
Градостроительное зонирование территории в соответствии с Законом Москвы "О градо-
строительном зонировании территории города Москвы" устанавливает требования к функциональ- Генеральные схемы отражают следующие основные тенденции изменения функциональ-
ному использованию (функциональное назначение), требования к застройке (строительное назна- ного использования, застройки и городского ландшафта:
чение), требования к ландшафтной организации поверхности земли (ландшафтное назначение) • Увеличение доли территорий природного назначения, сокращение производственных и
территорий планировочных районов. Планировочным районом является часть территории Москвы, стабилизацию жилых территорий города;
ограниченная границами территориальных единиц города (административных округов, районов, • Интенсивное увеличение территорий общественного назначения;
территориальных единиц с особым статусом Москвы), красными линиями магистральных улиц, • Сокращение доли территорий специализированного и увеличение доли территорий
границами территорий Природного комплекса, иными установленными границами. В пределах го- смешанного функционального использования;
родской черты Москвы средняя площадь планировочного района составляет 60-70 га. • Повышение эффективности использования городской территории и расширение много-
Функциональное назначение планировочного района устанавливает в его границах разрешен- образия типов застройки;
ное соотношение площадей участков жилых, общественных, производственных, природных объектов. • Увеличение доли застройки смешанной этажности;
Строительное назначение планировочного района устанавливает в его границах разре- • Сохранение характера застройки исторического центра Москвы;
шенное соотношение площадей участков застройки малой (не более 15 м), средней (не более • Повышение этажности и плотности застройки на реорганизуемых производственных
35 м), большой (более 35 м) высоты и различной плотности. территориях срединной зоны города;
Ландшафтное назначение планировочного района устанавливает в его границах разре- • Увеличение зоны многоэтажной и малоэтажной застройки в периферийных районах
шенное соотношение площадей участков территории с преобладанием естественного покрова Москвы;
(растительность, водные поверхности), искусственных покрытий (замощенные поверхности), по- • Сбалансированное увеличение доли территорий урбанизированных и неурбанизирован-
верхностей, занятых зданиями и сооружениями. ных ландшафтов;
Установленное функциональное, строительное, ландшафтное назначение территорий • Интенсивное озеленение застроенных и благоустройство незастроенных городских
планировочных районов является обязательным для органов власти при принятии решений в об- территорий.
ласти градостроительства и использования земельных участков. Градостроительная деятельность,
противоречащая установленному функциональному, строительному, ландшафтному назначению Последовательность детализации градостроительного зонирования
территорий планировочных районов, запрещается Законом Москвы "О градостроительном зониро- территории города Москвы
вании территории города Москвы". Генеральный план развития города Москвы устанавливает укрупненное зонирование тер-
Функциональное, строительное, ландшафтное назначение территорий планировочных ритории города.
районов устанавливается: Генеральной схемой функционального зонирования территории Москвы, Схемы градостроительного зонирования устанавливают функциональное, строительное и
Генеральной схемой строительного зонирования территории Москвы, Генеральной схемой ланд- ландшафтное назначение каждого планировочного квартала города.
шафтного зонирования территории Москвы. Схемы зонирования являются частью градостроительного плана развития административ-
Генеральные схемы функционального, строительного, ландшафтного зонирования содер- ного округа, утверждаются Правительством Москвы по согласованию с главами районных Управ
жат: картографические материалы масштаба 1:25000 с нанесенными на них границами города районов Москвы, входящих в состав округа и не могут противоречить Генеральным схемам зони-
Москвы, административных округов и районов Москвы, границами и порядковыми номерами пла- рования.
нировочных районов; табличные материалы, относящие каждый планировочный район к одному из Планы градостроительного зонирования устанавливают функциональное, строительное и
ландшафтное назначение каждого планировочного участка города.
типов функционального, строительного, ландшафтного назначения территории.
Планы зонирования районов Москвы являются частью градостроительных планов разви-
Перечень зон различного функционального, строительного и ландшафтного назначения
тия районов Москвы. Одобренные районным Собранием планы утверждаются Правительством
установлен Законом "О градостроительном зонировании территории Москвы". Наряду с террито-
риями преимущественного назначения Законом установлены зоны смешанного назначения. Москвы. Планы зонирования районов Москвы не могут противоречить схемам зонирования адми-
нистративных округов.
Планы зонирования территориальных единиц с особым статусом и иных частей террито-
Основные тенденции изменения функционального использования застройки рии Москвы разрабатываются в составе градостроительных планов развития территориальных
и ландшафтной организации территории города единиц с особым статусом, проектов планировки или градостроительных регламентов территорий
Генеральные схемы функционального, строительного и ландшафтного зонирования юри- планировочных районов, кварталов, иных частей территории Москвы и утверждаются Правитель-
дически закрепляют изменения в использовании территории города, предусмотренные основны-
ми направлениями градостроительного развития Москвы и программой первоочередных градост-
роительных мероприятий.
На 50 % территории города изменяется характер застройки, около 40 % территории ох-
ватывают изменения функционального использования; не более 30 % территории затрагивают из-
ством Москвы. Планы зонирования территорий, входящих в границы районов Москвы, утвержда-
менения городского ландшафта.
ются по согласованию с районными Управами.
Планы зонирования указанных выше территорий не могут противоречить схемам зониро-
вания административных округов.
СТРУКТУРЫ г. МОСКВ Ы (ТЫС.ГА)
ДИНАМИКА ИЗМЕНЕНИЯ
ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ 17.5
+
23.43
20
" , м 2.61 «** ТЕМПЫ ИЗМЕНЕНИИ
САЛЬДО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
БАЛАНСА 15.3 1 БАЛАНСА (КОЛ-ВО РАЗ)
-7,8 4 я 1.81
*> с
С1МС0Х0Й ЙОЛКЙ 0ХЛ1НЕНИ Н 1.13
е
лмюаоостмнн
ко
0,03 оьшн:тмт«
10 5 07 4
я?<
2 51
271 м
3.32 о#и*|ст»нно.м*ло
2.87
пл 1 е
48 5
и
' Щ 1
Я
10 70 ос ови! с гм множил*
я
4
10 0
2 02 4.78
1.99
1,77 овивстмии С
4 О С проиж)ДС1ве*« (
С ВМ<".«0Ий0«И01ШН("И
. висоноИВОЯиоХМнсни
с
п а
•1.47
«•» >НОП>*1М1«ЮНДЛЫ«
м
существующее положение проектное предложение
•10,3 2 0* И С Т Ц »« 1 > Я Ю И Ж 1в С Т К* О
• •«те смсовмаомисмм***
ТЕРРИТОРИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ИСПОЛЬЗОВАНИЯ)
«опаоаспмомк
3. РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ СМЕШАННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
общественно-жилого
общественно-производственного
производственно-жилого
ТЕРРИТОРИИ ИНФРАСТРУКТУР Ы
общественно-производственно-жилого
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО природно-общественного
НАЗНАЧЕНИЯ
жилог о природно-жилого
территории улиц и дорог
общественного природно-производственного
территории внешнего транспорта
природно-общественно-жилого
водные поверхности
производственного природно-общественно-производственного
границы планировочных районов